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175 000 €
(2 160 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Chandolas
Iad France - Sandrine Varin vous propose : Opportunité à Saisir - Maison individuelle à Chandolas ! Un projet idéal pour les amateurs de rénovations. Bienvenue dans cette maison spacieuse située à Chandolas, offrant un beau potentiel pour être transformée en un véritable chez-soi chaleureux. Avec 5 chambres, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour des bureaux à domicile. Le sous-sol total offre un potentiel exceptionnel, laissant libre cours à votre imagination. Transformez cet espace en une superbe pièce de vie de plus de 85 m², avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour salon donnant directement sur le jardin. Le terrain plat est une véritable page blanche : imaginez une piscine, un pool house, une grande terrasse et un jardin aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais une fois rénovée, elle deviendra un véritable joyau, répondant à tous vos besoins et exigences en matière de confort et de fonctionnalité. N'attendez plus, contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
5 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 30 68 22
268 000 €
(2 459 €/m²)
Maison 5 pièces
Brouzet-lès-Alès
Iad France - Virginie Bijacik vous propose : Une maison où l'on peut simplement poser ses valises. À Brouzet-lès-Alès, dans un lotissement calme, cette maison de 109 m² habitables, construite en 2007, a un avantage assez appréciable : elle est déjà prête pour une nouvelle histoire. Pas de gros travaux à prévoir, les pièces sont bien entretenues et l'ensemble est fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, puis une pièce de vie de 34 m² réunissant salon et séjour. Une buanderie de 7 m², un bureau de 10 m² et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres d'environ 12 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains et un WC. La distribution est particulièrement adaptée à une famille : les enfants ont leur étage, les parents peuvent conserver leur espace de vie au rez-de-chaussée, et le bureau permet de travailler à la maison sans transformer une chambre en espace professionnel. À l'extérieur, 600 m² de terrain permettent de profiter pleinement des beaux jours, de laisser de la place aux enfants ou de faire évoluer le jardin selon ses envies. Un chalet est vendu avec la maison, pratique pour ranger vélos, outils, matériel de jardinage ou tout ce que l'on n'a pas envie de stocker dans la maison, ainsi qu'une piscine Intex de 2024 de 5,03mX 2,74m (hauteur 1,22) Côté confort : chauffage par radiateurs, climatisation réversible, double vitrage PVC, volets alu isolés, tout-à-l'égout et toiture en bon état. Le village dispose d'une école primaire et de quelques services de proximité. Pour le reste, Alès est à environ 15 minutes, ce qui permet de retrouver rapidement commerces et services plus importants. Le secteur profite également de la proximité des Fumades et du Mont Bouquet, un environnement apprécié pour les balades et les activités de plein air. Une maison sans travaux à prévoir, avec trois chambres, un bureau, 600 m² de terrain et un environnement tranquille : le genre de bien qui peut […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
1 sdb
24/09/26
24/09
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 89 48 66 67
210 000 €
(1 875 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Genest-de-Beauzon
Iad France - Justine Petit vous propose : Située au calme, dans un hameau sur la commune de Saint-Genest-de-Beauzon, découvrez cette maison en pierre de 112 m². Idéalement située à 10 minutes des Vans et 5 minutes de Joyeuse, elle offre un cadre de vie paisible. Bien qu'elle soit mitoyenne en bord de hameau, elle ne dispose d'aucun vis-à-vis direct. Alliant le cachet de l'ancien et un bon état général, la maison est habitable tout en permettant de réaliser quelques rafraîchissements pour la mettre à votre goût. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un studio indépendant de 44 m² équipé avec cuisine, salle d'eau, chambre et salle à manger. Ce volume nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour exploiter tout son potentiel. C’est un espace idéal pour recevoir des proches ou envisager un projet locatif. Ce niveau dispose également d'une cave, pratique pour le stockage. Un escalier vous mène à l'étage où se trouve l'habitation principale. Vous y découvrirez un salon de 32 m² s'ouvrant directement sur une petite terrasse, idéale pour profiter d'une jolie vue dégagée. Une cuisine de 12 m², une grande chambre de 18 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Côté extérieur, vous disposerez d’un jardin de 250 m², agréable et facile à entretenir, comprenant également une à deux places de parking. Sur le plan technique, la maison est bien entretenue avec une toiture récente, du double vitrage, un chauffage central au gaz, un insert et une climatisation. Une maison alliant authenticité, calme et proximité des commodités, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
16
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06 77 49 34 45
159 000 €
(1 178 €/m²)
Maison 4 chambres
Navacelles
Iad France - Coralie Audigier vous propose : Nichée au cOEur de Navacelles, cette belle maison ancienne en pierre de 135 m² avec jardin offre un véritable potentiel à exploiter. Cette propriété dispose d'un salon, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Un espace de vie convivial et lumineux vous accueille dès l'entrée, vous offrant un cadre agréable pour la vie de famille. La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme d'antan. Idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, vous pourrez transformer cette demeure en un véritable cocon familial. Orientée sud, la maison bénéficie d'une excellente luminosité et d'une agréable terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Le quartier calme et résidentiel de Navacelles vous offre un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités et des espaces verts. Une réelle opportunité s'offre à vous pour rénover et personnaliser ce bien afin de créer le foyer de vos rêves. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel à Navacelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
20
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06 58 86 85 28
350 000 €
(1 966 €/m²)
Maison 7 pièces
Navacelles
Iad France - Virginie Bijacik vous propose : Maison familiale avec piscine, deux logements et cadre privilégié aux portes des Cévennes Navacelles (30580) – Secteur recherché proche des thermes des Fumades Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 178 m² séduit par sa configuration rare, ses deux logements indépendants et ses espaces extérieurs propices à la détente. Un bien qui répond aussi bien à un projet familial qu'à une résidence secondaire ou à une activité locative. Une maison aux multiples possibilités La propriété se compose de deux habitations indépendantes pouvant être réunies selon vos besoins. Au rez-de-chaussée : Appartement de 73 m² entièrement rénové Belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine équipée récente Grande chambre de 13 m² Espace complémentaire de 9 m² pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint, salle d'eau moderne et WC indépendant. Climatisation réversible. À l'étage : Logement principal de 105 m², vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée. Trois chambres confortables de 15 m², 12 m² et 10 m², salle d'eau et WC séparé. Terrasse de 21 m² avec vue dégagée sur l'espace piscine. Un extérieur conçu pour profiter. La piscine et sa plage aménagée invitent à la détente et aux moments de convivialité. Le pool house avec WC complète parfaitement cet espace dédié aux beaux jours. Le terrain, facile à entretenir, permet de profiter pleinement du jardin sans contraintes importantes. Des prestations appréciables : *Pompe à chaleur * Menuiseries PVC double vitrage * Volets aluminium * Toiture refaite * Tout-à-l'égout * Garage de 40 m² * Caves de 28 m² Nombreux espaces de rangement, un bien adapté à de nombreux projets. Résidence principale pour une grande famille, habitation avec logement indépendant, accueil de proches, location saisonnière ou investissement locatif : cette propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
1 sdb
Gge
26/09/26
26/09
17
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07 89 48 66 67
378 000 €
(1 575 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Plans
Iad France - Franck Buignet vous propose : Située dans un charmant village gardois, à seulement 15 minutes d’Alès et 1 h de Nîmes et de sa gare TGV, cette spacieuse maison de plain-pied de 240 m² sur 2350 m² séduit par ses volumes, son confort moderne et son cadre verdoyant. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée ouverte de 16 m² sur la salle à manger et un premier salon chaleureux, sublimé par sa charpente apparente. Un second salon lumineux, grâce à sa grande baie vitrée, offre une vue apaisante sur le jardin. L’espace nuit propose 4 grandes chambres, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain, WC et dressing pour certaines, ainsi qu’une 5ᵉ chambre pouvant servir de bureau. Une mezzanine surplombe la pièce de vie, idéale pour un espace détente ou bibliothèque. De nombreux rangements et un cellier complètent l’ensemble. À l’extérieur, plusieurs terrasses, dont certaines couvertes, invitent à profiter du cadre naturel et de la vue sur le Mont Bouquet. Le terrain, entièrement clos, est joliment arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Côté confort, la maison bénéficie d’un système complet et performant : pompe à chaleur avec plancher chauffant / rafraîchissant, ainsi que 4 climatisations réversibles réparties dans la maison. L’accès est également adapté aux personnes à mobilité réduite. Une maison idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité, dans un environnement calme et recherché du Gard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
5 sdb
26/09/26
26/09
24
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06 31 29 75 35
640 000 €
(3 765 €/m²)
Maison 4 chambres
Mons
Située à 30 minutes d'Uzès, cette ancienne magnanerie du 19ème siècle et son joli jardin est à vendre. Cette belle bâtisse en pierre située au bout d'un chemin vous promet calme et tranquillité. Orientée plein Sud, cette ancienne magnanerie offre aujourd'hui une surface d'environ 170m², dont une annexe indépendante. Son terrain arboré de plus de 5000m² est agrémenté d'une piscine de forme libre (11x 5.5m). Nous entrons dans la maison principale par une pièce de vie de plus de 30 m²comprenant un espace séjour et un salon cosy avec cheminée. Sur le même niveau, une cuisine fonctionnelle et équipée vous permettra de prendre vos petits déjeuners avec une vue dégagée sur le jardin. Un bureau aménageable en chambre avec un accès direct vers l'extérieur complète le rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez l'espace nuit avec 2 chambres de belle taille ainsi qu'une salle d'eau. La dépendance de plus de 45m²a été aménagée en appartement indépendant et pourrait générer des revenus. Elle dispose d'un accès direct sur la piscine. Cette propriété possède également un espace atelier, un garage de plus de 25m²ainsi qu'une cave à vin. Véritable havre de paix bucolique, le grand jardin fera le bonheur de vos étés en Provence. Le plus de cette propriété authentique est sa proximité des commerces dans un environnement sans nuisances. Ce bien a été sélectionné par notre agence d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
1
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04 66 75 28 00
359 000 €
(2 316 €/m²)
Maison 4 chambres
Méjannes-lès-Alès
Iad France - Fanny Quinones vous propose : Maison de Plain-Pied avec espace T2 modulable, Piscine et Grand Terrain Idéalement située, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et polyvalence. Construite traditionnellement en 1973 et entièrement remise au goût du jour, elle est implantée sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 2 500 m². La Maison Principale propose une cuisine ouverte avec accès à la terrasse, donnant sur un spacieux séjour lumineux. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Un espace T2 modulable aux multiples possibilités L'un des principaux atouts de cette propriété est son espace T2 d'environ 50 m², entièrement autonome et bénéficiant de son propre accès. Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 20 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une spacieuse buanderie. Actuellement aménagé de manière indépendante, cet espace peut être utilisé pour accueillir famille ou amis, créer un espace dédié à un proche, envisager un projet locatif ou encore disposer d'un espace professionnel. Selon les besoins, il peut également être réintégré à la maison, permettant ainsi de créer une habitation familiale plus spacieuse et totalement adaptée à votre mode de vie. Avec cet espace supplémentaire, la propriété offre 4 chambres au total et environ 155 m² habitables. À l'extérieur, vous serez séduits par un jolie jardin clos et arboré, une grande terrasse ombragée, ainsi qu'une agréable piscine. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur, d'un insert performant et d'une connexion internet par fibre optique. Une maison aux possibilités multiples Résidence principale familiale, accueil d'un proche, espace indépendant pour recevoir, projet locatif ou création d'un espace professionnel : la configuration de […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
12
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06 07 12 41 52
190 000 €
(319 €/m²)
Maison 1 pièce
Méjannes-lès-Alès
Iad France - Fanny Quinones vous propose : À VENDRE – HANGAR DE 595 m² – Zone UE Opportunité rare ! Hangar de 595 m² situé en zone UE, idéal pour activité artisanale, stockage, logistique ou petite production. Atouts du bien : Surface totale : 595 m² Accessible aux poids lourds Grande hauteur sous plafond Possibilités d’aménagement intérieur selon vos besoins Raccordements disponibles (électricité / eau selon configuration) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
595m²
28/09/26
28/09
1
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06 07 12 41 52
139 000 €
(284 €/m²)
Maison 1 pièce
Méjannes-lès-Alès
Iad France - Fanny Quinones vous propose : À VENDRE – HANGAR DE 489 m² – Zone UE Opportunité rare ! Hangar de 489 m² situé en zone UE, idéal pour activité artisanale, stockage, logistique ou petite production. Atouts du bien : Surface totale : 489 m² Accessible aux poids lourds Grande hauteur sous plafond Possibilités d’aménagement intérieur selon vos besoins Raccordements disponibles (électricité / eau selon configuration) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
489m²
28/09/26
28/09
1
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06 07 12 41 52
99 000 €
(339 €/m²)
Maison 1 pièce
Méjannes-lès-Alès
Iad France - Fanny Quinones vous propose : À VENDRE – HANGAR DE 292 m² – Zone UE Opportunité rare ! Hangar de 292 m² situé en zone UE, idéal pour activité artisanale, stockage, logistique ou petite production. Atouts du bien : Surface totale : 292 m² Accessible aux poids lourds Grande hauteur sous plafond Possibilités d’aménagement intérieur selon vos besoins Raccordements disponibles (électricité / eau selon configuration) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
292m²
28/09/26
28/09
1
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06 07 12 41 52
225 000 €
(558 €/m²)
Maison 1 pièce
Méjannes-lès-Alès
Iad France - Fanny Quinones vous propose : À VENDRE – HANGAR DE 403 m² – Zone UE Opportunité rare ! Hangar de 403 m² situé en zone UE, idéal pour activité artisanale, stockage, logistique ou petite production. Atouts du bien : Surface totale : 403 m² Accessible aux poids lourds Grande hauteur sous plafond Possibilités d’aménagement intérieur selon vos besoins Raccordements disponibles (électricité / eau selon configuration) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
403m²
28/09/26
28/09
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06 07 12 41 52
210 000 €
(2 386 €/m²)
Maison 3 chambres
Méjannes-lès-Alès
Iad France - Landry Molina vous propose : Au calme sur la commune de Méjannes-lès-Alès, venez découvrir cette jolie villa de 88 m² sur 2 niveaux dans une petite copropriété de 3 lots. En rdc vous trouverez un beau salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, un wc, une buanderie et un garage attenant. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc. Le tout posé sur une parcelle totalement clôturée de 115 m² avec terrasse et coin barbecue. Les plus : Toutes les pièces sont climatisées, double vitrage pvc, volets électriques, store ban, portail électrique, place de parking, bien raccordé au tout à l'égout, construction 2009, absence de charges de copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 19 34 20 63
349 000 €
(2 342 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Beaulieu
Iad France - Olivier Roche vous propose : Exclusivité : Découvrez cette belle maison de caractère, en pierre avec jardinet et cour intérieure. Située dans un environnement calme, au cOEur du charmant petit village de Beaulieu, cette authentique bâtisse ardéchoise bénéficie de deux agréables espaces extérieurs clos et arborés, répartis des 2 côtés de la maison, idéales pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au rez-de-chaussée, un premier logement aménagé dans les anciennes caves voûtées offre une atmosphère chaleureuse. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée / insert, une vaste chambre et une grande salle d'eau (avec douche, baignoire et wc). Cette partie d'environ 66 m², rénovée avec goût s'ouvre directement sur les extérieures. À l'étage, vous attends l'ancienne habitation principale d'environ 84 m², à rénover selon vos envies et ayant conservé son charme rustique d'époque. Elle dispose d'une salle à manger / cuisine, 2 chambres (dont une avec un point d'eau et un wc), un petit salon et une jolie pièce vitrée profitant d'une belle vue dégagée. Des travaux permettront de révéler le potentiel de ces volumes, déjà équipés du double vitrage ! Enfin, au dernier niveau, la demeure offre un beau grenier qui constitue un potentiel supplémentaire d'aménagement. Une propriété typique et pleine de cachet, habitable de suite et offrant encore un potentiel séduisant de rénovation ! Un parking privatif est également à votre disposition. Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
16
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07 65 82 32 10
2 500 000 €
Maison 12 chambres
Saint-Jean-du-Gard
Ce domaine rare s'étend sur 133 hectares et offre une immersion totale dans un environnement naturel préservé, comme hors du temps. Pensé comme un hameau, il réunit plusieurs habitations indépendantes au sein d'un ensemble harmonieux et plein de caractère. L'authenticité des lieux, associée à de généreux volumes, compose une atmosphère unique, idéale pour une maison de famille. Véritable refuge confidentiel, il incarne un art de vivre dans un cadre évoquant un véritable bout du monde, où règnent calme absolu et sérénité. Tout en offrant cette sensation d'isolement privilégié, le domaine bénéficie d'une accessibilité aisée avec tous les commerces à 10 minutes et une gare TGV à 65 km. Ce bien a été sélectionné par notre agence d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
12 chb
5 sdb
28/09/26
28/09
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04 66 75 28 00
600 000 €
(1 775 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Jean-du-Gard
EXCLUSIVITE : Manoir du XVIIème, en bordure de rivière, sur un terrain plat d'une superficie de 3,6 hectares.
Cette propriété, située à l'entrée du village de Saint Etienne Vallée Française, à 17 kms de Saint Jean du Gard, comprend un bâtiment principal d'une superficie habitable de 338 m² ainsi que des bâtiments annexes.
L'habitation comprend : - au rez-de-chaussée : une cuisine / salle à manger (35 m²) donnant sur une terrasse, un salon de 45 m², une grande terrasse, deux grandes chambres, une salle de bains et un wc. - au rez-de-jardin : une entrée desservant une pièce voutée de 46 m², une pièce avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc, une grande pièce de 27 m² (pouvant faire office de salon de chambre) donnant sur une salle d'eau avec wc et une grande chambre de 23 m². - Au 1er étage : deux chambres, un wc et une pièce de 40 m² (actuellement un grenier mais pouvant être aménagé). - Grandes caves et remises.
Deux granges, indépendantes du bâtiment principal, totalisent 85 m² au sol (57 et 28 m²). Potager clôturé avec une serre de 11 m², un pigeonnier, un abri voiture, un coin piscine.
Cette propriété, actuellement exploitée en centre équestre, possède deux paddocks et plusieurs abris pour les chevaux.
Le terrain de 3.6 hectares borde la rivière avec de magnifiques endroit privés pour se baigner.
Côté technique, la maison est équipée de panneaux solaires avec batteries pour un usage autonome mais est également raccordée au réseau EDF. Les poêles à granulés permettent d'avoir une consommation très faible en rapport à la superficie de l'habitation.
Habitation raccordée à l'assainissement communal.
De nombreux projets sont envisageables : poursuite […] Voir l’annonce immobilière >>
338m²
5 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
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06 46 11 67 90
210 000 €
(1 167 €/m²)
Maison 4 chambres
Berrias-et-Casteljau
Iad France - Justine Petit vous propose : Vous rêvez de poser vos valises en Ardèche, dans un environnement préservé, sans subir la contrainte d'un grand jardin à entretenir ou de travaux à entreprendre ? Située au calme sur la place de l'église de Berrias, à seulement 12 minutes des Vans, découvrez cette maison de village de 180 m² entièrement rénovée. C'est le pied-à-terre idéal pour une grande famille ou pour une résidence secondaire facile à vivre, à deux pas des commerces de proximité, des baignades dans le Chassezac, des randonnées dans le Bois de Païolive, marchés locaux animés, villages de caractère et multiples activités de plein air (canoë, escalade, VTT). Cette maison se distingue d'abord par sa rénovation énergétique performante. Son classement en DPE B est un très bon score pour une maison ancienne en pierre. Elle est dotée d'une isolation récente, un toit refait, du double vitrage équipé de volets roulants électriques, une climatisation réversible et un poêle à bois. À l'intérieur, la maison a été très bien conçue au niveau de ses espaces. L'agencement est fluide et optimisé pour que chacun garde son intimité. La pièce de vie de 44 m² est lumineuse et intègre une cuisine ouverte. Pour la partie nuit, la maison propose 5 chambres au total, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, et une chambre en mezzanine. Une autorisation a également été accordée pour la création d'un balcon, vous permettant d'imaginer un petit espace extérieur (une projection photo est disponible dans l'annonce). Côté pratique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le rez-de-chaussée abrite un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ce qui reste rare et très confortable dans un centre de village, ainsi qu'une cave ou un atelier pour stocker vos vélos et équipements de loisirs. Les nombreux placards intégrés complètent la fonctionnalité de cette maison saine où aucun travail n'est à prévoir. […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
21
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06 77 49 34 45
389 000 €
(2 799 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Assions
Iad France - Olivier Roche vous propose : Belle maison familiale avec piscine, vue dominante et grand terrain. Située dans un environnement calme et privilégié, à quelques kilomètres des Vans et des commodités, découvrez cette belle maison traditionnelle des années 80, offrant de beaux volumes et un potentiel indéniable. Édifiée sur une magnifique parcelle d’environ 3 788 m², joliment aménagée et arborée, la propriété bénéficie d’une excellente exposition, d’une vue dominante et d’un cadre particulièrement agréable. L’habitation se compose, au premier niveau, d’une entrée, d’un vaste salon avec climatisation et insert, d’une cuisine indépendante, d’une véranda lumineuse profitant pleinement de la vue, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En rez-de-chaussée, le grand sous-sol offre un important garage, une buanderie, deux caves ainsi que le local technique de la piscine. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine au sel de 5 x 10 m, parfaitement intégrée dans un jardin arboré et soigneusement aménagé. Assainissement individuel. Des rafraîchissements sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété idéalement située dans un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
18
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07 65 82 32 10
399 000 €
(2 145 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Assions
Iad France - Justine Petit vous propose : Située aux Assions, à seulement 10 minutes des Vans, cette bâtisse authentique en pierre offre un cadre de vie au calme. Exposée plein sud, cette propriété unique dispose d'une magnifique cour agrémentée de belles arches en pierre, d'une grande terrasse dominant les environs et offrant une vue dégagée, ainsi que d'un terrain de 3646 m² aménagé en faïsses, qui descend jusqu'au ruisseau. La maison, rénovée avec goût et des matériaux de haute qualité, allie le charme de la pierre et le confort moderne. Grâce à ses ouvertures présentes dans chaque pièce, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle au quotidien. Dès l'entrée principale, l'espace s'ouvre sur une grande cuisine équipée et un vaste salon. Ce niveau comprend également un accès direct à la terrasse, une chambre, une salle de bain, un cellier et une buanderie. Un escalier mène à l'étage, dont l'agencement s'articule autour d'une pièce palière idéale pour un bureau. On y trouve une chambre avec sa salle de bain privative et WC, un local technique, ainsi qu'une troisième chambre dont les travaux sont presque terminés. S'y ajoutent deux combles d'une surface de plus de 50 m² offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer des pièces supplémentaires. Cette magnifique demeure offre un confort complet avec du double vitrage équipé de protections anti-UV, une VMC, une électricité entièrement neuve, un bon DPE, un chauffage bois et électrique, ainsi que le tout-à-l'égout. Pour le stationnement et le stockage, le bien comprend un carport ainsi que cinq caves voûtées au niveau du rez-de-jardin. Pour compléter l'ensemble, deux ruines aux murs sains, dotées de caves, offrent de multiples possibilités : elles peuvent servir de garage, être aménagées ou accueillir une nouvelle terrasse selon vos projets. C'est un bien unique à visiter sans tarder. Appelez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
22
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06 77 49 34 45
160 000 €
(833 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Assions
Iad France - Justine Petit vous propose : Découvrez ce bien rare, composé d'un appartement et d'une petite maison 40 m² pouvant communiquer par une pièce annexe, offrant une surface totale de 192 m². Avec grande terrasse, cave et parking. Le premier appartement de 123 m² se compose d'un grand séjour lumineux de 48 m² donnant sur la terrasse, deux grandes chambres, une vaste salle d'eau, une cuisine indépendante et une entrée spacieuse. Une grande terrasse de presque 50 m² vous permettra de profiter de l'extérieur et des beaux jours tout en contemplant les collines environnantes en toute tranquillité. Des combles aménageables de 80 m² offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable ou de créer un espace de stockage supplémentaire. La petite maison de 40 m², récemment rénové, est indépendante et permet ainsi de mettre en place différents projets : Parfait pour accueillir de la famille, générer un revenu locatif ou développer une activité professionnelle. Une pièce de liaison de 29 m² peut relier les deux, simplement en installant un escalier, ouvrant la voie à de multiples aménagements et permettant d'accueillir une grande famille en créant ainsi un habitat de 192 m². Elle donne également l'accès à la cave de 21 m². Une parcelle non attenante mais proche de 144 m² de terrain offre plusieurs places de parking privatives. La maison dispose du tout à l'égout et le chauffage est au bois et électrique. Les menuiseries sont en double vitrage. Bien qu'ayant besoin d'une isolation plus performante, cet ensemble, rénové avec goût, est habitable de suite sans avoir d'autres travaux à prévoir. Situation idéale, à proximité de toutes les commodités, cet ensemble est une véritable opportunité à saisir. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. De préférence par téléphone, merci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
19
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06 77 49 34 45
935 000 €
(5 282 €/m²)
Maison 6 chambres
Allègre-les-Fumades
Au cœur d'un environnement naturel préservé, ce superbe mas de caractère d'environ 177 m² est à vendre. D'emblée, il séduit par son authenticité, ses volumes chaleureux et son atmosphère paisible. Implanté sur près de 2,7 hectares de terrain arboré en bord de rivière, sans risque d'inondation, il profite d'une exposition plein Sud et offre une vue dégagée sur la nature environnante. La maison principale offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et salle à manger, un salon TV voûté plein de charme ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée avec cheminée, dressing et salle d'eau privative. À l'étage, quatre chambres supplémentaires dont une vaste mezzanine indépendante accueillent famille et amis dans une ambiance douce et authentique. Les combles aménagés viennent compléter l'ensemble avec un espace lecture ou salle de jeux sous charpente apparente. À l'extérieur, la propriété invite pleinement à la détente avec sa piscine chauffée d'environ 5 x 12 mètres, son pool house et ses nombreuses terrasses ombragées. Les dépendances d'environ 200 m², comprenant notamment un atelier et des espaces déjà isolés avec gaines en attente, offrent un potentiel remarquable pour un projet d'accueil, de gîtes ou de maison familiale évolutive. Côté confort, la propriété bénéficie de prestations recherchées : panneaux photovoltaïques, borne de recharge électrique, fibre optique, […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
6 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
1
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04 66 75 28 00
198 000 €
(2 676 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Allègre-les-Fumades
Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : EXCLUSIVITÉ – ALLÈGRE-LES-FUMADES (30500) Maison de plain-pied de 74 m² habitables sur terrain clos de 524 m² avec double garage cette maison récente construite en 2021 vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et climatisation réversible, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 524 m² entièrement clôturé ainsi que d'un double garage offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Les + du bien : • Construction 2021 • Plain-pied • Terrain clos de 524 m² • Double garage • Climatisation réversible dans la pièce de vie • Radiateurs électriques dans les chambres • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Salle d'eau avec douche à l'italienne • Production d'eau chaude par ballon électrique • Raccordement au tout-à-l'égout • Faible entretien extérieur Une maison récente, confortable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
1 sdb
Gge
28/09/26
28/09
12
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06 73 15 16 83
129 000 €
(1 142 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Allègre-les-Fumades
Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : Maison de village pleine de charme – Allègre-les-Fumades (30500) Nichée au cOEur du hameau paisible d’Auzon, cette authentique maison de village en pierres et galets de rivière séduit par son cachet et son ambiance conviviale. Ancienne annexe de la mairie, construite au milieu du XIXe siècle, elle allie à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne, tout en ayant su conserver son âme. Elle offre 113 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie de 43 m², chaleureuse avec une belle hauteur sous plafond, voutains avec poutres apparentes. Le coin cuisine, à repenser selon vos envies, pourra facilement devenir un espace convivial. La climatisation réversible, la buanderie indépendante équipée d’une pompe à chaleur apportent un vrai confort au quotidien. À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle d’eau avec sèche serviette, un ballon d’eau chaude neuf, et un accès pratique vers l’extérieur facilitant l’aménagement. Un WC séparé Le dernier niveau, à rénover, offre un bel espace mansardé de 30 m², idéal pour créer un coin détente, un bureau ou une chambre d’amis. Il ne reste qu’à lui apporter une touche de modernité pour en faire un véritable cocon à votre image. Côté technique : toiture a refaire, électricité rénovée (2015 et 2021), menuiseries PVC double vitrage, volets PVC, climatisations réversibles, moustiquaires, gaz de ville, tout-à-l’égout et fibre installée en 2023. Deux places de stationnement devant la maison complètent l’ensemble. C’est un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien, le calme d’un village authentique et la proximité des commodités : écoles, commerces, station thermale, associations culturelles et sportives, randonnées… À 10 minutes de Saint-Ambroix et Salindres, 20 minutes d’Alès. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
5
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07 87 36 07 37
184 000 €
(1 227 €/m²)
Maison 3 chambres
Allègre-les-Fumades
Iad France - Landry Molina vous propose : Si vous aimez le calme, la pierre et la nature venez découvrir ce magnifique bien de 150 m² dans un petit village à quelques minutes des termes des Fumades. Au rez-de-chaussée, découvrez un ensemble de caves reliées à l’eau et à l’électricité. En entrant dans la cour, vous emprunterez un escalier qui vous mènera à la terrasse. À l’intérieur, une grande cuisine équipée, un salon avec sa belle cheminée ainsi qu’un séjour et une chambre avec un accès direct à l’extérieur. Un escalier en bois vous conduira à un grand sas desservant le coin nuit composé d’ une première chambre avec de superbes poutres apparentes et d’une deuxième grande chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le tout posé sur une parcelle clôturée de près de 200 m². Les plus du bien : possibilité de séparer le bien, fort potentiel locatif, double vitrage bois, Pierres apparentes, place de parking, chauffage au gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
25
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06 19 34 20 63
1 320 000 €
(3 106 €/m²)
Maison 11 chambres
Allègre-les-Fumades
Venez découvrir ce domaine rare et authentique à vendre, situé à 35 mn d'Uzès et 10 mn de Barjac. Posons le décor : sur le haut d'une colline, au calme et à la vue imprenable sur les Cévennes au loin, cette propriété, composée de plusieurs bâtiments, est entourée d'une dizaine d'hectares lui servant d'écrin. Réaménagée et restructurée pendant plusieurs décennies par des esthètes, elle est aujourd'hui un joyau et elle attend de nouveaux propriétaires pour la sublimer. De leur passé agricole, les terrains gardent l'empreinte du temps grâce aux restanques de pierres sèches au charme fou. Chênes majestueux et prairies arborées en pente douce apportent une douceur au paysage. Côté bâti, nous avons plusieurs unités : Un mas principal en forme de L d'environ 235 m² habitables + 170 m² à rénover. Il a été rénové et repensé pour offrir vue et luminosité. Organisés autour d'une coursive à la vue imprenable, les espaces de vie ainsi que les 5 chambres sont baignés de lumière et chaque fenêtre est un tableau vivant. La cour fermée est le siège d'une piscine intime. Une seconde piscine de taille majestueuse est à proximité. Une maison en pierre de plain pied de 105 m² a été rénovée récemment et une autre maison de 85 m² sera à rénover. Enfin, à l'entrée de la propriété, un ancien mas d'environ 120 m² est à rénover en totalité. L'ensemble des bâtiments est en bon état structurel, le nouveau propriétaire devra lui consacrer un budget pour faire basculer ce domaine dans le 21ème siècle. Résidence d'artistes, projet touristique ou grande maison de famille, toutes les options sont envisageables. Ancienne propriété d'artiste, la sérénité et la beauté des lieux vous enchanteront comme ils nous ont séduits. Ce bien a été sélectionné par notre agence d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, […] Voir l’annonce immobilière >>
425m²
11 chb
12 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 66 75 28 00
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