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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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275 000 €
(2 115 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Saint-Ambroix
Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : Charmante Maison de Campagne de 130 m² environ avec dépendance - 3 Chambres - Bureau - Jardin Arboré - Piscine - grand Garage et Mazet Nichée dans un cadre idyllique, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix à Saint-Ambroix. Avec une surface habitable de 130 m² et un terrain de 3138 m². Cette propriété est parfaite si vous rechercher de l'espace et de la tranquillité. Niveau principal (plusieurs accès dont un accès extérieur plain pied) Cuisine équipée ouverte 26 m² environ sur un salon avec cheminée Véranda lumineuse 25 m² environ (véritable pièce de vie supplémentaire) Une chambre de 15 m² environ, une salle d’eau, un wc indépendant avec lave main. Une terrasse de 15 m² environ offrant une vue panoramique sur la campagne et sur le magnifique jardin Le système de chauffage individuel avec plancher chauffant et rafraichissant, cheminée, panneau rayonnant et pompe à chaleur assure un confort thermique optimal en toute saison. Étage Deux chambres 16 m² et 10 m² environ. Un bureau ouvert sur l’escalier. Un salle de bain 6 m² environ (baignoire + sèche serviettes) et un wc indépendant Niveau inférieur (sous-sol complet) avec escalier intérieur Un garage de 60 m² environ avec accès a une source. Une cave de 15 m² environ et une cuisine d’été de 27 m² environ. Un vrai plus : stockage, atelier, activité ou aménagement complémentaire. La maison est dotée d'une très bonne isolation et d'une toiture en parfait état, ce qui lui confère un confort et une tranquillité absolus. Raccordement au tout-à-l’égout. L'espace extérieur Véritable atout avec un Mazet de 20 m² environ pour un projet de location saisonnière ou de gîte. avec chambre en mezzanine. kitchenette, wc, salle d'eau avec douche. Terrasse de 30 m² avec barbecue Une piscine de 6×3 sur un magnifique jardin arboré d'une quarantaine d'olivier, un bassin a poisson de 10×2 et un potager. * Situation […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 87 36 07 37
104 500 €
(2 223 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Ambroix
Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : SAINT-AMBROIX – Maison en pierre de 47 m² avec terrain de plus de 2 000 m² Située à Saint-Ambroix, cette maison bénéficie d’un environnement dégagé et d’une exposition sud-est. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte / salle à manger d’environ 20 m², équipée d’une climatisation réversible Un salon de 8 m² ouvert sur la salle à manger Une chambre d’environ 12 m² Une salle de bain d’environ 5 m² avec baignoire, double vasque et WC En rez-de-chaussée : Une grande cave en pierre sur toute la surface de la maison, avec électricité et point d’eau À l’extérieur : Terrasses d’environ 24 m² Cabanon Barbecue en place Travaux à prévoir : Toiture à refaire Portail électrique à réparer Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
11
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07 87 36 07 37
319 000 €
(2 900 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Les Mages
Iad France - Monica Paus vous propose : LES MAGES – Maison T4 de 110 m² avec piscine, garage. Dans un environnement calme découvrez cette maison construite en 2003, particulièrement bien entretenue, offrant 110 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 6 100 m². La maison se compose au rez-de-chaussée de deux chambres d’une salle de bain, ainsi que d'une grande cuisine américaine et d’une pièce de vie agréable et lumineuse donnant accès aux extérieurs. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau. À l’extérieur, c’est véritablement le cadre qui fait la différence. La propriété bénéficie d’une très belle vue sur la campagne environnante, d’une terrasse carrelée avec pergola et d’une piscine, le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis immédiat. Le terrain de plus de 6 100 m² offre également de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la vie en extérieur : stationnement de plusieurs véhicules, espace piscine, jardin, loisirs. Côté confort, vous bénéficiez notamment de la climatisation réversible. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, mais également pour un projet de résidence secondaire dans un environnement campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
25
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06 26 57 39 19
240 000 €
(1 752 €/m²)
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Exclu
Maison 5 pièces
Les Mages
Iad France - Julia Sarges vous propose : Dans un environnement calme et proche de la nature, cette propriété séduira les amoureux des Cévennes par son charme authentique et son cadre privilégié. Implantée sur un terrain de 990 m² et une parcelle attenante non constructible de 2000 m² environ. La maison se compose de deux espaces distincts : Un studio indépendant d’environ 40 m² Une habitation principale d’environ 96 m² comprenant une spacieuse cuisine, une salle d’eau, un salon / séjour lumineux ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres et d’un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. À l’extérieur, véritable atout du bien, vous profiterez d’un espace aménagé avec soin autour d’une piscine coque (7 x 3,5 m) au chlore, offrant une ambiance propice à la détente, comme en vacances toute l’année. Un abri en bambou ainsi qu’un bassin viennent parfaire cet ensemble plein de charme. Une dépendance d’environ 10 m², située à l’entrée du terrain, offre un potentiel supplémentaire avec la possibilité d’être transformée en garage ou en abri pour véhicule. Côté technique : Toiture entièrement refaite et encore sous garantie décennale, isolation des combles réalisée en 2020 par projection, assainissement par fosse septique, menuiseries PVC double vitrage. Climatisation réversible dans le studio et chauffage électrique dans la maison principale. Je reste à votre disposition par téléphone uniquement pour tout renseignement complémentaire et l’organisation d’une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
1 sdb
Gge
08/11/26
08/11
27
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06 24 34 17 25
299 000 €
(2 411 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Les Mages
Iad France - Celine Tardieu vous propose : Dans un village situé dans le Parc National des Cévennes, à 15 minutes d'Alès vous attend cette ancienne magnanerie au un potentiel incroyable ! Construite au cours du XIXème siècle, en surplomb, elle déborde de caractère, prête à être rénovée selon vos goûts et besoins. Le premier étage offre un espace de vie de 124 m², avec cuisine, séjour, 3 chambres et les sanitaires. La grande terrasse couverte accueillera vos repas, dans un cadre agréable avec vue dégagée. Au 2ème étage, les greniers vous permettront de doubler la surface habitable, une fois aménagés. Quant au rez-de-chaussée il vous offre une grande liberté pour aménager des ateliers, des pièces supplémentaires, pourquoi pas des gîtes ? Pour votre confort : chauffage au gaz, nombreux double-vitrages, toit refait. Le grand garage abritera tous les véhicules de la famille. Côté jardin, la parcelle de 2340 m² vous offre la possibilité de construire une piscine, d'aménager un potager, ou tout autre espace extérieur selon vos envies. Vous trouverez des commerces dans le village, mais aussi un bureau de Poste, une pharmacie et une école primaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison chargée d'histoire. Confrères, inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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20
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06 21 51 62 17
140 000 €
(1 867 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Les Mages
Iad France - David Brunel vous propose : Charmante petite maison à rénover. Sur une belle parcelle de 600 m², laissez vous charmer par cette bâtisse ancienne. Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, une chambre principale ainsi qu'une chambre d'appoint donnant sur une belle véranda, une salle d'eau. Ses PLUS + * Secteur calme et privilégié * Double vitrage * Belle parcelle avec puit * Garage fermé avec accès intérieur * Isolation par l'extérieur * Pièce supplémentaire pour rangement Travaux à prévoir : Electricité, système de chauffage, salle d'eau, cuisine. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
16
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06 73 81 54 44
265 000 €
(2 284 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Boubaux
À vendre : Charmante maison de hameau située dans la commune de Saint Martin de Boubaux, en Lozère. Cette très belle bâtisse tout en pierres offre une surface habitable de 116 m², accompagnée de 96 m² de dépendances, caves et chambres indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez envisager la création d'un gîte indépendant ou de chambres d'hôtes pour accueillir des visiteurs dans un cadre paisible et authentique ou tout simplement pour recevoir votre familles et vos proches.La maison bénéficie d'une très belle exposition Sud Sud/Est, d'une vue sur la nature, 3 belles terrasses en pierres, idéales pour profiter pleinement du soleil et d'un cadre de vie agréable. Le terrain attenant, spacieux, fleuri et arboré, sous forme de terrasses constitue un véritable atout pour les amoureux de la nature et du calme. Jardin agréable entouré de nature et magnifique avec les beaux jours.L'accès au hameau se fait exclusivement à pied, garantissant un environnement serein et dépourvu de trafic automobile. Aucun passage de voitures dans le hameau : les véhicules doivent être garés à l'entrée, préservant ainsi la tranquillité du lieu.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un havre de paix en pleine nature, avec la possibilité de développer un projet touristique ou familial. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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26
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06 08 87 40 15
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04 99 61 61 61
130 000 €
(2 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Martin-de-Boubaux
Charmante maison de hameau à vendre de 60 m2, idéale pour une résidence secondaire.Ce bien se compose d'une pièce principale de 30 m² avec une cuisine aménagée ouverte, équipée d'un insert pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'un salon/salle à manger avec cheminée ouverte et une salle d'eau avec WC.A l'étage, une grande chambre avec la possibilité d'en créer une seconde ou un bureau selon vos besoins.Le bien dispose également d'une cave et d'une grande terrasse non attenante pour profiter des beaux jours.Le terrain, d'une superficie de 2 686 m², est non attenant et réparti en plusieurs parcelles comprenant des bois et des terres agricoles. L'accès à la propriété se fait uniquement à pied, avec possibilité de se garer à l'entrée du hameau.Maison mitoyenne exposée Sud Sud/EstFosse ''toutes eaux'' au norme raccordée à un réseau d'assainissement collectifDPE disponible prochainementN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 08 87 40 15
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04 99 61 61 61
249 000 €
(2 264 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Martin-de-Boubaux
À vendre dans les Cévennes : Charmante maison avec accès direct au GaleizonSituée dans un environnement privilégié, cette maison de 100 m² offre un cadre paisible, authentique et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.Description du bien :L'entrée se fait par une petite terrasse couverte qui mène directement à une cuisine aménagée et équipée, dont les meubles en châtaignier, apportent chaleur et authenticité, avec en plus un grand placard de rangement fait sur mesure.Le poêle à bois entre la cuisine et la salle à manger apporte une touche chaleureuseUn salon lumineux et indépendant avec un second poêle à bois, parfait pour se détendre en toute tranquillité.À l'étage, deux chambres confortables avec salle de douche et WC séparés, offrant un espace privé pour chacun.Une pièce supplémentaire qui mène aux escaliers peut, selon vos envies, servir de bureau, chambre d'appoint, rangements...En rez de jardin, 3 caves et un ancien fourExtérieur :Un grand terrain attenant de plus de 5000 m², avec accès direct à la rivière, pour profiter pleinement de la fraicheur et de la quiétude des lieux, le tout agrémenté de nombreux fruitiers (pommiers, cerisiers, poiriers, pêchers...), idéal pour la détente, le jardinage ou simplement profiter de la nature.Maison alimentée par une source partagée et sera branchée prochainement au réseau d'eau communal.Fosse septique aux normes.Exposition plein SudCe bien rare combine charme, confort et un cadre exceptionnel au cœur des Cévennes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 08 87 40 15
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04 99 61 61 61
110 000 €
(1 528 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Martin-de-Valgalgues
Iad France - Julie Broustal vous propose : Située dans les hauteurs du vieux centre, cette maison datant de 1747 développe 71 m² habitables et offre un beau potentiel de valorisation. Elle comprend un appartement avec salon ouvert sur cuisine, deux chambres, salle de bain, terrasse clôturée et place de stationnement. Au rez-de-chaussée, cinq caves voûtées en bon état et une cour intérieure. Les combles offrent 71 m² supplémentaires aménageables sous réserve de faisabilité. Importants travaux à prévoir : toiture, charpente, électricité et rénovation intérieure. Idéal pour un projet d’investissement locatif ou de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 99 62 10 77
280 000 €
(683 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Valgalgues
Iad France - Fabien Hugues vous propose : À Saint-Martin-de-Valgalgues, au sein de la zone d’activités Sainte-Barbe, cet ensemble immobilier à usage mixte s’adresse principalement à un artisan, une PME, un entrepreneur souhaitant regrouper activité et habitation sur un même site, ou à un investisseur recherchant plusieurs usages sur une seule propriété. Édifié sur une parcelle de 1 660 m² largement goudronnée, l’ensemble développe environ 410 m² de surfaces mesurées, réparties entre une habitation d’environ 145 m² et 267 m² d’espaces professionnels. Au rez-de-chaussée, la partie activité comprend environ 50 m² de bureaux avec trois pièces indépendantes, sanitaires et point d’eau, ainsi qu’un atelier de 35 m² et trois grands garages d’environ 46 m², 43 m² et 93 m². La cour permet le stationnement, la circulation et la manOEuvre de plusieurs véhicules ou utilitaires. À l’étage, l’habitation offre environ 145 m² répartis sur deux niveaux. Le R + 1 comprend cuisine, salle à manger, salon avec cheminée et climatisation réversible donnant sur une terrasse, trois chambres, salle de bains et WC indépendant. Le R + 2 aménagé nécessitant un rafraichissement propose une grande pièce avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. L’appartement est habitable en l’état mais présente des prestations anciennes. Les bureaux, l’atelier et les garages sont fonctionnels et offrent de nombreuses possibilités d’usage selon l’activité envisagée. Un ensemble atypique qui prend tout son sens pour un acquéreur recherchant habitation, bureaux, stockage, atelier et importante capacité de stationnement réunis sur un même site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
410m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
27
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06 14 05 10 39
172 000 €
(1 509 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Martin-de-Valgalgues
Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Maison de 114 m² – 4 chambres – Saint-Martin-de-Valgalgues Maison de 114 m² offrant un potentiel intéressant pour accueillir votre famille ! Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, de deux espaces extérieurs, à l’avant et à l’arrière, ainsi que d’une place de parking privative. Vous bénéficierez également de combles aménageables, idéals pour envisager un espace supplémentaire selon vos envies. Côté équipements : double vitrage PVC et installations électriques. Parcelle de 176 m² Taxe foncière : 1 592 € / an Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 25 81 94 73
380 000 €
(1 674 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-de-Valgalgues
Iad France - Fabien Hugues vous propose : À Saint-Martin-de-Valgalgues, cette villa de 227 m² habitables propose une organisation adaptée à une famille recherchant de grands volumes, plusieurs espaces de vie et des extérieurs conçus pour profiter pleinement de la maison. Le rez-de-chaussée regroupe près de 80 m² d’espaces de vie, avec séjour, salon équipé d’une cheminée et bureau ouvert. La cuisine communique directement avec une terrasse couverte d’environ 60 m², équipée d’une cuisine d’été et prolongée par l’espace piscine. Une suite parentale de 24 m² avec salle d’eau, un dressing. Une seconde salle d'eau, un wc indépendant et un cellier complète ce niveau et permet de disposer d’un espace nuit sans utiliser les étages. Le premier étage accueille deux chambres de 15 et 17 m², un dressing et une vaste salle de bains équipée d’une baignoire balnéothérapie. Une quatrième chambre occupe le niveau supérieur. La maison présente un bon état d’entretien général et peut être habitée sans travaux. À l’extérieur, la piscine maçonnée avec traitement au sel bénéficie d’un local technique dédié. La grande terrasse couverte, la cuisine d’été, le barbecue, le sanitaire extérieur accessible PMR et l’abri maçonné composent un espace indépendant des pièces de réception intérieures. La superficie de la parcelle de plus de 1900 m² comprend une importante surface goudronnée permettant le stationnement de nombreux véhicules, tandis qu’un carport double complète les possibilités de stationnement couvert. Une propriété qui se distingue par ses volumes intérieurs, sa suite au rez-de-chaussée, son espace piscine et la fonctionnalité de ses extérieurs, avec une configuration adaptée aussi bien à une vie familiale qu’à des besoins importants de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
227m²
4 chb
3 sdb
13/11/26
13/11
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06 14 05 10 39
469 000 €
(2 535 €/m²)
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Maison 4 chambres
Saint-Martin-de-Valgalgues
Iad France - Jeanne Jouaux vous propose : Villa provençale de 185 m² de plain-pied à Saint-Martin-de-Valgalgues Si vous aimez le calme et la nature, une vue dégagée tout en restant à 5 minutes des commerces et des commodités, alors cette villa provençale est faite pour vous. Venez visiter cette charmante villa de plain-pied avec un étage en plus de 45 m². Exposée plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne cévenole, cette élégante villa provençale de 185 m² séduit par ses belles prestations, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié, à seulement dix minutes du centre-ville d'Alès et de toutes ses commodités. Atout rare et précieux : la plaine située devant le bien est classée. Un intérieur lumineux, harmonieux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour de deux ailes distinctes : à gauche, une aile dessert la suite parentale, à droite, une autre aile dessert les deux chambres supplémentaires. Une suite parentale avec salle d'eau en travertin, douche à l'italienne et WC privatifs. Deux chambres supplémentaires, toutes avec rangements intégrés, ouvrant directement sur la piscine Une seconde salle de bains en travertin, équipée d'une baignoire balnéo, de double vasques et de WC séparés. Un dressing et une buanderie Un espace de vie traversant et lumineux, avec poutres apparentes, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'ensemble À l'étage : Une grande pièce de 45 m², accessible par un escalier en bois exotique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, grand bureau, atelier, salle de jeux ou salle de cinéma Des extérieurs pensés pour la détente et la convivialité Sur un terrain clos, arboré et paysagé de 2 128 m², vous trouverez une piscine traditionnelle de 9 x 4 m, entourée de terrasses en travertin, dont la coque a été entièrement refaite à neuf il y a deux ans. […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
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06 01 02 56 81
209 000 €
(2 247 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Valgalgues
Iad France - Loris Cabirou - Gomez vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied à Saint-Martin-de-Valgalgues Découvrez cette magnifique maison, située dans un cadre paisible, construite en 2018, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort. La maison comprend 5 pièces réparties sur une superficie de 93 m², sur un terrain de 296 m². Vous trouverez un grand espace de vie lumineux, 3 chambres, salle de bain, cuisine ouverte… L'année de construction récente garantit une maison en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'orientation plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin, bien entretenu, offre la possibilité de profiter de moments en extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 74 59 25 70
310 000 €
(2 331 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-de-Valgalgues
Iad France - Jeanne Jouaux vous propose : Maison de 133 m² avec dépendances à Saint-Martin-de-Valgalgues Magnifique maison de 133 m² habitables, entièrement rénovée avec goût au calme d'une impasse. Elle allie charme, confort moderne et beaux volumes, sur un terrain arboré et planté d'arbres fruitiers. Rez-de-chaussée •Belle entrée avec placard-penderie •WC séparé •Suite parentale spacieuse avec salle d'eau équipée de double vasque, climatisation et ventilateur de plafond •Superbe pièce de vie d'environ 60 m², comprenant un salon cathédrale en contrebas de la salle à manger, avec cheminée, et un escalier en noyer menant aux chambres de l'étage •Salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement refaite, avec ventilateur de plafond •Cellier avec point d'eau et accès direct au vide sanitaire L'ensemble du rez-de-chaussée est revêtu de travertin, avec chauffage au sol. Étage Belle mezzanine comprenant trois chambres, avec deux climatisations : •Deuxième suite parentale avec douche et simple vasque •WC séparé •Deuxième chambre •Troisième chambre mansardée Équipements techniques •Chauffage par pompe à chaleur •Trois climatisations réversibles (une au rez-de-chaussée, deux à l'étage) •Ventilateurs de plafond dans la suite parentale et la salle à manger / cuisine •Cheminée •Fosse septique Extérieurs •Terrasse plein sud en travertin avec barbecue •Jardin arboré et fruitier (olivier, grenadier, néflier…) •Garage et atelier, avec possibilité de réhabilitation pour divers projets •Dépendance offrant de multiples possibilités : projet locatif, espace professionnel, salle de cinéma, atelier d'artiste… •Puits et forage •Plusieurs emplacements de parking Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, avec un potentiel d'évolution exceptionnel. À découvrir sans tarder à Saint-Martin-de-Valgalgues contactez-moi pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
23
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06 01 02 56 81
218 000 €
(2 627 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Courry
Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : COURRY - MAISON - T4 83 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Sans travaux à prévoir, cette maison traditionnelle de Courry, construite en 2002, offre un cadre de vie agréable en plain-pied sur un terrain de 1 148 m², avec une exposition sur les quatre orientations qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 83 m², elle se compose de 4 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée conduit vers un vaste salon de près de 31 m², lumineux et aéré, adapté comme pièce de vie centrale. La cuisine ouverte sur le salon complète cet espace de vie au quotidien. Le logement dispose de 2 chambres de taille identique et bien proportionnées, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier attenant apporte un espace de rangement supplémentaire pratique. À l'extérieur, une terrasse complète agréablement le bien avec une jolie vue dégagée sur la campagne, tandis que le terrain clos offre un espace extérieur vaste. Un garage individuel vient compléter les atouts de cette propriété, offrant à la fois un espace de stationnement couvert et un volume de rangement supplémentaire. Le chauffage électrique par radiateurs assure un confort thermique maîtrisé, et la propriété est entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
6
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07 87 36 07 37
435 000 €
(3 129 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Courry
Iad France - Virginie Bijacik vous propose : Il faut passer le portail pour comprendre. À Courry, dans un petit village du Gard où l’on prend encore le temps de vivre, ce mas de 139 m² habitables, construit dans les années 1800, a une présence bien à lui. Ici, rien n’a été pensé pour être parfaitement rectiligne ou standardisé. La maison s’organise sur plusieurs niveaux, autour d’une cour, d’une terrasse et de la piscine. Dès l’arrivée, on découvre une propriété qui a du relief, du caractère et surtout une vraie histoire. À l’intérieur, les pièces se découvrent progressivement. Le séjour de 27 m², avec sa cheminée, constitue un espace chaleureux. La cuisine, équipée d’une porte-fenêtre et d’une baie vitrée, s’ouvre directement sur la terrasse de 53 m², créant une belle continuité entre la maison et l’extérieur. Le mas offre 5 chambres, de 10 à 13 m², réparties entre le premier et le deuxième niveau : deux chambres au premier étage et trois au second. Deux salles de bains, une sur chacun de ces niveaux, complètent l’espace nuit. Un bureau de 15 m² vient s’ajouter à l’ensemble. Il peut naturellement servir de bureau, d’atelier, de chambre d’appoint ou simplement rester cet espace à part où l’on peut s’isoler. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul à condensation. La maison dispose également de plusieurs modes de chauffage au bois : une cheminée, une cuisinière à bois ainsi qu’un poêle situé dans le bureau. Et puis il y a les caves. 75 m² de caves, qui offrent tout l’espace nécessaire pour stocker, bricoler, aménager ou simplement conserver ce qui fait partie de la vie d’une maison ancienne. Un puits de 50 m3 vient également compléter les dépendances et les possibilités qu’offre la propriété. À l’extérieur, le terrain de 472 m² s’organise autour de la maison et de la piscine, équipée d’un système au chlore et parfaitement fonctionnelle. La terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
1 sdb
Cave
13/11/26
13/11
19
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07 89 48 66 67
269 000 €
(2 989 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Julien-les-Rosiers
Iad France - Franck Buignet vous propose : SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS – BELLE VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE. Vous recherchez une maison moderne et agréable à vivre, avec piscine et jardin, tout en restant à proximité immédiate d'Alès ? Cette villa pourrait bien vous séduire ! Idéalement située à l'entrée de Saint-Julien-les-Rosiers, dans un environnement résidentiel agréable, cette villa de plain-pied construite en 2007 développe une surface habitable de 90 m² sur une belle parcelle de 850 m². Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle, offrant une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine récente, moderne et parfaitement intégrée. L'ensemble constitue un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille. La maison dispose également de trois chambres équipées de placards intégrés, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, la piscine de 6 x 3 m et sa terrasse invitent à profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Le terrain de 850 m² offre un bel espace pour les loisirs et la détente. De nouvelles plantations viennent compléter l'aménagement du jardin et contribueront, au fil des saisons, à créer un environnement encore plus verdoyant et intimiste. Cette villa bénéficie également de prestations appréciables : climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison, double vitrage, portail motorisé et garage attenant. Un véritable avantage supplémentaire : l'installation de panneaux photovoltaïques en 2024, permettant de mieux maîtriser les dépenses énergétiques. Bien entretenue et nécessitant peu de travaux, cette propriété offre la possibilité de s'installer rapidement. Sa situation privilégiée, à seulement 5 minutes d'Alès, permet de concilier tranquillité résidentielle et proximité des commerces, écoles et services. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravi de vous […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
16
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06 31 29 75 35
259 000 €
(1 850 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Julien-les-Rosiers
Iad France - David Brunel vous propose : SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS - MAISON - 140 m² - TERRAIN CLOS 700 m² Dans un cadre de vie agréable et sans nuisances, cette maison offre une surface habitable de 140 m² à découvrir. L habitation principale à l'étage se compose de trois chambres, une cuisine / salle à manger, un salon, une salle de bain et un wc. En rez de chaussée, un studio indépendant avec petite cuisine, salle d'eau et wc. + SES PLUS + Garage de 21 m² ainsi qu'un atelier de 26 m² + Menuiseries double vitrage avec volets roulants domotisés + Chaudière à pellets + Climatisation + Isolation récente (plancher, murs, toiture) + Toiture de 2021 + Cuisine d'été avec four à pizzas et barbecue Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
15
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06 73 81 54 44
239 000 €
(2 516 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Julien-les-Rosiers
Iad France - Julia Sarges vous propose : En exclusivité – Maison R + 1 avec garage et terrain clos Venez découvrir cette agréable maison R + 1 d’environ 95 m², implantée sur un terrain entièrement clos d’environ 780 m², située au calme tout en restant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une belle pièce de vie avec séjour et salle à manger ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine séparée aménagée récemment, avec accès à l’arrière de la terrasse, d’une chambre, d’une salle de bain avec douche, d’un WC et d’un cellier. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec sa propre salle d’eau. Celle-ci bénéficie d’une belle superficie et permet d’envisager facilement la création d’un WC. La maison dispose également d’un grand garage attenant, avec accès direct à l’habitation. Le terrain est entièrement clos, avec quelques travaux de renforcement ou de remplacement de clôture à prévoir par endroits. Côté technique : menuiseries bois double vitrage, volets bois, moustiquaires dans les chambres, climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville. Combles isolés par projection, vide sanitaire isolé. Tout-à-l’égout avec pompe de relevage. Store banne et portails manuel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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06 24 34 17 25
195 000 €
(929 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Saint-Julien-les-Rosiers
Iad France - Loris Cabirou - Gomez vous propose : Maison 210 m² avec terrain constructible, à Saint-Julien-les-Rosiers – Cadre paisible, sans vis-à-vis – Potentiel aménagement appartement 50 m² Dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle de 1924 m², sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison offrant 160 m² habitables, et 50 m² aménageable. La maison se compose de 4 chambres, de belles pièces de vie lumineuses ouvertes sur l’extérieur, et d’un agencement confortable pensé pour la vie de famille. 👉 Atout majeur : un garage de 50 m² entièrement aménageable en appartement indépendant. Idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle, un logement pour un proche ou un espace invités. Les + du bien : -Environnement paisible et naturel -Aucun vis-à-vis -Grand terrain offrant intimité et potentiel d’aménagement -Fort potentiel d’évolution et de valorisation -Secteur recherché de Saint-Julien-les-Rosières Un bien rare réunissant espace, calme et opportunités, à visiter sans tarder. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
Gge
08/11/26
08/11
10
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06 74 59 25 70
720 000 €
(4 337 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Cendras
Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : EXCLUSIVITÉ – ALÈS – 166 m² Sur les hauteurs d’Alès, découvrez ce bien de charme entièrement rénové, offrant 166 m² habitables sur un terrain de 600 m² entièrement clôturé. La propriété propose de beaux espaces de vie avec pierres apparentes, cuisine haut de gamme équipée, salon avec cheminée, espace bar et 4 chambres dont une suite parentale avec grand dressing. À l’extérieur, piscine à débordement, terrasse et vue panoramique sur les Cévennes, ainsi qu’un patio avec puits, carport et atelier. Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, prestations soignées et cadre privilégié. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
Terr
08/11/26
08/11
25
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06 73 15 16 83
365 000 €
(3 042 €/m²)
Maison 4 chambres
Malons-et-Elze
Iad France - Olivier Roche vous propose : Jolie propriété cévenole avec près de 5,7 hectares de terres. Située entre les Cévennes et l'Ardèche, découvrez cette ancienne ferme indépendante implantée en position dominante sur la montagne. La propriété est composée : - D'une maison principale élevée sur 2 niveaux : - Au RDC : Plusieurs caves, un atelier, un ancien laboratoire de transformation. - Au 1er : L'habitation d'env 120 m² habitables comprenant un salon avec poêle à bois, une belle cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains, un wc et une terrasse. - Une vaste cour intérieure avec garage ouvert d'env 27 m². - Une très belle dépendance en bois massif avec toiture végétale d'environ 60 m² (ancien lieu de réception avec coin cuisine en inox). - Une cabane en bois d'environ 20 m² avec visibilité depuis la route (ancien petit espace de vente). - Une remise en parpaing d'env 23 m² adossée à la maison et offrant un potentiel supplémentaire. Côté terrain, l'ensemble se décompose : - D'environ 1,2 hectares attenants constitués de beaux espaces cultivables (idéale pour verger et maraichage) - D'environ 4,5 hectares situés principalement de l'autre côté de la route comprenant une grande surface de châtaigniers et de bois. Alimentation en eau par une source privée et installation solaire sur le garage qui renforce la production d'électricité. Assainissement à mettre aux normes. Environnement isolé, sans voisinage proche, très belle vue sur les reliefs. Les commodités se situent aux Vans ou à Villefort, à environ 15 minutes de route. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
18
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07 65 82 32 10
214 000 €
(1 244 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Molières-sur-Cèze
Iad France - Nicolas Scolaro vous propose : EXCLUSIVITÉ * MOLIÈRES-SUR-CÈZE * 172 m² HABITABLES * 3 LOGEMENTS ou pas * VUE DOMINANTE * PISCINE * Un lieu pour vivre, recevoir… et conjuguer plusieurs projets En position dominante, au départ de balades, cette propriété profite d’une vue sur les monts environnants À l’étage, l’habitation principale d’environ 113 m² propose salon, cuisine, salle à manger et véranda ouvrant sur un toit-terrasse. Côté nuit : deux chambres dont une avec dressing, salle d’eau et WC indépendant Au rez-de-chaussée : studio indépendant d’environ 20 m², T2 de plus de 30 m² déjà loué à l’année, sauna, cave et garage de plus de 50 m² Cour privative, espace dînatoire et piscine neuve de 2026 complètent l’ensemble Depuis 2023 : isolation extérieure, panneaux solaires, ballon thermodynamique, climatisations et poêle à granulés L’ensemble peut être vendu meublé : résidence principale avec locatif, pied-à-terre ou projet familial, plusieurs façons de se l’approprier Contactez-moi pour une visite privée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
3 sdb
12/11/26
12/11
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06 10 63 86 86
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