168 Maisons à vendre à Portes

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Vente Maison 3 chambresAllègre-les-Fumades

184 000 € ^{(1 227 €/m²)}

Maison 3 chambres

Allègre-les-Fumades Iad France - Landry Molina vous propose : Si vous aimez le calme, la pierre et la nature venez découvrir ce magnifique bien de 150 m² dans un petit village à quelques minutes des termes des Fumades. Au rez-de-chaussée, découvrez un ensemble de caves reliées à l’eau et à l’électricité. En entrant dans la cour, vous emprunterez un escalier qui vous mènera à la terrasse. À l’intérieur, une grande cuisine équipée, un salon avec sa belle cheminée ainsi qu’un séjour et une chambre avec un accès direct à l’extérieur. Un escalier en bois vous conduira à un grand sas desservant le coin nuit composé d’ une première chambre avec de superbes poutres apparentes et d’une deuxième grande chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le tout posé sur une parcelle clôturée de près de 200 m². Les plus du bien : possibilité de séparer le bien, fort potentiel locatif, double vitrage bois, Pierres apparentes, place de parking, chauffage au gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 19 34 20 63

149 000 € ^{(2 191 €/m²)}

Maison 2 chambres

Potelières Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : Maison avec grange et terrain constructible. Très belle opportunité à Potelières ! un village paisible du Gard, à 20 minutes d’Alès, entre nature et commodités. À 5 minutes de Saint Ambroix Cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet d’habitation, d’investissement ou d’activité artisanale. La propriété se compose de : • Une maison de village d’environ 68 m² habitables, avec garage et deux caves, • Une grange attenante d’environ 140 m², idéale pour une transformation en habitation, gîte ou atelier, • Un terrain plat et constructible de 834 m², directement attenant à la grange et à la maison, • Plusieurs accès possibles, permettant la création de plusieurs lots ou la réalisation d’une belle propriété familiale. L’ensemble, datant des années 1940, représente une surface totale au sol d’environ 314,80 m² avec la grange. L’espace intérieur comprend : •Un salon lumineux avec balcon, •Une cuisine à aménager selon vos envies. •Une salle d’eau à moderniser, •Un WC séparé, •Deux chambres d’environ 13 et 14 m². Les combles offrent un espace supplémentaire à exploiter, idéal pour créer une troisième chambre ou un bureau. Un garage sous la maison et des caves complètent l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment une réfection partielle de la toiture, afin de redonner tout son charme et son potentiel à cette maison. Située à seulement 6 minutes des commerces de saint Ambroix et 10 minutes des écoles, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique et paisible, au cOEur d’un charmant village gardois. - Une opportunité rare pour les amateurs d’authenticité et de projets à fort potentiel. - Ici, tout est réuni pour donner vie à votre projet personnel ou professionnel : création d’un lieu de vie, gîte, investissement locatif, ou espace mixte habitation / activité. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 87 36 07 37

369 000 € ^{(3 844 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chambonas Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité : Jolie villa de plain pied avec piscine proche Les Vans. Située dans un quartier calme et ensoleillé, découvrez cette séduisante villa de plain-pied édifiée sur un beau terrain plat et clos d'env 1083 m² avec portail électrique. Cette maison offre un très bon confort moderne et de belles prestations suite à d'importantes rénovations récentes. L'intérieur, à la fois fonctionnel et chaleureux se compose d'un beau séjour ouvrants sur deux terrasses, une belle cuisine équipée, 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau avec wc et un coin buanderie. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, une cheminée insert ainsi que des convecteurs récents, l'ensemble assurant de bonnes performance énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé avec soin comprenant un bel espace piscine au sel (8x4 m) avec volet roulant électrique, un carport pouvant abriter 2 véhicules et un abri de jardin. À quelques minutes seulement, vous trouverez également toutes les commodités et la rivière. Toutes ses qualités font de cette propriété un lieu de vie privilégié, alliant modernité et bien-être au quotidien. Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 65 82 32 10

379 000 € ^{(3 032 €/m²)}

Maison 3 chambres

Salindres Localisée à proximité de Rousson, à seulement 15 minutes d'Alès, cette villa contemporaine construite en 2022 offre environ 123 m² habitables sur un terrain clos de 1 000 m², en bout d'impasse, avec une vue dégagée en partie entouré de terrains non constructibles.Cette villa offre de beaux volumes, notamment un séjour lumineux de près de 45 m² , ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec plan de travail et îlot central en granit.La partie nuit se compose de deux chambres de 11 m² à 13m² , d'une salle d'eau et d'une suite parentale.Les menuiseries sont en PVC double vitrage, d'une isolation par l'extérieur, oscillo-battantes dans l'ensemble de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine coque avec filtration au sel.Un garage d'environ 35 m², d'un abri voiture pouvant accueillir deux voitures ,une buanderie, un portail électrique et un visiophone complètent les prestations de cette maison.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 95 20 98 00

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04 99 61 61 61

169 000 € ^{(2 167 €/m²)}

Maison 2 chambres

Salindres Iad France - Andy Kessous vous propose : Rare sur Salindres ! Venez découvrir au coeur de notre village une maison individuelle de 80 m² habitable sur 400 m² de terrain. Au 1er niveau on y trouve deux grand garages et deux caves. À l'étage : Un belle cuisine avec deux pièces de rangements Un salon salle à manger Deux belles chambres Un toilette et une salle de douche Double vitrage, climatisation et électricité à jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Kessous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 46 49 11 92

218 000 € ^{(1 346 €/m²)}

Maison 4 chambres

Salindres Iad France - Suzana Heuveline vous propose : Charmante Maison de 162 m² avec Jardin et Garage de 25 m² à Salindres. Au cOEur de Salindres, découvrez cette belle maison de caractère des années 1948, offrant un cadre de vie paisible et convivial à ses futurs habitants. Sur un terrain de 387 m², elle vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, deux chambres de 14 et 13 m², une salle d'eau et une cuisine d'été de 19 m². À l'étage, une cuisine équipée, un séjour spacieux de 42 m², deux chambres de 14 m² et une salle d'eau. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Les équipements de confort tels que le gaz de ville, le double vitrage, la climatisation réversible, l'assainissement collectif, le forage, le portail électrique, viennent renforcer le bien-être au quotidien. Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des commodités, cette maison saura vous séduire par son charme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Salindres. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 86 50 28 65

184 000 € ^{(1 978 €/m²)}

Maison 3 chambres

Salindres Iad France - Franck Buignet vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison des années 70 offre 93 m² habitables sur un agréable terrain clos et arboré de 738 m². À l’étage principal, vous trouverez un salon, un lumineux séjour prolongé par une véranda, un balcon ainsi qu’une cuisine séparée. Côté nuit, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent l’ensemble. En rez-de-chaussée, une entrée mène à un sous-sol total de 70 m² comprenant un garage de 16 m² et de belles possibilités d’aménagement supplémentaire. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais la structure est saine, sans gros OEuvre à prévoir. Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-eux. Idéalement située : à seulement 2 minutes d’Alès, 30 minutes d’Uzès, 40 minutes de Nîmes et environ 1h15 des plages méditerranéennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 232 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 31 29 75 35

Vente Maison 3 chambresSaint-Privat-des-Vieux

287 500 € ^{(2 662 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Privat-des-Vieux A Saint-Privat-des-Vieux, dans un environnement résidentiel calme et recherché aux portes d'Alès, cette maison de plain-pied de 108 m2 offre un équilibre rare entre confort familial, performance énergétique et qualité de vie. Située dans un petit lotissement de seulement 9 maisons, à environ 400 mètres de l'école, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour une famille recherchant à la fois le calme et la proximité des commodités : Alès à environ 10 minutes ; hôpital et commerces rapidement accessibles ; environnement verdoyant entre Cévennes et ville. Construite avec une vraie réflexion énergétique dès l'origine, la maison bénéficie d'une isolation intégrée directement dans les fondations grâce à des panneaux en polystyrène sous dalle et en périphérie, limitant fortement les ponts thermiques. Cette conception permet : une excellente conservation de la chaleur ; une réduction des pertes énergétiques ; un confort thermique été comme hiver et une consommation particulièrement faible. L'ensemble est renforcé par : ? un poêle à granulés ;10 panneaux solaires avec système sur batterie virtuelle ; un panneau solaire dédié au ballon thermodynamique ; deux récupérateurs d'eau de pluie de 2 000 litres. Aujourd'hui, la maison se rapproche d'un fonctionnement quasi autonome sur plusieurs usages énergétiques. Au moment de la vente, les acquéreurs pourront également consulter les consommations réelles d'électricité sur les trois dernières années, permettant d'avoir une vision concrète des performances énergétiques du bien. Côté vie de famille, la maison propose 4 chambres ; une grande salle d'eau ; WC séparés ; une belle pièce de vie lumineuse avec baie vitrée ; une porte d'entrée isolée ; deux terrasses d'environ 15 m2 et 20 m2 ; un jardin d'environ 1 150 m2 avec espace piscine sur sable ; deux places de stationnement (une […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 82 56 24 11

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06 16 23 43 47

Vente Maison 4 chambresSaint-Privat-des-Vieux

269 000 € ^{(1 692 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Privat-des-Vieux Iad France - Landry Molina vous propose : Dans un quartier prisé de Saint Privat des vieux, venez découvrir cette superbe villa de 159 m² totalement rénovée en 2022. Si vous avez toujours rêvé de vivre au calme tout en pouvant accéder à pieds aux commerces, ce bien est pour vous. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand salon lumineux donnant sur une belle cuisine équipée, une buanderie, un wc et un garage. À l’étage, un coin nuit composé de 4 chambres spacieuses mesurant 12,13, 14 et 22 m² une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et doubles vasques, un wc séparé un dressing ainsi qu'un balcon. Le tout posé sur un terrain piscinable, arboré et clôturé de 808 m². Les plus : Double vitrage pvc avec stores électriques, pompe à chaleur, murs intérieurs et combles isolés, fibre optique, taxe foncière 1100 euros, bien relié au tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 19 34 20 63

535 000 € ^{(3 057 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Privat-des-Vieux Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : Architecture en U – Maison ouverte sur son jardin À Saint-Privat-des-Vieux, dans un secteur résidentiel recherché, cette maison entièrement rénovée de 175 m² environ s’organise autour d’un superbe terrain paysager de 1 768 m² environ avec piscine et pool-house. Sa conception en U offre une circulation parfaite et une ouverture permanente vers l’extérieur. - Des espaces pensés pour vivre dedans / dehors Au centre : salle à manger et cuisine Arthur Bonnet, avec accès direct au pool-house et à la piscine. Aile droite : suite parentale indépendante. Aile gauche : salon, salle de bains, puis à l’étage deux chambres et un espace bureau. - Un extérieur rare et fonctionnel Piscine automatisée 13 x 5 m Grand pool-house avec sanitaires et salle de bains Forage pour l’arrosage Terrain arboré, intime et exploitable - Confort moderne et équipements complets, climatisation, panneaux solaires, fibre, centrale d’aspiration, adoucisseur, bornes de recharge véhicules électriques. Taxe foncière : 2 200 € Une maison clé en main, pensée dans les moindres détails, où l’extérieur fait partie intégrante du cadre de vie. Théo Fernandez – Conseiller immobilier iad France Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 15 16 83

399 000 € ^{(2 696 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Privat-des-Vieux Iad France - Fabien Hugues vous propose : Coup de coeur à Saint-Privat-des-Vieux, commune dynamique d’Alès Agglomération recherchée pour son cadre résidentiel et sa proximité immédiate d’Alès, cette villa contemporaine de 2016 est située dans le quartier de Saint Alban, apprécié pour son environnement calme et ses accès rapides aux commodités. Édifiée sur un terrain clos et paysager d'environ 1000 m² exposé plein sud et sans vis-à-vis côté jardin, elle développe une surface habitable de 148 m². Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie de 68 m² avec séjour et cuisine ouverte, une suite parentale de 27 m² avec salle d’eau et dressing, un WC indépendant, une buanderie, un cellier ainsi qu’un garage / atelier. À l’étage se trouvent deux chambres de 11 m² équipées de dressing et donnant sur un balcon exposé sud, une salle d’eau avec WC et un grand palier de 14 m² pouvant être aménagé en bureau ouvert. Les extérieurs sont aménagés pour la détente et les loisirs : terrasse principale de 40 m² environ, piscine semi-enterrée avec cabanon technique et douche, grand abri bois, abri métallique de 25 m², serre, espace repas sur dalle béton sous pergola en fer forgé végétalisée avec barbecue et four à pain, ainsi qu’un grand carport pouvant accueillir un camping-car et plusieurs stationnements complémentaires. Le confort est assuré par un plancher chauffant réversible, une climatisation dans le séjour, la cuisine et le palier, un ballon d’eau chaude de 300 L, des menuiseries double vitrage et des volets roulants électriques. Les panneaux photovoltaïques permettent de limiter la facture d’électricité annuelle de façon importante. Un système domotique pilote les volets, le portail électrique et la vidéosurveillance couvrant la villa et la parcelle. Villa équipée de la fibre. La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 14 05 10 39

680 000 € ^{(3 452 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Privat-des-Vieux Iad France - Julia Sarges vous propose : Villa d'exception à Saint-Privat-des-Vieux - Charme et Élégance au rendez-vous Offrez-vous le privilège de vivre dans un véritable havre de paix à Saint-Privat-des-Vieux, avec cette superbe villa de 197 m² nichée sur un vaste terrain de 6725 m², offrant espace, confort et intimité à ses résidents. Une partie du terrain est constructible et peut être divisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. Les espaces de vie se répartissent avec harmonie : un lumineux séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres spacieuses offrant un havre de repos, deux salles de bain pour le confort de toute la famille, et deux toilettes. La villa dispose également d'un balcon offrant une vue imprenable sur les alentours et de deux belles terrasses où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Pour ceux en quête de praticité, un grand garage pouvant accueillir vos véhicules et espaces de rangement est à votre disposition. Les adeptes de loisirs seront ravis de trouver une piscine pour des moments rafraîchissants en famille ou entre amis. Construite en 1984 et régulièrement entretenue, cette propriété est en excellent état, offrant un cadre de vie optimal. Les équipements sont au rendez-vous pour assurer votre confort au quotidien, avec la fibre optique pour rester connecté, un système de climatisation réversible pour des températures idéales toute l'année, ainsi qu'une cheminée pour des soirées chaleureuses. L'exposition plein sud et est confère une belle luminosité à la villa, offrant des ambiances différentes tout au long de la journée. Ce bien d'exception nécessite quelques travaux pour être parfaitement à votre goût, vous offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau à Saint-Privat-des-Vieux. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 24 34 17 25

478 000 € ^{(1 695 €/m²)}

Maison 6 chambres

Les Salelles Iad France - Justine Petit vous propose : Rare à la vente ! Cette grande maison de maître datant de 1870, entièrement rénovée avec goût, est un véritable bijou d'architecture. Elle offre une surface habitable de 282 m² sur trois niveaux, le tout implanté sur un grand terrain de 5536 m². Cette demeure d'exception composée de 11 pièces, réparties en quatre logements indépendants, est ouverte à de nombreuses possibilités : investissement locatif, achat collectif, famille nombreuse. De plus, trois des logements peuvent être facilement raccordés pour n'en créer qu'un seul. Au RDC, vous trouverez 2 logements : -Logement 1, loft de 70 m², comprend un grand espace avec de belles baies vitrées, salle d'eau et WC et un deuxième espace avec cuisine et coin nuit. -Logement 2 de 53 m², style troglodyte est composé d'un salon, deux chambres, une cuisine et salle de bain. Ce logement a un cachet rare avec ses chambres sous voûtes, ses pierres sculptées, sa grande baie vitrée et ses finitions soignées. Au premier étage : -Logement 3 de 93 m², comprend une salle d'eau et deux chambres, une cuisine / salle à manger, une alcôve ainsi qu'un salon. Cet étage est ouvert sur deux belles terrasses dont une couverte de 40 m². Au deuxième étage : -Logement 4, loft de 65 m², composé d'une grande pièce à vivre avec alcôve, un coin cuisine, salon et une salle de bain, WC. Le terrain arboré est orienté plein sud. Sa situation dominante offre une vue dégagée sur la forêt environnante, garantissant calme et lumière. Un lieu où l'on profite à la fois d'un vaste espace et d'un cadre naturel préservé. Cette maison de caractère bénéficie d'un chauffage au bois assuré par des poêles dans chaque logement. Elle dispose d'un assainissement écologique par phytoépuration. Reliée au réseau d'eau, elle a en complément une autonomie en eau grâce à un système de récupération d'eau de pluie de 24m3 ainsi qu'à une source. Idéalement située aux Salelles, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 77 49 34 45

Vente Maison 3 chambresSaint-Victor-de-Malcap

270 000 € ^{(3 140 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Victor-de-Malcap Iad France - Franck Buignet vous propose : Située dans un village très calme, cette maison de 86 m² construite en 2005 offre un cadre de vie agréable, paisible et verdoyant, sur un terrain d’environ 1 400 m². Entièrement rénovée très récemment, elle bénéficie de prestations actuelles avec une cuisine récente, une salle de bain neuve et des WC neufs. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², avec une cuisine ouverte sur la salle à manger de 10 m² offrant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine donne également un accès direct au garage, un vrai plus au quotidien. La maison dispose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, de toilettes séparées, ainsi que d’une agréable terrasse couverte donnant sur la piscine. Le jardin, très arboré, apporte beaucoup de charme et d’intimité. La piscine en forme de haricot, couverte et motorisée, permet d’en profiter plus longtemps dans l’année. En complément, vous trouverez un garage, un chalet de jardin et de nombreux équipements de confort : climatisation réversible, radiateurs électriques, ballon thermodynamique, fibre optique, portail électrique avec interphone, menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires, 12 panneaux solaires photovoltaïques en autoconsommation et en revente pour le surplus, ainsi qu’un assainissement relié au tout-à-l’égout. Plusieurs cuves à eau sont disponibles sur le terrain dont une de 3000 litres qui est enterrée. Une maison soignée, rénovée avec goût, idéale pour profiter du calme d’un village tout en bénéficiant d’un beau terrain arboré et d’équipements modernes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 31 29 75 35

280 000 € ^{(1 000 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gravières Iad France - Justine Petit vous propose : À seulement 5 minutes des Vans, à Gravières, se trouve cette bâtisse en pierre de 1830 qui bénéficie d'une belle exposition sud et d'une bonne luminosité. Située en bordure d'une petite route peu passante, elle offre la proximité immédiate des commerces, des écoles et des activités de la région. C'est une maison de caractère très belle et avec beaucoup de cachet, idéale pour un projet de rénovation. Le premier niveau propose une partie habitable de 140 m² comprenant une cuisine, un bureau, un séjour équipé d'une cheminée, ainsi que quatre chambres et une salle d'eau. Cet espace de vie s'ouvre sur deux terrasses couvertes qui permettent de profiter de l'extérieur. Au niveau inférieur, la maison dispose également de six caves voûtées pour le stockage et de deux abris. L'étage offrent un potentiel de 140 m² supplémentaires pour doubler la surface et atteindre 280 m² habitables au total. Divisé en quatre pièces, ce niveau possède déjà du double vitrage et une superbe charpente apparente récente. Des travaux de second OEuvre restent à prévoir notamment l'installation d'un système de chauffage et des travaux d'isolation thermique globale. Côté extérieur, en plus du jardin de 500 m² qui entoure la maison, un grand terrain de 6000 m² situé juste en face peut être vendu avec la propriété. Ce parc plat abrite de très beaux arbres anciens, notamment un magnifiques cèdres, de nombreux châtaigniers, oliviers. Avec un tel espace et ce grand volume habitable, les possibilités sont nombreuses : cette propriété est idéale pour une grande maison de famille, une résidence secondaire ou encore un projet d'accueil comme des chambres d'hôtes. C'est une opportunité rare sur le secteur. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 405 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 77 49 34 45

149 000 € ^{(1 461 €/m²)}

Maison 2 chambres

Les Vans Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité : Charmante Maison de village au cOEur historique des Vans. Découvrez cette authentique bâtisse de caractère qui séduira les amoureux de l’ancien et de l’atypique. Elevée d'un rez-de-chaussée et de 4 niveaux, cette bâtisse en pierres offre une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. Au rez-de-chaussée, vous accueil un petit salon voûté, intime et cosy. Au 1er étage se situe une salle à manger conviviale avec son coin cuisine semi-ouvert. Au niveau supérieur vous attend la première chambre ainsi qu'une salle d’eau avec wc. Au dessus découvrez une seconde chambre spacieuse, dotée d’un point d'eau avec wc et profitant depuis la fenêtre d’une vue dominante sur le village et les reliefs environnants. Enfin, au dernier étage, une jolie pièce à aménager selon vos projet (chambre supplémentaire. ) Située dans une petite ruelle du centre bourg, cette habitation représente une opportunité pour ceux qui recherchent la pierre et la proximité des commodités. Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 65 82 32 10

169 000 € ^{(1 742 €/m²)}

Maison 2 chambres

Les Vans Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité : Charmante maison de ville aux Vans. Découvrez ce bien atypique qui séduira les amateurs d'authenticité et de caractère. Élevée sur trois niveaux et mitoyenne d'un côté, cette grande bâtisse ancienne se compose : - Au rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine voûtée avec accès extérieur, un wc et un agréable salon également voûté, aux pierres apparentes et à l'atmosphère chaleureuse (avec un second accès vers l’extérieur). - Le premier étage comprend deux chambres en enfilade avec un coin salle d’eau et wc. - Au dernier niveau, vous attend une belle pièce à vivre avec charpente apparente, aménagée d'un petit espace kitchenette. Ambiance cosy pour ce beau volume qui offre de belles possibilités (salon, dortoir…). Située dans une petite rue légèrement excentrée du centre bourg, cette maison est accessible en véhicule et offre une proximité immédiate des commodités (supermarché, station médicale, école, infrastructures sportives. ). Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 65 82 32 10

169 000 € ^{(3 596 €/m²)}

Maison 1 chambre

Les Vans Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité chez iad : Maison de ville avec grand atelier et petite cour. Découvrez cette charmante bâtisse indépendante située tout proche du centre-ville des Vans. Au rez-de-chaussée, le bâtiment se compose d'abord d'un ancien atelier d'environ 48 m², ouvert sur la rue, idéal pour un artisan, un projet d'activité ou une transformation en habitation. Au même niveau, le bien dispose d'une petite cour intérieure (type jardinet), un véritable atout en centre-ville ! À l'étage, vous attend un logement d'environ 48 m² aménagé d'un séjour avec cuisine ouverte (et climatisation réversible), un dégagement avec placard, une chambre et une salle d'eau avec wc. Côté environnement, la propriété est positionnée le long d'une rue ouverte à la circulation et profite de toutes les commodités à pied. Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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665 000 € ^{(3 889 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les Vans Nichée au sein d'un bel environnement verdoyant à quelques minutes du dynamique bourg ardéchois des Vans réputé pour son marché haut en couleurs, cette villa contemporaine de 171 m2 édifiée en 2004 séduit par ses volumes, ses prestations et son parfait dialogue avec l'extérieur. Elle s'épanouit au sein d'un terrain paysagé de 2729 m2 délicatement entretenu et parsemé entre autre de grands chênes verts et pubescents, d'oliviers et de beaux hortensias. Dès l'entrée dans le corps central vous découvrez la salle à manger et l'imposant salon cathédrale coiffé d'une charpente apparente et orné d'une magistrale cheminée Focus Agora à 360° suspendue. Cette superbe pièce de vie baignée de lumière filtrant par de grandes baies vitrées est magnifiée par une élégante mezzanine ajoutant du relief à cet espace. La cuisine semi-ouverte savamment conçue sur mesure en hêtre massif est un petit bijou d'ébénisterie et fusionne littéralement avec cet environnement en rez-de-chaussée. Les deux ailes de la bâtisse distribuent pour leur part les trois chambres de plain-pied dont une belle suite parentale avec sa salle de bains attenante ainsi qu'une salle d'eau, deux toilettes avec lavabo et des rangements. Des terrasses extérieures couvertes aux orientations différentes sont revêtues entre autre de lames de bois de forte densité en ipê. Elles communiquent toutes avec cet espace nuit bien pensé. Un discret escalier central révèle quant à lui à l'étage la confortable mezzanine en surplomb astucieusement convertie en un utile bureau flanqué d'un cosy petit salon. L'endroit est tout trouvé pour conjuguer les vertus du télé-travail et créer pourquoi pas un petit atelier d'artiste. Un sous-sol pour sa part abrite en son sein deux précieux garages parés de rangements, l'indispensable local technique et une buanderie bienvenue. Vous apprécierez grandement le confort de cette maison équipée d'un chauffage au sol par géothermie, de doubles […] Voir l’annonce immobilière >>

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910 000 € ^{(2 022 €/m²)}

Maison 12 chambres

Les Vans Lovée dans un environnement naturel préservé, cette superbe propriété en pierre bénéficie d’un cadre de vie rare. Implantée sur un terrain d’environ 8 700 m², elle est bordée par une rivière aux eaux claires, ponctuée de petites plages naturelles propices à la baignade et aux moments de détente. Offrant près de 450 m² de potentiel habitable, l’ensemble se compose d’une habitation principale et de plusieurs espaces dédiés à l’accueil touristique, permettant d’envisager aussi bien une résidence familiale qu’un projet d’activité. La partie privative séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend cinq grandes chambres, deux bureaux ainsi que de spacieux espaces de vie ouverts sur l’extérieur, favorisant une vie conviviale tournée vers la nature. La propriété accueille également trois gîtes indépendants, chacun disposant de son espace extérieur privatif, garantissant confort et intimité aux visiteurs. Trois hébergements insolites complètent l’ensemble, offrant une expérience originale en pleine nature et séduisant une clientèle en quête de séjours atypiques. Une grande dépendance d’environ 187 m², dotée d’une toiture récemment refaite, vient enrichir la propriété. Elle présente un important potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer deux niveaux supplémentaires selon les projets envisagés. Le terrain, agrémenté d’arbres centenaires et d’une grande diversité végétale, offre un cadre verdoyant et paisible. La rivière qui longe la propriété, […] Voir l’annonce immobilière >>

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650 000 €

Maison 8 pièces

Les Vans Fiche Id-OCT180587 : Maison pierre a vendre 07140 Les VANS / Dans quartier calme - au centre du village des VANS - très belle bâtisse ancienne offrant environ 198m² habitable. Elle offre 4 chambres - une spacieuse pièce de vie d'env. 80m² ouvrant sur sa terrasse de 40m² exposée Sud. En rez de jardin - un atelier de 45m² - caves voutées - terrain clos et arboré de 3000m². Possibilité d'aménager une belle pièce supplémentaire - belle prestation - puits - tout à l'égout - commerces à pied. REF/ 03026. - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 211 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2914 et 3942 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion […] Voir l’annonce immobilière >>

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2 598 000 € ^{(1 856 €/m²)}

Maison 20 chambres

Les Vans À vendre – Domaine d’exception en Ardèche méridionale Situé au cœur d’un environnement préservé, sans aucune nuisance sonore ou visuelle, ce superbe ancien hameau entièrement rénové s’étend sur environ 1 400 m² habitables au sein d’un terrain de 12,5 hectares. Le domaine se compose de 17 logements indépendants répartis dans 3 bâtiments en pierre, offrant des surfaces variées de 40 à 136 m². Chaque logement dispose de 1 à 3 chambres, cuisines équipées, salles de bains, et terrasses privatives avec vue panoramique sur la vallée. Une salle de réception de 110 m² ainsi qu’une piscine de 12,5 x 6,5 m complètent cet ensemble rare. Idéalement situé en zone touristique prisée, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour une activité de gîtes, chambres d’hôtes ou camping haut de gamme. Atouts majeurs : Ancien hameau au charme authentique, entièrement rénové Vue panoramique imprenable Aucun vis-à-vis, cadre naturel préservé Fort potentiel locatif saisonnier Un lieu unique où calme, confort et authenticité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 99 47 24 15

480 000 € ^{(2 202 €/m²)}

Maison 2 chambres

Les Vans Iad France - Olivier Roche vous propose : Authenticité et caractère pour cette grande maison de ville atypique avec cour intérieur. Découvrez cette demeure ancienne qui se distingue par son charme, ses volumes remarquables et son extérieur intimiste, assez rare en centre bourg. Un lieu hors du commun qui se compose notamment d'une impressionnante pièce à vivre d'env 90 m² idéale pour recevoir, une salle à manger avec cuisine ouverte, surmontée d’une mezzanine, une chambre avec dressing ainsi qu'une vaste salle d’eau avec sauna intégré. L’intérieur allie harmonieusement cachet de l’ancien et touches contemporaines : grandes hauteurs sous plafond, poutres apparentes, vastes ouvertures et espaces très ouverts. Le bien dispose également d'une dépendance (chambre avec salle d'eau / wc), ainsi que de surfaces annexes (sous-sol, caves. ). Une propriété singulière qui séduira les amateurs de grands volumes dans un lieu chargé d'histoire. Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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565 000 €

Maison 8 pièces

Les Vans Fiche Id-OCT152183 : Maison a vendre Sud Ardèche 07 / Entre Les Vans et Ruoms - dans un environnement préservé - superbe bâtisse d'env. 185m² - 4 chambres - 2 séjours - très bel espace piscine avec sa cuisine d'été. Grand terrain de 5000m² - garage - terrain de pétanque - possibilité de louer une partie en gite. Pas de vis à vis - vue dominante - beaucoup de charme. REF/ 1125. - Mentions légales : Proposé à la vente à 565000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/06/2025 - Classe-Energie C : 172 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 74 53 13 81

545 000 € ^{(2 370 €/m²)}

Maison 6 chambres

Les Vans Iad France - Olivier Roche vous propose : Magnifique mas en pierre de caractère à proximité des Vans. À seulement 10 minutes des Vans, découvrez cette grande demeure de caractère nichée dans un environnement préservé et authentique. Entourée de 2,8 hectares de terrain en terrasses plantés de nombreux oliviers, la propriété profite d’une superbe vue dégagée et d’une belle exposition, le tout sublimé par un espace piscine au sel (5x9 m) qui invite à la détente. Edifiée sur caves voûtées, cette imposante bâtisse de charme est Idéale pour recevoir famille, amis ou pour développer une activité d’accueil. L’habitation principale se compose d'une cuisine avec salle à manger, un salon convivial et chaleureux avec poêle à bois ouvert sur une belle terrasse avec vue panoramique. À l’étage, une grande pièce palière aménagée en chambre distribue deux autres chambres, une mezzanine et une salle d’eau / WC. Un gîte indépendant vient enrichir ce lieu : séjour avec coin cuisine, deux chambres confortables, salle d’eau et WC. Enfin, une autre annexe complète l’ensemble grâce à deux chambres supplémentaires et une salle d’eau / WC. Édifiée à flanc de colline, la propriété bénéficie de deux sources et d’un environnement naturel rare. En résumé ce bien offre un cachet remarquable au sein d'un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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