Vincent GOUGUENHEIM et SIXIEME AVENUE vous présentent à Pornichet.
Dans un environnement agréable, à seulement quelques minutes des plages et du centre de Pornichet, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2007.
Implantée sur un terrain clos de 805 m2 exposé plein Sud, cette propriété lumineuse et non mitoyenne offre de beaux volumes, quatre chambres, une piscine chauffée, un grand garage ainsi que de nombreux équipements destinés au confort quotidien.
Une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2.
L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie d'environ 52 m2, comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée avec plaque à induction, hotte, four et lave-vaisselle.
Une grande baie à galandage prolonge naturellement cet espace vers une terrasse carrelée gris anthracite de 59 m2, exposée plein Sud et donnant directement sur la piscine.
Une arrière-cuisine indépendante complète la cuisine principale et accueille notamment l'espace buanderie ainsi que le ballon d'eau chaude de 300 litres.
La maison dispose de plusieurs solutions de chauffage :
une pompe à chaleur air-air réversible, assurant également la climatisation ;
un poêle à bois en inox tubé ;
une installation entièrement électrique.
Quatre chambres et une organisation idéale pour une famille.
L'espace nuit comprend quatre belles chambres, toutes équipées de placards aménagés.
La chambre parentale est volontairement séparée des chambres des enfants et bénéficie de deux grands placards, offrant ainsi davantage d'intimité.
Une salle d'eau équipée d'une double vasque, d'un sèche-serviettes et d'une VMC dessert cet espace. Deux toilettes indépendantes, dont l'une avec lave-mains, sont également présentes.
Une seconde salle d'eau pourra être aménagée selon vos besoins, les arrivées d'eau et les évacuations étant déjà disponibles.
La maison est par ailleurs équipée de prises RJ45 dans les différentes pièces et bénéficie d'un raccordement à la fibre.
Piscine chauffée et extérieur sans vis-à-vis.
Le terrain, entièrement orienté plein Sud, offre un cadre extérieur particulièrement agréable et sans vis-à-vis.
Vous profiterez d'une piscine traditionnelle enterrée de 4 mètres par 8 mètres, équipée :
d'une pompe à chaleur ;
d'un liner âgé d'environ huit ans ;
d'un volet motorisé assurant sa sécurité ;
d'un local technique indépendant.
La grande terrasse permet d'aménager plusieurs espaces de détente et de repas autour de la piscine.
Le jardin accueille également un terrain de pétanque, un puits de forage actuellement inutilisé ainsi qu'une réserve d'eau enterrée d'environ 4 m³.
Trois petites annexes offrent des espaces de rangement supplémentaires.
Un grand garage et de nombreuses possibilités de stationnement.
Attenant à la maison, le garage d'environ 26 m2 est carrelé, isolé et alimenté en électricité. Il est équipé d'une porte motorisée.
Un grenier d'environ 80 m2, non aménageable, complète l'ensemble et constitue un important volume de stockage.
La configuration de la propriété permet de stationner facilement quatre à cinq véhicules côte à côte, mais également un bateau ou un camping-car.
L'accès est sécurisé par un grand portail motorisé de cinq mètres, équipé d'un visiophone. Des prises électriques extérieures sont également présentes pour les véhicules.
Des équipements particulièrement complets.
Les fenêtres sont toutes oscillo-battantes et équipées de volets roulants électriques, avec commandes individuelles et centralisées pour les espaces jour et nuit.
Le tableau électrique est en bon état et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Des panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel estimé à 1 800 euros, grâce à un contrat de revente d'électricité auprès d'EDF encore actif pendant environ six ans.
Un emplacement entre mer et campagne.
La maison se situe à environ cinq minutes en voiture des plages de Pornichet.
De nombreux chemins piétons et cyclables permettent de rejoindre aussi bien le centre-ville de Pornichet que les espaces naturels environnants, offrant de belles possibilités de balades entre mer et campagne.
Le quartier est calme, résidentiel et apprécié pour la qualité de son environnement et de son voisinage.
Une maison familiale lumineuse, parfaitement entretenue et très bien équipée, réunissant plain-pied, piscine, beaux volumes et proximité immédiate du littoral. (2.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 935 - 24/07/2026
DPE
C
120
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
120
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
580 000 €
(4 603 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 565 000 €
Dont 2,65% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)
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Vente maison 5 pièces
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Pornichet : Maison 5 pièces
Situé Situé à deux pas des Halles, de la plage et des commerces, au cœur d'un écrin de verdure, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 89 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
4 chambres
2 salles de bain
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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5 pcs
4 ch
89㎡
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Vente maison 5 pièces
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Pornichet : Maison 5 pièces
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5 pcs
4 ch
89㎡
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Vente maison 5 pièces
Pornichet 44
549 000 €
(6 100 €/m²)
Maison 5 pièces avec jardin et garage inclus
Situé Belles prestations.
A 4min en voiture des premières plages.
A 8min en voiture de la gare de Pornichet.
Proches des commodités et services pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
4 chambres
2 salles de bain et 2 wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse
1 garage inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : .
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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Vente maison
Pornichet 44
381 400 €
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Pornichet Gambetta 44
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MAGNIFIQUE MAISON NEUVE T6 - 128 m² HABITABLES
Vous recherchez la maison idéale pour votre famille ?
Découvrez ce superbe projet de 5 chambres, spacieux et ultra-lumineux !
Deux styles architecturaux au choix selon vos goûts :
• Modernité et tradition : Version Ardoises
• Design contemporain : Version Monopente avec toit bac acier tendance
Le Terrain
• Localisation : Pornichet
• Surface du terrain : 592 m²
• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme
LES POINTS FORTS DU PLAN :
• Espace de vie XXL : Un salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 46 m².
• Vie de plain-pied : Une suite parentale au RDC avec sa salle d'eau privative.
• Espace enfants à l'étage : 4 belles chambres de 11 m² et une grande salle de bains.
• Lumière naturelle maximale : Plus de 21 m² de surfaces vitrées à travers toute la maison.
• Côté pratique : Un garage intégré de plus de 15 m² et un cellier/office attenant à la cuisine.
LES GARANTIES DE VOTRE CONSTRUCTEUR MAISONS MTB :
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• Garantie de livraison à prix et délais convenus.
• Assurance Dommages Ouvrage incluse.
• Garanties décennale et de parfait achèvement.
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :
• Maison entièrement conforme à la réglementation environnementale RE 2020 (Seuil 2025).
• Isolation de haute performance pour des factures d'énergie minimales .
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7 pcs
5 ch
127㎡
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Vente maison 5 pièces
Pornichet 44
549 000 €
(5 660 €/m²)
L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :
TRAVAUX EN COURS :
Rare : petite résidence de standing à 150m de la Place centrale de Pornichet et 300m du Port/plage.
Livraison début 2027.
Frais de notaire réduits.
Maison T5 de 97m2 :
- Au rez de chaussée : séjour, chambre, Salle d'eau avec douche, wc, entrée, garage
- A l'étage :3 chambres, salle de bains, wc séparés.
- Jardinet engazonné et clôturé.
Livrée tout finie (sauf cuisine).
Nous Consulter
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
97㎡
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Vente maison 7 pièces
Pornichet 44
846 450 €
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Belle villa provençale d'environ 150 m2, idéalement située dans un secteur très recherché, à seulement 5 minutes à pied de la plage de Bonne Source.
Elle offre une agréable vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse sous plafond cathédrale, une cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
A l'étage, la mezzanine accueille un espace bureau ouvert sur le séjour, apportant une belle perspective sur les volumes de la maison. Elle dessert également deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une grande terrasse accessible depuis l'une des chambres.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, arboré et intimiste, agrémenté de dépendances, et de plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 5 pièces
Pornichet 44
600 000 €
(3 947 €/m²)
Iad France - Angélique Duchesne vous propose : Maison Familiale avec Jardin, terrasse et piscine Maison familiale située à 2,5KM de la mer à Pornichet, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1964 et rénovée en 2019, cette propriété spacieuse et lumineuse s'étend sur trois niveaux et présente une superficie totale de 152 m² environ, sur un terrain clos de 809 m² environ. Le salon spacieux de 50 m² environ est le lieu idéal pour se détendre en famille, avec de nombreuses ouvertures donnant sur l'extérieur. Tandis que la cuisine moderne, équipée et ouverte ravira les passionnés de gastronomie. Une suite parentale complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables, un bureau et une salle de bain, idéal pour accueillir toute la famille. En rez-de-chaussée, un appartement T2 avec entrée indépendante. Idéal pour un investissement locatif, revenu mensuel possible 600 CC. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse ensoleillée ou dans le jardin paysager avec piscine. Un garage et trois places de stationnement viennent compléter les prestations offertes par cette demeure. Vous apprécierez le chauffage à distribution individualisée, alimenté à l'électricité, complété par un poêle à granule et des radiateurs, assurant un confort optimal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Duchesne EI (ID 92086), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
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EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 4 pièces
Pornichet Gambetta 44
647 900 €
(9 390 €/m²)
Maison de charme, idéalement située au coeur du triangle d'or de Pornichet, offrant un cadre de vie privilégié et authentique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied très appréciable.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec balcon, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur.
La maison bénéficie également d'un caveau et d'une charmante cour entourant le bien, exposée à l'est et à l'ouest, offrant différents espaces de vie extérieurs selon l'ensoleillement.
Un bien plein de cachet, parfait pour les amateurs de maisons de caractère, en résidence principale comme en pied-à-terre.
