Au coeur de la très recherchée Pointe du Bec, à moins de 200 mètres de la plage, cette maison de charme bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement préservé et intimiste.

Elle offre une distribution harmonieuse, pensée pour conjuguer confort et douceur de vivre de plain pied en bord de mer.

La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, une terrasse couverte et intimiste invite à profiter pleinement des beaux jours et des moments de convivialité en extérieur.

L'espace nuit propose deux chambres de plain-pied, accompagnées d'une salle de bains, ainsi qu'une troisième chambre à l'étage, avec sa salle d'eau, offrant un espace indépendant et confortable pour recevoir famille et amis.

A l'extérieur, une parcelle entièrement clôturée et sécurisée accueille deux dépendances, idéales pour le rangement du matériel de plage, des vélos ou des équipements de loisirs, ainsi que plusieurs stationnements privatifs.

Une adresse rare à Pornichet, où la proximité immédiate de l'océan s'accorde avec le calme et l'intimité d'une maison familiale.

Un bien confidentiel, idéal en résidence principale comme en maison de villégiature.

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Jolie maison de 1930 implantée sur un jardin clos ,au calme, en plein centre de Pornichet et à 700 mètres de la plage ,du Marché et de la gare.

Séjour ave cheminée, cuisine attenante, deux chambres avec placard,

un bureau,douche,wc ind.

Une dépendance de 2 pièces , rénovée permet d'avoir un revenu locatif ou pour recevoir.

Un garage.Une buanderie et une […] Voir l’annonce immobilière >>

A la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et offrant de multiples possibilités ? Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier construit en 2007, parfait pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou développer une activité d'hébergement.

Dès l'entrée dans la maison principale, vous serez charmé par une vaste et lumineuse pièce de vie réunissant le salon et la salle à manger. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée semi-ouverte allie parfaitement convivialité et modernité. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied grâce à une première chambre et sa salle de bains. Côté pratique, tout a été pensé pour votre confort au quotidien avec la présence d'une arrière-cuisine et d'une buanderie séparée. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois jolies chambres ainsi que d'une salle d'eau indépendante.

Pour prolonger les moments de détente en toute saison, vous profiterez d'une belle terrasse et son jardin arboré au calme et à l'abris des regards.

Véritable atout de cette propriété, une dépendance autonome vient compléter l'ensemble. Elle dispose d'une chambre avec mezzanine et d'une salle d'eau privatives, offrant un cocon idéal pour un adolescent, des invités de passage, un espace de télétravail au calme ou une opportunité de rendement locatif.

Une maison complète, moderne et modulable où il ne reste plus qu'à s'installer !

un car port double vient compléter ce bien.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Solène Pasquereau vous propose : Sur le secteur de Pornichet, entre la Ville és Babin et la Ville és Blais, à 3km des plages et du centre, venez découvrir cette maison datant de 2023 clés en main décorée avec gout de type T6 d'une surface totale de 135,8 m² au sol & 124,15 m² Carrez édifiée sur une parcelle de 321 m² au calme entièrement close et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce à vivre de 45 m² au sol lumineuse exposée sud & est avec cuisine ouverte aménagée & équipée, le tout donnant accès aux terrasses ainsi qu'au jardin, un cellier et un garage isolé avec porte motorisée. À l'étage : un palier, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que 3 chambres avec dressing dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs d'une surface totale de 28 m² au sol. À l'extérieur, vous bénéficierez de vastes terrasses en bois, d'un jardin arboré et fleuri entièrement clos et sans vis-à-vis, d'un abri de jardin et de places de stationnement à l'avant de la maison. Les plus : Les avantages du neuf sans les inconvénients des délais d'une construction, RT2012 avec accès PMR, panneaux solaires, clés en main, beaux volumes, charpente traditionnelle, pas de mitoyenneté. VIDEO ET PHOTOS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE. Je reste à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire et me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.25€ par mois (soit 135 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

À Pornichet, une chance unique s'offre à vous : un terrain de 420m² est actuellement disponible dans un lotissement de qualité. Ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commodités et des services de la ville. Le lotissement est réputé pour son cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts bien entretenus, des voies de circulation sécurisées et bien aménagées. Le terrain est plat et bien exposé, ce qui facilite les travaux de construction. Sa taille de 420m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de construction, permettant de réaliser le projet immobilier de vos rêves. Ce terrain est idéal pour la construction d'une maison neuve individuelle de 113 m2 répondant aux normes RE 2020. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi que des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une salle de bain. Le projet intègre également un garage et un atelier. La maison bénéficiera d'une pompe à chaleur Panasonic avec plancher chauffant, d'un ballon thermodynamique, de menuiseries PVC haut de gamme et d'équipements pour une maison connectée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (198000 euros), les frais de notaire estimés 15536 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 246000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNICHET - PRIEUX - MAISON 131.50M2 SUR TERRAIN DE 780 M2

A Pornichet, dans le secteur de Prieux, découvrez cette maison indépendante de 131.50 m2, implantée sur un terrain arboré de 780 m2.

Située au calme d'une impasse, à environ 700 mètres de la plage de Bonne Source et 1 km du marché de Pornichet, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, et rare sur le secteur

La maison offre de beaux volumes avec plusieurs espaces de vie ouverts sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour de 43.77 m2, une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

A l'étage, un dégagement avec de nombreux placards dessert 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis et exposé sud-ouest prolonge agréablement les espaces de vie. Un garage complète la propriété.

Un bien à découvrir pour son environnement calme, son emplacement, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - PORNICHET - PROCHE GARE ET COMMERCES - EMPLACEMENT IDEAL, TOUT A PIED. MAISON T5 CONTEMPORAINE

Dans le secteur de la gare, proche des commerces et plage à pied, très belle maison contemporaine de 2014, lumineuse, qui comprend :

-au rez-de-chaussée: une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse sur terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse bois, un bureau ou chambre, une suite parentale ( avec dressing et salle d'eau), un cellier/arrière cuisine, un WC indépendant.

- à l'étage : un palier qui dessert 2 belles chambres dont une avec grand dressing , une salle d'eau, un WC indépendant. Terrasse/ […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNICHET 44380- Maison de plein pied de 91 m² . Comprenant: Une entrée sur une véranda, un séjour/salon donnant sur une cuisine aménagée, une chambre, une sale d'eau avec un WC. Une dépendance d'environ 23 m² comprenant: Une pièce de vie, une chambre, une cabine de douche, un WC. Une cave , un cabanon complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrains d'environ 665 m². A proximité immédiate des commerces, écoles, transports.. Budget : 499.152 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 480.000 euros hors honoraires. DPE: Classe D et GAS : Classe B . DPE:D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Shirley LECALLO, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 894141969 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>