Sixième Avenue Saint-Nazaire

Votre agence Sixième Avenue vous propose cet appartement T3 de 58 m2 qui a été rénové en 2023.Il est situé au 1er étage avec ASCENSEUR d'une résidence qui est toute proche de l'Avenue de LAJARRIGE et de la place des Palmiers.A 450 m du Front de Mer.Vous découvrirez une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée (réfrigérateur, four, four micro onde, lave-linge, plaques gaz et hotte), un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.Aucun travaux à prévoir !LES PLUS :Terrasse de 9.4 m2 exposée Sud-Ouest,Fibre,Local vélo commun. (4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 83 lots - dont 30 lots habitation.Charges annuelles : 690 euros.

Coup de coeur ! Vincent GOUGUENHEIM et Sixième Avenue vous proposent cette charmante maison avec son parquet d'origine offre un cadre de vie pratique et agréable. Située dans une petite rue au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare de Saint-Nazaire, Vous découvrirez au rez-de-chaussée un beau salon-séjour traversant, exposé nord-sud, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau.Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement permettant la création d'une suite parentale selon vos envies.La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec chaudière Frisquet, gage de confort et de fiabilité, ainsi que de la fibre optique.Les + du bien :- Emplacement recherché, proche gare et commodités- Salon-séjour traversant lumineux (exposition nord/sud)- Cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès jardin- Deux pièces d'eau (salle de bains + salle d'eau)- Potentiel d'aménagement des combles en suite parentale- Chauffage gaz Frisquet- Parquet d'origine- Maison raccordée à la fibre optique- Jardin végétalisé agréable et fonctionnel (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous cherchez un bien coup de coeur où poser vos valises sans travaux ? Ne cherchez plus !Situé dans le très recherché quartier des Québrais, à Saint-Nazaire, cet appartement en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2008 vous séduira dès les premières secondes par son état impeccable et ses prestations de qualité.Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant qui s'ouvre sur un magnifique salon-séjour baigné de lumière. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est très fonctionnelle. Le four ainsi que les plaques de cuisson à induction restent en place, pour un confort immédiat.Un véritable atout : une arrière-cuisine / buanderie.Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres aux volumes généreux, dont une avec un accès direct à une agréable terrasse.La salle de douche moderne est équipée d'une double vasque, offrant confort et praticité, tandis que les WC sont indépendants.A l'extérieur, profitez d'un charmant jardin privatif en rez-de-jardin, exposé sud-est, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées en toute tranquillité.Les + du bien :Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoirRésidence sécuriséeBelle luminositéJardin privatif exposé sud-estTerrasse accessible depuis une chambreCuisine équipée incluseGarage (Box Fermé)FibreLocal VéloDiagnostics énergétiques en C Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie. A visiter sans tarder ! (3.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Sixième Avenue Saint Nazaire vous propose cette maison de 1979 de 168 m2 Carrez (180 m2 au sol) à Saint Marc sur Mer.Tout proche de la plage des Jaunais.Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une grande entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaques électriques, hotte, réfrigérateur), des WC séparés avec lave-main, une chambre avec une salle de bains avec douche et baignoire, un salon-séjour de 37 m2 Exposé Sud-Est avec cheminée et une véranda chauffée.Au 1er étage, deux chambres avec balcon, un bureau, une salle de bains et des WC séparés.Au 2ème étage, une mezzanine et une grenier potentiellement aménageable. Un sous-sol de 75 m2 avec un garage double, une cave à vin et une buanderie.LES PLUS :1 terrasse exposée Sud-Est avec store banne électrique,Fenêtres aluminium changée en 2017,Portail électrique,Chaudière gaz Frisquet de 2017. (2.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence immobilière Sixième Avenue Saint Nazaire vous propose en exclusivité, cette maison de 110 m2 environ dont 20 m2 de bureau et buanderie , au calme dans une impasse sur Certé à Trignac.Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 30 m2 exposé Sud, une cuisine de 12 m2 aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, plaques gaz), des WC indépendants, un bureau et une buanderie.A l'étage, un pallier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC.LES PLUS :2 places de stationnements devant la maison,1 terrasse,1 cuisine d'été, 1 grenier (6.56 m2 Carrez),2 dépendances (10 m2 et 19.74 m2),Fibre. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)