MAISON DE 2020 (sous garantie décennale) - BESNE - 4 KM PONTCHATEAU - 300 M COMMERCES DE PROXIMITÉ

Maison récente de 2020 en excellent état de 126,15 m² habitables, voici son agencement :

Au rdc, une entrée avec placards, un grand salon/séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée (44 m²), une arrière cuisine/buanderie, une suite parentale (16,43 m²), un wc indépendant

A l'étage, palier, 3 chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.

Grand terrain avec garage (19,6 m²)

Chauffage au sol rdc + étage

L'avis du professionnel : Une belle maison familiale récente avec un beau terrain, à 300 m des commerces de proximité, 4 km de PONCHATEAU, accès rapide 4 voies SAINT-NAZAIRE-NANTES-VANNES

Classe énergie : A (41), consommation d'énergie estimée entre 399 euros et 539 euros

Budget hors honoraires de 350.000 euros + 13.000 euros d'honoraires d'agence

soi 363.000 euros HAI (3,7 % TTC, charge acquéreur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jordan JOUIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 837566801 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal pour cette très belle parcelle de 950 m² qui vous offrira le calme de la campagne tout en se trouvant à seulement 2,5km du centre de Pontchâteau.

Nous vous y proposons cette très belle maison de 90m² dessinée en "L"

Elle comprend : une pièce à vivre de 42 m² - 3 chambres - une SDE - une entrée avec wc séparés - un garage de 20 m²

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, à proximité immédiate du bourg de PONTCHATEAU, nous vous proposons cette charmante maison à étage.

Celle-ci se compose de :

Une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger, un cellier et un wc séparé.

A l'étage on retrouve 3 chambres et une salle d'eau avec wc.

Informations terrain : situé dans un petit lotissement, à seulement 3 km du bourg de Pontchâteau, ce terrain de 519 m² vous offrira le calme de la campagne tout en vivant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Terrain en vendu entièrement viabilisé.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Damès vous propose: Maison avec jardin, atelier et grand box de 50 m² – Entre Saint-Roch et le centre de Pontchâteau

À découvrir rapidement : cette maison de type longère d’environ 70 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 950 m², idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes. Le lycée ainsi que l’hypermarché Leclerc sont accessibles en environ 5 minutes. Un arrêt de transports scolaires est également situé à proximité de la maison.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie chaleureux d’environ 32 m² comprenant un salon avec cheminée et une cuisine semi-ouverte. La maison dispose également d’une salle de bain ainsi que de deux WC.

À l’étage, le bien propose actuellement deux chambres et un bureau pouvant facilement être utilisé comme troisième chambre selon vos besoins.

La maison bénéficie du double vitrage avec volets roulants, d’un raccordement au tout-à-l’égout conforme ainsi que d’un classement énergétique en D.

À l’extérieur, vous apprécierez particulièrement le vaste jardin avec plusieurs espaces ombragés agréables, parfaits pour profiter des beaux jours.

Le véritable atout du bien : un grand box d’environ 50 m² ainsi qu’un atelier, offrant de nombreuses possibilités pour du stockage, du bricolage, le stationnement de plusieurs véhicules ou encore un espace dédié à une activité personnelle.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

À noter : le logement attenant est également disponible à la vente et libre de tout occupant, ouvrant la porte à différents projets (investissement, regroupement familial, activité complémentaire, etc.).

Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs d’espace, de dépendances et de potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité de Besné, cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture ardoise bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 558m²

Résidence principale ou Résidence secondaire, cette maison traditionnelle près des commodités et services est composée de 5 pièces répartie sur 95m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, une buanderie, des WC séparés, une salle d'eau, un Salon / Séjour, une deuxieme chambre, une troisième chambre,

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 249000€ (Hors frais)

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Faites construire votre future maison à seulement 1,5 km du centre bourg de PONTCHATEAU et de toutes ses commodités. Vous apprécierez la proximité avec les grands axes routiers, l'exposition Ouest sur l'arrière du terrain et l'accès au TAE.

Nous vous proposons d'y construire cette charmante maison de 98m² composée de 3 chambres, une SDE, un wc séparé, un espace entrée, une pièce à vivre de 40m² et un grand cellier de 12m².

Rencontrez le responsable projet du secteur et dessinez ensemble votre future maison..

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémie Cornet vous propose: Maison 108 m² – 3 chambres – Terrain 140 m² – Centre de Pontchâteau

Maison propre et lumineuse située dans le centre de Pontchâteau.

Au rez-de-chaussée :

Grande pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte sur le salon, salle d’eau avec WC.

Au 1er étage :

2 chambres de 15 m² et 14 m².

Au 2e étage :

1 chambre de 15 m².

Jardin de 87 m² avec abri de jardin.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Cornet […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE BOURG

A proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir cette maison familiale de 140m2 offrant une vie de plain-pied.

La maison se compose de quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, un bureau, une salle d'eau, des toilettes, une arrière cuisine et un ancien garage aménagée en habitable avec multiples rangements.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, deux autres pièces pouvant être aménagés au gré des besoins et une salle d'eau.

L'extérieur s'étend […] Voir l’annonce immobilière >>