Vente Maison à Pont-Péan

6 pcs
4 ch
268㎡

645 000 € (2 407 €/m²)

Vente Maison à Pont-Péan

6 pcs
4 ch
268㎡

645 000 € (2 407 €/m²)

Maison Pont-Péan

A vendre par Kermarrec Habitation - Un véritable havre de paix aux portes de Rennes

A seulement quelques minutes de Rennes, sur la commune de Pont-Péan, découvrez un ensemble immobilier rare niché dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, au coeur d'un terrain d'environ 12 000 m2.

La longère principale vous séduira par ses volumes et son authenticité : elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle à manger ouverte sur une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage le palier dessert: 2 chambres, une salle de bains avec wc, et un grenier; idéal pour du stockage.

Le second bâtiment est un gîte indépendant, rénové en 2013, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière :

Il se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, une spacieuse salle d'eau avec wc.

A l'étage : mezzanine, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.

? Carport attenant.

Des extérieurs aux multiples possibilités :

? Grande dépendance en pierre pleine de charme.

? Plusieurs bâtiments agricoles permettant le stockage, l'hivernage de camping-cars, caravanes ou le développement d'une activité professionnelle ou de loisirs.

? Plus de 12 000 m2 de terrain offrant espace, tranquillité et liberté.

Une situation privilégiée, à proximité immédiate de Pont-Péan, des commerces, des écoles, de la gare de Bruz et de l'accès rapide à Rennes, tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel.

Résidence principale, projet familial, activité de gîte, stockage ou projet professionnel : cet ensemble immobilier s'adapte à de nombreux projets.

FAITES VITE !!

Réf: 40523

Prix FAI : 645 000 euros dont 4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 40523 - 01/08/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    645 000 € (2 407 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 620 000 €

    Dont 4,03% à la charge de l'acquéreur (soit 25 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    268 m²
  • Surface terrain :
    12000 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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kermarrec habitation Bruz

( 36 avis )

7 rue du docteur joly

35170 Bruz

SIREN: 404744757

Nos avis clients les plus récents

( 36 avis )

Excellent

Nolwenn a été d’une grande aide ! Elle est très professionnelle et réactive :) Merci !

Agence de confiance!

À l’écoute et réactif, nous sommes pleinement satisfaits du professionnalisme et de l’accompagnement de Charles dans notre projet d’investissement locatif. Grâce à lui, nos parents pourront se rapprocher de leurs enfants dans quelques mois, pour notre plus grande joie.

Excellent suivi humain

Nous avons été suivis par Madame Nolwenn Pecquet qui a fait preuve de grandes qualités humaines au service de notre recherche de logement. Souvent déçus par les expériences des agences immobilières, celle-ci nous a réconcilié.

Top

Très bon accompagnement. Réactivité de prise de contact et de proposition.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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