À vendre : un terrain exceptionnel de 301m² situé dans la charmante commune de Pont-Péan. Niché dans un lotissement paisible, ce terrain offre une opportunité unique d'investissement immobilier.

Offrant un cadre de vie idyllique, ce terrain se distingue par son environnement champêtre. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, à la fois proche des commodités de la ville et en plein c?ur de la campagne. Un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à se rapprocher de la nature tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine.

N'attendez plus et saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain de choix dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. A la une de l'immobilier, une maison de type étage de 100m² est mise en vente. Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, un choix à la fois esthétique et durable, qui contribue à son charme indéniable.

La maison offre un espace de vie généreux, réparti en 5 pièces. Les futurs propriétaires pourront bénéficier de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête de confort et d'intimité. Chaque pièce est conçue pour offrir un cadre de vie agréable et accueillant.Un garage est également présent pour stationner son véhicule et bénéficier de stockage supplémentaire.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89000 euros), les frais de notaire estimés 8033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 105 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 301 m2 situé sur la Commune de Pont Péan, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 299 700 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

''Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

35131 - PONT-PÉAN – PETITE MAISONNETTE / APPARTEMENT 2 PIÈCES – 53,4 m² – 1 CHAMBRE – TERRASSE – JARDINET – GARAGE – COPROPRIÉTÉ À FAIBLES CHARGES

efficity, l'agence leader qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Une maisonnette pleine de potentiel ! Située à Pont-Péan, dans un environnement calme et verdoyant, cette petite maison de 53,4 m² de plain-pied attend votre touche pour être remise au goût du jour. À ré-agencer pour optimiser les volumes, elle est idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.

Elle se compose actuellement d'un séjour/cuisine lumineux, exposé sud et ouest, d'une chambre, d'une salle de bain, WC séparé, une véranda, une buanderie, ainsi que d'un garage attenant.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardinet privatif de 147,9 m², bien exposé à l'ouest, parfait pour jardiner, vous détendre ou partager un repas sur la terrasse.

Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.

La maison fait partie d'une copropriété restreinte gérée entre copropriétaires, avec des charges mensuelles de seulement 40 € incluant l'eau (décompte annuel).

Un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports, et à quelques minutes de Bruz et Rennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sabrina Hourigat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette agréable maison familiale de 162 m2, implantée sur un beau terrain de 1 490 m2. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine récente installée il y a trois ans, d’un salon chaleureux avec cheminée, d’une salle à manger conviviale, d’une chambre disposant de sa salle d’eau privative, d’un WC indépendant ainsi que d’une chaufferie.

À l’étage, un dégagement dessert une chambre avec salle d’eau privative, un bureau, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé pour toute la famille.

À l’extérieur, la propriété dispose également d’un garage, de deux appentis de rangement fermés ainsi que d’un abri de jardin, offrant de nombreux espaces de stockage supplémentaires.

Côté équipements, le ballon électrique a été remplacé en 2025. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets, avec une consommation annuelle très maîtrisée d’environ 400 € […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose : En Exclusivité, située dans la dynamique commune de Pont-Péan, à 8 minutes de Rennes/Alma, proche des écoles, transport en commun desservit par le réseau la star, commerces.

Venez découvrir cette maison familiale de 2009 et dotée d'une surface habitable d'environ 138m2 environ.

Elle se compose comme suit :

D'une vaste entrée actuellement utilisée comme salon, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée et aménagée séparée.

Une grande chambre parentale 15m2 environ et une salle d'eau avec WC complète ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied.

A l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres entre 11 et 15M2 environ dont certaines disposent de rangements intégrés.

L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une terrasse toit apportant un véritable atout supplémentaire.

Un grand garage d'environ 23 m² environ, vient parfaire l'ensemble.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et de son jardin entièrement clos et sans vis à vis.

les plus : Pompe à chaleur

Prévoir quelques travaux de rafraichissement

Pont-péan est une ville agréable en plein développement faisant partie de RENNES Métropole, elle bénéficie des bus STAR avec deux lignes (72) et une ligne directe ( 79) en moins de 12 minutes Rennes ainsi que le nouveau Réseau Express Vélo.

Toutes les commodités essentielles s'y trouvent , crèches, écoles, parcs, centre commercial, médecins, kinésithérapeutes, dentistes.

Vous êtes séduits ? ! alors n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Bécourt vous propose: Sublime Maison Familiale de 4 Chambres à Pont-Péan

Découvrez cette magnifique maison de caractère située dans la charmante commune de Pont-Péan, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1950 et entièrement rénovée avec goût, cette propriété saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité.

La maison s'étend sur 126m² de surface habitable, répartis sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC indépendant. L'étage supérieur abrite les 4 confortables chambres, une salle d'eau et un WC supplémentaire, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et parfaitement agencé pour une famille.

L'intérieur de la maison est imprégné de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud, offrant une atmosphère agréable et lumineuse tout au long de la journée. Les labels présents témoignent du soin apporté à chaque détail, assurant un confort de vie optimal.

Côté extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 300m², permettant aux enfants de jouer en toute sécurité et aux adultes de profiter des journées ensoleillées. Les aménagements annexes incluent un garage, un parking et la possibilité de créer un espace vert selon vos envies.

Idéalement située à Pont-Péan, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de vous projeter dans votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre maison T2 bis à 15 kms de RENNES : Jolie maison des années 30, type 2 bis, 54 m² habitables, mitoyenne d'un côté, très bien entretenue sur grand terrain de 529 m², comprenant :

- Un sous-sol de pl bisain pied : Deux pièces sur béton : Une cave et une buanderie-chaufferie,

- Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée dans la cuisine aménagée et salon (24 m²), salle à manger 12.32 m², wc et salle d'eau, chambre.

Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec habitation Bruz vous propose :

Cette propriété polyvalente convient aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale qu'aux investisseurs avisés, avec la possibilité de créer plusieurs lots pour maximiser le potentiel.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée accueillante, cuisine spacieuse, salle à manger avec plafond cathédrale, salon chaleureux, chambre et salle d'eau.

A l'étage ; deux chambres confortables, un bureau pour travailler en toute tranquillité et un grenier aménageable.

Appartement locatif attenant : idéal pour un revenu supplémentaire ou un espace indépendant.

Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette longère qui allie le charme de l'ancien à des possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>