kermarrec habitation Bruz

KERMARREC HABITATION vous présente en EXCLUSIVITE cette maison située à Bruz. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié : arrêt de bus à seulement 150 m, voie piétonne sécurisée permettant de rejoindre Bruz facilement, et gare de Bruz à proximité pour un accès rapide à Rennes (environ 15 minutes). Chartres-de-Bretagne est accessible en seulement 5 minutes.Un cadre de vie idéal pour une famille, où les enfants peuvent gagner en autonomie grâce aux transports et aux cheminements sécurisés vers les écoles et activités.Maison contemporaine de 2011, elle offre un cadre moderne et fonctionnel, avec garage et un beau terrain de 900 m2 entièrement clos. Vous profitez ici d'un environnement calme, verdoyant et privilégié, tout en restant à proximité immédiate des services.L'espace cuisine, véritable coeur de la maison, structure les lieux. La vie de famille s'y organise naturellement au quotidien ; et lors de moments entre amis, chacun profite d'un espace convivial et chaleureux où l'on aime se retrouver tous ensemble.Une opportunité rare pour vivre au calme sans s'éloigner de tout !Ref : 38418Prix FAI : 450 000 euros dont 4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A VENDRE PAR KERMARREC HABITATION sur Pont-Péan,Venez découvrir cette magnifique maison à ossature bois de 175m2. Elle se situe en fin d'impasse, au calme et à proximité de toutes les commodités. Elle allie modernité, confort et prestations soignées.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine élégante et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.Côté nuit, vous profiterez d'une belle suite parentale, offrant intimité et confort,A l'étage 2 belles chambres avec placards, accompagnées d'une salle de bain (et douche), d'une mezzanine, parfaite pour un espace bureau, salle de jeux ou 4 -ème chambre.La maison dispose également d'un grand garage, pratique pour le stationnement et le rangement.A l'extérieur, une piscine vient sublimer le jardin et invite à la détente dès les beaux jours.Une maison récente, chaleureuse et haut de gamme, pensée pour allier esthétisme et bien être.Un véritable coup de coeur à Pont-Péan !Réf : 72880Prix FAI : 647 500 euros dont 4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Situé au coeur de la dynamique commune de Bruz, à seulement quelques minutes de Rennes, KERMARREC habitation vous propose ce duplex de 70 m2 habitables (86m2 au sol), niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété idéalement située. Ce bien rare sur le secteur allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports (gare et bus) et établissements scolaires.Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la distribution bien pensée des pièces : une cuisine entièrement aménagée et équipée, semi-ouverte sur un salon baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. Une chambre avec placard, une salle de bain et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. Une chambre au rez-de-chaussée avec placard intégré.A l'étage, un palier avec rangements sous mansarde, une chambre avec salle d'eau attenante, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint avec comble aménagée.Lumineux et agréable à vivre, cet appartement bénéficie d'une double exposition, offrant une belle clarté tout au long de la journée. Une cave vient compléter ce bien.Vraie alternative à une maison, ce duplex séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs ou les familles recherchant un cadre de vie équilibré entre ville et nature. Bruz, commune très prisée de la métropole rennaise, vous séduira par son cadre de vie, son dynamisme et son accès rapide à Rennes.Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !Classe énergie : DRef : 72855Prix FAI : 276 000 euros dont 6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Bruz Avenue Alphonse Legault Résidence Les SéquoiasKermarrec Habitation vous propose :Dans une résidence haut standing avec ascenseur, idéalement située à moins de 10 minutes à pied de la place du Marché, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 83 m2 au sol (80,16 m2 habitables).Vous apprécierez :Une pièce de vie lumineuse , avec la possibilité d'ouvrir la cuisine et chambre sur le séjour afin de créer un espace encore plus convivialUne terrasse exposée plein Sud d'environ 10 m2 offrant une vue dégagée sur le parcUn appartement confortable, lumineux et parfaitement agencéUn garage fermé avec électricité en annexeDe nombreux rangements pour un confort optimal au quotidienUn bien rare sur le secteur, offrant calme, confort et proximité immédiate des commodités.Réf. 72886DPE : Classe énergie CPrix de vente : 282 000 euros HAIPrix FAI : 282 000 euros dont 6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation.Charges annuelles : 1486.44 euros.

KERMARREC HABITATION vous propose en EXCLUSIVITE un terrain d'une superficie de 1140 m2, offrant un bel espace pour réaliser votre projet de construction. Libre de constructeur, à viabiliser, ce terrain est idéalement situé à proximité immédiate du centre.Pléchâtel, commune située entre l'axe Rennes-Nantes et l'axe Rennes-Redon, bénéficie d'une accessibilité optimale, notamment grâce à la présence d'une gare sur la commune. A seulement 10 minutes de Bain-de-Bretagne, où se trouvent collèges et lycées, avec des transports scolaires disponibles sur la commune, Pléchâtel se trouve également à 30 minutes de Rennes.Avec son cadre naturel préservé, Pléchâtel est une commune prisée des familles et des amateurs de tranquillité. Proche des commodités urbaines tout en offrant un environnement calme et verdoyant, Pléchâtel vous propose le compromis parfait entre vie citadine et sérénité rurale.Prix FAI : 89 700 euros dont 8.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.