kermarrec habitation Bruz

A VENDRE PAR KERMARREC HABITATIONDans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère situé à 20 minutes de Rennes et à 5 minutes de la gare de Bourg-des-Comptes !Il offre un fort potentiel pour un projet de gîte, maison d'hôtes ou hébergement touristique.Composé d'une longère en pierre et de deux maisons en pierre à rénover en habitation, cet ensemble séduit par son authenticité, son charme rural et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Côté longère; dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour de deux salons chaleureux, ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger. Idéal pour partager des moments conviviaux !Vous y trouverez également une arrière cuisine, une chambre ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vraie vie de plain pied !A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé.Côté extérieur, sur une parcelle de près de 8.000m2, le cadre est tout simplement privilégié: calme absolu, verdure et absence de vis à vis, pour une qualité de vie rare.Enfin, vous trouverez deux maisons en pierre a rénover à en fonction de vos envies !Faites vite !!Réf: 41177Prix FAI : 560 000 euros dont 3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A vendre en Exclusivité par Kermarrec Habitation !A seulement 40 minutes de Rennes, découvrez une propriété d'exception au coeur d'un environnement calme et verdoyant.Edifié sur un magnifique terrain d'environ 20.000m2, ce manoir du fin 19ème, de 336m2 séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son fort potentiel.Le rez-de-chaussée offre une entrée, une cuisine, deux salons et une grande salle de réception. A l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle d'eau et une cuisine. Les combles, actuellement aménagés en greniers, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.Que vous recherchiez une résidence familiale de caractère ou souhaitiez développer une activité de gîtes, de chambres d'hôtes cette propriété saura répondre à vos projets !A proximité de l'axe Rennes-Redon, cette demeure de caractère séduira les amoureux de belles pierres et les porteurs de projets.faites vite !Prix FAI : 329 000 euros dont 6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Bruz Avenue Alphonse Legault Résidence Les SéquoiasKermarrec Habitation vous propose :Dans une résidence haut standing avec ascenseur, idéalement située à moins de 10 minutes à pied de la place du Marché, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 83 m2 au sol (80,16 m2 habitables).Vous apprécierez :Une pièce de vie lumineuse , avec la possibilité d'ouvrir la cuisine et chambre sur le séjour afin de créer un espace encore plus convivialUne terrasse exposée plein Sud d'environ 10 m2 offrant une vue dégagée sur le parcUn appartement confortable, lumineux et parfaitement agencéUn garage fermé avec électricité en annexeDe nombreux rangements pour un confort optimal au quotidienUn bien rare sur le secteur, offrant calme, confort et proximité immédiate des commodités.Réf. 72886DPE : Classe énergie CPrix de vente : 282 000 euros HAIPrix FAI : 282 000 euros dont 6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours) - dont 15 lots habitation.Charges annuelles : 1486.44 euros.

KERMARREC HABITATION vous propose en EXCLUSIVITE un terrain d'une superficie de 1140 m2, offrant un bel espace pour réaliser votre projet de construction. Libre de constructeur, à viabiliser, ce terrain est idéalement situé à proximité immédiate du centre.Pléchâtel, commune située entre l'axe Rennes-Nantes et l'axe Rennes-Redon, bénéficie d'une accessibilité optimale, notamment grâce à la présence d'une gare sur la commune. A seulement 10 minutes de Bain-de-Bretagne, où se trouvent collèges et lycées, avec des transports scolaires disponibles sur la commune, Pléchâtel se trouve également à 30 minutes de Rennes.Avec son cadre naturel préservé, Pléchâtel est une commune prisée des familles et des amateurs de tranquillité. Proche des commodités urbaines tout en offrant un environnement calme et verdoyant, Pléchâtel vous propose le compromis parfait entre vie citadine et sérénité rurale.Prix FAI : 89 700 euros dont 8.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

En plein coeur du bourg de Bruz, à deux pas de la place du marché et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de maître unique, soigneusement rénovée dans le respect de son caractère d'origine.Vous serez séduits par ses beaux volumes et ses espaces de vie généreux : une magnifique cuisine SieMatic de 24m2, un séjour de 33m2, un salon de 24 m2, ainsi que 4 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 50 m2 au sol. La maison dispose également de 2 salles d'eau, 3 WC, et un bureau.Des pièces annexes viennent compléter l'ensemble : cave, chaufferie, atelier et garage double.Le plus : un patio intimiste en parfaite harmonie avec le caractère de la maison.Une maison familiale de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien et de l'histoire.Bruz, commune dynamique aux portes de Rennes, séduit par sa qualité de vie et son environnement verdoyant. Très recherchée, elle dispose de nombreux commerces, écoles et équipements sportifs et culturels. Sa gare permettant de rejoindre Rennes rapidement ainsi que la proximité immédiate des grands axes et de l'aéroport Rennes Bretagne en font un emplacement privilégié pour conjuguer confort de vie et mobilité.Prix FAI : 650 000 euros dont 4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Kermarrec Habitation vous propose cette charmante maison de caractère de 179,52 m2, idéal pour un cadre de vie agréable et chaleureux.Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux espaces de vie. Le salon séjour invite à la convivialité et aux moments de partage, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, séduira les amateurs de cuisine. Une agréable véranda prolonge les espaces de vie offrant une vue apaisante sur le jardin.Le premier étage accueille un espace nuit parfaitement agencé comprenant une suite parentale avec sa salle de bains privative, trois chambres dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements intégrés.Au dernier niveau, une belle mezzanine pleine de charme offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, coin lecture, salle de jeux ou espace détente. Une chambre avec placard complète cet étage.A l'extérieur, le charme se poursuit avec un joli jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente. Une terrasse, un carport et un cabanon viennent compléter les prestations de cette maison.Maison idéale pour une famille en quête d'un bien chaleureux et plein de charme. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison contemporaine de 136m2 situé à 9 minutes du bourg de Guignen. Elle offre une belle entrée, une agréable pièce de vie lumineuse de 49 m2 , une cuisine fonctionnelle, une première chambre avec placard, un cellier, un WC indépendant.A l'étage, 3 chambres avec placards , une salle de bains, une grande mezzanine, un WC Entourée d'un agréable jardin arboré, un garage vient compléter le tout. Disponible début octobreClasse énergie : CLoyer CC : 1067euros (dont 11euros de charges)Dépôt de garantie : 1067.00eurosHonoraires locataire : 1024.32euros dont 256.08euros d'état des lieux. Agence KERMARREC BRUZ