kermarrec habitation Bruz

A VENDRE PAR KERMARREC HABITATIONVenez découvrir ce bel appartement type 3 rénové en 2024, situé au premier et dernier étage d'une petite résidence. Il bénéficie d'une entrée privative.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à un balcon exposé Ouest.L'espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Un garage privatif complète ce bien.Un appartement fonctionnel, lumineux et entièrement rénové, idéal pour une résidence principale ou un investissement.FAITES VITE !Prix FAI : 220 000 euros dont 4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 420.04 euros.

A VENDRE PAR KERMARREC HABITATION Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison non mitoyenne, idéalement située à Pont-Réan, côté Bruz (hors zone inondable). Un bien rare qui offre de belles possibilités d'agrandissement, de réaménagement et de personnalisation pour créer une maison véritablement à votre image.Répartie sur plusieurs niveaux, la maison se compose actuellement de :Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, ainsi qu'un cellier et une chaufferie, qui offrent eux aussi de nombreuses possibilités d'aménagement.Au premier étage : trois belles chambres sur parquet, bénéficiant d'huisseries et de volets électriques récemment refaits.A l'étage supérieur : une salle de bains, un WC, un grenier.Au dernier niveau : un beau grenier aménageable sur dalle béton, idéal pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis et entièrement clos.Son emplacement, son caractère non mitoyen et surtout son important potentiel d'évolution en font une maison rare sur le secteur. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à façonner et d'un projet offrant de nombreuses possibilités.Prix FAI : 197 300 euros dont 6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

KERMARREC HABITATION est fier de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison des années 70, idéalement située en plein coeur de Bruz, qui offre une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un emplacement privilégié et un projet à fort potentiel. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, services et transports sont accessibles en quelques minutes, garantissant une qualité de vie pratique et fluide au quotidien. Edifiée sur deux niveaux et couverte d'ardoises naturelles, la maison se distingue par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une rénovation complète permettra notamment de repenser le rez-de-chaussée afin de créer une véritable vie de plain-pied, avec un accès direct sur un jardin d'une très belle surface, sans aucun vis-à-vis, un atout exceptionnel en hypercentre. Ce bien séduira aussi bien les familles en quête d'un lieu de vie à personnaliser que les investisseurs, grâce à son potentiel d'optimisation et de valorisation. Une maison à réinventer, où l'emplacement, le jardin et les possibilités d'aménagement s'unissent pour donner naissance à un projet unique et durable.Ref : 72877Prix FAI : 299 000 euros dont 4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

KERMARREC HABITATION vous présente en EXCLUSIVITE cette maison indépendante de plus de 137 m2 où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent !Dans un quartier recherché et particulièrement calme, découvrez cette maison indépendante sur sous-sol, offrant plus de 137 m2 habitables et 4 chambres, idéale pour une famille, un couple en quête d'espace ou encore un projet de vie évolutif. Ici tout est réuni pour profiter pleinement d'un quotidien agréable : un jardin clos et sans vis-à-vis, et un environnement résidentiel privilégié. Côté confort, vous apprécierez la cheminée avec insert, ainsi que les menuiseries remplacées en 2015 et l'isolation par l'extérieur réalisée en 2016, des améliorations appréciables pour le confort et la performance du logement. Le sous-sol apporte quant à lui un véritable potentiel de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Et pour faciliter la vie de tous les jours, l'emplacement est un vrai atout : le centre-bourg de Goven et ses commerces et services de proximité sont facilement accessibles, avec notamment les écoles maternelle et primaire, la médiathèque, les équipements sportifs et culturels, les services de santé et les rendez-vous du marché. La commune bénéficie également d'une ligne de bus reliant Rennes à Goven, un avantage précieux pour les actifs et les familles souhaitant concilier vie professionnelle et cadre résidentiel.Une maison qui coche de nombreuses cases et une adresse à Goven qui conjugue sérénité et proximité des commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder !Prix FAI : 349 500 euros dont 5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A vendre par Kermarrec Habitation - Un véritable havre de paix aux portes de RennesA seulement quelques minutes de Rennes, sur la commune de Pont-Péan, découvrez un ensemble immobilier rare niché dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, au coeur d'un terrain d'environ 12 000 m2. La longère principale vous séduira par ses volumes et son authenticité : elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle à manger ouverte sur une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage le palier dessert: 2 chambres, une salle de bains avec wc, et un grenier; idéal pour du stockage.Le second bâtiment est un gîte indépendant, rénové en 2013, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière :Il se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, une spacieuse salle d'eau avec wc.A l'étage : mezzanine, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.? Carport attenant.Des extérieurs aux multiples possibilités :? Grande dépendance en pierre pleine de charme.? Plusieurs bâtiments agricoles permettant le stockage, l'hivernage de camping-cars, caravanes ou le développement d'une activité professionnelle ou de loisirs.? Plus de 12 000 m2 de terrain offrant espace, tranquillité et liberté.Une situation privilégiée, à proximité immédiate de Pont-Péan, des commerces, des écoles, de la gare de Bruz et de l'accès rapide à Rennes, tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel. Résidence principale, projet familial, activité de gîte, stockage ou projet professionnel : cet ensemble immobilier s'adapte à de nombreux projets.FAITES VITE !!Réf: 40523Prix FAI : 645 000 euros dont 4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.