kermarrec habitation Bruz

Située au coeur de Pont-Réan, côté Guichen, KERMARREC HABITATION vous présente en EXCLUSIVITE cette maison indépendante pleine de charme, qui séduira immédiatement les familles en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié.Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'une triple exposition qui lui offre une luminosité tout au long de la journée. Chaque espace a été pensé pour une vie familiale agréable et conviviale.La maison est située en impasse, dans un environnement calme et sécurisé. A quelques pas seulement, vous trouverez une aire de jeux pour enfants et un parc, parfaits pour les moments de détente en famille. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité immédiate du chemin de halage de la Vilaine, idéal pour les sorties vélo, la course à pied, les promenades au bord de l'eau.A seulement quelques minutes se trouve le site naturel du Boël, lieu emblématique de la région. Avec ses falaises, ses paysages spectaculaires sur la Vilaine et son moulin historique, c'est un endroit très apprécié pour les promenades, les pique-niques et les sorties nature.Arrêt de bus à 5 minutes à pied, idéal pour l'autonomie des enfants et des adolescents, gare de Bruz à seulement 4 km, piste cyclable aménagée jusqu'à Bruz accessible en 10 minutes à vélo. Avec 6 chambres, cette maison est parfaitement adaptée pour les grandes familles, ou à ceux qui souhaitent disposer de pièces pour le télétravail, salle de jeux ou chambre d'amis.Un autre atout : les combles aménageables, qui offrent encore de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets.La commune de Guichen offre un cadre de vie très complet avec : écoles et collèges, commerces de proximité et supermarchés, marché local, équipements sportifs et culturels (cinéma, piscine...), services médicaux, associations et activités pour toute la famille.Entre confort, espace, nature et proximité des services, cette maison réunit tous les ingrédients pour une vie de famille épanouie.Ref : 72884Prix FAI : 483 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

KERMARREC HABITATION vous présente cette maison indépendante très bien entretenue, située en impasse dans un petit quartier résidentiel, alliant tranquillité et proximité des commodités.Vous profiterez d'un environnement paisible sans vis-à-vis, tout en étant à 5 minutes à pied du centre-ville de Chartres-de-Bretagne, commune de Rennes métropole et de ses commerces.La maison, lumineuse grâce à son exposition plein sud, dispose de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, bénéficie d'une construction de qualité avec toiture en ardoises naturelles et d'un garage fermé. Son excellent état d'entretien permet d'envisager une installation sereine et immédiate.Arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, parc de loisirs accessible en 10 minutes à pied, idéal pour les enfants, avec ses espaces de jeux, de détente et de promenade.La commune de Chartres-de-Bretagne dispose de plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que d'un collège public, facilitant toute la scolarité des enfants à proximité du domicile.Côté mobilité, la maison se situe à environ 10 minutes de Rennes et à environ 10 minutes en voiture de la gare de Bruz, permettant de rejoindre facilement le réseau ferroviaire et les transports vers la métropole.Une maison idéale pour les familles recherchant calme, qualité de vie et proximité des services.Ref : 72883Prix FAI : 449 000 euros dont 3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

KERMARREC HABITATION est fier de vous présenter en EXCLUSIVITE cet appartement 1 pièce, idéalement situé en hyper-centre de Bruz. Une opportunité rare alliant modernité, confort et emplacement premium. Niché dans un immeuble de haut standing livré en 2022, il séduit par ses prestations soignées et contemporaines, pensées pour un cadre de vie pratique et élégant. Ascenseur, parking sécurisé en sous-sol, parties communes impeccables : tout a été conçu pour un confort optimal au quotidien. Son emplacement central permet de profiter à pied de tous les atouts de Bruz : commerces, transports, services, vie locale dynamique? Actuellement loué, ce bien constitue également un excellent investissement patrimonial, au coeur d'un secteur recherché et attractif. Un appartement clé en main, moderne et idéalement placé, qui coche toutes les cases.Ref : 72878Prix FAI : 165 000 euros dont 6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 170 lots - dont 85 lots habitation.

A VENDRE PAR KERMARREC HABITATIONDans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe longère rénovée en 2022 alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle se situe à 8 minutes de la gare de Guichen / Bourg des Comptes, 25 minutes des portes de Rennes et développe 185m2 de habitables sur un terrain d'environ 4.000m2.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour de deux salons chaleureux, ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger. Idéal pour partager des moments conviviaux !Vous y trouverez également une arrière cuisine, une chambre ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vraie vie de plain pied !A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé.Côté extérieur, le cadre est tout simplement privilégié: calme absolu, verdure et absence de vis à vis, pour une qualité de vie rare.Enfin, vous aurez la possibilité d'acquérir en complément 2 bâtiment en pierre à réaménager, pour de l'habitation, location ou création de gîte !!Faites vite !!Réf: 40497Prix FAI : 449 990 euros dont 3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

KERMARREC HABITATION vous propose à la vente un appartement T3 à Pont-Péan.Dans une copropriété récente datant de 2016, découvrez ce bel appartement de type 3 d'une surface de 67 m2, situé sur la commune de Pont-Péan, au sud de Rennes.L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Un garage boxé en sous-sol vient compléter l'ensemble.Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'axe Rennes-Nantes en fait une opportunité à ne pas manquer.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.ref : 72861dpe : CPrix FAI : 179 000 euros dont 5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 68 lots - dont 27 lots habitation.Charges annuelles : 1117 euros.

SECTEUR VERN SUR SEICHE Dans un environnement verdoyant donnant dans une impasse, venez visitez cette superbe maison exposée plein sud et donnant sur la forêt. Elle est composée au rez de chaussée : d'un salon/séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec une salle d'eau privative, WC. A l'étage est dispose de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et WC. Un jardin ainsi qu'un garageLumineuse et bien agencée, elle offre plusieurs espaces de rangement et équipements tout confort. Superbes prestations matériaux de construction et finition.Libre le 8 juin 2026

BRUZ sur le site du Golf de Cicé Blossac, maison spacieuse et lumineuse avec jardin clos.Maison comprenant une grande entrée avec WC, placard, un salon une salle à manger, une grande cuisine aménagée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) avec coin repas. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de salle de bains privative et WC , une autre salle de bains avec WC à l'étage et de nombreux placards. Garage et une pièce pour la chaufferie/buanderie.Disponible début juin 2026 !