À Pont-Aven, découvrez cette maison familiale confortable et évolutive, offrant de beaux volumes et un vrai potentiel d'aménagement pour s'adapter à différents projets de vie.

L'un de ses principaux atouts réside dans les nombreux travaux déjà réalisés : isolation reprise, installation électrique modernisée avec tableau récent, huisseries PVC double vitrage, porte d'entrée aluminium, fibre optique.

Au rez-de-chaussée, la maison a été conçue dès l'origine pour pouvoir accueillir facilement une chambre de plain-pied. L'organisation actuelle conserve cet espace comme partie de vie, mais tout est prévu pour permettre cette évolution. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains, un cellier, un placard d'entrée ainsi qu'un garage.

Dans le séjour, l'installation complète de vidéoprojection est comprise avec la maison, pour profiter d'un véritable espace cinéma à domicile.

À l'étage, la distribution d'origine comprenait trois chambres. Aujourd'hui, l'une d'elles a été réorganisée afin de créer un grand dressing au service de la chambre parentale ainsi qu'un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail. Selon les besoins, cet espace peut facilement retrouver sa fonction de troisième chambre fermée. Une salle de bain avec douche complète ce niveau, avec les arrivées déjà prévues pour accueillir un WC supplémentaire.

La maison développe actuellement près de 90 m² habitables, avec un potentiel pouvant atteindre environ 128 m² grâce à l'aménagement des combles, qui permettraient de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Selon la configuration choisie, la maison peut ainsi proposer jusqu'à cinq chambres au total, dont une de plain-pied, avec la possibilité de privilégier à l'étage soit une chambre supplémentaire, soit un espace bureau pour le télétravail.

Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par un poêle à bois. La configuration existante permettrait une évolution relativement simple vers une […] Voir l’annonce immobilière >>

Pont-Aven, maison individuelle de 1968 grandement évolutive avec un étage aménageable sur dalle béton de 62m2.

Bénéficiez d'un sous-sol total avec un vrai lieu de stockage avec en plus un garage, une buanderie et une chaufferie.

Au 1er étage l'agencement ce fait comme suit:

Une entrée, un salon avec accès au balcon, une salle à manger, une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains, un WC et 2 belles chambres.

Un jardin entretenu entièrement clos.

Idéal pour un pied à terre, un investissement locatif ou une résidence principale.

Des travaux d'amélioration énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier situé au coeur de la cité des peintres.

Cette élégante maison familiale, en grande partie rénovée, se compose au rez-de-chaussée de la manière suivante : salon-séjour avec de grandes ouvertures vitrés avec une cheminée en pierres de tailles, salle à manger, local technique, cuisine, wc avec lave mains, buanderie, entrée de service en verrière.

Au 1er étage: palier, une suite parentale avec placards et salle d'eau privative, deux chambres avec placards et accès indépendant à une salle d'eau, un wc, un lave-mains et un placard ainsi qu'une chambre d'appoint.

Au 2ème étage: palier, réserve et deux chambres.

L'espace atelier comprend au rez-de chaussée: une zone de stockage de 166m2 avec 3 places de stationnements couverts, une mezzanine, un palier, un espace de rangement.

Au étage: un espace d'ateliers vitrés de 99 m2. Au 2ème étage: un plateau de 190m2 d'espaces ateliers. Projet d'investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corentin Bottin-Nicolas vous propose : PONT-AVEN HYPER CENTRE – Demeure patrimoniale de 1880 au cOEur de la cité des Peintres – Vidéo complète de la propriété et plans détaillés sur simple demande. Érigée en 1880 sous la Troisième République, au cOEur de la célèbre cité des Peintres, cette remarquable bâtisse en pierre incarne avec élégance le savoir-faire de l'architecture granitique bretonne du XIXᵉ siècle. À la fois demeure bourgeoise et maison d'artisan, elle illustre le bâti vernaculaire adapté aux voies commerçantes du centre-bourg. En partie rénovée par des professionnels, la maison conjugue aujourd'hui l'inertie thermique de la pierre aux exigences du confort moderne. Elle bénéficie d'équipements récents et performants (DPE B GES A), notamment une pompe à chaleur air / eau, une installation électrique remise aux normes, ainsi que des menuiseries en double vitrage PVC sur la façade Ouest. Répartie sur trois niveaux, la maison offre une surface d'environ 200 m² comprenant 5 chambres. Atout rare en centre-ville, la propriété dispose d'un double accès véhicule permettant de stationner facilement plusieurs voitures sur le terrain et dans la cour intérieure. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée s'articule autour de trois espaces principaux traversants (Est-Ouest) : - Séjour / Salon (52,50 m² ) : Pièce principale donnant sur rue côté Ouest. - Bureau / Salon TV (16,40 m² ) : Pièce située à l'arrière côté Est, utilisable en espace de travail ou coin média. - Cuisine (12,30 m²) : Cuisine indépendante à l'arrière avec accès direct à la cour, espace buanderie et emplacement de la pompe à chaleur. Premier étage Un palier central dessert les pièces de ce niveau : - Suite parentale 1 (18 m²) : Chambre côté Ouest (sur rue) avec sa salle de bains privative de 6 m². - Suite parentale 2 (21,30 m²) : Grande chambre côté Ouest avec accès direct à une salle de bains de 7 m² - Chambre 3 (11 m²) : Chambre située côté Est, communiquant avec la salle de bains de 7 m². - Bureau […] Voir l’annonce immobilière >>

Niché au cœur de Pont-Aven, ce havre de paix marie harmonieusement le cachet de la pierre et le modernisme du jardin d'hiver. La maison dispose d'un salon-salle à manger lumineux, cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau, salle de bains, wc, garage. Son jardin aux multiples […] Voir l’annonce immobilière >>

PONT-AVEN – MAISON NÉO-BRETONNE – BEAUX VOLUMES ET FORT POTENTIEL

À Pont-Aven, découvrez cette spacieuse maison néo-bretonne des années 70, offrant un beau potentiel d’évolution et édifiée sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m² exposé plein sud.

La propriété développe environ 153 m² habitables, comprenant une maison principale d’environ 140 m² ainsi qu’une pièce de 13 m² à aménager à votre guise, située au-dessus du double garage. L’ensemble représente plus de 190 m² de surfaces chauffées au sol, offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets.

La maison principale propose, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un agréable espace de vie composé d’un salon avec cheminée ouvert sur le séjour. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

Toujours au même niveau, un logement pouvant être rendu indépendant offre une entrée, une cuisine, une chambre avec coin salon, une salle d’eau et une buanderie. Un espace particulièrement intéressant pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.

En demi-étage, un bureau avec rangements. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un environnement généreux et agréable avec son grand terrain exposé plein sud. Un double garage, un garage simple, un puits ainsi qu’un bassin à poissons viennent compléter l’ensemble.

Côté prestations :

Huisseries en double vitrage, couverture en ardoise et pompe à chaleur Daikin installée en 2021.

À prévoir :

Des travaux de rafraîchissements et la réfection de l'assainissement sont à prévoir.

Une propriété qui séduira les amateurs de beaux volumes avec de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial […] Voir l’annonce immobilière >>

Un charme historique au Coeur de la ville, à deux pas des galeries d'art et des ruelles pittoresques qui font la réputation de cette cité des peintres.

Sur un terrain clos de 810m², cette magnifique maison à su conserver son charme et son authenticité grâce à des éléments d'antan admirablement conservés : boiseries, moulures, parquets massifs, cheminées.

Au rez-de-chaussée, l'entrée met en valeur son escalier d'époque, pièce maitresse de charme. Un salon cosy, un séjour / cuisine communique au sud sur une belle terrasse pleine de charme à l'abris des regards. Pour permettre une vie de plain-pied une grande chambre de 22m², une salle de bain avec espace buanderie, une chaufferie.

Au premier étage quatre chambres aux volumes généreux dont trois avec salle de douche toilettes privatives, un bureau.

Au deuxième étage un volume de 60m² reste aménageable.

Un garage accessible en passant par un jardin, une oasis de verdure en pleine ville.

Prix FAI : 539 000 euros dont frais de négociation à la charge de l'Acquéreur

Prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité de la cité des peintres et à 5 kms des plages de sables fin, cette bâtisse construite en 1968 est implantée sur un terrain clos de 487 m2.

Le premier étage se compose d'une entrée, d'un salon avec accès au balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de deux chambres.

Le deuxième étage à aménager dispose d'une surface habitable de 62 m2 et vous permettra de réaliser de nombreux projets.

Un sous-sol total comprenant une partie garage, une buanderie, et une […] Voir l’annonce immobilière >>