À Pont-Aven, découvrez cette maison familiale confortable et évolutive, offrant de beaux volumes et un vrai potentiel d'aménagement pour s'adapter à différents projets de vie.
L'un de ses principaux atouts réside dans les nombreux travaux déjà réalisés : isolation reprise, installation électrique modernisée avec tableau récent, huisseries PVC double vitrage, porte d'entrée aluminium, fibre optique.
Au rez-de-chaussée, la maison a été conçue dès l'origine pour pouvoir accueillir facilement une chambre de plain-pied. L'organisation actuelle conserve cet espace comme partie de vie, mais tout est prévu pour permettre cette évolution. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains, un cellier, un placard d'entrée ainsi qu'un garage.
Dans le séjour, l'installation complète de vidéoprojection est comprise avec la maison, pour profiter d'un véritable espace cinéma à domicile.
À l'étage, la distribution d'origine comprenait trois chambres. Aujourd'hui, l'une d'elles a été réorganisée afin de créer un grand dressing au service de la chambre parentale ainsi qu'un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail. Selon les besoins, cet espace peut facilement retrouver sa fonction de troisième chambre fermée. Une salle de bain avec douche complète ce niveau, avec les arrivées déjà prévues pour accueillir un WC supplémentaire.
La maison développe actuellement près de 90 m² habitables, avec un potentiel pouvant atteindre environ 128 m² grâce à l'aménagement des combles, qui permettraient de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Selon la configuration choisie, la maison peut ainsi proposer jusqu'à cinq chambres au total, dont une de plain-pied, avec la possibilité de privilégier à l'étage soit une chambre supplémentaire, soit un espace bureau pour le télétravail.
Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par un poêle à bois. La configuration existante permettrait une évolution relativement simple vers une pompe à chaleur.
À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de vie et de loisirs. La propriété bénéficie également d'une double entrée, pratique notamment pour l'accès d'un bateau ou d'un camping-car.
La situation est un véritable atout. Installée dans un quartier résidentiel calme de Pont-Aven, la maison permet de rejoindre à pied les commerces et le port, tout en restant à l'écart du cœur touristique et de son affluence en haute saison. Les écoles ainsi que les collèges publics et privés sont accessibles en quelques minutes, et les grands axes routiers se rejoignent facilement, sans leurs nuisances sonores au quotidien.
Vivre ici, c'est aussi profiter de la complémentarité entre Pont-Aven et Riec-sur-Bélon. D'un côté, le charme de Pont-Aven, son port, ses terrasses, ses boutiques, ses galeries et ses restaurants ; de l'autre, Riec-sur-Bélon et ses nombreux services et commerces de proximité. Un secteur vivant toute l'année, tout en retrouvant chez soi le calme d'un quartier résidentiel.
Une maison déjà largement rénovée, fonctionnelle aujourd'hui et capable d'évoluer avec une famille, un projet de télétravail ou l'envie de disposer de beaux espaces supplémentaires.
L'IA a été utilisée uniquement à des fins de rangement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340939088333 - 11/11/2026
L’essentiel
Des travaux déjà réalisés :
Isolation reprise, électricité modernisée et huisseries en PVC double vitrage.
Un potentiel jusqu’à 128 m² :
Les combles aménageables pourraient accueillir deux chambres et une salle de bain.
Une maison évolutive :
Chambre de plain-pied possible et espace bureau transformable en chambre.
Un quartier calme et bien situé :
Commerces et port accessibles à pied, écoles et axes routiers à proximité.
Un jardin et des accès pratiques :
La maison dispose d’un garage et d’une double entrée, adaptée notamment à un bateau ou un camping-car.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
D
187
kWh/m² .an
37*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
187
kWh/m².an
Emissions
37*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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37*
kgCO2/m².an
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F
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1910 €
et
2660 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
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J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Pont-Aven
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Pont-Aven
23
Vente maison 3 pièces
Pont-Aven 29
344 850 €
(3 381 €/m²)
Une maison à soi, un jardin pour profiter du calme et des espaces partagés pour se retrouver : découvrez une autre façon de vivre à Pont-Aven.
Au sein de la résidence seniors Les Senioriales, à proximité du centre-ville, cette maison de plain-pied construite en 2013 offre 101,71 m² Carrez. Le séjour lumineux se prolonge par une véranda : un espace agréable pour lire, recevoir ou prendre son café face au jardin, au fil des saisons. La cuisine indépendante, avec accès jardin, aménagée et équipée, complète cet espace de vie.
Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés composent un ensemble fonctionnel. Une entrée, une buanderie et des rangements facilitent le quotidien. Un garage avec porte motorisée et une place de stationnement privative complètent la maison.
Climatisation réversible, chauffage électrique et volets roulants électriques apportent un confort appréciable toute l'année. À l'extérieur, deux terrasses ouvrent sur des jardins à jouissance privative ; environ 250 m² de passage et de jardin d'agrément.
La résidence propose une piscine chauffée, un Club House, une salle de sport et un boulodrome. Les espaces verts sont entretenus par le paysagiste de la résidence : davantage de temps pour vos loisirs et les activités proposées.
Contactez-moi pour découvrir la maison et le fonctionnement de la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f Nombre de lots de la copropriété : 86, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Citya T2 2026 : 1 177,52 €/trimestre dont 154,86 € de fonds ALUR. Charges courantes eau incluse : 1 022,66 €/trimestre, soit 340,89 €/mois ; 4 090,64 €/an par extrapolation. Total ALUR […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
102㎡
10
Vente maison 5 pièces
Pont-Aven 29
189 000 €
(2 224 €/m²)
Pont-Aven, maison individuelle de 1968 grandement évolutive avec un étage aménageable sur dalle béton de 62m2.
Bénéficiez d'un sous-sol total avec un vrai lieu de stockage avec en plus un garage, une buanderie et une chaufferie.
Au 1er étage l'agencement ce fait comme suit:
Une entrée, un salon avec accès au balcon, une salle à manger, une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains, un WC et 2 belles chambres.
Un jardin entretenu entièrement clos.
Idéal pour un pied à terre, un investissement locatif ou une résidence principale.
Des travaux d'amélioration énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
85㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 9 pièces
Pont-Aven 29
372 000 €
(1 806 €/m²)
Ensemble immobilier situé au coeur de la cité des peintres.
Cette élégante maison familiale, en grande partie rénovée, se compose au rez-de-chaussée de la manière suivante : salon-séjour avec de grandes ouvertures vitrés avec une cheminée en pierres de tailles, salle à manger, local technique, cuisine, wc avec lave mains, buanderie, entrée de service en verrière.
Au 1er étage: palier, une suite parentale avec placards et salle d'eau privative, deux chambres avec placards et accès indépendant à une salle d'eau, un wc, un lave-mains et un placard ainsi qu'une chambre d'appoint.
Au 2ème étage: palier, réserve et deux chambres.
L'espace atelier comprend au rez-de chaussée: une zone de stockage de 166m2 avec 3 places de stationnements couverts, une mezzanine, un palier, un espace de rangement.
Au étage: un espace d'ateliers vitrés de 99 m2. Au 2ème étage: un plateau de 190m2 d'espaces ateliers. Projet d'investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
6 ch
206㎡
9
Vente maison 9 pièces
Pont-Aven 29
372 000 €
(1 755 €/m²)
Iad France - Corentin Bottin-Nicolas vous propose : PONT-AVEN HYPER CENTRE – Demeure patrimoniale de 1880 au cOEur de la cité des Peintres – Vidéo complète de la propriété et plans détaillés sur simple demande. Érigée en 1880 sous la Troisième République, au cOEur de la célèbre cité des Peintres, cette remarquable bâtisse en pierre incarne avec élégance le savoir-faire de l'architecture granitique bretonne du XIXᵉ siècle. À la fois demeure bourgeoise et maison d'artisan, elle illustre le bâti vernaculaire adapté aux voies commerçantes du centre-bourg. En partie rénovée par des professionnels, la maison conjugue aujourd'hui l'inertie thermique de la pierre aux exigences du confort moderne. Elle bénéficie d'équipements récents et performants (DPE B GES A), notamment une pompe à chaleur air / eau, une installation électrique remise aux normes, ainsi que des menuiseries en double vitrage PVC sur la façade Ouest. Répartie sur trois niveaux, la maison offre une surface d'environ 200 m² comprenant 5 chambres. Atout rare en centre-ville, la propriété dispose d'un double accès véhicule permettant de stationner facilement plusieurs voitures sur le terrain et dans la cour intérieure. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée s'articule autour de trois espaces principaux traversants (Est-Ouest) : - Séjour / Salon (52,50 m² ) : Pièce principale donnant sur rue côté Ouest. - Bureau / Salon TV (16,40 m² ) : Pièce située à l'arrière côté Est, utilisable en espace de travail ou coin média. - Cuisine (12,30 m²) : Cuisine indépendante à l'arrière avec accès direct à la cour, espace buanderie et emplacement de la pompe à chaleur. Premier étage Un palier central dessert les pièces de ce niveau : - Suite parentale 1 (18 m²) : Chambre côté Ouest (sur rue) avec sa salle de bains privative de 6 m². - Suite parentale 2 (21,30 m²) : Grande chambre côté Ouest avec accès direct à une salle de bains de 7 m² - Chambre 3 (11 m²) : Chambre située côté Est, communiquant avec la salle de bains de 7 m². - Bureau […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
212㎡
Terr 414㎡
8
Vente maison 5 pièces
Pont-Aven 29
433 675 €
(3 189 €/m²)
Niché au cœur de Pont-Aven, ce havre de paix marie harmonieusement le cachet de la pierre et le modernisme du jardin d'hiver. La maison dispose d'un salon-salle à manger lumineux, cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau, salle de bains, wc, garage. Son jardin aux multiples […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
136㎡
EXCLUSIVITÉ
17
Vente maison 7 pièces
Pont-Aven 29
240 000 €
(1 558 €/m²)
PONT-AVEN – MAISON NÉO-BRETONNE – BEAUX VOLUMES ET FORT POTENTIEL
À Pont-Aven, découvrez cette spacieuse maison néo-bretonne des années 70, offrant un beau potentiel d’évolution et édifiée sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m² exposé plein sud.
La propriété développe environ 153 m² habitables, comprenant une maison principale d’environ 140 m² ainsi qu’une pièce de 13 m² à aménager à votre guise, située au-dessus du double garage. L’ensemble représente plus de 190 m² de surfaces chauffées au sol, offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets.
La maison principale propose, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un agréable espace de vie composé d’un salon avec cheminée ouvert sur le séjour. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
Toujours au même niveau, un logement pouvant être rendu indépendant offre une entrée, une cuisine, une chambre avec coin salon, une salle d’eau et une buanderie. Un espace particulièrement intéressant pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.
En demi-étage, un bureau avec rangements. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un environnement généreux et agréable avec son grand terrain exposé plein sud. Un double garage, un garage simple, un puits ainsi qu’un bassin à poissons viennent compléter l’ensemble.
Côté prestations :
Huisseries en double vitrage, couverture en ardoise et pompe à chaleur Daikin installée en 2021.
À prévoir :
Des travaux de rafraîchissements et la réfection de l'assainissement sont à prévoir.
Une propriété qui séduira les amateurs de beaux volumes avec de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
154㎡
33
Vente maison 7 pièces
Pont-Aven 29
539 000 €
(2 914 €/m²)
Un charme historique au Coeur de la ville, à deux pas des galeries d'art et des ruelles pittoresques qui font la réputation de cette cité des peintres.
Sur un terrain clos de 810m², cette magnifique maison à su conserver son charme et son authenticité grâce à des éléments d'antan admirablement conservés : boiseries, moulures, parquets massifs, cheminées.
Au rez-de-chaussée, l'entrée met en valeur son escalier d'époque, pièce maitresse de charme. Un salon cosy, un séjour / cuisine communique au sud sur une belle terrasse pleine de charme à l'abris des regards. Pour permettre une vie de plain-pied une grande chambre de 22m², une salle de bain avec espace buanderie, une chaufferie.
Au premier étage quatre chambres aux volumes généreux dont trois avec salle de douche toilettes privatives, un bureau.
Au deuxième étage un volume de 60m² reste aménageable.
Un garage accessible en passant par un jardin, une oasis de verdure en pleine ville.
Prix FAI : 539 000 euros dont frais de négociation à la charge de l'Acquéreur
Prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
185㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 5 pièces
Pont-Aven 29
189 000 €
(2 224 €/m²)
Idéalement située à proximité de la cité des peintres et à 5 kms des plages de sables fin, cette bâtisse construite en 1968 est implantée sur un terrain clos de 487 m2.
Le premier étage se compose d'une entrée, d'un salon avec accès au balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de deux chambres.
Le deuxième étage à aménager dispose d'une surface habitable de 62 m2 et vous permettra de réaliser de nombreux projets.
Un sous-sol total comprenant une partie garage, une buanderie, et une […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
85㎡
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Vente maison 10 pièces
Pont-Aven 29
1 499 000 €
(3 210 €/m²)
Une demeure emblématique réunissant 3 habitations indépendantes autour d'une piscine chauffée, au coeur d'un superbe jardin paysager et paisible, à quelques pas du port de Pont-Aven, de ses restaurants, commerces et galeries d'art. A quelques minutes de la mer, vous vivez dans un équilibre parfait entre culture et sérénité.
Dans cette cité, berceau des peintres et des âmes inspirées, se cache cette demeure rare . Derrière ses murs de pierre patinés par le temps, cette propriété de caractère du début du XXe siècle déploie ses volumes avec élégance, organisés en trois espaces de vie distincts. Un lieu où tout semble plus intense, plus vibrant.
Descriptif :
La maison principale : volumes et lumière
Une maison en pierre typiquement bretonne, solide et élégante, de plus de 300 m2 aux proportions généreuses.
Les espaces ont été repensés pour révéler toute leur amplitude. Ils se présentent aujourd'hui sous forme de plateaux ouverts à aménager, offrant une grande liberté de conception et d'organisation ; les volumes s'ouvrent, les circulations s'organisent naturellement et la lumière circule librement.
Cette configuration offre une grande liberté d'aménagement et s'adapte à différents modes de vie nécessitant de beaux volumes.
Plusieurs terrasses accompagnent la maison, dont une élégante terrasse en pierre bordée de balustrades, véritable signature du lieu. Deux autres espaces extérieurs, eux aussi structurés par des éléments en pierre, prolongent les volumes et offrent autant de lieux de vie ouverts sur le parc.
La maison d'invités : indépendance et potentiel
Environ 100 m2, avec une architecture sobre et élégante, ouverte sur le parc arboré. Indépendante, elle constitue un véritable prolongement de la maison principale. Elle permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie.
La troisième maison : espace piscine
Une troisième bâtisse en pierre de 62 m2, organisée autour de l'espace piscine.
Elle offre un cadre idéal pour les moments de détente, les réceptions ou un […] Voir l’annonce immobilière >>
