EXCLUSIVITE NESTENN QUESTEMBERT

Au détour d'une petite route de campagne, découvrez « La Détente », une charmante néo-bretonne entièrement rénovée avec goût, où charme et confort moderne se rencontrent.

Idéalement située à 5 min de Pluherlin, 2 min de Rochefort-en-Terre, 30 min de Vannes et 12 km de Questembert, elle offre un cadre de vie calme et privilégié.

Elle se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une salle de bains.

Sous-sol complet + garage indépendant viennent compléter l'ensemble.

A l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain paysagé de 1 600 m2 exposé plein sud, avec vue dégagée sur la campagne et pergola pour savourer pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE avec beau potentiel.

Pluherlin (56220) . Au coeur du bourg, commerces et école à pied.

Situé dans un environnement privilégié, à seulement 2 minutes du village préféré des Français, Rochefort-en-Terre, 30 minutes de Vannes et des premières plages, et à 8 km de la gare SNCF de Questembert.

Découvrez ce bel ensemble de deux maisons en pierres (mitoyen d'un côté), idéal pour un investissement locatif, la création de gîtes ou un charmant pied-à-terre en Bretagne.

Descriptif des deux logements:

L'ensemble se développe sur une parcelle de plus de 180 m2 de terrain et se compose comme suit :

-Maison 1 (Environ 52 m2 habitables):

Au Rez-de-chaussée: Une pièce de vie chaleureuse avec son coin cuisine et une cheminée, un WC et un espace de rangement.

A l'étage: Un dégagement desservant 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec WC.

Au-dessus: Un grand grenier aménageable de 27 m2 offrant un superbe potentiel d'agrandissement.

-Maison 2 (Environ 43 m2 habitables):

Au Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse, un WC et un rangement.

A l'étage : Un palier desservant deux pièces à usage de chambres, une salle d'eau avec WC.

Les points forts et Spécificités:

Charme de l'ancien: Bâtisses en pierres de caractère.

Confort technique: Ouvertures déjà en double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout conforme.

Des travaux seront à prévoir: isolation, agencement intérieur, système de chauffage) permettant de configurer l'espace selon vos envies […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 km de Rochefort-en-Terre, découvrez ce corps de ferme indépendant au fort potentiel.

La lumineuse maison d'habitation se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bain, WC, ainsi que d'une cave et de greniers offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

En face, une dépendance en pierre d'environ 55 m2 complète l'ensemble, idéale pour un projet annexe, un atelier ou du stockage.

Le gros oeuvre est en bon état mais des travaux sont à prévoir (isolation, menuiseries, électricité, plomberie, assainissement avec fosse à refaire, ainsi que les aménagements intérieurs), permettant de repenser les espaces selon vos envies.

Implanté sur un terrain de 480m2 environ (possibilité jusqu'à 750 m2), le bien dispose également de deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié, calme, et verdoyant. Située à 4km du bourg de Pluherlin et ses commodités, venez découvrir cette maison d'environ 168m2. Elle est composée au rez-de-chaussée; d'une cuisine, d'un beau salon/séjour avec cheminée, de trois chambres, d'un bureau, d'une Sdb, et d'un WC. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, un grenier, et une Sde avec wc.

Un sous-sol total d'environ 140m2 vient compléter cet ensemble. Le tout sur un terrain de 1600 m2 environ.

Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 600 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €

Honoraires charge acquéreur : 9 600 […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Nestenn Questembert , lumineuse longère en pierre au coeur de Pluherlin

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierre de 121 m2, en excellent état, idéalement située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au coeur du bourg de Pluherlin.

Elle associe le cachet de la pierre au confort d'une maison fonctionnelle et chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon/séjour ouvrant directement sur la terrasse, une cuisine aménagée, un cellier, ainsi qu'une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une généreuse chambre de 20 m2, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 603 m2, d'une agréable terrasse et d'un abri de jardin, le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.

Les + de cette propriété

Longère en pierre pleine de caractère

121 m2 habitables

4 chambres, dont une de plain-pied

Une chambre de 20 m2 à l'étage

Terrain de 603 m2

Terrasse et abri de jardin

Environnement calme et sans vis-à-vis

Au coeur du bourg de Pluherlin

Maison en excellent état, prête à accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité directe du centre, 10 min de Questembert, maison de 2005 sur un terrain clos de 924 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec poêle à bois, un coin salon donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, une chambre, un wc et une buanderie. A l'étage un palier, 3 chambres et une salle de bains avec wc. Un abri de jardin complète ce bien. Chauffage électrique + poêle […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AJP. Située en impasse et au calme, découvrez cette maison familiale non mitoyenne, de 140m2 habitables et comprenant au rez de chaussée: une cuisine de plus de 30m2, un salon indépendant avec insert, une chambre, un WC, une buanderie (pouvant permettre de créer une future salle d'eau) et un garage. A l'étage: une mezzanine de 15m2, desservant d'un côté: un dégagement, 2 chambres et un grenier. De l'autre côté: un dégagement, 2 pièces à usage de chambres, une salle de bains, un WC, et un petit grenier. Le tout sur un terrain de plus de 1,3Ha. Côté extérieur, vous ne manquerez pas de place pour stationner avec sa grande cour. Vous disposerez également d'une dépendance en pierres, d'un hangar de 70m2, d'une cave […] Voir l’annonce immobilière >>

À Pluherlin, découvrez ce terrain de 363 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant.

Profitez de la proximité du bourg, de l’école et des commodités, avec Questembert à environ 10 min et Vannes à 30 min.

Un cadre agréable entre campagne et vie pratique.

Un plain-pied moderne et confortable, conforme aux normes RE2020

Axce’s Habitat vous propose cette belle maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable et économe en énergie. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable, elle allie modernité, praticité et performance énergétique.

Un espace de vie lumineux et convivial

- 40 m² de pièce à vivre, intégrant une cuisine américaine moderne et fonctionnelle.

- Un espace ouvert idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un coin nuit pensé pour votre confort

- Deux chambres agréables et bien agencées.

- Une salle d’eau moderne, conçue pour votre bien-être.

- WC séparés, pour plus de praticité au quotidien.

Un garage inclus pour plus de fonctionnalité

Cette maison comprend également un garage intégré, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ainsi que du rangement supplémentaire.

Une construction conforme aux normes RE2020

- Isolation renforcée pour un confort thermique optimal toute l’année.

- Réduction des consommations énergétiques, grâce à une conception bioclimatique.

Matériaux durables et équipements performants pour une empreinte carbone réduite.

Ne manquez pas cette opportunité !

Vous recherchez un projet de construction de plain-pied moderne, fonctionnel et économe en énergie ? Cette maison est faite pour vous !

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>