Situation idéale pour cette maison de ville avec gîte, en pierres du pays et en excellent état.

L'ensemble immobilier, se décompose de la manière suivante :

En rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon avec poêle bois, terrasse et jardin intérieur avec puits, deux chambres avec salles d'eau privatives, toilettes, pièce de vie et buanderie.

Au 1er étage : Palier desservant une chambre avec salle d'eau privative, deux chambres, salle d'eau, toilettes, débarras, atelier/salle de jeux, petite pièce pouvant servir de chambre, avec point d'eau.

Au second : Grande chambre mansardée.

Attenant à la maison, […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOURHAN - Maison de bourg ancienne, mitoyenne avec jardin, comprenant : Hall d'entrée, grand dégagement avec accès jardin, cuisine - salle à manger, salon, salle d'eau wc. Au 1er étage : deux chambres en enfilade. Au 2ème étage : grenier. Garage avec trois chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du bourg de Plourhan et de ses commodités, cette maison bâtie en 1993 vous offre tout le confort actuel tel qu'une vie de plain pied , une chauffage par géothermie, un jardin accessible directement depuis la pièce de vie, une exposition idéale. Elle comprend un rez de chaussée divisé en pièce de vie avec triple exposition avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bains et wc séparé, et à l'étage 2 autres chambres et une salle d'eau avec WC. Son sous sol intégral (avec une hauteur sous plafond adaptée pour stocker une caravane) […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Merrer vous propose : RARE ! / VUE MER / PLOURHAN / AUX PORTES DE SAINT-QUAY-PORTRIEUX / QUARTIER RÉSIDENTIEL / DEUX MAISONS INDÉPENDANTES ET UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE / INVESTISSEMENT / PROJET FAMILIAL / TOUT-À-L'ÉGOUT A quelques coups de pédales de Saint-Quay-Portrieux, 1,5km de la plage, j'ai le plaisir de vous présenter cet ensemble de deux maisons individuelles, implantées en 'L', à rénover, sur un terrain de 1 253 m² (dont environ 1 000 m² constructibles). Un POTENTIEL INCROYABLE pour : - une famille à la recherche d'un espace généreux permettant d'ACCUEILLIR DE LA FAMILLE OU DES AMIS - l'exercice d'une PROFESSION LIBÉRALE - un INVESTISSEMENT LOCATIF MAISON PRINCIPALE (DPE : E) - 103 m² - QUATRE CHAMBRES DONT 2 DE PLAIN-PIED ET 1 SUITE PARENTALE, 1 SALLE D'EAU Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un séjour baigné de LUMIÈRE grâce à ses portes fenêtres donnant sur la TERRASSE EXPOSÉE SUD, DEUX CHAMBRES dont une avec accès à la terrasse, une SALLE D'EAU, pour une VIE DE PLAIN-PIED. À l'étage, une large pièce de vie avec VUE MER IMPRENABLE pourrait faire fonction de bureau ou salle de jeux, puis deux chambres dont UNE SUITE PARENTALE (SALLE DE BAIN) de 22 m² ! MAISON ATTENANTE (DPE : D) - 89 m² - 1 VÉRANDA - 2 CHAMBRES EN ENFILADE - 1 SALLE D'EAU - GARAGE Au rez-de-chaussée : entrée sur la cuisine. Sur votre droite : une salle d'eau. Sur votre gauche : une incroyable pièce de vie ouverte sur une VÉRANDA AVEC VUE MER. Un WC indépendant et un GARAGE terminent ce niveau. À l'étage, deux chambres en enfilade avec vue dégagée, un placard. Empruntez la vélo-route pour rejoindre la Vélomaritime, profitez des sous-bois et chemins verdoyants, et rejoignez la PLAGE, les ÉCOLES (3 km de l'école de Plourhan, 2km de l'école de Saint-Quay-Portrieux), les commerces et les services. Le sentiment d'être en vacances toute l'année ! Les atouts de cet ensemble : - L'emplacement : aux portes de Saint-Quay-Portrieux, tout en […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette très belle maison en pierre de type longère séduit immédiatement par son charme, son authenticité et surtout par son environnement d'un calme absolu. Développant environ 190 m2 habitables et proposant six pièces dont quatre chambres, elle bénéficie d'un très beau jardin de 3 300 m2 agrémenté d'un agréable étang, ainsi que de nombreuses dépendances qui offrent un véritable potentiel pour créer des espaces locatifs, des gîtes ou encore des chambres d'hôtes.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une organisation particulièrement agréable avec une chambre, actuellement aménagée en salon vidéo, attenante à une salle d'eau. Le grand séjour constitue le coeur de la maison et offre une atmosphère chaleureuse avec un poêle à bois implanté dans une magnifique cheminée historique, qui contribue pleinement au charme et à l'authenticité de cette pièce de vie. Dans son prolongement, une grande cuisine indépendante et équipée bénéficie d'une belle proximité avec le cellier et la buanderie, permettant de conserver une organisation fonctionnelle au quotidien.

L'étage est accessible par deux possibilités, dont un magnifique escalier historique en pierre qui participe pleinement au caractère de la propriété. Il s'organise autour de longs couloirs actuellement aménagés en espaces bibliothèque et dessert une première chambre d'un côté, puis deux grandes chambres de l'autre côté de la maison. L'une d'elles bénéficie de son propre dressing ainsi que d'une salle de bain privative, offrant ainsi un espace particulièrement confortable et préservé.

Côté confort, la propriété bénéficie d'équipements récents et performants avec une pompe à chaleur extrêmement récente, un ballon thermodynamique récent pour la production d'eau chaude et des fenêtres en double vitrage. L'assainissement individuel est parfaitement aux normes et la qualité énergétique de l'ensemble est particulièrement remarquable puisque la maison est classée B au DPE. Les toitures sont également en bon état, les parties qui […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Odile Chardin vous propose : PLOURHAN - MAISON 3 CHAMBRES de 1993 - VIE DE PLAIN-PIED 📍COMMERCES : 5mn à pied - 📍PLAGES de St Quay Portrieux et Plouha : 10 mn en voiture - Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, avec chambre, salle de bains et WC. Une cuisine ouverte aménagée donne sur un séjour très LUMINEUX. - A l'étage, les 2 chambres mansardées offrent de beaux volumes. S'y ajoute une salle d'eau avec WC. - Le sous-sol d'une belle hauteur sous plafond comprend plusieurs espaces, dont un atelier, une buanderie et une cave. La maison offre un extérieur aménagé, notamment avec une terrasse en angle exposée Sud et Ouest. En résumé, une maison saine, habitable de suite. Un simple rafraîchissement à prévoir selon ses goûts. Elle est située dans le cadre de vie agréable et dynamique de Plourhan, avec 2 écoles primaires et des transports scolaires. LES + : - CHAUFFAGE AU SOL par géothermie - SOUS-SOL TOTAL - FIBRE OPTIQUE - SYSTEME D'ALARME 📞 Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

[ Journées Portes Ouvertes à Ploufragan, du vendredi 13 au dimanche 15 novembre ]

À Plourhan, découvrez ce terrain de 596 m², borné et viabilisé, idéalement situé à

proximité immédiate du bourg et des commerces.

Vous profiterez également de la proximité du littoral et des plages, à quelques minutes de Binic-Étables-sur-Mer.

Un emplacement privilégié pour votre futur projet, entre commodités et bord de mer.

*Superbe projet de plain-pied contemporain – 90 m² habitables + garage de 25 m²**

Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de maison de plain-pied alliant modernité, confort et fonctionnalité.

Avec ses **90 m² habitables**, cette maison à l`architecture élégante se distingue par sa **toiture monopente contemporaine**, offrant un style résolument moderne et une belle luminosité intérieure.

L`espace de vie spacieux et convivial s`ouvre généreusement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit est pensée pour garantir confort et intimité à toute la famille.

Un **garage de 25 m²** complète ce projet, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule et bénéficier d`un important volume de rangement.

**Les points forts de ce projet :**

* Maison de plain-pied de 90 m²

* Architecture moderne avec toiture monopente

* Belle pièce de vie lumineuse

* Grandes ouvertures sur le jardin

* Garage de 25 m²

* Prestations de qualité

* Confort et performance énergétique répondant aux dernières normes

Un projet clé en main aux lignes contemporaines, idéal pour profiter d`un cadre de vie agréable alliant esthétisme, confort et sérénité.

Contactez Pierre […] Voir l’annonce immobilière >>

[ Journées Portes Ouvertes à Ploufragan, du vendredi 13 au dimanche 15 novembre ]

À Plourhan, découvrez ce terrain de 596 m², borné et viabilisé, idéalement situé à proximité immédiate du bourg et des commerces.

Vous profiterez également de la proximité du littoral et des plages, à quelques minutes de Binic-Étables-sur-Mer.

Un emplacement privilégié pour votre futur projet, entre commodités et bord de mer.

Superbe projet de plain-pied contemporain – 110 m² habitables + garage de 22 m²

Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de maison de plain-pied alliant modernité, confort et fonctionnalité.

Avec ses 110 m² habitables, cette maison à l`architecture élégante se distingue par sa toiture monopente contemporaine**, offrant un style résolument moderne et une belle luminosité intérieure.

L`espace de vie spacieux et convivial s`ouvre généreusement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit est pensée pour garantir confort et intimité à toute la famille.

Un **garage de 22 m²** complète ce projet, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule et bénéficier d`un important volume de rangement.

**Les points forts de ce projet :**

* Maison de plain-pied de 110 m²

* Architecture moderne avec toiture monopente

* Belle pièce de vie lumineuse

* 4 chambres

* Grandes ouvertures sur le jardin

* Garage de 22 m²

* Prestations de qualité

* Confort et performance énergétique répondant aux dernières normes

Un projet clé en main aux lignes contemporaines, idéal pour profiter d`un cadre de vie agréable alliant esthétisme, confort et sérénité.

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