PLOURHAN - Proche Saint-Quay-Portrieux, maison contemporaine sur terrain de 1000 m², comprenant : Hall d'entrée avec placard et wc avec lave-mains, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec poêle à pellets, arrière-cuisine avec accès garages, salon, dégagement, une chambre, salle d'eau. A l'étage : palier desservant trois chambres, salle de bains, wc, lingerie, aperçu mer de l'étage. Double garage attenant avec grenier au-dessus, appentis, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge de Saint Quay Portrieux vous propose à la vente cette très belle maison contemporaine de grand standing située à Plourhan, à deux pas du bourg et à seulement quelques minutes du littoral, dans un environnement calme et préservé, idéal pour une vie de famille confortable et sereine.

Edifiée en 2005 et agrandie en 2017, cette maison développe environ 216 m2 habitables répartis sur deux niveaux et séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son exposition plein sud qui met en valeur chaque espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie où la cuisine, le salon et la salle à manger s'enchaînent harmonieusement, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse tournée vers l'extérieur. Deux chambres de plain-pied complètent ce niveau, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une arrière-cuisine récente très fonctionnelle attenante au garage.

A l'étage, la maison propose quatre belles chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités, organisées autour d'une mezzanine qui fait office de salle de jeux, d'espace détente ou de sport selon les besoins. Une salle de bains et des toilettes viennent parfaire l'agencement de ce niveau, pensé pour le confort de tous.

A l'extérieur, le cadre de vie est particulièrement agréable avec un terrain clos de 2 374 m2, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix. La maison est orientée plein sud et s'ouvre sur une superbe terrasse en bois d'environ 200 m2, au coeur de laquelle se trouve une piscine couverte avec auvent, permettant d'en profiter sur une large période de l'année. Les extérieurs offrent un espace idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou entre amis, dans un calme absolu.

Côté praticité, la propriété dispose d'un double garage fermé permettant le stationnement de plusieurs véhicules, avec la possibilité d'en garer jusqu'à trois, ainsi qu'un atelier attenant très appréciable […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Odile Chardin vous propose : PLOURHAN - MAISON 3 CHAMBRES de 1993 - VIE DE PLAIN-PIED 📍COMMERCES : 5mn à pied - 📍PLAGES de St Quay Portrieux et Plouha : 10 mn en voiture - Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, avec chambre, salle de bains et WC. Une cuisine ouverte aménagée donne sur un séjour très LUMINEUX. - A l'étage, les 2 chambres mansardées offrent de beaux volumes. S'y ajoute une salle d'eau avec WC. - Le sous-sol d'une belle hauteur sous plafond comprend plusieurs espaces, dont un atelier, une buanderie et une cave. La maison offre un extérieur aménagé, notamment avec une terrasse en angle exposée Sud et Ouest. En résumé, une maison saine, habitable de suite. Un simple rafraîchissement à prévoir selon ses goûts. Elle est située dans le cadre de vie agréable et dynamique de Plourhan, avec 2 écoles primaires et des transports scolaires. LES + : - CHAUFFAGE AU SOL par géothermie - SOUS-SOL TOTAL - FIBRE OPTIQUE - SYSTEME D'ALARME 📞 Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de Plourhan, face à la mairie et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison en pierre d'environ 140 m2 possède ce charme que l'on retrouve dans les belles maisons anciennes : une façade pleine de caractère, de belles hauteurs sous plafond, des parquets d'époque, des cheminées et, derrière ses murs, des volumes généreux répartis sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine de 15,5 m2 et un séjour de 20,5 m2, tous deux tournés vers le jardin. Une première chambre de 15,5 m2, prolongée par sa salle d'eau, permet également de profiter d'une vie de plain-pied.

Le premier étage réserve une jolie surprise avec deux grandes chambres de près de 20 m2 chacune, ainsi qu'une salle de bains de 6,7 m2.

Au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires et un petit bureau viennent compléter l'ensemble. Avec cinq chambres au total, la maison offre ainsi de vraies possibilités pour une famille, pour recevoir ou simplement disposer de pièces supplémentaires selon ses besoins.

A l'extérieur, le jardin clos et arboré d'environ 450 m2, exposé sud-est, participe pleinement au charme des lieux. Un puits complète cet espace, ainsi que deux dépendances particulièrement appréciables en plein bourg : un garage indépendant de 23 m2 et un atelier d'environ 25 m2.

La maison nécessitera des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique pour retrouver tout son éclat. Elle est actuellement chauffée par une chaudière au fioul et classée F au DPE.

Mais c'est aussi tout l'intérêt de cette propriété : partir d'une maison qui possède déjà les volumes, les éléments anciens, le […] Voir l’annonce immobilière >>

ACCES CONSEIL IMMOBILIER vous présente cette magnifique maison en pierre sous couverture d'ardoises, avec extension ossature bois, édifiée sur une parcelle de 9092m2 et distribuée comme suit:

- Au rez-de-chaussée:

Une entrée distribuant un espace salon avec accès terrasses, une chambre avec salle d'eau privative, une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée et une buanderie.

- A l'étage:

Une grande chambre mezzanine avec rangements, une salle d'eau et un débarras.

- A l'extérieur:

Allée d'accès à la propriété et aire de stationnement.

Une terrasse couverte et une terrasse découverte.

Deux appentis.

Jardin d'agrément, verger, potager et petit bois au fond de la propriété.

Un puits avec pompe de relevage.

IDEAL POUR LES AMOUREUX DE […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault vous propose :

Au cœur du bourg de Plourhan, cette charmante maison ancienne en pierre, mitoyenne d'un côté, offre une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien authentique, à proximité du littoral et des commodités.

D’une surface d’environ 83 m2, la maison se développe sur deux niveaux et propose une distribution agréable avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d’environ 30 m2 ainsi qu’une cuisine indépendante d’environ 15 m2.

La cuisine s’ouvre généreusement sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin. À l’arrière et sur le côté de la maison, ce jardin, particulièrement intime et bien orienté, constitue un véritable espace de respiration, à l’abri des regards. Un endroit idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement s’offrir un moment de tranquillité.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d’une salle de bains avec WC.

L’ensemble conserve le charme de l’ancien avec ses murs en pierre et ses beaux planchers, tout en offrant un potentiel intéressant pour être remis au goût du jour. Des travaux d’amélioration et de rénovation intérieure, principalement esthétiques et liés au confort et à l’isolation, permettront de révéler pleinement le caractère de cette maison et de créer un intérieur à son image.

Côté confort, le bien bénéficie de huisseries en double vitrage, de radiateurs électriques et d’un ballon d’eau chaude.

Une place de stationnement privative à l’intérieur de la propriété vient compléter l’ensemble, un véritable atout pour une maison située au cœur du bourg.

Un emplacement privilégié entre campagne et littoral

Ici, tout se fait facilement au quotidien : commerces et commodités du bourg sont accessibles à pied, dans une commune dynamique et agréable à vivre.

Et pour profiter pleinement de l’environnement côtier, Saint-Quay-Portrieux et son port en eau profonde sont accessibles en quelques minutes, tout comme les […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - Côtes d'Armor - Plourhan :

Dans un hameau à 1km du bourg de Plourhan et 3km du port et des plages de Saint-Quay, cette maison en pierre exposée Sud vous offre une pièce de vie de 28m2, une cuisine séparée attenante, une salle d'eau. Au premier étage un palier desservant 2 chambres.

Une belle petite dépendance en pierres est également présente.

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À Plourhan, découvrez ce terrain de 596 m², borné et viabilisé, idéalement situé à proximité immédiate du bourg et des commerces.

Vous profiterez également de la proximité du littoral et des plages, à quelques minutes de Binic-Étables-sur-Mer.

Un emplacement privilégié pour votre futur projet, entre commodités et bord de mer.

Superbe projet de plain-pied contemporain – 110 m² habitables + garage de 22 m²

Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de maison de plain-pied alliant modernité, confort et fonctionnalité.

Avec ses 110 m² habitables, cette maison à l`architecture élégante se distingue par sa toiture monopente contemporaine**, offrant un style résolument moderne et une belle luminosité intérieure.

L`espace de vie spacieux et convivial s`ouvre généreusement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit est pensée pour garantir confort et intimité à toute la famille.

Un **garage de 22 m²** complète ce projet, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule et bénéficier d`un important volume de rangement.

**Les points forts de ce projet :**

* Maison de plain-pied de 110 m²

* Architecture moderne avec toiture monopente

* Belle pièce de vie lumineuse

* 4 chambres

* Grandes ouvertures sur le jardin

* Garage de 22 m²

* Prestations de qualité

* Confort et performance énergétique répondant aux dernières normes

Un projet clé en main aux lignes contemporaines, idéal pour profiter d`un cadre de vie agréable alliant esthétisme, confort et sérénité.

Contactez Pierre LELANDAIS […] Voir l’annonce immobilière >>