Vente Maison à Plouha

4 pcs
3 ch
118㎡

376 585 € (3 191 €/m²)

Vente Maison à Plouha

4 pcs
3 ch
118㎡

376 585 € (3 191 €/m²)

Maison Plouha

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce projet immobilier d'exception alliant un terrain de 530 m² et une maison contemporaine de 118,45 m², idéalement implantés au coeur de la charmante ville de Plouha. Situé dans un lotissement de prestige, cet emplacement de choix offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de superbes destinations. Vous profiterez ainsi de Lanvollon et de son patrimoine, de la dynamique préfecture de Saint-Brieuc avec ses commodités, ainsi que du port de Paimpol et de son art de vivre. Sur ce beau terrain, vous ferez construire une maison de type combles aménagés signée Tradi, pensée pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée avec son hall accueillant, vous découvrirez un agencement fonctionnel comprenant une belle pièce de vie, une chambre de plain-pied complétée par une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un cellier pratique attenant à un garage accolé. L'étage se compose d'autres espaces nuit pour loger toute la famille. Côté prestations, cette construction à toiture à deux pentes habillée d'ardoise bénéficie d'un chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Le prix de base est fixé à 312 985,41 euros, pour un montant total projeté à 336 417 euros. C'est un cadre privilégié et une offre complète qui n'attendent plus que vous pour concrétiser votre projet de construction.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63600 euros), les frais de notaire estimés 7379 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 312985 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JBES-26-11-04-9 - 04/11/2026

L’essentiel

  • Terrain de 530 m² : pour concrétiser votre projet de construction à Plouha.
  • Maison contemporaine de 118,45 m² : avec combles aménagés et espaces nuit à l’étage.
  • Chambre au rez-de-chaussée : accompagnée d’une salle d’eau, pour un espace de plain-pied pratique.
  • Garage accolé et cellier : pour faciliter le rangement et le quotidien.
  • Pompe à chaleur air-eau : pour assurer le chauffage de la maison.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    376 585 € (3 191 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    118 m²
  • Surface terrain :
    530 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
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Trecobat Lamballe

( 58 avis )

rue du Ventoué Maroué

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 58 avis )
Le projet a été bien compris dès le début , la proposition de construction sur mesure qui en a suivi est parfait et par conséquent rend les échanges très positifs pour la suite. Attendons maintenant la pose de la "1ère pierre" .
Réponse : Bonjour Mazan, Un grand merci pour votre confiance et cette excellente note ! Savoir que la conception sur mesure de votre maison correspond en tous points à ce que vous imaginiez est une vraie satisfaction. C'est un plaisir de vous accompagner pour cette belle aventure. Place bientôt au concret avec l'ouverture du chantier ! Bonne journée,
Prise de contact parfaite, échanges constructifs et respectueux de les souhaits, très bonne expertise du sujet . Expérience réalisée avec Anne Sophie colleau.
Réponse : Bonjour Legault, Un grand merci pour ce témoignage élogieux à propos d'Anne Sophie Colleau, Conseillère au sein de l'agence Trecobat Lamballe. Nous sommes ravis que son écoute et son expertise aient su accompagner au mieux vos souhaits ! Nous restons à vos côtés pour faire de votre projet maison une réussite. Au plaisir de vous revoir, Bonne journée,
J'ai réceptionné ma maison cette semaine avec zero défaut. Mon conducteur de travaux mr Catherine est très très professionnel et répond très rapidement au téléphone. Il a été très arrangeant et compréhensif. Tous les artisans sont très professionnels. Je recommande trecobois lamballe avec une note de 20 sur 20. Mr vitard Jean-Luc
Réponse : Bonjour Jean-Luc, Nous vous remercions sincèrement d’avoir pris le temps de partager votre expérience positive avec Trecobat Lamballe. Nous sommes ravis que la construction de votre maison se soit déroulée sans défaut et que le professionnalisme de notre conducteur de travaux, M. Catherine, ainsi que celui des artisans, ait pleinement répondu à vos attentes. Bonne installation et excellente continuation dans votre nouveau cocon ! L'équipe Trecobat Lamballe
Les explications étaient claires
Réponse : Bonjour Daniel, Un grand merci d'avoir pris le temps de nous laisser ce mot ! Prendre le temps de vous expliquer chaque étape avec clarté et transparence est indispensable pour vous accompagner en toute sérénité. Merci pour votre confiance envers Trecobat et au plaisir de poursuivre votre projet dans le secteur de Saint-Quay-Portrieux ensemble ! L'équipe Trecobat Lamballe
Source Guest Suite

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