Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre, de la campagne et du littoral !
Située dans un hameau (rattaché à la commune de Plouguin), en impasse, à moins d'1,5 km de Saint-Pabu et de ses plages, dans un environnement champêtre et particulièrement paisible, cette belle maison en pierre de caractère vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et son exposition sud.
Développant environ 130 m², elle est implantée sur un beau terrain clos de 1 180 m², sans aucun vis-à-vis, vous garantissant tranquillité et intimité. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à moins d'1 km des rives de l'Aber Benoit.
À l'intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Deux poêles à bois, l'un côté cuisine et salle à manger, l'autre côté salon, viennent renforcer le caractère authentique et cosy de la maison.
L'agencement intérieur propose plusieurs espaces de vie :
• Une première chambre avec mezzanine au-dessus.
• À l'extrémité de la maison, un espace bureau pouvant également faire office de salle de jeux, ainsi qu'une chambre avec mezzanine.
• Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Côté jardin, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 1 180 m², exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, idéal pour savourer pleinement les beaux jours en toute tranquillité.
La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes très pratiques :
• Un grand espace de stockage.
• Une petite dépendance abritant la chaudière fioul ainsi que l'espace buanderie avec machine à laver.
• Un espace dédié au stockage du bois.
• Un hangar de stockage offrant des possibilités supplémentaires.
Côté confort, les combles ont bénéficié d'une isolation par soufflage de ouate de cellulose. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par deux poêles à bois.
Les plus de cette propriété :
• Maison pleine de cachet en impasse
• Terrain clos de 1 180 m²
• Exposition sud.
• Aucun vis-à-vis
• Environnement calme et champêtre
• À proximité de la mer et des plages de Saint-Pabu
• Deux poêles à bois
• Plusieurs espaces de stockage et dépendances
Une maison pleine de charme et d'authenticité, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en profitant de la proximité du littoral.
Un bien rare dans un environnement privilégié ! Maison à découvrir sans tarder, une visite s'impose pour apprécier tout son charme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340939638828 - 09/11/2026
L’essentiel
Maison en pierre de caractère :
Authenticité et charme au rendez-vous.
Environ 127 m² habitables :
Des volumes répartis sur plusieurs espaces de vie.
Exposition plein sud, sans vis-à-vis :
Un cadre paisible pour profiter du jardin en toute intimité.
À proximité du littoral :
La mer se trouve à 1,5 km et les plages de Saint-Pabu à 2,5 km.
Des annexes pratiques :
Espaces de stockage, hangar et dépendance avec buanderie.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
D
144
kWh/m² .an
31*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
144
kWh/m².an
Emissions
31*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
31*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1250 €
et
1770 €
/an
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Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
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J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Plouguin
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EXCLUSIVITÉ
16
Vente maison 7 pièces
Plouguin 29
211 000 €
(1 540 €/m²)
Sur la commune de PLouguin, située au calme, dans un lotissement en impasse, cette maison néo-bretonne des années 1970 offre un cadre agréable et surtout un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation.
Édifiée sur une parcelle de 627 m², la maison se compose au rez-de-chaussée de :
* un salon-séjour ouvert ;
* une cuisine ;
* deux chambres ;
* une salle de bains.
À l'étage, vous découvrirez :
* trois chambres supplémentaires ;
* un bureau ;
* une salle d'eau avec WC ;
* plusieurs espaces de grenier, accessibles depuis les différentes chambres et offrant de belles possibilités de rangement.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total, avec porte de garage électrique, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace à aménager selon vos besoins.
Les caractéristiques
* Maison néo-bretonne des années 1970
* 5 chambres
* Bureau
* 1 salle de bains + 1 salle d'eau avec WC
* Sous-sol total
* Porte de garage électrique
* Huisseries PVC
* Toiture en ardoise
* Chauffage au fioul
* Terrain de 627 m²
* Lotissement calme en impasse
Une maison familiale offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, idéale pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.
Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
137㎡
12
Vente maison 6 pièces
Plouguin 29
320 850 €
(2 546 €/m²)
Située dans la commune de Plouguin, dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 500 mètres de l'Aber Benoît, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel pour une vie de famille ou un projet professionnel mêlant habitation et activité.
La maison principale comprend :
• 4 chambres
• Un salon ouvert sur la cuisine
• Une salle à manger
• Une salle d'eau
• Un WC indépendant
• Une terrasse exposée, idéale pour les moments de détente
Extérieurs et dépendances :
• Un grand hangar de 280 m²
• Une première dépendance de 40 m²
• Un deuxième hangar de 88 m²
• Une dernière dépendance de 45 m²
Le tout sur une parcelle de 4 630 m², dont environ 3 000 m² de verger, richement arboré de pommiers et d'autres arbres fruitiers.
À noter : le système d'assainissement actuel n'est pas conforme.
Un bien rare au fort potentiel, dans un environnement naturel et préservé, à découvrir sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
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6 pcs
4 ch
126㎡
EXCLUSIVITÉ
17
Vente maison 6 pièces
Plouguin 29
205 725 €
(1 959 €/m²)
En exclusivité, sur la commune de Plouguin à proximité du bourg, des écoles et des transports, venez découvrir cette maison familiale de 105 m² habitables, construite en 1972, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Implantée sur une parcelle de 589 m², cette maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité des commodités de Plouguin.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'étage propose deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La maison dispose ainsi de 4 chambres, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour créer un espace bureau.
Un sous-sol total complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage, de bricolage ou de stationnement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 589 m² ainsi que d'un cabanon de jardin, idéal pour ranger les outils et le matériel extérieur.
Côté technique, la maison dispose d'un chauffage au fioul et de la ouate de cellulose a été soufflée afin d'améliorer l'isolation. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre les espaces au goût du jour et personnaliser la maison selon vos envies.
Les atouts
* 105 m² habitables
* 4 chambres
* Terrain de 589 m²
* Sous-sol total
* Salon ouvert sur la cuisine
* 2 salles d'eau
* Cabanon de jardin
* Ouate de cellulose soufflée
* Tout-à-l'égout
* Proximité immédiate du bourg, des écoles et des transports
* Beau potentiel après rafraîchissement
Une maison familiale fonctionnelle et pleine de potentiel, idéalement située à Plouguin. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi !
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6 pcs
4 ch
105㎡
15
Vente maison 6 pièces
Plouguin 29
248 500 €
(2 239 €/m²)
Iad France - Christophe Louarn vous propose : 🏡 Charme et Authenticité au COEur de Plouguin – Longère de 111 m² 🏡 Découvrez cette magnifique maison en pierre de village, bâtie en 1830, idéalement située en plein bourg. Alliant caractère authentique et emplacement de choix, elle n'attend que vous ! ✨ Caractéristiques principales : Surface : 111 m² habitables sur 1 étage. Espaces de vie (RDC) : Un salon chaleureux, une vaste salle à manger de 45 m² avec poêle à granulés, une cuisine séparée et WC. Espace nuit (Étage) : Un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bain et WC. État : Aucun gros travaux à prévoir, simple rafraîchissement à prévoir pour personnaliser selon vos goûts ! 🌳 Extérieur : Profitez d'un jardin privatif sur un terrain de 304 m². Située en impasse, la propriété est close pour garantir votre intimité et votre sécurité. 🛡️ ⚙️ Confort & Équipements : Chauffage économique : Poêle à granulés + complément électrique. 🔥 Assainissement : Tout-à-l'égout. Ventilation mécanique (VMC). 📍 Emplacement Premium : Idéalement située, vous avez tout à portée de main : Boulangerie et écoles à 200 m 🥖 Restaurant à 100 m 🍽️ Mairie à 50 m 🏛️ Cabinet médical à 500 m 🩺 Grandes surfaces à 3 min, plages à 5 min et Brest à seulement 17 min ! 🚗🌊 🤝 Mandataire ouvert à l'inter-agence. Ne manquez pas cette opportunité rare au cOEur du village ! 📞 Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
111㎡
8
Vente maison 4 pièces
Plouguin 29
234 300 €
(2 893 €/m²)
Découvrez cette maison lumineuse de plain-pied avec sa belle pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau et WC. Profitez d'un jardin clos, d'un carport et d'un cabanon, le tout dans une commune dynamique proche des commodités.
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4 pcs
3 ch
81㎡
EXCLUSIVITÉ
6
Vente maison 7 pièces
Plouguin 29
225 000 €
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En exclusivité, Joseph Prigent Safti immobilier vous propose cette maison située dans la charmante commune de Plouguin (29830), cette propriété bénéficie d'un emplacement offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités locales, elle est idéalement située pour les familles. La proximité des écoles, commerces et espaces verts en fait un lieu de résidence pratique.
Sur un terrain de 821 m², cette propriété dispose de quatre places de parking, offrant un espace extérieur fonctionnel et pratique. Avec un jardin spacieux, vous pourrez aménager l'espace selon vos envies et profiter des journées ensoleillées en plein air.
Cette propriété à usage d'habitation construite en 1957 se démarque par 7 pièces, dont 4 chambres.
Maison avec sous sol complet et double garage
Au rez-de-chaussée :
-Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, salon, une chambre, un bureau et un WC.
Au premier étage :
-Trois chambres, une salle de bain et un WC.
Je reste à votre disposition pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
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7 pcs
4 ch
110㎡
8
Vente maison 5 pièces
Plouguin 29
254 880 €
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