En exclusivité, sur la commune de Plouguin à proximité du bourg, des écoles et des transports, venez découvrir cette maison familiale de 105 m² habitables, construite en 1972, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Implantée sur une parcelle de 589 m², cette maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité des commodités de Plouguin.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'étage propose deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La maison dispose ainsi de 4 chambres, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour créer un espace bureau.

Un sous-sol total complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage, de bricolage ou de stationnement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 589 m² ainsi que d'un cabanon de jardin, idéal pour ranger les outils et le matériel extérieur.

Côté technique, la maison dispose d'un chauffage au fioul et de la ouate de cellulose a été soufflée afin d'améliorer l'isolation. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre les espaces au goût du jour et personnaliser la maison selon vos envies.

Les atouts

* 105 m² habitables

* 4 chambres

* Terrain de 589 m²

* Sous-sol total

* Salon ouvert sur la cuisine

* 2 salles d'eau

* Cabanon de jardin

* Ouate de cellulose soufflée

* Tout-à-l'égout

* Proximité immédiate du bourg, des écoles et des transports

* Beau potentiel après rafraîchissement

Une maison familiale fonctionnelle et pleine de potentiel, idéalement située à Plouguin. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi !

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PLOUGUIN EXCLUSIVITE : A 20 mn de BREST , et en direction des plages de PORTSALL et SAINT PABU , au calme en impasse, près des commerces et du centre , très jolie maison neuve de 2026 en excellent état . Pièce de vie de 40 m2 orientée sud ouest avec une cuisine aménagée et équipée . Trois chambres et salle de bains à l'étage.

Pompe à chaleur et tout à l'égout.

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Iad France - Christophe Louarn vous propose : 🏡 Charme et Authenticité au COEur de Plouguin – Longère de 111 m² 🏡 Découvrez cette magnifique maison en pierre de village, bâtie en 1830, idéalement située en plein bourg. Alliant caractère authentique et emplacement de choix, elle n'attend que vous ! ✨ Caractéristiques principales : Surface : 111 m² habitables sur 1 étage. Espaces de vie (RDC) : Un salon chaleureux, une vaste salle à manger de 45 m² avec poêle à granulés, une cuisine séparée et WC. Espace nuit (Étage) : Un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bain et WC. État : Aucun gros travaux à prévoir, simple rafraîchissement à prévoir pour personnaliser selon vos goûts ! 🌳 Extérieur : Profitez d'un jardin privatif sur un terrain de 304 m². Située en impasse, la propriété est close pour garantir votre intimité et votre sécurité. 🛡️ ⚙️ Confort & Équipements : Chauffage économique : Poêle à granulés + complément électrique. 🔥 Assainissement : Tout-à-l'égout. Ventilation mécanique (VMC). 📍 Emplacement Premium : Idéalement située, vous avez tout à portée de main : Boulangerie et écoles à 200 m 🥖 Restaurant à 100 m 🍽️ Mairie à 50 m 🏛️ Cabinet médical à 500 m 🩺 Grandes surfaces à 3 min, plages à 5 min et Brest à seulement 17 min ! 🚗🌊 🤝 Mandataire ouvert à l'inter-agence. Ne manquez pas cette opportunité rare au cOEur du village ! 📞 Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la commune de Plouguin, dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 500 mètres de l'Aber Benoît, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel pour une vie de famille ou un projet professionnel mêlant habitation et activité.

La maison principale comprend :

• 4 chambres

• Un salon ouvert sur la cuisine

• Une salle à manger

• Une salle d'eau

• Un WC indépendant

• Une terrasse exposée, idéale pour les moments de détente

Extérieurs et dépendances :

• Un grand hangar de 280 m²

• Une première dépendance de 40 m²

• Un deuxième hangar de 88 m²

• Une dernière dépendance de 45 m²

Le tout sur une parcelle de 4 630 m², dont environ 3 000 m² de verger, richement arboré de pommiers et d'autres arbres fruitiers.

À noter : le système d'assainissement actuel n'est pas conforme.

Un bien rare au fort potentiel, dans un environnement naturel et préservé, à découvrir sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.

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Découvrez cette maison lumineuse de plain-pied avec sa belle pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau et WC. Profitez d'un jardin clos, d'un carport et d'un cabanon, le tout dans une commune dynamique proche des commodités.

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En exclusivité, Joseph Prigent Safti immobilier vous propose cette maison située dans la charmante commune de Plouguin (29830), cette propriété bénéficie d'un emplacement offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités locales, elle est idéalement située pour les familles. La proximité des écoles, commerces et espaces verts en fait un lieu de résidence pratique.

Sur un terrain de 821 m², cette propriété dispose de quatre places de parking, offrant un espace extérieur fonctionnel et pratique. Avec un jardin spacieux, vous pourrez aménager l'espace selon vos envies et profiter des journées ensoleillées en plein air.

Cette propriété à usage d'habitation construite en 1957 se démarque par 7 pièces, dont 4 chambres.

Maison avec sous sol complet et double garage

Au rez-de-chaussée :

-Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, salon, une chambre, un bureau et un WC.

Au premier étage :

-Trois chambres, une salle de bain et un WC.

Je reste à votre disposition pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

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