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Vente Maison à Plouguenast-Langast

6 pcs
4 ch
154㎡

250 560 € (1 627 €/m²)

Vente Maison à Plouguenast-Langast

6 pcs
4 ch
154㎡

250 560 € (1 627 €/m²)

Maison Plouguenast-Langast

Maison de ville en pierres mitoyenne des deux côtés, d'une surface de 153,58 m² sur une parcelle de 910 m².

- Rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant sur le salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec îlot central, petit salon avec possibilité d'aménager en chambre, sas.

- Etage : couloir desservant trois chambres dont une avec un dressing, une chambre au dessus du garage, salle d'eau, WC.

- Garage attenant avec double accès, porte motorisée côté rue et simple côté cour.

- Terrasse à l'arrière et cour gravillonnée, WC, carport avec électricité, jardin à l'arrière, atelier, le tout sur une parcelle d'une contenance de 910 m².

Caractéristiques :

Huisseries en PVC double vitrage avec volets solaires.

Chauffage pompe à chaleur aérothermie.

Assainissement raccordé au tout à l'égout.

Diagnostics techniques : DPE : B GES : A

Taxe foncière 1138 €

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services du quotidien (pharmacie, supermarché, écoles, etc.), cette maison se situe à seulement 10 kilomètres de Plœuc-L'Hermitage, à 12 kilomètres de Moncontour, et 13,8 kilomètres de Loudéac.

Une maison familiale alliant le charme de la pierre, de belles prestations énergétiques et un environnement pratique à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 22019-1222 - 10/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    250 560 € (1 627 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 240 000 €

    Dont 4,40% à la charge de l'acquéreur (soit 10 560 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    154 m²
  • Surface terrain :
    910 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Maître Yann Le Levier - Langueux

44 Rue de la Corderie

22120 Quessoy

SIREN: 438295214

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 273 €
Par mois
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