A quelques minutes du coeur de Ploufragan, dans un environnement mêlant sérénité et proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et services, cette propriété construite en 1973 dévoile une architecture contemporaine intemporelle, sublimée par des lignes élégantes, de généreux volumes et des prestations de qualité.

Implantée au coeur d'un magnifique terrain paysagé de 2 435 m2, soigneusement arboré, cette demeure développe 231 m2 habitables, offrant un art de vivre où confort, lumière et fonctionnalité se conjuguent avec harmonie.

Dès l'entrée, le ton est donné. Un hall accueillant avec rangements intégrés mène vers un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Le salon-séjour, organisé autour d'une cheminée, invite à des moments chaleureux en famille ou entre amis, tandis que ses larges ouvertures prolongent naturellement la perspective vers une spacieuse terrasse exposée plein sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

Les espaces de détente se prolongent avec une première véranda tournée vers la terrasse et la piscine, créant une transition douce entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale, complétée par un dressing et une salle de bains, offrant un espace nuit intime et raffiné. Une seconde véranda ainsi qu'une salle d'eau avec accès direct à l'espace piscine viennent parfaire ce niveau.

A l'étage, une belle mezzanine surplombe les volumes de la maison et distribue trois chambres confortables avec rangements, une lingerie-dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant un espace parfaitement adapté à la vie de famille.

Le sous-sol complet révèle des prestations particulièrement rares : bureau avec accès privatif vers l'extérieur, idéal pour une activité professionnelle ou indépendante, cave, cave à vin, atelier, buanderie, local technique piscine, espaces de rangement et vaste garage.

A l'extérieur, la propriété se distingue […] Voir l’annonce immobilière >>

A Découvrir cette jolie maison située dans quartier calme et tranquille, à deux pas des commerces. Pièce de vie avec cheminée foyer ouvert - Cuisine aménagée - 3 Chambres dont 1 au rdc - 1 Bureau - 1 Lingerie - Salle d'eau à l'étage. Possibilité de créer une sde au rdc - 2 Garages et nombreuses petites dépendances/rangement dans le jardin. Terrasse - Jardin - Classe énergie : D. A VISITER ABSOLUMENT! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au centre de?Ploufragan, cette maison de 165?m² habitables sur une parcelle de 950 m2 est répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée : l’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de?55?m² réunissant :

Un salon?séjour traversant, avec cheminée à foyer fermé

Une cuisine récente, ouverte et équipée

Des accès directs aux deux terrasses et au jardin

Côté nuit, le rdc comprend?:

* 2 chambres, idéales pour une vie de plain?pied

* 1 salle de bain

* 1 wc séparé

A l'étage, on y découvre:

* 1 mezzanine

* 4 chambres dont 1 avec pièce dressing attenante à l'une d'elles

* 1 bureau indépendant

* 1 salle d'eau avec wc

Le sous?sol total offre?:

* 1 Garage

* 1 Lingerie

* 1 Salle de sport

Un lieu pratique et polyvalent pour stocker, bricoler ou aménager selon vos projets.

Confort et atouts de la maison:

*Arrêt de bus devant la maison (proches écoles, collège)

* Pompe à chaleur récente pour un chauffage économique et performant ( radiateurs en fonte)

* Menuiseries double vitrage

* Isolation extérieure neuve sur les deux pignons

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bochra Benjelloun vous propose : Maison contemporaine 4 chambres avec jardin – Ploufragan Dans un secteur recherché de Ploufragan, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, offrant confort moderne, luminosité et prestations soignées. D’une surface habitable de 80 m², elle est implantée sur un terrain de 294 m² entièrement clôturé, idéal pour une vie de famille sereine. Des espaces pensés pour le confort : Au rez-de-chaussée : -Une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², avec séjour ouvert sur la cuisine -Une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, un bureau ou une chambre d’amis -Un poêle à granulés, alliant chaleur douce et performance énergétique À l’étage : -Trois chambres, bien agencées et lumineuses -Une salle de bain Les extérieurs : -Une terrasse de 30 m² parfaite pour les beaux jours -Un jardin agréable, entièrement clôturé, offrant calme et intimité Les atouts : -Maison récente (2020) -Aucun travaux à prévoir -Maison propre, lumineuse et fonctionnelle -Emplacement pratique et recherché - DPE passe en B depuis le premier janvier 2026 Un bien clé en main,. À visiter sans tarder. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ, SOUS OFFRE d'ACHAT Ploufragan, quartier du Carpont - Située à proximité des transports en commun et non loin des commodités, cette maison non mitoyenne de 95 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable, facilitant les trajets du quotidien, notamment vers les écoles.

Elle propose une distribution fonctionnelle et bien pensée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. La pièce de vie se prolonge par un espace distinct, accessible par deux marches et délimité par un petit muret, créant une atmosphère cosy tout en conservant la convivialité d’un grand volume ouvert. Actuellement dédié à la musique, cet espace pourra facilement devenir un coin TV, une salle de jeux ou un bureau selon vos besoins. Une chaufferie, des WC séparés ainsi qu’une petite véranda à l’arrière, aujourd’hui utilisée comme espace de rangement, complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres ainsi qu’une salle d’eau, permettant d’accueillir confortablement une famille.

À l’extérieur, une belle terrasse située à l’avant de la maison et agrémentée d’une pergola vous permettra de profiter pleinement des soirées d’été. Un espace pelouse vient compléter l’ensemble.

La maison dispose également d’un garage attenant avec grenier au-dessus offrant un espace de stockage supplémentaire. Deux appentis permettent de ranger remorque ou matériel et peuvent également servir d’abri bois.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un ballon d’eau chaude relié à des panneaux solaires et d’une cheminée avec insert. Grâce à son DPE classé C, elle offre le niveau de confort et de performance énergétique recherché aujourd’hui.

Vidéo de présentation disponible sur demande -

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison contemporaine parfaitement entretenue, extérieur comme intérieur. Un bien rare, lumineux et immédiatement habitable, idéal pour une vie de PLAIN-PIED avec de beaux volumes à l'étage. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant un plain-pied avec de l'espace supplémentaire à l'étage. Cette maison est située dans un secteur calme et recherché de Ploufragan, à proximité du bourg (environ 700 mètres).

Les atouts du rez-de-chaussée

- Entrée avec placards.

- Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger.

- Grande pièce de vie de plus de 39 m2 baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures

équipée d'un poêle à granulés, parfait pour un confort chaleureux.

- Chambre au rez-de-chaussée, très appréciable.

- Salle d'eau.

- WC séparé.

L'accès au garage est direct.

A l'étage

- Grande mezzanine, idéale comme bureau ou espace détente.

- Deux chambres, dont une avec grenier attenant.

- Salle de bains avec WC.

Le terrain d'environ 503 m2 est paisible et entièrement clos. Les terrasses permettent de profiter du soleil, le stationnement est facile grâce au garage et un emplacement extérieur.

Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, PLOUFRAGAN, à 1km du bourg, contemporaine de 2017 sur 677m2 de terrain clos, comprenant en rez-de-chaussée: Entrée avec placards, pièce de vie de 50m2 avec accès terrasse (S/E), cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc avec lave-mains, garage et bureau; à l'étage: palier, 3 chambres avec placards, salle de bains, wc avec lave-mains et accès terrasse (possibilité de créer une chambre supplémentaire); chauffage Gaz de ville au sol au Rdc et radiateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE NESTENN SAINT BRIEUC !!

Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle contemporaine vivable de plain-pied construite sur un terrain clos et arboré d'environ 670m2 ! Idéalement située à deux pas des commerces, transports, écoles et commodités à pied !

Elle se compose d'une belle entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2 baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement agencée !

L'espace parental comprend une belle chambre avec son accès direct sur la terrasse, une salle d'eau, wc séparé et un bureau. Idéal pour une vie de plain-pied !

L'étage est parfait pour les enfants ou pour recevoir. Le palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains, un wc. Son plus : sa terrasse extérieur !

Vous profiterez d'un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>