Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : Situé en fond de lotissement sur la commune prisée de Ploufragan, ce terrain de 644 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et résidentiel. Vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes ses commodités : commerces, écoles, services et infrastructures sportives. Idéalement localisé, le terrain profite également de la proximité de la zone commerciale et de la baie de Saint-Brieuc, offrant un accès rapide aux plages et aux nombreux espaces naturels du littoral. Partiellement viabilisé, il facilite la mise en œuvre de votre projet de maison individuelle. Une belle occasion de construire dans un secteur recherché alliant tranquillité et praticité.

Depuis plus de 60 ans, Lamotte Maisons Individuelles œuvre pour construire des maisons bien dans leur époque et conformes aux dernières normes en vigueur.

Traditionnelles, contemporaines ou sur-mesure, nos maisons sont construites dans les règles de l’art par des partenaires rigoureusement sélectionnés. Soucieux des enjeux écologiques, Lamotte Maisons Individuelles conçoit des espaces de vie sains, confortables et économes en énergie.

Vous souhaitez faire construire une maison familiale alliant espace, confort et prestations haut de gamme ?

Découvrez ce projet aux grands volumes offrant 148 m² habitables, pensés pour répondre aux attentes des familles d’aujourd’hui. La maison propose quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une grande cuisine de 20 m², véritable pièce de vie conviviale et lumineuse. Fonctionnelle et bien pensée, elle dispose également d’un grand garage complété par une buanderie attenante à la cuisine, facilitant le quotidien.

Les prestations sont à la hauteur des exigences les plus élevées : menuiseries de qualité supérieure […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUFRAGAN, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

A votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro : O2 21 67 53 71

Nous vous attendons.

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes du coeur de Ploufragan, dans un environnement mêlant sérénité et proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et services, cette propriété construite en 1973 dévoile une architecture contemporaine intemporelle, sublimée par des lignes élégantes, de généreux volumes et des prestations de qualité.

Implantée au coeur d'un magnifique terrain paysagé de 2 435 m2, soigneusement arboré, cette demeure développe 231 m2 habitables, offrant un art de vivre où confort, lumière et fonctionnalité se conjuguent avec harmonie.

Dès l'entrée, le ton est donné. Un hall accueillant avec rangements intégrés mène vers un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Le salon-séjour, organisé autour d'une cheminée, invite à des moments chaleureux en famille ou entre amis, tandis que ses larges ouvertures prolongent naturellement la perspective vers une spacieuse terrasse exposée plein sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

Les espaces de détente se prolongent avec une première véranda tournée vers la terrasse et la piscine, créant une transition douce entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale, complétée par un dressing et une salle de bains, offrant un espace nuit intime et raffiné. Une seconde véranda ainsi qu'une salle d'eau avec accès direct à l'espace piscine viennent parfaire ce niveau.

A l'étage, une belle mezzanine surplombe les volumes de la maison et distribue trois chambres confortables avec rangements, une lingerie-dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant un espace parfaitement adapté à la vie de famille.

Le sous-sol complet révèle des prestations particulièrement rares : bureau avec accès privatif vers l'extérieur, idéal pour une activité professionnelle ou indépendante, cave, cave à vin, atelier, buanderie, local technique piscine, espaces de rangement et vaste garage.

A l'extérieur, la propriété se distingue […] Voir l’annonce immobilière >>

A Découvrir cette jolie maison située dans quartier calme et tranquille, à deux pas des commerces. Pièce de vie avec cheminée foyer ouvert - Cuisine aménagée - 3 Chambres dont 1 au rdc - 1 Bureau - 1 Lingerie - Salle d'eau à l'étage. Possibilité de créer une sde au rdc - 2 Garages et nombreuses petites dépendances/rangement dans le jardin. Terrasse - Jardin - Classe énergie : D. A VISITER ABSOLUMENT! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ, SOUS OFFRE d'ACHAT Ploufragan, quartier du Carpont - Située à proximité des transports en commun et non loin des commodités, cette maison non mitoyenne de 95 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable, facilitant les trajets du quotidien, notamment vers les écoles.

Elle propose une distribution fonctionnelle et bien pensée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. La pièce de vie se prolonge par un espace distinct, accessible par deux marches et délimité par un petit muret, créant une atmosphère cosy tout en conservant la convivialité d’un grand volume ouvert. Actuellement dédié à la musique, cet espace pourra facilement devenir un coin TV, une salle de jeux ou un bureau selon vos besoins. Une chaufferie, des WC séparés ainsi qu’une petite véranda à l’arrière, aujourd’hui utilisée comme espace de rangement, complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres ainsi qu’une salle d’eau, permettant d’accueillir confortablement une famille.

À l’extérieur, une belle terrasse située à l’avant de la maison et agrémentée d’une pergola vous permettra de profiter pleinement des soirées d’été. Un espace pelouse vient compléter l’ensemble.

La maison dispose également d’un garage attenant avec grenier au-dessus offrant un espace de stockage supplémentaire. Deux appentis permettent de ranger remorque ou matériel et peuvent également servir d’abri bois.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un ballon d’eau chaude relié à des panneaux solaires et d’une cheminée avec insert. Grâce à son DPE classé C, elle offre le niveau de confort et de performance énergétique recherché aujourd’hui.

Vidéo de présentation disponible sur demande -

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, PLOUFRAGAN, à 1km du bourg, contemporaine de 2017 sur 677m2 de terrain clos, comprenant en rez-de-chaussée: Entrée avec placards, pièce de vie de 50m2 avec accès terrasse (S/E), cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc avec lave-mains, garage et bureau; à l'étage: palier, 3 chambres avec placards, salle de bains, wc avec lave-mains et accès terrasse (possibilité de créer une chambre supplémentaire); chauffage Gaz de ville au sol au Rdc et radiateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE NESTENN SAINT BRIEUC !!

Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle contemporaine vivable de plain-pied construite sur un terrain clos et arboré d'environ 670m2 ! Idéalement située à deux pas des commerces, transports, écoles et commodités à pied !

Elle se compose d'une belle entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2 baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement agencée !

L'espace parental comprend une belle chambre avec son accès direct sur la terrasse, une salle d'eau, wc séparé et un bureau. Idéal pour une vie de plain-pied !

L'étage est parfait pour les enfants ou pour recevoir. Le palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains, un wc. Son plus : sa terrasse extérieur !

Vous profiterez d'un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

22440 – PLOUFRAGAN – MAISON 142 M² – PARCELLE 615 M² – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – SÉJOUR 54 M² – GARAGE – CHAMBRE ET SALLE D'EAU EN REZ-DE-CHAUSSÉE

Dans le centre de Ploufragan, cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique et convivial. Tout se fait ici à pied : commerces, écoles, services… le quotidien devient plus simple.

Sa vaste pièce de vie de 54 m² crée un véritable espace de partage pour toute la famille, tandis qu'une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée apportent un confort recherché. Un lieu de vie pensé pour ceux qui veulent conjuguer confort, espace et proximité.

L'agencement de la maison est le suivant :

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie (54 m²).

- Une cuisine (16 m²).

- Un dégagement (6 m²).

- Une première chambre (16,7 m²).

- Une salle d'eau (7,2 m²) privative.

- Des toilettes indépendantes (1,4 m²).

Au premier étage :

- Un dégagement (6,6 m²).

- Une deuxième chambre (13,2 m²).

- Une troisième chambre (14,3 m²).

- Une quatrième chambre (11,3 m²).

- Une salle d'eau (4,4 m²) avec WC.

- Un débarras (1,6 m²).

Concernant l'extérieur et les annexes :

- Un garage (34 m²).

- Un grenier (20 m²).

- Un apprenti (22 m²).

- Un abri.

Informations complémentaires :

- La maison est chauffée avec un poêle à bois, radiateurs électriques en appoint.

- La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique.

- La taxe foncière annuelle est de 1 700 €.

Parce que l'emplacement compte aussi, depuis la maison vous êtes :

•à 5 km de Saint-Brieuc

•à 10,5 km de la mer

•à quelques mètres de tout les commerces du centre de Ploufragan et d'un arrêt de bus.

Cette maison idéalement située dans le centre de Ploufragan, est à visiter rapidement.

Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE ou par mail à en laissant vos coordonnées.

Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>