RARE A LA VENTE ENSEMBLE IMMOBILIER : MAISON + GITE

L'agence immobilière Maison Rouge vous propose à la vente cette superbe longère en pierre entièrement rénovée, idéalement située à seulement 300 mètres de la Rance, dans un environnement paisible et recherché à Plouër-sur-Rance.

Développant environ 186 m2 habitables, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel, avec notamment un gîte indépendant entièrement rénové et un terrain clos d'environ 2 250 m2 exposé plein sud.

Dès l'entrée, vous découvrez un magnifique salon séjour baigné de lumière, sublimé par un toit cathédrale et une cheminée à foyer ouvert qui confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante offre un cadre fonctionnel et agréable au quotidien, tandis que le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec dressing et salle d'eau, permettant de profiter d'une vie de plain-pied confortable, ainsi qu'une buanderie avec WC.

A l'étage, les volumes continuent de séduire avec un palier desservant plusieurs espaces de vie. Deux chambres en enfilade, un bureau et deux autres chambres supplémentaires composent cet espace nuit, complété par deux salles d'eau avec WC.

Au-dessus du salon-séjour, une mezzanine accueille une chambre avec salle d'eau, apportant un espace supplémentaire plein de charme et d'intimité, idéal pour recevoir famille et amis ou aménager un espace indépendant selon vos besoins.

Non attenante à la longère, une dépendance entièrement rénovée vient compléter cet ensemble avec un gîte indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et, à l'étage, un coin nuit sous mansarde. Véritable atout de cette propriété, ce logement offre de belles perspectives pour un projet de location saisonnière ou pour accueillir vos proches en toute indépendance.

A l'extérieur, le terrain clos d'environ 2 250 m2, exposé plein sud, vous invite à profiter pleinement du calme environnant et du cadre naturel […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec Maisons Demeurance, nous imaginons et construisons depuis 1987 des maisons individuelles sur mesure, pensées pour vous, votre mode de vie et votre budget.

Contemporaine ou traditionnelle, chaque maison est unique ! Avec ou sans garage, suite parentale, bureau, terrasse… Imaginez la maison qui vous ressemble et personnalisez chaque détail selon vos envies.

De la conception des plans à la remise des clés, notre équipe vous accompagne à chaque étape pour donner vie à votre projet et vous offrir une maison à la fois esthétique, confortable et fonctionnelle.

Choisir Maisons Demeurance, c'est aussi faire le choix de la sérénité. Au sein de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, nous associons la solidité d'un grand groupe à la proximité et à la réactivité d'un constructeur local.

Attentifs aux enjeux environnementaux, nous concevons des maisons performantes et économes en énergie, pour conjuguer confort au quotidien, maîtrise des consommations et respect de votre budget.

Votre projet commence ici ! Contactez-nous pour imaginer ensemble votre future maison et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce terrain.

Terrain à bâtir dans le bourg de Plouer sur Rance de 580M2 borné et viabilisé dans un beau lotissement , tous commerces et écoles à pied.

Notre agence située 7 avenue de l'Aublette […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Richard vous propose : EXCLUSIVITE- PLOUËR-SUR-RANCE - MAISON - T3 105 m² - Un écrin de verdure et de tranquillité à Plouër-sur-Rance, cette maison plain-pied de caractère, construite en 1936 et en très bon état, offre 105 m² de surface habitable sur un terrain de 2 371 m². Bénéficiant d'une double exposition est-ouest, elle profite d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée se fait par une véranda chauffée, sas de transition entre l'extérieur et l'intérieur, qui apporte une touche de confort supplémentaire et baigne les premières pièces de lumière naturelle. Le salon-séjour vaste de 32 m² constitue le cOEur de la maison : vaste et lumineux, il accueille un insert à bois qui confère à l'ensemble une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, bien agencée et très lumineuse exposée plein sud avec de grandes ouvertures s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Une salle de bains avec meuble double vasque, baignoire ansi qu'une douche séparée apporte un vrai plus à cette maison. Le côté nuit comprend 2 chambres confortables, chambres lumineuses donnant sur un dressing fonctionnel qui complète l'espace nuit et offre une capacité de rangement appréciable. La maison dispose également d'une grande buanderie et d'un cellier, deux espaces pratiques qui facilitent l'organisation du quotidien. Côté équipements, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique ainsi que du câble TV. Le chauffage individuel fonctionne par radiateurs alimentés au fioul, complété par l'insert à bois pour un confort thermique optimal. Un interphone visiophone permet d'ouvrir le portail électrique et assure la sécurité de l'entrée du domaine. Le terrain est clos et arboré, ( sapins, figuiers, pruniers, poiriers, framboisiers. ) c'est un véritable espace de sérénité avec son bassin permettant de vraiment couper avec le quotidien. Et n'oublions pas les 2 grands abris de jardins de 33 et 16 mètres carrés pour le stockage les bricoleurs. Prenez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadège Gigon vous propose : Plouër-sur-Rance – Maison familiale à proximité immédiate des commerces. Emplacement privilégié pour cette maison indépendante située en plein coeur Plouër-sur-Rance, à quelques pas des commerces, écoles et services du quotidien. Un véritable atout pour profiter pleinement de la vie de bourg tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel et d’un jardin. Construite en parpaings sous couverture ardoises, cette maison offre une surface fonctionnelle et de belles possibilités, avec notamment 2 chambres en plain-pied et la possibilité d'utiliser 2, dont 2 de plain-pied. En plain pied, vous découvrirez : une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le séjour agrémenté d’une cheminée avec insert, 2 chambres de plain-pied, une salle de douche récente, des fenêtres remplacées, une VMI (ventilation mécanique par insufflation) installée récemment. Le sous-sol propose également 2 chambres indépendantes, offrant différentes possibilités d’utilisation : chambres supplémentaires, espace pour recevoir, bureau ou activité personnelle selon les besoins. La maison est indépendante et bénéficie d’un agréable jardin de 661 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un garage, atelier et débarras viennent compléter le tout, Un emplacement particulièrement recherché L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa proximité immédiate des commerces. Plus besoin de prendre systématiquement la voiture pour les achats du quotidien et les services : le centre et ses commodités sont facilement accessibles. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER PLEUDIHEN SUR RANCE - MAISON 4 PIECES - PLOUER-SUR-RANCE:

Vous recherchez une maison en pierre rénovée avec piscine, terrasse et garage, à proximité de la Rance ? Découvrez cette maison indépendante située à Plouër-sur-Rance, dans un environnement calme et sans nuisance, à seulement 1 km du bourg, des commerces et des établissements scolaires.

Derrière son charme de pierre, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire en Bretagne.

UNE MAISON CHALEUREUSE ET FONCTIONNELLE

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, réunissant une cuisine aménagée et équipée, un espace repas et un salon agrémenté d'un poêle à bois. Un lieu convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d'eau et un espace buanderie.

À l'étage, une grande chambre aux beaux volumes dispose de sa propre salle de bains. Une troisième chambre avec dressing prend place sous les combles et complète l'espace nuit.

UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS

Aux beaux jours, la maison dévoile un autre atout : une grande terrasse avec pergola, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. La piscine vient compléter cet espace et apporte un véritable esprit vacances à la propriété.

Un grand garage offre également un espace appréciable pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou aménager du rangement supplémentaire.

LES ATOUTS:

- Maison en pierre indépendante et rénovée

- 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée

- Vie de plain-pied

- Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée

- Poêle à bois

- Une salle d'eau et une salle de bains

- Terrasse avec pergola

- Piscine

- Grand garage

- Environnement calme, sans nuisance

- Bourg, commerces et écoles à seulement 1 km

- Proximité des bords de Rance

Une maison idéale pour une famille, pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 104,41 m2 utiles et 91,26 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre parentale avec salle d'eau privative

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc,

Garage

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle de 112 m2 idéalement située au coeur de la commune de Plouër-sur-Rance. Sa situation vous permettra de tout faire à pied (commerces et services) et aussi de pouvoir rejoindre la 4 voies rapidement.

Bénéficiant d'une vie de plain pied et d'une belle luminosité, c'est le bien idéal.

A l'entrée, un grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et semi équipée (très récente) un salon-séjour avec sa cheminée insert. 2 belles chambres dont une avec placard-dressing, une salle d'eau avec wc suspendu et un wc indépendant. Au niveau inférieur, 2 chambres à rafraîchir, un wc avec la possibilité de créer une seconde salle d'eau. Un garage avec sa porte motorisé et un atelier complète ce niveau.

La maison dispose de menuiseries double vitrages dans son intégralité, un système de ventilation et elle est habitable immédiatement.

Côté extérieur, un beau jardin arboré d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de 1850, située sur la commune de Plouër-sur-Rance, à 10 mn de Dinan, 20 mn de Dinard et Saint Malo.

Au coeur d'un hameau paisible, à proximité immédiate de la Rance et avec un accès rapide à la voie rapide. Un cadre de vie privilégié qui séduira les amateurs de calme et d'authenticité.

Développant une surface habitable de 91 m2, cette maison offre une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un espace buanderie ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

A l'étage, un salon ou bureau avec la possibilité de créer une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau dessert également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec wc.

A l'extérieur, une grande terrasse plein sud à rénover et une piscine hors sol non fonctionnelle.

Le terrain de 892 m2 constitue un véritable espace de détente. Vous profiterez d'un potager ainsi que d'un poulailler, apportant un véritable esprit campagne à seulement quelques minutes des principaux axes.

Alliant le charme de la pierre, un environnement calme et des extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>