Vente Maison Piscine à Plouër-sur-Rance

4 pcs
3 ch
139㎡

472 500 € (3 399 €/m²)

Vente Maison Piscine à Plouër-sur-Rance

4 pcs
3 ch
139㎡

472 500 € (3 399 €/m²)

Maison Piscine Plouër-sur-Rance

A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER PLEUDIHEN SUR RANCE - MAISON 4 PIECES - PLOUER-SUR-RANCE:

À seulement quelques minutes des bords de Rance, découvrez cette charmante maison en pierre indépendante, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, sans nuisance, à seulement 1 km du bourg, de ses commerces et de ses établissements scolaires.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas et le salon. Un poêle à bois vient apporter une atmosphère conviviale et chaleureuse à l'ensemble.

La maison offre également une véritable vie de plain-pied, avec une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie.

À l'étage, une grande chambre bénéficie de beaux volumes et s'accompagne d'une salle de bains.

Sous les combles, une troisième chambre avec dressing vient compléter l'espace nuit.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse avec pergola, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une piscine pour profiter des journées d'été.

Un grand garage complète les prestations et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.

Les atouts :

• Maison en pierre indépendante rénovée

• Environnement calme, sans nuisance

• À proximité immédiate de la Rance

• Vie de plain-pied

• 3 chambres

• Grande pièce de vie avec poêle à bois

• Cuisine aménagée et équipée

• 2 salles d'eau / bains

• Buanderie

• Grand garage

• Terrasse avec pergola

• Piscine

• À seulement 1 km du bourg, commerces et établissements scolaires

Une maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille, une résidence secondaire ou pour profiter pleinement du cadre privilégié de Plouër-sur-Rance et de la Rance.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: A

Réf: 1282-JM

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église -. Au prix de 472 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 450 000 euros

Réf. 1282-JM - 08/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    472 500 € (3 399 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 450 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 22 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    139 m²
  • Surface terrain :
    435 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Piscine - Jardin - Dressing / Placard
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Demandez plus d'infos à BLOT IMMOBILIER - PLEUDIHEN SUR RANCE

* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER - PLEUDIHEN SUR RANCE

1 Place de l'Eglise

22690 Pleudihen-sur-Rance

SIREN: 392067351

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