Le confort d'une vie de plain-pied, dans un environnement privilégié.

Et si vous choisissiez enfin une maison où tout est pensé pour profiter pleinement de chaque journée.

Située dans un secteur particulièrement recherché, à deux pas des bords de Rance et à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes de circulation, cette agréable maison de 98 m2 entièrement de plain-pied offre un cadre de vie aussi pratique qu'apaisant.

Dès l'entrée, la lumière naturelle et la fonctionnalité des espaces créent une atmosphère chaleureuse. Le séjour invite aux moments de partage en famille ou entre amis, tandis que la cuisine s'intègre parfaitement à une vie quotidienne confortable.

Côté nuit, vous disposez de trois chambres, auxquelles s'ajoute la possibilité d'installer un bureau dans les combles, idéal pour le télétravail, recevoir vos proches ou créer un espace dédié à vos loisirs.

A l'extérieur, la maison révèle un autre de ses nombreux atouts : plusieurs terrasses, idéalement réparties, permettent de profiter des différentes expositions tout au long de la journée. Petit-déjeuner au soleil levant, déjeuner en famille, lecture à l'ombre ou apéritif en fin de journée, chacun trouvera son espace privilégié pour savourer pleinement les beaux jours dans un cadre agréable et intimiste.

Pensée pour répondre aux besoins d'aujourd'hui comme à ceux de demain, cette maison évolutive séduira autant un jeune couple, une famille qu'un couple de retraités souhaitant profiter d'une habitation facile à vivre, sans escalier et proche de tout.

Les promenades le long de la Rance, les commerces accessibles en quelques minutes, les services de proximité ainsi que l'accès rapide à la quatre voies font de cette adresse un véritable atout pour conjuguer sérénité et mobilité.

Certaines maisons se visitent, d'autres se vivent.

Celle-ci offre avant tout une qualité de vie recherchée : le confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un petit hameau au calme sur la commune de PLOUER-SUR-RANCE, vous serez charmés par cette jolie maison en pierre rénovée avec goût.

La maison dispose au rez de chaussée, d'une salle à manger cuisine de 27 m² avec son poêle à pellets pour les soirées d'hiver, un salon et une buanderie toilettes prolongent l'espace sur une petite courette, comme une respiration.

Le 1er étage, quant à lui est composé d'une chambre, une salle de bain indépendante et un bureau sous l'escalier.

Le dernier étage s'ouvre sur une grande chambre avec dressing.

LES +: La proximité du bourg de Plouer-sur-Rance et Saint-Samson, le calme de la campagne et de la Rance, une rénovation de caractère coup de cœur.

Idéal première acquisition ou résidence secondaire.

Classe énergie : C

Classe climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080 à 1520 € - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

PRIX : 252 000 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.

Prix hors honoraires : 240 000 €

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo […] Voir l’annonce immobilière >>