BLOT IMMOBILIER - PLEUDIHEN SUR RANCE

A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE -MAISON T6 - MINIAC-MORVAN:COUP DE CŒUR – Maison de caractère en plein cœur de Miniac-MorvanIdéalement située sur la Place de l'Église, au centre de Miniac-Morvan, cette charmante maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.Dès l'entrée, découvrez un espace de vie chaleureux composé d'un salon-séjour, d'une salle à manger avec cheminée et d'une cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains et un WC. Un grenier complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.À l'extérieur, profitez d'une agréable cour privative exposée plein Sud, véritable cocon en centre-bourg. Une dépendance vient enrichir le bien avec une remise dotée d'une cheminée ouverte, une buanderie et un WC, ainsi qu'un grenier à l'étage. Un garage attenant et un jardin complètent cet ensemble plein de charme.Une maison rare par son emplacement privilégié, son authenticité et son potentiel, à seulement quelques minutes de Saint-Malo et des grands axes. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique au cœur d'une commune dynamique et recherchée.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: ERéf: 1167-FGPlus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église -. Au prix de 252 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 240 000 euros

A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - Maison PLAIN-PIED-PLEUDIHEN-SUR-RANCE:À seulement quelques minutes des bords de Rance, découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un lotissement calme, à proximité immédiate du bourg de Pleudihen-sur-Rance.Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et recherché, avec les commerces, écoles et services accessibles à pied.La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne.Une arrière-cuisine et un garage viennent compléter l'ensemble pour un quotidien facilité.À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement sur l'avant, d'une agréable terrasse avec store banne et d'un jardin clos offrant une vue dégagée sur des champs non constructibles, garantissant calme et tranquillité.Une maison idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre proche de la Rance et des commodités.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCLASSE ENERGIE: A CLASSE CLIMAT: ARéf: 1172-JMPlus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église -. Au prix de 262 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000 euros.

A VENDRE en EXCLUSIVITÉ chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN - Maison 3 pièces - PLEUDIHEN-SUR-RANCE :Nichée dans un hameau plein de charme à proximité des chemins de balade de la Chapelle Saint-Magloire, sur la commune de Pleudihen-sur-Rance, cette authentique maison en pierre séduira les amoureux de caractère et de nature.Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine ainsi qu'un salon cosy, offrant une atmosphère pleine d'authenticité.La maison dispose, au premier étage, d'une belle chambre avec dressing et salle d'eau privative. Au dernier niveau, une seconde chambre avec sa propre salle d'eau complète l'ensemble, permettant confort et intimité.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé et arboré, idéalement exposé et entièrement à l'abri des regards, véritable havre de paix pour les beaux jours.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un pied-à-terre au cœur de la vallée de la Rance.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: BRéf: 1144-JMPlus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église -. Au prix de 231 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 220 000 euros

A VENDRE Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - Maison T8 - ST-PIERRE-DE-PLESGUEN:Projet de rénovation complète ou investissement : cette authentique maison en pierres nécessite une rénovation intégrale, offrant une opportunité rare de repenser entièrement les espaces et de créer une maison de charme à votre image.Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 000 m², la maison propose actuellement au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée insert bois et espace cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie.Le premier étage dessert deux chambres, une pièce avec arrivée d'eau permettant l'aménagement d'une future salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce aménagée en cuisine d'été avec accès à une petite terrasse extérieure.Au deuxième étage, deux pièces supplémentaires restent à aménager ainsi qu'un grenier offrant encore de nombreuses possibilités.Un garage complète l'ensemble.Une belle opportunité pour donner vie à un projet sur mesure et révéler tout le charme de cette maison en pierres.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frDPE non requisRéf: 1156-FGPlus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église -. Au prix de 129 900 euros FAI dont forfait de 9.900€ TTC (soit 8.25%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 120 000 euros.

A VENDRE Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - Maison T5 - LA VILLE ES NONAIS: Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre idéalement située sur la commune de La Ville-ès-Nonais, à proximité immédiate de la Rance et de ses paysages enchanteurs.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse, sublimée par une cheminée avec insert, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée complète cet espace de vie fonctionnel et accueillant.À l'étage, un palier dessert une salle de bains, deux belles chambres ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire selon vos besoins.Le dernier niveau offre un espace unique avec une mezzanine ouverte et une spacieuse suite parentale, idéale pour créer un véritable cocon privé.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin propice à la détente, ainsi que d'une piscine pour savourer les beaux jours. Un grand garage vient compléter les prestations de ce bien.Une maison pleine de charme, alliant authenticité et confort, dans un cadre privilégié.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: BRéf: 1133-JMPlus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église -. Au prix de 430 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 410 000 euros.

A LOUER - Chez BLOT IMMOBILIER PLEUDIHEN SUR RANCE - T2 en RDC - SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN:Centre de SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN, à proximité des commodités.Situé au rez-de-chaussée d'une maison en pierres, un appartement de type 2 d'une surface de 45.30m² comprenant :une pièce de vie avec une cheminée décorative, une cuisine ouverte aménagée (hotte), une chambre avec cheminée décorative et rangement, une salle d'eau avec WC. Parking aérien commun.Logement raccordé à la fibre.Disponible au 04/09/2026. Classe énergie : D Classe climat : BRef: G1570-CLRLoyer : 380 €/mois. Provision pour charges : 8 euros (charges communes d'électricité et entretien espaces verts)Dépôt de garantie : 380 €Honoraires part locataire : 498,30€ dont 135,90 € pour l'état des lieux.