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Vente Maison à Ploubazlanec

7 pcs
4 ch
160㎡

748 800 € (4 680 €/m²)

Vente Maison à Ploubazlanec

7 pcs
4 ch
160㎡

748 800 € (4 680 €/m²)

Maison Ploubazlanec

Le charme de la pierre, la douceur du littoral et une atmosphère unique. Bien plus qu'une maison, un lieu de vie.

A quelques centaines de mètres de la mer, cette élégante demeure en pierre séduit dès les premiers instants par la qualité de sa rénovation et son cachet préservé. L'alliance subtile entre authenticité et confort révèle de beaux volumes et une harmonie rare.

Pensée pour accueillir, elle offre quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée et s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en bord de mer.

Les dépendances et le garage viennent enrichir l'ensemble, ouvrant la voie à de multiples projets selon vos envies.

A l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement structuré, compose un écrin de verdure propice à la détente et à la confidentialité.

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du littoral et des sentiers des douaniers, cette adresse confidentielle conjugue qualité de vie et emplacement privilégié.

Descriptif :

La maison se compose comme suit :

En rez-de-chaussée, une entrée donnant directement sur le séjour et le salon avec cheminée-insert pellets, une cuisine équipée et aménagée avec cheminée-insert, une buanderie, un sas, des toilettes, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes.

Au premier étage, trois chambres, une espace rangement, une salle de bains avec toilettes. Au second étage, une pièce.

Une dépendance comprenant au rez-de-chaussée, une partie garage, attenant deux pièces. A l'étage, un grenier.

Environnement :

A 350 m de la côte et d'une plage, à 1km des commerces. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 177536-NLQ - 30/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    748 800 € (4 680 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 720 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 28 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    160 m²
  • Surface terrain :
    2551 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Grenier - Jardin
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Belles Demeures de Bretagne

8 Place Gambetta

22500 Paimpol

SIREN: 507473445

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 805 €
Par mois
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