Belles Demeures de Bretagne

Posée en bordure d'un estuaire sauvage, protégée par un écrin de verdure, cette authentique propriété en pierre vous offre ce que l'on recherche toute une vie : la beauté brute de la nature, et le charme intemporel de l'architecture locale.Laissez le temps ralentir et profitez.... du cadre, un panorama de nature préservée et protégée, véritable havre de paix pour les oiseaux migrateurs.Descriptif :La maison principale s'élève sur deux niveaux . Au rez-de-chaussée, la cuisine et le séjour avec sa cheminée à insert . A l'étage, deux chambres mansardées et une salle de bains complète avec wc.La dépendance offre une chambre indépendante avec salle d'eau et wc, idéale pour recevoir famille ou amis, ou envisager une activité de location saisonnière dans ce secteur très prisé. Un garage complète l'ensemble.Environnement :Les premiers commerces sont à quelques mn et Morlaix à 15mn (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Saint-Brieuc, dans le secteur de Cesson, cette élégante propriété familiale domine la vallée. Elle offre un cadre de vie privilégié où la nature s'invite au quotidien, à seulement quelques pas du littoral et des sentiers côtiers.Descriptif :Cette propriété développe près de 188 m2 habitables sur un terrain d'environ 2 900 m2. L'entrée distribue harmonieusement les espaces de vie, dont une cuisine aménagée et équipée avec îlot central pensée pour les moments de convivialité. Le Salon-séjour d'environ 53 m2, sublimé par son parquet et sa cheminée, profite d'une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures tournées vers la vallée. Dans son prolongement, la grande terrasse exposée au sud invite à profiter pleinement du panorama dégagé.La vie de plain-pied est assurée grâce à une confortable chambre avec placards, complétée par une salle de bains indépendante équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC.A l'étage, une agréable mezzanine ouverte sur l'entrée distribue trois chambres supplémentaires, un bureau indépendant propice au télétravail, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement appréciable.Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec ses deux garages, sa cave, son atelier, sa buanderie et ses nombreux espaces de stockage.A l'extérieur, une dépendance complète les prestations et pourra accueillir le matériel de jardinage ou être adaptée à différents usages selon les besoins.Bien entretenue et bénéficiant d'une pompe à chaleur lui assurant une excellente performance énergétique, cette propriété conjugue avec harmonie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.Environnement :Située entre le bourg de Cesson et les plages, cette adresse permet de profiter pleinement de l'un des secteurs les plus recherchés de la baie de Saint-Brieuc. Les commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes tandis que le sentier côtier, les plages et le port du Légué offrent un terrain de jeu idéal pour les amoureux du littoral briochin.La gare TGV est à 4.6km reliant Paris en 2h30, la plage à 500m et le bourg et ces commerces à 1km. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Iann LOCKWOOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 795 964 - Saint-Brieuc.

A seulement 13 minutes de Landerneau et 12 minutes de Sizun, au calme d'un petit hameau composé de trois habitations, cette demeure de caractère offre plus de 300 m2 habitables au sein d'un terrain de plus d'un hectare. Un lieu authentique, propice à de multiples projets, où volumes et potentiel se conjuguent avec un environnement préservé.Descriptif :La maison principale propose de très beaux espaces de vie, avec trois salons, une salle à manger et une vaste cuisine. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes. A l'étage, quatre chambres complètent l'ensemble, dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative. Une seconde salle de bains et des toilettes desservent également ce niveau.A l'extérieur, une dépendance déjà aménagée accueille trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes, offrant un potentiel idéal pour un projet d'accueil ou d'hébergement. D'autres dépendances permettent d'envisager divers usages, qu'il s'agisse d'activités agricoles, d'ateliers ou d'espaces dédiés aux animaux.La propriété a bénéficié de travaux récents et importants : remplacement complet des huisseries et portes, révision de la toiture, assainissement conforme. Certaines pièces intérieures nécessiteront toutefois une rénovation afin de révéler pleinement le charme et les possibilités du lieu.Environnement :Les commerces et services se situent à 10 minutes, la gare TGV à 15 minutes, et les plages à environ 35 minutes.Pour les amateurs de vieilles pierres, de beaux volumes et de calme, cette propriété constitue une opportunité rare. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aux portes de Landivisiau, au calme d'un secteur résidentiel recherché, cette maison de plain-pied de très belle qualité offre un cadre de vie rare. Implantée sur plus de 2 500 m2 de terrain entièrement clos et paysager, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature et d'un environnement sans vis-à-vis. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux lourds : tout est conforme, sain et de bonne facture. Il ne vous reste qu'à la mettre à votre goût.Descriptif :Pensée et conçue par ses propriétaires actuels, la maison propose des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie familiale comme pour recevoir. Un sas d'entrée mène à une vaste pièce de vie de 57 m2, salon séjour avec cheminée et plafond cathédrale, ouverte par une large baie sur le jardin. La cuisine, dotée d'une verrière contemporaine, s'ouvre sur l'une des deux terrasses. Une arrière cuisine en deuxième espace.L'aile parentale comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau avec baignoire, douche à l'italienne et WC, un dressing, un bureau privatif ainsi qu'une seconde chambre.La partie dédiée aux enfants offre deux chambres, une salle de bain et des toilettes.Une troisième aile, pensée pour les amis et les espaces techniques, propose une grande chambre avec plafond cathédrale, une seconde chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie.A l'extérieur, la propriété dispose de trois garages ainsi que d'un garage supplémentaire adapté à un bateau ou à un camping-car. Le jardin, parfaitement paysager, offre un cadre intime et préservé.Environnement :Les commerces se situent à trois minutes en voiture, la gare TGV à cinq minutes et les plages à vingt-cinq minutes. Une propriété confortable, fonctionnelle et lumineuse, aux portes de la ville (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David DREVILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909149965 - Brest.

Au coeur d'un charmant hameau breton, venez découvrir cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons aux caractères complémentaires : une authentique longère entièrement rénovée et une maison plus récente, le tout implanté sur un vaste jardin arboré.Un lieu de vie paisible et plein de charme, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, accueil des proches, activité indépendante ou projet de gîte. Un bien où il fait bon vivre et se projeter.La longère séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine salle à manger avec poêle à bois ainsi qu'un magnifique séjour cathédrale, également équipé d'un poêle. Une chambre en mezzanine surplombe cet espace de vie et lui confère un caractère unique. Une seconde chambre avec dressing, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une arrière-cuisine et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée.A l'étage, les combles ont été aménagés en espaces lumineux comprenant une chambre et un séjour en mezzanine, prolongé par une belle terrasse ouverte sur le jardin.Dans le prolongement de la longère, un studio indépendant offre au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, sous les combles, se trouve une chambre.La seconde maison, plus récente, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une véranda, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie et une chaufferie. A l'étage : deux chambres, un bureau et des toilettes indépendantes.Les dépendances complètent harmonieusement la propriété :Un garage avec bûcher et ateliers ;Un abri de jardin en bois ;Une ancienne bergerie composée de remises et de celliers, idéale pour le stockage ou le rangement.La propriété bénéficie également d'un puits et de panneaux solaires. Environnement :Commerces de proximité et écoles à quelques minutes. Les plages et le littoral sont accessibles en environ 40 minutes.Un ensemble rare, alliant authenticité, confort et potentiel, dans un environnement calme et préservé. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.