Belles Demeures de Bretagne

Au détour d'une petite route de campagne, sans aucune nuisance et sans voisinage, cet ancien Corps de Ferme de 1851, en grande partie rénové, profite d'un environnement rare tout en restant à seulement cinq minutes du centre du village et des commerces. Les plages et Quimper sont accessibles en une trentaine de minutes.La bâtisse principale, rénovée il y a moins de dix ans, offre de beaux volumes et un mariage réussi entre le charme de la pierre et le confort contemporain.Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 80 m2, se compose d'une grande cuisine dînatoire lumineuse, d'un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée en pierre et d'un escalier sur-mesure. L'ensemble bénéficie d'un accès direct au jardin exposé plein Sud. Une entrée, des toilettes et une buanderie complètent ce niveau.A l'étage, une large mezzanine pouvant accueillir un espace bureau dessert deux grandes chambres d'environ 25 m2, une salle de bains et des toilettes.Au second étage, une chambre reste à terminer ainsi qu'un grenier offrant un potentiel supplémentaire.Pour prolonger les possibilités, plusieurs dépendances à rénover (ancienne écurie, petite maison) permettent d'imaginer de nouveaux aménagements selon vos projets. La propriété dispose également d'un puits.L'ensemble s'étend sur un terrain de 1 400 m2, exposé plein Sud, sans aucun vis-à-vis.Le calme, la luminosité, la qualité de la rénovation et le potentiel des dépendances confèrent à cette propriété un charme indéniable. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au fond d'une impasse, dans un environnement calme et préservé en pleine campagne, cet ensemble touristique bénéficie d'un magnifique terrain arboré de 3,6 hectares offrant un cadre naturel exceptionnel.Organisée autour d'un superbe jardin soigneusement aménagé, la propriété se compose de trois bâtisses indépendantes exploitées actuellement en gîtes, chambres d'hôtes et table d'hôtes, avec un fort potentiel de développement ou de diversification.La longère principaleElle comprend au rez-de-chaussée :un hall d'entrée,un vaste séjour/salle à manger avec cheminée,une cuisine semi-professionnelle,une salle à manger indépendante,un second séjour à l'arrière,une chambre avec salle d'eau et WC,une buanderie,des WC indépendants.A l'étage, deux espaces indépendants :le premier dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC ;le second propose trois chambres, deux salles d'eau et des WC.Dépendance en boisElle comprend deux logements :le premier avec séjour/cuisine, une chambre, salle d'eau, WC et une chambre en mezzanine ;le second de plain-pied avec séjour/cuisine, salle d'eau PMR avec WC et deux chambres.Une grande terrasse couverte vient compléter cet espace convivial.Dépendance en pierreAu rez-de-chaussée :séjour avec poêle à granulés,cuisine,WC.A l'étage :trois chambres,une salle d'eau,WC.Partie équestreImplantée en zone de loisirs, elle dispose d'abris et de boxes adaptés à l'accueil et à l'hébergement des chevaux.Annexes et équipementsPlusieurs dépendances complètent l'ensemble :atelier, garage, bûcher, buanderie et sanitaires facilitant l'exploitation de l'activité.EnvironnementCommerces à quelques minutes.Cadre champêtre, calme absolu et sans vis-à-vis. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Sur les hauteurs d'Etables-sur-Mer, cette élégante demeure de 194m2 développe de beaux volumes baignés de lumière grâce à de larges ouvertures tournées vers son parc de 6700m2 entièrement clos, ses massifs fleuris et la mer. Elle offre une atmosphère chaleureuse et confortable, où le charme de la pierre s'harmonise avec des prestations plus contemporaines.Descriptif:Le niveau principal accueille l'espace de vie, composé d'un vaste séjour prolongé par une salle à manger totalisant environ 74 m2. Traversant et lumineux, il s'ouvre sur les terrasses situées au nord comme au sud, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. Ce niveau, parfaitement adapté à une vie de plain-pied, comprend également une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, ainsi que des toilettes indépendantes.A l'étage, une mezzanine et un dégagement desservent trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes.Le rez-de-jardin propose plusieurs espaces complémentaires particulièrement intéressants, avec une grande pièce d'environ 45 m2 (non comptabilisé dans la surface habitable) disposant d'un accès indépendant. Une chaufferie-lingerie, un atelier, une cave et des toilettes complètent ce niveau. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : espace artistique, bureau, salle de cinéma, studio ou chambre supplémentaire selon les besoins.A l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse surélevée tournée vers le parc et la mer et une à l'arrière, renforçant la sensation d'ouverture et de tranquillité.Environnement:Le secteur séduit par sa proximité avec les plages, le GR34, les ports de Binic et Saint-Quay-Portrieux ainsi que l'ensemble des commerces et restaurants du littoral de la Côte du Goëlo.Le TGV est à environ 20km reliant facilement la capitale en 2h15 depuis Saint-Brieuc. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Iann LOCKWOOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 795 964 - Saint-Brieuc.

En position dominante dans une belle campagne vallonnée, cette propriété, voisine d'un golf et du Blavet, située à quelques kilomètres de Baud et de Pontivy, sur un beau terrain de 4500 m2, offrira, après rénovation, un havre de paix à ses propriétaires.Descriptif :On aperçoit de loin le hameau de maisons anciennes, situé à flanc de colline, dans une superbe campagne vallonnée. Mitoyenne d'un golf 9 trous, la propriété, ancien domaine de l'intendant du château auparavant voisin, domine son environnement. La maison, de près de 130 m2, exposée plein sud, mêle une partie ancienne en belles pierres et une partie plus récente. On y trouve aujourd'hui au rez-de-chaussée un salon avec une belle cheminée, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau. L'étage, sur parquet, offre deux chambres, une salle de bain et une grande pièce de 30 m2 environ à aménager selon ses envies. Les vues de chacune des pièces offrent une vaste et belle perspective.Après une rénovation, la maison pourra devenir une demeure de charme idéalement située pour qui aime la belle et calme campagne.Un garage mitoyen complète la maison.Le terrain de 4500 m2 se prêtera à divers projets d'aménagement en passant par la mise en valeur du four à pain.Un puits en eau pourra également recevoir une pompe pour l'arrosage du jardin. Environnement :Situé à 20 km de Baud, 6 km de Pontivy et d'un bourg offrant tous les commerces, la propriété profite aussi du voisinage du golf 9 trous et du Blavet qui permet la pratique du kayak, du paddle et la balade à vélo sur ses berges. Un beau sentier de promenade débute également dans le hameau. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Grégoire LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477949168 - Lorient.

Dans un environnement maritime exceptionnel, cette maison profite d'une vue mer à 180 , ouverte sur l'horizon et la côte.Dès l'entrée, la lumière s'impose naturellement dans les espaces de vie grâce à une exposition idéale et de larges ouvertures tournées vers la mer. Le salon prolonge le regard vers un panorama spectaculaire qui accompagne la maison à chaque instant de la journée.La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un ensemble chaleureux et convivial, pensé pour profiter pleinement du paysage et recevoir en toute simplicité.La maison propose quatre chambres, plusieurs espaces de rangement, une buanderie discrète ainsi qu'un cellier pratique au quotidien.A l'extérieur, la terrasse domine la mer et offre un cadre rare pour vivre dehors, déjeuner face à l'horizon infini, écouter le vent et observer les changements de lumière au fil des marées.Ici, la mer fait véritablement partie du quotidien : quelques pas suffisent pour rejoindre l'eau, se baigner dans les criques, profiter de la plage ou partir marcher sur le sentier des douaniers. Paysages emblématiques de la côte bretonne. Une maison élégante et un bien rare qui séduit par sa vue, son emplacement et sa facilité de vie au quotidien. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine .. (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792604316 - QUIMPER.