iad France - Laurent RIOU vous propose: MAISON/ 105M2/ 4 CHAMBRES/ CHAMBRE AU REZ DE CHAUSSEE/ SALLE D'EAU AU REZ DE CHAUSSEE/ GARAGE/ MAISON NEUVE / JARDIN ARBORE/ COMMERCES ET PLAGES /CALE POUR BATEAU/ GR A DEUX MINUTES/ POMPE A CHALLEUR/ GARE/ HOPITAL/ ECOLES/

Superbe Maison Neuve secteur prisé de Ploubazlanec sur les hauteurs de Launay

Découvrez cette magnifique maison individuelle offrant une surface habitable de 105m² sur un terrain de 450m², située dans la charmante commune de Ploubazlanec en bord de mer. Cette propriété offre un cadre de vie moderne et confortable.

La maison, orientée Sud-Ouest, offre une luminosité naturelle abondante.

A proximité des commodités locales et à quelques minutes des points d'intérêts : commerces, plages, école, embarcadère pour l'île de Bréhat, cale de mise à l'eau pour bateau, sentier côtier.

A 5 kms de Paimpol ville dynamique et touristique avec toutes les infrastructures (hôpital, gare, écoles, piscine, complexes sportifs, commerces variés, etc...)

Construite en 2024, norme RE 2020 PMR avec pompe à chaleur, volets électriques centralisés, raccordement tout à l'égout.

Cette maison contemporaine se compose de 5 pièces.

Au rez de chaussée :

Une grande pièce de vie de 41m2, lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur trois belle terrasses.

Une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, avec toilette.

Un toilette séparé.

A l'étage :

Une pallier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilette.

L'espace extérieur : jardin paysagé, soigné, cloturé avec 3 belles terrasses qui permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Pour compléter ce bien d'exception, garage de 22m2 avec porte électrique.

Les finitions de qualité de cette maison neuve et moderne vous séduiront !

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort et le charme de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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LOUBAZLANEC stop aux loyers à fond perdus (T3 ou T4)

VOTRE MAISON DE PLEIN PIED EN BORDURE DE MER AVEC COMMERCES A PROXIMITÉS

( exonération de la taxe foncière pendant 15 ans )

Elle vous offre de beaux volumes : Entrée avec placard, un wc aux norme PMR

2 grandes chambres , une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque

Sa cuisine ouverte sur son salon séjour lumineux et spacieux (grande baie ouvrant sur votre espace pelouse)

-cellier

en outre grâce a l’acquisition de cette contemporaine vous serez exonéré de la taxe foncière pdt 15 ans

-vous bénéficierez du Prêt à taux zéro et autre

D'une garantie revente

D'une dommage ouvrage incluse dans le prix

Exonération de certaines taxes

Pas d'avance de fond à la construction

Une baisse de prix de 1% L'an

Frais de notaire réduits que 3%

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Je vous présente cette spacieuse maison contemporaine de 120 m2 , située proche du centre-ville de Ploubazlanec, à 1 km environ du centre-ville , édifiée sur une parcelle de 1230 m2 environ.

VISITE VIRTUELLE à 360 degrés DISPONIBLE sur le site MAISON ROUGE

Elle se compose d'une grande pièce à vivre salon/ salle à manger avec accès à la terrasse.

- une cuisine aménage et équipée semi-ouverte avec la pièce à vivre

- une terrasse au calme et sans vis-à-vis

- un hall d'entrée

- une chambre en rez-de-chaussée

- une salle d'eau

- un wc séparé

- une buanderie, une cave

- un garage

Au premier étage ; un palier desservant trois chambres , une salle de bains et un wc séparé, un grenier.

Le jardin clos est paysagé avec abri de jardin et portail .

Le + : DPE en C

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iad France - Héloïse Le Guen vous propose: une invitation à savourer un “sud inattendu” en Bretagne nord.

À Ploubazlanec, là où les récits maritimes se confondent avec les embruns et l’histoire des pêcheurs d’Islande, se dévoile une propriété unique tournée vers le large.

Pensée comme un véritable belvédère sur l’océan, cette maison à l’architecture inversée sublime une vue panoramique à 180°, offrant un spectacle vivant au rythme des marées.

Les volumes généreux baignent dans une lumière naturelle omniprésente. L’espace de vie, ouvert et élégant, s’articule autour d’une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, prolongée par une perspective maritime saisissante.

L’espace nuit conjugue confort et intimité, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains indépendante, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, un espace technique et un garage.

À l’extérieur, le cadre invite à la quiétude. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié, promettant des instants de détente.

Située à seulement 5 minutes de Paimpol et de sa gare SNCF, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché , située dans une commune vivante toute l’année grâce et ses commerces à son marché hebdomadaire, riche en activités culturelles et sportives. Le sentier du GR 34 se trouve à proximité immédiate, tout comme la Sorbonne Plage et l’embarcadère pour l’exceptionnelle Île-de-Bréhat.

Un bien clé en main, conjuguant modernité, confort et élégance, au cOEur d’un environnement rare et préservé.

Une opportunité confidentielle à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

Ploubazlanec (22620) au bourg, uniquement chez Square Habitat, coup de coeur pour cette maison en pierres idéale pour pied à terre à la mer ou 1er investissement.

Soigneusement rénovée et aménagée d'une surface au sol de 80 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée, un bureau, salle d'eau et WC

Au 1er étage : une chambre avec rangement, un espace dressing donnant accès à une terrasse aménagée offrant une vue mer -

Au 2ème étage se trouve la seconde chambre

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Ploubazlanec, cette maison de plainpied offre une vue imprenable sur la mer, entourée d'un grand jardin agrémenté d'un verger. Vous profiterez d'une véranda qui s'ouvre sur cet espace extérieur, ainsi que d'un garage et d'un cabanon pour vos rangements. La surface habitable de 128m² comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et deux chambres, dont l'une peut être divisée pour créer une troisième pièce selon vos besoins.

À seulement quelques minutes à pied, la plage de Launay vous invite à des balades côtières, tandis que les commerces du […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Ploubazlanec, avec une vue sur la baie de Launay depuis le séjour, vous serez séduits par cette belle maison néo-bretonne de 9 pièces offrant environ 224 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré de 2527 m2.Récemment rénovée, vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec arrière cuisine, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle de bain avec douche, WC et dressing. Un vaste salon-séjour lumineux d'environ 60 m2 avec cheminée insert complète ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-est idéale pour profiter pleinement de la luminosité et de la vue.

A l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d' un WC. Une grande pièce de 25 m2 reste à aménager selon vos envies (salle de sport, bibliothèque..), cet espace dessert une cinquième belle chambre ainsi qu' un bureau.

La maison bénéficie également d'un sous sol complet comprenant un double garage, une buanderie, un atelier, une cave à vins, wc ainsi qu'un espace de stockage sous la terrasse.

Situé dans un environnement calme et recherché, la propriété se trouve à proximité des commodités et permet également un accès à la plage à pied, un véritable atout pour profiter pleinement du littoral.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle situation, proximité mer, Beau volume, charme :

Maison en en pierres avec extension d’une surface habitable d’environ 164M2 comprenant:

- au RDC: Entrée avec placard, wc, chambre avec salle d’eau privative, Pièce attenante avec buanderie, douche, lavabo et possibilité chambre, salon avec insert.

séjour spacieux ouvert sur cuisine aménagée et poêle à pellet, arrière cuisine. Terrasse bois.

- au 1e étage: Palier, salle d’eau avec wc, deux chambres avec placards , une petite chambre.

Remise, […] Voir l’annonce immobilière >>