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Vente Maison Bord de Mer à Ploubazlanec

8 pcs
6 ch
198㎡

1 266 540 € (6 397 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Ploubazlanec

8 pcs
6 ch
198㎡

1 266 540 € (6 397 €/m²)

Maison Bord de Mer Ploubazlanec

Pierres & Mer vous propose à la vente une propriété rare, nichée dans un cadre naturel exceptionnel, offrant une vue mer panoramique et un accès direct à une plage de galets au bout du jardin. Ici, la nature est omniprésente : la mer et ses paysages en perpétuel mouvement au gré des marées, mais aussi une végétation dense et verdoyante qui confère au lieu une atmosphère presque exotique, rappelant par moments les paysages du Bayou. Située au bout d?un chemin privé, la maison bénéficie d?une intimité totale et profite d?une terrasse idéalement orientée à l?est pour savourer le lever du soleil face à la mer. Dans l?un des quartiers les plus recherchés de la côte du Goëlo, cette propriété de plus de 2,5 hectares offre un potentiel considérable. Sa configuration est idéale pour accueillir une grande famille, avec six chambres déjà existantes et la possibilité d?aménager des espaces supplémentaires au niveau inférieur. La maison nécessite néanmoins des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel et d?y insuffler une nouvelle vie. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée qui s?ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par de larges baies vitrées donnant directement sur la mer. La cuisine, attenante et équipée, communique avec le séjour par un passe-plat. Ce niveau comprend également quatre chambres, deux toilettes et une salle de bains. - Au sous-sol : plusieurs espaces pouvant être réaménagés en pièces de vie, ainsi que des pièces techniques. On y trouve une buanderie, une chaufferie, trois pièces supplémentaires à repenser, deux grands garages, deux chambres, une salle de bains et des WC. Dans un environnement unique, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier breton : un lieu de vie préservé, hors du temps, où l?on vit au rythme des marées et du son des vagues. Pour toutes questions sur ce bien, vous pouvez contacter Yves DANIEL par téléphone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. YD5644 - 01/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 266 540 € (6 397 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 212 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    198 m²
  • Surface terrain :
    29272 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Salles de bain :
    3
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Vue mer - Jardin
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* Champs obligatoires

Pierres et mer

21 rue Saint Mathieu

29000 Quimper

SIREN: 392444220

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
6 435 €
Par mois
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