À vendre, charmante maison rénovée de 87 m² habitables, idéalement située en plein centre de Plouaret, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, coin lecture ou salle de jeux. Vous trouverez également deux chambres et une salle de bain.

À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin agréable et d’un double garage.

Son emplacement privilégié permet un accès à pied à toutes les commodités : commerces, maison de santé, services publics, crèche, MAM, écoles et collège.

Autre atout majeur, la gare TGV de Plouaret permet de rejoindre Paris en moins de 3 heures.

Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur d'un agréable hameau entre Ploumilliau et Plouaret, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie paisible où nature, authenticité et confort se conjuguent harmonieusement.

Dès l'arrivée, le charme de la bâtisse opère. Son environnement verdoyant, son terrain arboré et ses espaces extérieurs invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre à la campagne tout en restant à proximité des commodités.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison où famille et amis se retrouveront avec plaisir. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez une chambre, une salle de bains, un WC ainsi qu'un espace polyvalent actuellement aménagé en salle de jeux. Une seconde pièce, aujourd'hui utilisée comme salon TV, pourra facilement retrouver sa vocation de chambre selon les besoins de chacun.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace idéal pour accueillir famille et invités.

La maison bénéficie également d'un système de chauffage par géothermie, apportant un excellent confort thermique tout au long de l'année tout en permettant une consommation énergétique maîtrisée.

À l'extérieur, deux agréables terrasses en bois permettent de profiter des différentes expositions selon les moments de la journée. Le terrain arboré offre un environnement propice à la détente, aux repas en plein air et aux moments partagés en famille. Un hangar complète les prestations de l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage.

Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre et de la campagne, à la recherche d'un cadre de vie serein entre Plouaret et Ploumilliau.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle maison située à Plouaret, d’une surface de 88 m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que d’un WC et une douche. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 18 m² chacune, ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Des travaux importants ont été réalisés : toiture refaite, électricité , isolation refaite, et double vitrage installé. Il ne reste qu’un léger rafraîchissement à prévoir pour adapter le bien à vos goûts.

La maison dispose également d’un sous-sol avec un fort potentiel d’aménagement. Il est possible d’y créer un deuxième logement ou un espace complémentaire.

Ce bien est idéal pour un premier achat, un jeune couple, ou pour un investissement locatif.

Situé à Plouaret :

• Tous services publics avec gare (arrêt TGV et TER ),

• Crèches, écoles, collèges,

• Tous commerces de proximité,

• Maison de santé,

• Activités sportives et culturelles variées.

Situation géographique :

• À 12 km des plages,

• Proche de Lannion, Guingamp, Morlaix,

• Accès rapide à la RN12.

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Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune de Plouaret (22), à proximité immédiate des commerces, maison néobretonne des années 70 de 98m² habitables, implantée sur un terrain clos de 748m².

Retrouvez davantage d'informations, l'intégralité des photos, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine de 9m², ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux de 21m² avec accès direct à une véranda de 10m². Ce niveau comprend également une chambre de 10,8m² et une salle de douches avec WC.

À l'étage, le palier distribue deux chambres de 11m² et 20m² habitables (16,5m² et 28,8m² au sol), une salle de douches avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 10m² habitables (23m² au sol).

Attenant à la maison et accessible depuis la cuisine, un ancien garage transformé en espace de stockage de 15,9m², complété par une buanderie de 6,7m².

À l'extérieur, le jardin entièrement clos accueille également un atelier en bois d'environ 17m².

PRESTATIONS : Fenêtres bois double vitrage avec volets manuels - Insert à bois - Toiture en ardoise - VMC - Ballon d'eau chaude 200L - Tout à l'égout conforme - Véranda en aluminium.

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Située au centre de Plouaret, dans un quartier calme et verdoyant, cette maison de maître non mitoyenne et sans vis-à-vis saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.

Implantée sur un terrain clos de 618 m², elle offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied, avec la gare à seulement 7 minutes et un accès rapide aux grands axes.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Vous découvrirez :

• Un salon lumineux, idéal pour profiter d’un espace de vie agréable au quotidien

• Un séjour cuisine, fonctionnelle et aménageable selon vos envies

• Un WC, pour plus de praticité

À L’ÉTAGE

Un palier dessert l’espace nuit, comprenant :

• 2 chambres, parfaites pour un couple, une petite famille ou un projet locatif

• Un espace optimisé permettant un aménagement confortable

SOUS-SOL COMPLET

La maison dispose également :

• D’un sous-sol complet sur terre battue, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, espace bricolage)

• D’un espace buanderie

EXTÉRIEURS

• Terrain clos de 618 m² avec portail coulissant, idéal pour profiter des beaux jours

• Plusieurs emplacements de stationnement

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

• Surface habitable : 70 m²

• Terrain : 618 m²

• Maison non mitoyenne

• Exposition Sud-Est, apportant une belle luminosité

• Chauffage par pompe à chaleur

• Double vitrage

• Raccordement au tout-à-l’égout

• Maison saine et bien entretenue

Performance énergétique : DPE D – GES B

LES POINTS FORTS

? Maison de caractère avec façade authentique

? Sans vis-à-vis

? Terrain clos avec potentiel d’extension

? Sous-sol complet

? Proximité immédiate des commodités à pied

? Gare accessible en 7 minutes

? Accès rapide aux axes routiers

? Maison habitable immédiatement

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Une maison à usage d'habitation, située dans le bourg, comprenant :

- Au sous-sol : garage, une chaufferie/buanderie, une pièce, WC et une cave.

- Au rez-de-chaussée : entrée avec sas, une cuisine, une chambre, un salon, une salle à manger, une salle de bains avec WC.

- A l'étage : deux chambres.

Jardin avec cabanon.

Chauffage central fioul et double vitrage PVC.

Tout à l'égout.

Prix final comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre Maison au cœur de Plouaret 99 m² habitables avec terrain de 341m²

Située en plein centre-bourg de Plouaret, cette maison de 99 m² offre un beau potentiel, avec quelques travaux à prévoir pour lui redonner tout son charme.

Au rez-de-chaussée :

Comprenant une entrée, un couloir, une cuisine, un salon, un séjour, une arrière-cuisine, un une salle de bain et un WC.

À l’étage :

Un palier dessert deux chambres et une salle d’eau.

Jardin et cour.

La maison est idéalement située au cœur du bourg, à proximité immédiate de tous les services et commerces :

• Crèche, MAM, assistantes maternelles

• Deux écoles (maternelles et primaires), un collège, un centre loisirs, une médiathèque

• Maison de santé, maison France Services, La Poste, gendarmerie

• Gare avec arrêt TGV et TER sur la ligne Paris–Brest

• Pharmacie, boulangerie, boucherie, deux banques, bars, restaurant, hôtel

• Coiffeurs, notaires, assurances, comptable, opticien

• Commerces divers : chaussures, vêtements, meubles, auto-école, brocante, épicerie

• Deux supermarchés et une galerie marchande avec plusieurs commerces

Côté loisirs, la commune dispose également :

• D’un City-Stade, d’un terrain de football,

• D’une salle de sport, d’une salle de musculation,

• Et de nombreuses activités pour petits et grands, toute l’année.

Atouts supplémentaires :

• Proximité immédiate de la quatre voies pour des déplacements facilités

• À seulement 15 minutes de la plage, idéal pour profiter de la mer au quotidien ou les week-ends

Un bien rare à découvrir rapidement, parfait pour un projet familial ou une résidence secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au bourg de Plouaret, à seulement cinq minutes de la gare SNCF, cette belle maison néo-bretonne entièrement rénovée avec goût vous séduira par son état impeccable et ses beaux volumes. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 1500 m², elle bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commodités.

La maison propose une agréable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau avec baignoire au rez-de-chaussée, idéale pour le confort du quotidien. Les espaces de vie sont lumineux et chaleureux, résultat d'une rénovation soignée qui permet de s'installer sans prévoir de travaux.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour une famille ou pour accueillir télétravail et espace invités.

Un sous-sol total complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace de bricolage.

Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², cette propriété bénéficie d'un bel extérieur laissant place à vos projets de jardin ou d'aménagement.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>