iad France - Mickaël Geffroy vous propose: Maison plain-pied 67 m² – 2 chambres – Jardin – Garage – Proche centre Plouaret

À seulement 2 minutes du centre-ville de Plouaret, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2008, située dans un quartier calme et recherché.

La maison se compose d’une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, avec un accès direct au garage. L’espace nuit offre deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse à l’arrière de la maison, sans vis-à-vis, donnant sur un jardin agréable. Un cabanon d’environ 9 m² complète l’ensemble, idéal pour le stockage ou le matériel de jardin.

Maison fonctionnelle et bien entretenue, sans travaux à prévoir :

Tout-à-l’égout

Fenêtres PVC double vitrage

VMC neuve

Garage attenant

Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder maison à Plouaret de 148 m²

Située dans un environnement agréable et proche de toutes commodités, cette maison de 148 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d’entrée, une grande entrée, un séjour avec cheminée et insert, un salon donnant sur une véranda, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une pièce de 18 m² pouvant faire office de buanderie, bureau ou chambre supplémentaire.

À l’étage, un palier dessert une grande chambre avec point d’eau, deux autres chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un grenier aménageable en chambre.

Garage attenant avec porte électrique, deux cabanons, stationnement. Jardin paysager.

Chauffage électrique. Assainissement tout-à-l’égout.

Maison située dans une commune dynamique avec tous les services de proximité : crèche, MAM, deux écoles, collège, centre de loisirs, médiathèque, maison de santé (à 800 m), commerces. Gare avec arrêt TGV à 3 minutes à pied (ligne Paris-Brest).

À 7 km de la quatre voies, à 15 minutes de Lannion et à 25 minutes de Morlaix et Guingamp. Plages accessibles en 15 à 20 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de près d’un hectare, cette propriété atypique située à Plouaret séduira les amoureux de nature et d’espace .

La maison principale

La maison offre une configuration originale et chaleureuse, pensée pour le confort et la convivialité :

Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille

Une buanderie et un WC indépendant

Une chambre en mezzanine avec espace salle de bain, apportant cachet et intimité

Dans une seconde partie de la maison :

Un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois

Une chambre de plain-pied

À l’étage, un palier desservant deux chambres ainsi qu’une salle d’eau

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois, d’une cour de stationnement, ainsi que d’un atelier attenant, idéal pour les bricoleurs ou projets annexes.

Un cadre naturel privilégié

Le vaste terrain arboré de plus d’un hectare, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin paysager, potager, espace détente ou projets complémentaires, selon vos envies.

Une propriété rare, à seulement 15 minutes des plages et de Lannion, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de vie au vert.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en bois Contemporaine de Plain-pied - Neuve et Prête à Vivre

Construite en 2024, cette propriété allie modernité et confort, avec une finition soignée et une isolation excellente pour un intérieur chaleureux et économique.

Vous serez séduit par la pièce de vie de 32m², ouverte sur la terrasse bois de 25m² exposée sud avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie doux et convivial, ses 2 spacieuses chambres de 11,45m² et 12,85m² et la salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

Côté pratique vous apprécierez la buanderie et le dressing.

Vous bénéficiez d'un jardin de 361 m², d'un carport de 19m² et d'un atelier de 6m.

Cette maison, exposée sud, avec jardin et terrasse, propose des finitions de qualité, et une haute performance énergétique.

À proximité du dynamique centre ville de Plouaret, vous trouverez plusieurs commodités : crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges, ainsi que des commerces, une moyenne surface, pharmacie, poste, pour une vie pratique et agréable. Vous profiterez de la gare SNCF (ligne Brest-Rennes-Paris) et de la proximité de la RN12, tout en étant à 20 min du bord de mer et 15 min de Lannion.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison en bois récente, fonctionnelle qui allie charme et performance énergétique.

Informations complémentaires :

Chauffage par poêle à pellets

Huisseries PVC double vitrage

Volets roulants manuels

Assainissement tout à l'égout conforme

Ballon thermodynamique

N'attendez plus et allons la visiter ...

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante commune de Plouaret, un terrain de 425m² s'offre à vous pour réaliser votre projet immobilier. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain présente de nombreux avantages qui sauront séduire les futurs propriétaires.

Ce terrain de 425m² offre un espace généreux pour la construction de votre future maison. Sa configuration permet d'envisager de nombreux plans d'aménagement, selon vos besoins et vos envies. Charmante maison de plain-pied de 60m², 2 chambres et un atelier.

La maison se distingue par son élégante toiture en ardoises, qui lui confère un charme indéniable et une résistance accrue aux intempéries. Par ailleurs, son design de plain-pied offre une accessibilité sans faille.

L'intérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un total de trois pièces judicieusement agencées pour maximiser l'espace. Deux chambres confortables promettent des nuits paisibles, tandis que la pièce à vivre offre un espace convivial pour se détendre et se divertir.

Cette maison de plain-pied de 60m² avec toiture en ardoises est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un logement confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette chance et planifiez dès maintenant un rendez-vous.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (33000 euros), les frais de notaire estimés 4090 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 143000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Plouaret, cette maison de 74m² se compose d’un sas d’entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour et d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, un palier dessert trois chambres.

Le tableau électrique a été refait, quelques travaux restent à prévoir.

À Plouaret :

• Tous services publics avec gare à 3 minutes (arrêt TGV et TER ),

• Crèches, écoles, collèges,

• Tous commerces de proximité,

• Maison de santé,

• Activités sportives et culturelles variées.

Situation géographique :

• À 15 km des plages,

• Proche de Lannion, Guingamp, Morlaix,

• Accès rapide à la RN12

Une belle opportunité pour un projet familial ou un premier achat.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 420m² situé à PLOUARET

Terrain viabilisé de 420m², dans un lotissement de qualité, idéalement situé, à proximité du bourg de Plouaret.

Cette localisation offre un accès facile aux communes de LANNION, GUINGAMP et MORLAIX et toutes les commodités nécessaires, y compris les écoles, les commerces.La gare SNCF à quelques minutes en voiture est un atout majeur pour rejoindre rapidement les grandes agglomérations comme Brest, Rennes et Paris.Le terrain est prêt à construire, avec tous les services publics déjà en place.

Une opportunité unique de construire la maison TRECOBAT de vos rêves.

Prenez contact et dessinons ensemble votre future maison.

A DECOUVRIR : MAISON 4 CHAMBRES - 113M²

Cette très belle maison se compose d'une confortable suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée, ainsi que d'une vaste pièce à vivre de 50m².A l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses, avec salle de bain et WC indépendant.En complément vous bénéficierez d'un cellier et d'un garage pour toujours plus de rangements.

Cette maison, construite avec des matériaux de qualité, économe en énergie, répond bien entendu aux normes RE2020, et dispose d'un chauffage au sol par aérothermie pour un maximum de confort.

Elle vous plait? N'attendez plus et contactez-nous pour construire ensemble votre maison de demain.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (31900 euros), les frais de notaire estimés 4011 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 230000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose: A découvrir cette maison proche des commerces, et collège, composée d’une entrée, cuisine aménagée, salle à manger, wc avec lave main, arrière cuisine, salle de bain et douche, et à l’étage 2 grandes chambres, et une petite pièce avec lavabo

Jardin de 240 m2 et possibilité de plus .

Belle opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>