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Vente Maison à Plouaret

4 pcs
2 ch
70㎡

186 700 € (2 667 €/m²)

Vente Maison à Plouaret

4 pcs
2 ch
70㎡

186 700 € (2 667 €/m²)

Maison Plouaret

Située au centre de Plouaret, dans un quartier calme et verdoyant, cette maison de maître non mitoyenne et sans vis-à-vis saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.

Implantée sur un terrain clos de 618 m², elle offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied, avec la gare à seulement 7 minutes et un accès rapide aux grands axes.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Vous découvrirez :

• Un salon lumineux, idéal pour profiter d’un espace de vie agréable au quotidien

• Un séjour cuisine, fonctionnelle et aménageable selon vos envies

• Un WC, pour plus de praticité

À L’ÉTAGE

Un palier dessert l’espace nuit, comprenant :

• 2 chambres, parfaites pour un couple, une petite famille ou un projet locatif

• Un espace optimisé permettant un aménagement confortable

SOUS-SOL COMPLET

La maison dispose également :

• D’un sous-sol complet sur terre battue, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, espace bricolage)

• D’un espace buanderie

EXTÉRIEURS

• Terrain clos de 618 m² avec portail coulissant, idéal pour profiter des beaux jours

• Plusieurs emplacements de stationnement

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

• Surface habitable : 70 m²

• Terrain : 618 m²

• Maison non mitoyenne

• Exposition Sud-Est, apportant une belle luminosité

• Chauffage par pompe à chaleur

• Double vitrage

• Raccordement au tout-à-l’égout

• Maison saine et bien entretenue

Performance énergétique : DPE D – GES B

LES POINTS FORTS

? Maison de caractère avec façade authentique

? Sans vis-à-vis

? Terrain clos avec potentiel d’extension

? Sous-sol complet

? Proximité immédiate des commodités à pied

? Gare accessible en 7 minutes

? Accès rapide aux axes routiers

? Maison habitable immédiatement

CONTACTEZ-MOI dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 186 700 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911

Réf. 1625376 - 31/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    186 700 € (2 667 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Surface terrain :
    618 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
949 €
Par mois
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