Ensemble immobilier composé de deux maisons, idéalement situé à Plouaret, à proximité immédiate de la gare, offrant un fort potentiel pour un projet d’investissement locatif.
La première maison développe environ 146 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée, d’un ancien espace bar, d’une cuisine, d’un salon, d’un WC, d’une salle de bains et d’une chambre.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi que deux greniers d’environ 27 m² et 37 m². Ces espaces offrent un potentiel d’agrandissement intéressant et permettent d’envisager.
Une cave et un garage complète cette première maison
La seconde maison, d’environ 85 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine et une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert trois chambres. Une cave complètent ce second logement.
Avec environ 231 m² habitables au total, auxquels s’ajoutent les surfaces des deux greniers, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités pour un investisseur : conserver les deux maisons en l’état, développer un projet locatif, créer plusieurs logements ou envisager la création de studio.
La proximité de la gare de Plouaret-Trégor constitue un véritable atout. La commune bénéficie d’une desserte ferroviaire permettant de rejoindre notamment Lannion, Guingamp et Morlaix, ainsi que d’une connexion facilitant les déplacements vers d’autres villes bretonnes.
Cette situation peut notamment répondre à une demande locative auprès d’étudiants, de jeunes actifs, de salariés ou de personnes recherchant un logement avec un accès facilité aux transports.
Plouaret dispose également de nombreux services et commodités : MAM, crèche, école, collège, commerces, services publics, Maison France Services et maison de santé.
L’accès rapide à la quatre voies permet par ailleurs de rejoindre facilement Lannion, Guingamp, Morlaix et les principaux axes routiers du secteur.
Un ensemble immobilier rare par ses volumes, sa configuration […] Voir l’annonce immobilière >>
