Côté Particuliers Plescop

Situé dans un environnement recherché entre Plescop et Vannes, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2017, cet appartement T2 de 38,6 m2 au dernier étage (avec ascenseur) représente une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un futur projet de résidence principale.Dès l'entrée, vous découvrez un agencement fonctionnel et optimisé. L'appartement se compose d'une entrée desservant une salle d'eau moderne avec douche et WC, ainsi qu'une chambre confortable bénéficiant d'une exposition Ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité.Le coeur de l'appartement s'articule autour d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et agréable. Cette pièce s'ouvre directement sur un balcon exposé plein Ouest, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Côté prestations, l'appartement dispose d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs, de volets roulants électriques, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Une place de stationnement privative sur un parking sécurisé, et un box fermé sécurisé (1.97m2) complètent ce bien.Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, extérieur privatif et sécurité, à proximité immédiate de Vannes et des commodités. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 31 lots - dont 34 lots habitation.Charges annuelles : 892 euros.

Uniquement dans votre agence Côté Particuliers : Située entre Vannes et Plescop, au sein d'un quartier résidentiel recherché et sécurisé, cette maison construite en 2009 offre un cadre de vie paisible et confortable, dans une résidence privée avec portail électrique.D'une surface utile d'environ 110 m2, cette maison indépendante et non mitoyenne séduit par son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, conviviale et bien agencée, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un office, servant d'arrière-cuisine, complète cet espace de vie. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche, et de toilettes séparées.A l'étage, on retrouve un espace bureau ouvert sur une mezzanine, une troisième chambre, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec lavabo, douche et WC.A l'extérieur, un cellier indépendant équipé d'une arrivée d'eau et d'une alimentation électrique permet de ranger vélos ou matériel d'entretien. Le tout s'ouvre sur un agréable jardin privatif de 110 m2, parfaitement entretenu par un jardinier inclus dans les charges de copropriété (80 euros par mois). Une terrasse de 9 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant.Côté stationnement, la maison bénéficie de deux places privatives, dont une couverte sous carport.Le bien offre un excellent confort grâce à un chauffage électrique au sol et des volets à ouverture électrique. La fibre optique et le tout-à-l'égout complètent ses équipements modernes.Cette maison allie parfaitement tranquillité, sécurité et fonctionnalité, à seulement quelques minutes des commerces et du centre de Vannes. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 211 lots - dont 141 lots habitation.Charges annuelles : 1080 euros.

Située au coeur du bourg de Plescop, au calme et à seulement 50 mètres de la ligne de bus, cette charmante maison néo-bretonne entièrement réaménagée et rénovée offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et qualité d'entretien irréprochable.D'une surface habitable d'environ 147 m2, elle est implantée sur une belle parcelle close et paysagée de 880 m2 (piscinable). Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle comprenant un placard, des toilettes séparées, ainsi qu'un lumineux salon-séjour traversant agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur les espaces de vie.Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec espace dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un garage intégrant un espace buanderie.A l'étage, une mezzanine baignée de lumière dessert trois belles chambres et une salle de bain avec toilettes.A l'extérieur, vous profiterez d'un espace d'accueil bitumé et paysagé à l'avant avec portail électrique, tandis que l'arrière de la propriété offre un agréable jardin ainsi qu'une terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine, idéale pour les moments de détente en famille.Cette maison, parfaitement entretenue, se distingue par ses prestations de qualité : pompe à chaleur récente, chauffage par radiateurs, ventilation performante, ouvertures en PVC avec volets roulants au rdc, et une excellente luminosité dans l'ensemble des pièces. Sa bonne performance énergétique en fait un bien confortable et économique.Un bien clé en main, soigné et décoré avec goût, idéal pour une vie de famille sereine à proximité immédiate des commodités.

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierre d'environ 168 m2, implantée sur un terrain clos et arboré de près de 1 900 m2, dans un environnement agréable permettant de rejoindre rapidement l'axe Vannes-Nantes, l'entrée de la Presqu'île de Rhuys, grâce à un accès facile à la quatre-voies entre Theix-Noyalo et La Trinité-Surzur.Construite au XIXème siècle, cette demeure de caractère bénéficie de toute la qualité des bâtisses en pierre de cette époque : murs épais offrant une excellente inertie thermique, solidité remarquable et cachet authentique préservé. Entièrement rénovée, elle conjugue aujourd'hui le charme de l'ancien et le confort d'une habitation moderne.Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes de vie baignés de lumière. Le séjour convivial et la cuisine aménagée s'ouvrent naturellement vers l'extérieur et sa grande terrasse en travertin exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil du matin au soir et partager de précieux moments en famille ou entre amis.A l'étage, l'espace nuit propose sa salle de bain (avec douche et baignoire), deux belles chambres et une véritable suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing, offrant un confort de vie particulièrement appréciable. Présence d'une chambre au rez de chaussée, actuellement salle musique, soit en tout 4 chambres possibles. Côté prestations, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2020, ainsi qu'un poêle à bois, garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations. A l'extérieur, un puits complète les équipements de la propriété et constitue un atout pour l'arrosage du jardin et les usages extérieurs.Les amateurs de bricolage, de stockage ou de véhicules apprécieront également le garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de rangement, stationnement d'un véhicule ou projet annexe.Une propriété pleine de charme, aux volumes généreux et aux prestations recherchées, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'authenticité à quelques minutes seulement des commodités et des grands axes. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement quelques minutes de Vannes, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité du Leclerc, découvrez cette agréable maison familiale de 166,74 m2 habitables, implantée hors lotissement sur un magnifique terrain paysager et arboré de 744 m2.Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée à l'abri des regards, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où intimité, confort et nature se conjuguent harmonieusement.L'entrée ouvre sur de généreux volumes de vie baignés de lumière. Le séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, invite aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Il se prolonge naturellement vers une belle terrasse exposée pour profiter pleinement des beaux jours, équipée d'un store banne. Un second salon sur parquet, avec bibliothèque et espace télévision, offre un véritable cocon dédié à la détente.La maison dispose également d'une vaste cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, idéale pour partager les instants du quotidien. La vie de plain-pied constitue un véritable atout avec une belle chambre disposant de son dressing. Au même niveau vous trouverez une salle d'eau avec douche et lavabo, et des toilettes indépendantes avec lave-mains. Un cellier-buanderie (avec la pompe à chaleur installée en 2021) complète ce niveau et donne accès à une cave en sous-sol particulièrement pratique.Soucieuse des économies d'eau, la propriété bénéficie également d'une source alimentant notamment les WC et le lave-linge.A l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres aux volumes confortables, dont une avec espace bureau idéal pour le télétravail ou les études. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale.A l'extérieur, tout a été pensé pour le confort du quotidien : un carport protège votre véhicule tandis qu'un cabanon de jardin permet un stockage optimal du matériel et des équipements de loisirs.Chauffage par pompe à chaleur récente, isolation refaite, volets roulants électriques au rdc, toiture saine refaite à neuf en 2021, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de Vannes, cette maison réunit tous les critères recherchés pour accueillir une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie.Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison neuve de 140m2 habitables, Vannes quartier Beaupré-La Lande. Elle dispose d'un hall d'entrée d'un espace vestiaire, un grand salon-séjour de 59m2 ouvert sur la cuisine équipée aménagée donnant accès au double-garage, 1 chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques et wc séparés. A l'étage : salle d'eau avec douche, 3 chambres dont 2 avec placard et un wc séparé Chauffage pompe à chaleur (au sol au rdc et radiateur à l'étage) / Volets électriques L'entretien de la chaudière et la taxe des ordures ménagères sont prises en compte dans les provisions sur charges. - Loyer 1670 euros charges incluses - caution 1650 euros. - Honoraires 1120euros à la charge du locataire. - Maison disponible au 1er septembre 2026Vous êtes intéressés ? Transmettez-nous votre dossier complet (documents à joindre dans les photos) sur plescop.coteparticuliers AT gmail.com

Nous vous proposons à la location cet appartement type 2 proche d'un esprit loft, d'une superficie confortable de 62 m2, situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une bâtisse pleine de caractère. Entièrement rénové avec goût, ce bien rare allie le charme de l'ancien, volumes généreux, au confort moderne.Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 41 m2, baignée de lumière naturelle, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, four et lave-vaisselle), s'intègre harmonieusement à l'ensemble et invite à partager de beaux moments.L'espace nuit se compose d'une chambre cosy dotée de rangements intégrés, d'une salle d'eau pratique avec un emplacement prévu pour un lave-linge, et de WC indépendants.L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein coeur du centre historique d'Auray, à deux pas des commerces, des restaurants et du port typique de Saint-Goustan. Une situation idéale pour profiter du charme de la ville à pied.Disponible à partir du 15 juillet, ce bien conviendra parfaitement à une personne seule (avec ou sans un enfant) ou à un couple à la recherche d'un cadre de vie authentique et dynamique.Avant d'organiser une visite, merci de nous transmettre votre dossier complet (informations demandées dans les photos de l'annonce).Copropriété de 12 lots.