Côté Particuliers Plescop

Située au coeur du bourg de Plescop, au calme et à seulement 50 mètres de la ligne de bus, cette charmante maison néo-bretonne entièrement réaménagée et rénovée offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et qualité d'entretien irréprochable.D'une surface habitable d'environ 147 m2, elle est implantée sur une belle parcelle close et paysagée de 880 m2 (piscinable). Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle comprenant un placard, des toilettes séparées, ainsi qu'un lumineux salon-séjour traversant agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur les espaces de vie.Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec espace dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un garage intégrant un espace buanderie.A l'étage, une mezzanine baignée de lumière dessert trois belles chambres et une salle de bain avec toilettes.A l'extérieur, vous profiterez d'un espace d'accueil bitumé et paysagé à l'avant avec portail électrique, tandis que l'arrière de la propriété offre un agréable jardin ainsi qu'une terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine, idéale pour les moments de détente en famille.Cette maison, parfaitement entretenue, se distingue par ses prestations de qualité : pompe à chaleur récente, chauffage par radiateurs, ventilation performante, ouvertures en PVC avec volets roulants au rdc, et une excellente luminosité dans l'ensemble des pièces. Sa bonne performance énergétique en fait un bien confortable et économique.Un bien clé en main, soigné et décoré avec goût, idéal pour une vie de famille sereine à proximité immédiate des commodités. (2.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située à Plescop, cette agréable maison de style néo-breton bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, alliant calme et proximité immédiate des commodités. Vous profiterez d'un accès rapide à la voie verte, tout en étant à seulement (à pied) une minute de l'arrêt de bus et deux minutes du centre-bourg de Plescop, de ses commerces, écoles et services.Edifiée sur un terrain entièrement aménagé et paysager, cette maison familiale offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec îlot central, un salon-séjour lumineux prolongé par une agréable véranda en extension, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.A l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier, idéal pour le stockage.La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant un garage avec porte motorisée, un espace chaufferie/atelier ainsi qu'une pièce aménagée avec cuisine, pouvant être utilisée selon les besoins comme cuisine d'été, salle de jeux, espace de réception ou atelier. Cet espace dispose d'un accès direct au garage ainsi que d'une liaison vers la véranda.Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois récent (3 ans) venant compléter le chauffage central assuré par une chaudière au fioul avec radiateurs. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique, permettant de réduire la consommation énergétique.Les propriétaires ont réalisé de nombreux travaux d'amélioration au cours des cinq dernières années, notamment :-remplacement d'environ 80 % des huisseries ;-installation d'une porte d'entrée neuve ;-réalisation du ravalement de façade ;-création des murets et palissades extérieurs ;-rénovation complète de la salle d'eau.La maison est raccordée au tout-à-l'égout et ne dépend ni d'un lotissement ni d'une association syndicale, un atout apprécié des acquéreurs.A l'extérieur, le jardin, soigneusement arboré et paysager, offre un cadre de vie agréable avec notamment un bassin d'ornement agrémenté de poissons exotiques, apportant charme et sérénité à l'ensemble.Cette maison, parfaitement entretenue et régulièrement améliorée, séduira une famille à la recherche d'un bien offrant un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et une situation idéale sur la commune de Plescop. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Plescop, dans un environnement résidentiel recherché, au calme d'une impasse tout en restant à proximité du bourg, des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison familiale de 2002, implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 260 m2.Edifiée sur vide sanitaire, cette maison séduit avant tout par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel, avec une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille.Au rez-de-chaussée, l'entrée avec grand placard dessert une généreuse pièce de vie composée d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Largement ouvert sur l'extérieur, cet espace donne directement accès à une agréable terrasse bénéficiant d'une belle exposition Est / Sud /Ouest, permettant de profiter pleinement du jardin au fil de la journée.Dans le prolongement, la cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et convivial.La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.A l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou les études. Une grande salle de bains et un second WC indépendant complètent l'espace nuit.Côté pratique, la propriété dispose d'un grand garage, surmonté d'un grenier offrant une importante capacité de rangement ou de réaménagement en une pièce supplémentaire/La maison bénéficie également de prestations confortables : chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, chaudière performante au gaz de ville, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et volets manuels à l'étage.A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré de 1 260 m2, véritable écrin de verdure offrant espace et intimité. La terrasse, directement accessible depuis la pièce de vie, prolonge agréablement les espaces intérieurs et invite à profiter des beaux jours.Une maison familiale aux volumes généreux, offrant 5 chambres, une vie de plain-pied et un beau potentiel, dans un emplacement privilégié de Plescop où calme et proximité des commodités se conjuguent parfaitement.A découvrir rapidement avec votre agence Côté Particuliers Plescop. (2.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de Plescop, à deux pas de la mairie et de l'ensemble des commodités accessibles à pied, tout en conservant un environnement calme.L'entrée dessert un séjour lumineux, orienté Est, ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter de la lumière matinale. L'espace de vie intègre une cuisine aménagée et équipée, pensée de manière fonctionnelle et harmonieuse.La partie nuit se compose d'une chambre indépendante, offrant un réel confort, avec sa salle d'eau privative comprenant une douche, un lavabo et un emplacement lave-linge. Des WC séparés complètent l'agencement, apportant un vrai plus au quotidien.Le logement répond aux normes PMR. Le bâtiment est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout, garantissant confort et modernité. Il est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol, un atout rare et recherché en centre-ville.Un appartement soigné, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité sur la commune de Plescop. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours) - dont 41 lots habitation.Charges annuelles : 964 euros.

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierre d'environ 168 m2, implantée sur un terrain clos et arboré de près de 1 900 m2, dans un environnement agréable permettant de rejoindre rapidement l'axe Vannes-Nantes, l'entrée de la Presqu'île de Rhuys, grâce à un accès facile à la quatre-voies entre Theix-Noyalo et La Trinité-Surzur.Construite au XIXème siècle, cette demeure de caractère bénéficie de toute la qualité des bâtisses en pierre de cette époque : murs épais offrant une excellente inertie thermique, solidité remarquable et cachet authentique préservé. Entièrement rénovée, elle conjugue aujourd'hui le charme de l'ancien et le confort d'une habitation moderne.Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes de vie baignés de lumière. Le séjour convivial et la cuisine aménagée s'ouvrent naturellement vers l'extérieur et sa grande terrasse en travertin exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil du matin au soir et partager de précieux moments en famille ou entre amis.A l'étage, l'espace nuit propose sa salle de bain (avec douche et baignoire), 3 chambres : deux belles chambres et une véritable suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing, offrant un confort de vie particulièrement appréciable. Au rez de chaussée, présence d'une pièce aménagée de 17m2 au sol avec une hauteur sous plafond de 1.95m, idéale comme salle de jeux, espace cinéma, salle de sport, salle de musique ou rangement. Côté prestations, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2020, ainsi qu'un poêle à bois, garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations. A l'extérieur, un puits complète les équipements de la propriété et constitue un atout pour l'arrosage du jardin et les usages extérieurs.Les amateurs de bricolage, de stockage ou de véhicules apprécieront également le garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de rangement, stationnement d'un véhicule ou projet annexe.Une propriété pleine de charme, aux volumes généreux et aux prestations recherchées, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'authenticité à quelques minutes seulement des commodités et des grands axes. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un quartier calme de Plescop, en impasse et à proximité immédiate d'un parc, des commerces et des transports en commun, cette spacieuse maison familiale de 160 m2 habitables sur un terrain de 604 m2 est proposée à la location meublée. Elle sera disponible à la location à partir du 19 octobre.Conçue sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable :Au rez-de-chaussée :- une buanderie- un garageAu premier étage :- une cuisine séparée aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne,- un salon-séjour de 48 m2, lumineux, avec insert et accès à une terrasse sur pilotis de 40 m2- une chambre- une salle d'eau avec douche à l'italienne- un WC séparé.Au deuxième étage :- cinq chambres offrant de beaux espaces- une salle de bain- un dressing- un WC séparéCette maison bénéficie de prestations de qualité, avec un chauffage au gaz de ville, le tout-à-l'égout, la fibre optique et une prise électrique extérieure pour véhicule.Le loyer est fixé à 1 450 euros hors charges, avec une provision mensuelle de 120 euros pour la taxe d'ordures ménagères, l'entretien de la chaudière, le ramonage annuel et la taille des buissons. Dépôt de garantie : 1450euros. Honoraires agence à charge du locataire : 1600euros.Une opportunité rare sur le secteur !Avant toute visite, merci de nous transmettre votre dossier complet avec les documents demandés dans les deux dernières photos.