Côté Particuliers Plescop

A seulement quelques minutes de Vannes, dans l'environnement calme et privilégié d'un hameau de Plescop, découvrez cette propriété de caractère en pierre de 181 m2 habitables, offrant environ 250 m2 au sol aménageables, édifiée sur un magnifique terrain arboré et paysager d'environ 4 700 m2.La propriété se compose de deux bâtisses attenantes au charme indéniable.La première, une authentique longère en pierre réhabilitée, offre de beaux volumes et a su conserver tout le cachet de l'ancien : pierres, cheminée d'époque et espaces chaleureux. Elle dispose notamment d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres, de plusieurs pièces d'eau ainsi que d'espaces complémentaires laissant encore de belles possibilités d'aménagement.Attenante à la longère, une remarquable dite « chaumière » datant du XVe siècle, dont la charpente et la toiture ont déjà été rénovées, constitue un véritable atout et offre un potentiel supplémentaire pour imaginer un projet selon vos envies.Le tout prend place dans un écrin de verdure de près de 4 700 m2, à proximité immédiate de Plescop et à quelques minutes seulement de Vannes.Une propriété rare, idéale pour les amoureux de vieilles pierres, d'authenticité et de grands espaces, à la recherche d'une maison familiale ou d'un bien offrant un véritable potentiel d'évolution.Un lieu à découvrir pour en apprécier pleinement le charme et les nombreuses possibilités. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement résidentiel agréable à Plescop, cette maison individuelle de style nantaise construite dans les années 1970 bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux.Edifiée sur une parcelle de 440 m2 entièrement clôturée et paysagée, cette maison a fait l'objet d'une rénovation importante il y a une dizaine d'années, offrant aujourd'hui un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille.Le rez-de-chaussée se compose d'un sous-sol complet d'environ 80 m2 comprenant un double garage avec porte motorisée, un espace cave ainsi qu'une buanderie.Au premier niveau, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.Le second étage, aménagé sous rampants, propose deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant, offrant ainsi de beaux espaces pour une famille ou le télétravail.La maison développe une surface habitable d'environ 113 m2, avec près de 150 m2 de surface au sol, auxquels s'ajoutent les 80 m2 du sous-sol.Côté prestations, vous apprécierez : les menuiseries PVC double vitrage , les volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, a porte de garage motorisée, isolation des rampants ..Deux places de stationnement privatives devant la maison ;Un jardin clos et soigneusement entretenu.Le chauffage est assuré par une chaudière fioul à condensation alimentant des radiateurs dans l'ensemble de l'habitation.Une maison entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s'installer sur la commune dynamique de Plescop. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au sein d'un lotissement récent de Plougoumelen, cette maison construite en 2020 offre un cadre de vie moderne, calme et recherché, à proximité de Vannes, d'Auray et des axes principaux.Edifiée sur une parcelle d'environ 600 m2 entièrement close, la maison bénéficie de prestations actuelles et fonctionnelles, avec un raccordement au tout-à-l'égout, chauffage par pompe à chaleur ainsi qu'à la fibre optique, répondant pleinement aux attentes des familles d'aujourd'hui.Dès l'entrée, l'agencement se révèle fluide et bien pensé. Sur la gauche, un local technique accueille la pompe à chaleur, assurant un chauffage par radiateurs, et donne accès à un garage d'environ 20 m2, pratique pour le stationnement et le rangement. En face, des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. Sur la droite, la maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie traversante composée d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres mansardées, confortables et bien distribuées, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que de WC séparés, apportant un réel confort au quotidien.L'ensemble forme une maison récente, soignée et sans travaux à prévoir, offrant un équilibre idéal entre modernité, fonctionnalité et qualité de vie, des critères particulièrement appréciés (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située au coeur du bourg de Plaudren, à deux pas des petits commerces de proximités et à seulement 20 minutes du port de Vannes, cette maison mitoyenne d'un côté offre une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif.D'une surface de 78 m2 au sol (66 m2 habitables), elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie de près de 32 m2 avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte), d'une salle de bain avec baignoire (5,4 m2), et de WC séparés.A l'étage, vous découvrirez deux chambres sous rampants (10 m2 et 13 m2 au sol), une pièce annexe de 2,6 m2 idéale pour un dressing ou un espace de rangement, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains.Côté extérieur, vous profitez à l'arrière d'un espace terrasse d'environ 25 m2, en partie couvert, parfait pour les repas en plein air ou le rangement.Caractéristiques :- Chauffage par radiateurs à inertie (changement en 2008)-Ouvertures PVC double vitrage- Tout-à-l'égout (conforme)Emplacement central, à proximité des commodités. ? Une maison fonctionnelle, à découvrir rapidement ! (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé au coeur du bourg de Plescop, à quelques pas des commerces, services, écoles et transports, cet appartement T2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant praticité du quotidien et proximité immédiate de Vannes.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, profitant d'une belle luminosité et d'un accès direct vers l'extérieur. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Son principal atout réside dans ses espaces extérieurs : une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 28 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre au calme.L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'un local vélos collectif sécurisé. Ces deux équipements sont facilement accessibles depuis l'extérieur de la résidence, apportant un véritable confort d'utilisation au quotidien.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel du bien. Le remplacement du carrelage actuel par un revêtement plus contemporain apportera notamment une touche de modernité et valorisera pleinement les volumes de l'appartement.A seulement quelques minutes du centre de Vannes, les pistes cyclables permettent également de rejoindre facilement le port, les zones d'activités et les principaux pôles d'attractivité de l'agglomération.Les atouts du bien :- Emplacement privilégié en plein centre-bourg de Plescop- Appartement de plain-pied en rez-de-chaussée- Terrasse et jardin privatif d'environ 30 m2- Place de parking privative en sous-sol- Local vélos collectif sécurisé- Accès extérieur pratique au parking et au local vélos- Commerces, écoles et services accessibles à pied- Proximité immédiate de Vannes et de son bassin d'emploi- Idéal résidence principale, premier achat ou investissement locatifUne belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement bénéficiant d'un extérieur privatif rare sur le secteur, dans un environnement recherché et particulièrement pratique au quotidien. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 680 euros.

Nous vous proposons à la location cet appartement type 2 proche d'un esprit loft, d'une superficie confortable de 62 m2, situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une bâtisse pleine de caractère. Entièrement rénové avec goût, ce bien rare allie le charme de l'ancien, volumes généreux, au confort moderne.Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 41 m2, baignée de lumière naturelle, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, four et lave-vaisselle), s'intègre harmonieusement à l'ensemble et invite à partager de beaux moments.L'espace nuit se compose d'une chambre cosy dotée de rangements intégrés, d'une salle d'eau pratique avec un emplacement prévu pour un lave-linge, et de WC indépendants.L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein coeur du centre historique d'Auray, à deux pas des commerces, des restaurants et du port typique de Saint-Goustan. Une situation idéale pour profiter du charme de la ville à pied.Appartement disponible, ce bien conviendra parfaitement à une personne seule (avec ou sans un enfant) ou à un couple à la recherche d'un cadre de vie authentique et dynamique.Avant d'organiser une visite, merci de nous transmettre votre dossier complet (informations demandées dans les photos de l'annonce).Copropriété de 12 lots.

Sur une parcelle de 840m2, maison Ker Maria à louer à l'entrée de Plescop.Au rdc elle dispose d'un séjour, un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bain, wc séparés, et un accès au garage avec porte motorisée.A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et doubles vasques, wc séparés.Chauffage pompe à chaleur air et eau, fibre optique, tout à l'égout, à proximité des transports scolaires complètent cette maison familiale.L'entretien de la pompe à chaleur et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont pris en compte dans les charges.Loyer 1650euros charges incluses - caution 1600euros. honoraires : 908euros à la charge du locataire.Bien disponible si l'annonce est active.Vous êtes intéressés ?Transmettez nous votre dossier complet (documents à joindre dans les photos)

Située au sein d'un lotissement récent de Plougoumelen, cette maison construite en 2020 offre un cadre de vie moderne, calme et recherché, à proximité de Vannes, d'Auray et des axes principaux.Edifiée sur une parcelle d'environ 600 m2 entièrement close, la maison bénéficie de prestations actuelles et fonctionnelles, avec un raccordement au tout-à-l'égout, chauffage par pompe à chaleur ainsi qu'à la fibre optique, répondant pleinement aux attentes des familles d'aujourd'hui.Dès l'entrée, l'agencement se révèle fluide et bien pensé. Sur la gauche, un local technique accueille la pompe à chaleur, assurant un chauffage par radiateurs, et donne accès à un garage d'environ 20 m2, pratique pour le stationnement et le rangement. En face, des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. Sur la droite, la maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie traversante composée d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres mansardées, confortables et bien distribuées, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que de WC séparés, apportant un réel confort au quotidien.Avant d'organiser une visite, merci de nous transmettre votre dossier complet (informations demandées dans les photos de l'annonce) à l'adresse mail de l'agence.