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Vente Maison à Ploeren

4 pcs
3 ch
86㎡

372 750 € (4 334 €/m²)

Vente Maison à Ploeren

4 pcs
3 ch
86㎡

372 750 € (4 334 €/m²)

Maison Ploeren

Située dans un petit hameau préservé à proximité immédiate de Vannes, cette charmante maison de quatre pièces se dévoile hors lotissement, nichée sur un superbe terrain arboré de 800 m2. Proposée en exclusivité, cette propriété de 86 m2 combine idéalement la tranquillité de la campagne morbihannaise et l'accessibilité immédiate aux commodités citadines, offrant un cadre de vie particulièrement recherché et privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et la luminosité qui baigne les espaces. La belle pièce de vie traversante, chaleureuse grâce à son poêle à bois, s'ouvre directement sur une terrasse en bois orientée plein Ouest, parfaite pour prolonger vos soirées d'été. Une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial, complété au rez-de-chaussée par un WC indépendant et une suite parentale confortable avec son dressing et sa salle d'eau privative.

L'étage est dédié à l'espace nuit de la famille avec un dégagement qui dessert deux belles chambres lumineuses équipées de rangements, un dressing indépendant et une salle de bains fonctionnelle avec WC intégré. Pour parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché de Ploeren, la maison dispose d'un sous-sol total comprenant un double garage, un espace buanderie et un atelier, idéale pour le stockage et le bricolage. Une opportunité exclusive à découvrir très rapidement pour y concrétiser votre futur projet de vie.

Prix FAI : 372 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. M19145 - 13/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    372 750 € (4 334 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 355 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 17 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Surface terrain :
    800 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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Agence immobilière Bénéat-Chauvel Vannes

( 338 avis )

33 Rue Thiers

56000 Vannes

SIREN: 876580325

Nos avis clients les plus récents

( 338 avis )

Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 56880 PLOEREN

Bon accompagnement de la première visite à la signature de la vente !
Réponse : Madame, nous vous remercions chaleureusement pour ce retour. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner depuis la première visite jusqu’à la signature de l'acte authentique. Votre confiance nous touche et nous sommes ravis d'avoir contribué à la réussite de ce projet immobilier. Cordialement, Agence BENEAT-CHAUVEL

Mandat Exclusif Vente Appartement 3 P a 56000 VANNES

Vente d’un appartement lié à un investissement: Interlocuteur présent, bienveillant et compétent. La vente s’est faite très rapidement Merci à eux
Réponse : Nous vous remercions chaleureusement pour ce retour positif concernant la vente de votre appartement. Ce fut un plaisir de concrétiser cette transaction rapidement et de vous accompagner dans cette étape de votre parcours patrimonial. A très bientôt pour de nouveaux projets immobiliers. Agence BENEAT CHAUVEL VANNES

Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 56000 VANNES

J'ai mis en vente mon appartement chez Bénéat-Chauvel Vannes parce qu'il correspondait à ce que vend l'agence, j'ai été bien conseillé sur le prix de vente, Bénéat-Chauvel a trouvé très rapidement un acquéreur, et a été actif pour m'aider à régler un problème inattendu, une inversion de caves entre copropriétaires.
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour et pour la confiance que vous nous avez accordée tout au long de la vente de votre appartement. Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner efficacement. À très bientôt pour de nouveaux projets immobiliers ! Agence BENEAT-CHAUVEL Vannes

Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 56000 VANNES

Très bonne échange avec les professionnels de l'agence.
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour, nous avons à cœur de satisfaire tous nos clients ! A très vite dans notre agence :) Agence BENEAT-CHAUVEL Vannes
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 894 €
Par mois
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