PLOEREN, a découvrir cette Maison de 2005 mitoyenne du coté droit par le garage, composée d'une belle entrée, cuisine et pièce de vie, une chambre avec salle d'eau, accès garage.

A étage, 3 chambres, une salle de bain, un grenier et des wc.

Belle parcelle de 516m2 exposée SO.

Système de chauffage gaz de ville chaudière de 2017.

Accès à Vannes rapide idem pour Auray.

Commerces à proximité!

A Visiter sans tarder Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460.0 € et 2020.0 […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

Autre modèle de maison sur mesure possible .

Informations du terrain : bel emplacement, au calme, proche des commerces du bourg.

Contactez Sébastien GERAUD au O6 62 22 11 75 (Maisons CBI - Agence de Vannes).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et […] Voir l’annonce immobilière >>

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Informations du terrain : proche des commerces du bourg

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Située aux portes de Vannes, cette superbe maison néo-bretonne de 170 m2 a été entièrement rénovée avec soin en 2019 et offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un lumineux séjour-salon agrémenté d'un poêle, d'une cuisine aménagée-équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche ainsi que d'un wc séparé. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. La maison bénéficie également d'un sous-sol total organisé en plusieurs espaces: buanderie, atelier, cellier et garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 2000 m2, agrémenté d'une terrasse exposée sud-ouest. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 2220 € et 3060 € (abonnement compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante ville de Ploeren, s'étend un terrain de 574m², prêt à accueillir votre projet de construction. Niché au sein d'un lotissement harmonieux et paisible, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Le lotissement, véritable point fort de cette offre, présente une organisation réfléchie et structurée. Il permet de bénéficier d'un environnement sécurisé et convivial, où chaque parcelle a été pensée pour préserver l'intimité de ses habitants.

Ce terrain se distingue par sa situation géographique privilégiée. Ploeren, ville dynamique et attractive, offre une multitude de services et commodités à proximité : écoles, commerces, infrastructures sportives et culturelles. De plus, sa proximité avec l'océan Atlantique offre un cadre de vie exceptionnel, entre terre et mer.

Laissez-vous séduire par ce terrain, véritable toile vierge prête à accueillir la maison de vos rêves. Son potentiel est à la hauteur de vos ambitions et saura répondre à vos attentes. N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de construire votre futur à Ploeren. Grande et belle de maison de 122 m². Cette maison lumineuse offre un ravissant séjour avec une cuisine ouverte. 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussé. Il y a également deux salles de bain, deux WC et un cellier.

Un garage à vélo de 13 m² est également présent

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (224000 euros), les frais de notaire estimés 15720 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 284000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

L’Immobilier du Morbihan a le plaisir de vous présenter cette maison de standing, nichée au sein d’un domaine clos et sécurisé par un portail motorisé.

Ce domaine offre un cadre de vie exclusif où calme et sécurité sont les maîtres-mots.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, conçue pour la convivialité. Ce bel espace de réception, agrémenté d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, s'ouvre largement sur une très grande terrasse, idéale pour vos repas en extérieur.

La maison propose une distribution idéale avec une véritable suite parentale au rez-de-chaussée. Cet espace privé se compose d'une chambre spacieuse, d'un dressing indépendant et d'une salle d'eau.

À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres supplémentaires dont deux posséde un placard intégré, ainsi qu'une salle de bains familiale, offrant un espace nuit complet et confortable pour toute la famille.

Qualité de Construction et Performance Énergétique

Cette maison se distingue par ses prestations techniques de premier ordre :

Performance B : Chauffage par géothermie, garantissant un confort thermique d'exception et une maîtrise optimale des coûts énergétiques.

Matériaux de Qualité : Finitions intérieures en plâtre traditionnel et construction sur vide sanitaire, gage de pérennité et d'isolation.

Extérieurs : Un magnifique jardin arboré de plus de 800 m2 entoure la maison.

Annexe : Un grand garage complète l'ensemble, ainsi que deux stationnement exterieur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joseph Cougoulic vous propose: Magnifique longère en pierre située sur la commune de Ploeren, à seulement 5 minutes de Vannes, 10minutes des plages et 15 minutes de la gare.

*Cette propriété rare se compose de trois parties distinctes pour une surface totale de plus de 400 m², dont 274 m² habitables et environ 145 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

L’ensemble est implanté sur 4,5 hectares de terres agricoles, idéal pour accueillir des chevaux, ânes, alpagas ou tout autre projet d’élevage ou d’activité agricole (maraîchage, cultures alternatives, etc.).

Un hangar agricole d’environ 350 m² au sol complète la propriété, offrant de vastes possibilités de stockage, d’hivernage de véhicules, d’accueil d’animaux ou d’aménagement selon vos besoins.*

*Première partie – 132 m² entièrement rénovés

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie remarquable de près de 70 m², sublimée par une baie vitrée double hauteur apportant une luminosité exceptionnelle. Cet espace comprend également une cuisine ouverte, un coin bureau et un WC indépendant.

À l’étage, une mezzanine baignée de lumière surplombe le séjour et dessert une chambre avec dressing de plus de 25 m², une seconde chambre de 12 m², une salle d’eau avec douche et baignoire et un WC indépendant.*

*Seconde partie – 142 m² à rafraîchir

Le rez-de-jardin propose un séjour avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, un large dégagement dessert trois chambres de 14 m², 16 m² et 17 m², une salle de bain et un WC indépendant.

Cette partie bénéficie également d’un garage ainsi que de deux caves.*

*Partie centrale à rénover – environ 145 m²

La partie centrale dont la façade conserve de beaux éléments d’origine, dont une ancienne porte de grange sous arc en pierre de taille offre un fort potentiel d’aménagement avec un grand cellier, un garage à repenser, et à l’étage un plateau sur dalle béton d’environ 76 m² permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

Karine LE LAY, Conseillère Immobilier Noovimo,, est ravie de vous présenter :

Maison familiale lumineuse à Ploeren Proche Vannes et Auray, Golfe du Morbihan

Maison familiale des années 2000, idéalement située à Ploeren (bourg à pied), entre Vannes et Auray, à quelques minutes du Golfe du Morbihan et de ses plages. Un emplacement privilégié alliant calme résidentiel et proximité des commerces, écoles et axes rapides.

Une pièce de vie exceptionnelle, lumineuse toute la journée

D’une surface de 116 m2 habitables, cette maison offre une distribution fluide et conviviale, pensée pour la vie de famille :

Séjour spacieux et traversant avec poêle à bois orientable, ouvrant sur la terrasse et le jardin clos sans vis-à-vis

Nombreuses fenêtres et baies vitrées dans la pièce de vie offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée

Cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager les repas au quotidien

Chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative

WC indépendant et garage attenant

À l’étage :

Mezzanine lumineuse, pouvant servir de bureau ou espace détente

Deux chambres

Espace dédié à un futur dressing

Salle de bains et WC séparé

Le tout sur un terrain clos et verdoyant de 450 m2, exposé plein sud, offrant calme et intimité.

Confort et équipements

Poêle à bois orientable pour un chauffage agréable et convivial

Chaudière gaz récente (environ 2 ans)

VMC pour une ventilation efficace

Menuiseries double vitrage

Vie de plain-pied possible

Environnement calme et sans vis-à-vis

Ce que l’on adore

Emplacement recherché à Ploeren, proche Vannes et du Golfe du Morbihan

Luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses fenêtres et baies vitrées

Possibilité de personnaliser selon vos envies

Mode de vie pratique tout à pied ou à vélo dans une commune dynamique

Prix : 453 500 € (dont 15 500 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur)Prix […] Voir l’annonce immobilière >>