Découvrez au cœur de l'Île-Grande, à seulement 150 mètres de la mer, cette petite maison en pierre pleine de charme située dans une rue au calme où les promeneurs apprécient se balader.

Elle offre une surface habitable de 60 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains et à l'étage une chambre, un bureau, un dégagement, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être une seconde petite chambre. L'extérieur est complété par deux abris de jardin. Des […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE / PLEUMEUR-BODOU et ORPI LE VOT à TREBEURDEN, vous proposent en EXCLUSIVITE, cette propriété avec environ 4 500 m² de terrain, parfait pour accueillir chevaux, ânes, chèvres, moutons, etc ... Environnement calme, à 1,2 kilomètres de la plage de Kéryvon et à moins de 2 kilomètres du centre et des commerces du bourg de PLEUMEUR-BODOU (22560).

La maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec insert bois de 40 m², un hall desservant une cuisine aménagée, une chambre, une véranda, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ; A l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Un garage attenant à la maison avec une buanderie, un grenier au-dessus, un atelier avec mezzanine et cave.

Une découpe de la parcelle cadastrale est en cours, au vue des projections le terrain final aura une contenance d'environ 4 500 m².

(Des visuels de projection réalisés par IA peuvent accompagner l'annonce. Ils sont non contractuels et destinés à illustrer des possibilités d'aménagement.)

1. Où se situe exactement la propriété ?

La propriété se trouve à Pleumeur‑Bodou, à 1,2 km de la plage de Kéryvon et à moins de 2 km du bourg, dans un environnement calme et naturel.

2. Quelle est la superficie du terrain ?

Le terrain final aura une contenance d'environ 4 500 m², après découpe cadastrale en cours.

3. Le terrain permet-il d'accueillir des animaux ?

Oui, il est parfait pour accueillir chevaux, ânes, chèvres, moutons, etc.

L'espace et l'environnement s'y prêtent idéalement.

4. La maison est-elle adaptée à une famille ?

Oui : 4 chambres, deux salles d'eau, grande pièce de vie, véranda, garage, atelier → configuration idéale pour une famille.

5. Que trouve-t-on au rez-de-chaussée ?

Une entrée sur pièce de vie de 40 m² avec insert bois, un hall, une cuisine aménagée, une chambre, une véranda, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

6. Combien de chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences ORPI TREGORIMMO et ORPI LE VOT vous proposent : cette maison de plain-pied, à 5 minutes de TREGASTEL, PLEUMEUR-BODOU, PERROS-GUIREC et LANNION ! Elle vous offre une entrée sur pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur espace repas, une véranda de 35 m², trois chambres, une salle de bains et un w.c. Le tout sur une jolie parcelle de 991 m².

Maison louée en meublé à l'année depuis le 1er mai 2024, loyer 950,00 € / mois.

VISITE VIRTUELLE disponible ici =>

1. Où se situe exactement la maison ?

La maison se trouve à 5 minutes de Trégastel, Pleumeur‑Bodou, Perros‑Guirec et Lannion, dans un secteur central et recherché.

2. La maison est-elle de plain-pied ?

Oui, il s'agit d'une maison entièrement de plain‑pied, très pratique au quotidien.

3. Quelle est la configuration de la pièce de vie ?

L'entrée donne directement sur une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée.

4. La maison dispose-t-elle d'une véranda ?

Oui, une véranda de 35 m² offre un bel espace supplémentaire, idéal pour un salon, une salle de jeux ou un jardin d'hiver.

5. Combien de chambres comporte la maison ?

La maison dispose de trois chambres, adaptées à une famille ou à un projet locatif.

6. Y a-t-il une salle de bains ?

Oui, une salle de bains complète l'espace nuit, ainsi qu'un W.-C. séparé.

7. Quelle est la superficie du terrain ?

La maison est implantée sur une parcelle de 991 m², offrant un bel extérieur.

8. La maison est-elle vendue libre ou occupée ?

Elle est vendue louée, ce qui en fait un excellent produit pour un investissement locatif.

9. Quel est le montant du loyer actuel ?

Le loyer est de 950,00 € par mois, en location meublée à l'année.

10. Depuis quand le locataire est-il en place ?

Le bail est en cours depuis le 1er mai 2024.

11. Le bien est-il adapté à un investissement ?

Oui : plain‑pied, véranda, grand terrain, secteur recherché, locataire en place → produit locatif sécurisé et […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ÎLE-GRANDE / PLEUMEUR-BODOU et ORPI LE VOT à TRÉBEURDEN vous proposent de découvrir cette maison familiale implantée au cœur d'un environnement paisible et prisé. Privilégiée par sa situation, la propriété se trouve à seulement 800 mètres de la plage de Landrellec ainsi qu'à 2,5 kilomètres du bourg et des commerces de Trégastel-Plage.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un espace de vie composé d'une salle à manger avec poêle à granulés ouverte sur une cuisine aménagée, un séjour-salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes, au rez-de-chaussée : un garage attenant à la maison par la cuisine et un second garage double à terminer selon vos besoins.

A l'étage : une mezzanine lumineuse distribuant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, d'une serre en verre pour vos plantations et d'une cabane de jardin en bois sur dalle béton.

Vous recherchez une maison au calme mais non loin de la plage et des commerces ? Cette maison est faites pour vous !

Contactez nous.

Questions et réponses :

1⃣ Quel est l'emplacement exact du bien par rapport au littoral et aux commodités ?

La maison est située dans un secteur calme et recherché, à 800 mètres de la plage de Landrellec et à 2,5 kilomètres des commerces et du centre de Trégastel-Plage.

2⃣ Comment s'organise l'espace de vie au rez-de-chaussée ?

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger avec poêle à granulés ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi qu'un séjour-salon.

3⃣ Est-il possible de vivre de plain-pied dans cette maison ?

Oui, le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées, permettant une vie autonome au niveau principal.

4⃣ De combien de chambres la maison dispose-t-elle au total ?

Le bien compte quatre chambres : une située au rez-de-chaussée et trois situées à l'étage.

5⃣ Quelles sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé proche des commerces et des plages, à Pleumeur-Bodou en Bretagne, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, tant pour un projet familial que pour un investissement.

Il se compose d’une maison principale d’habitation d’environ 128 m2, lumineuse et confortable, bénéficiant d’une bonne performance énergétique (classe C) grâce à un système de chauffage performant et une isolation de qualité.

La propriété comprend également deux maisons indépendantes de 40 m2 et 50 m2, idéales pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif ; ces trois gîtes étaient labellisés Gîtes de France, dont l’un est actuellement en location.

Un grand hangar est présent sur la parcelle, ainsi que deux autres bâtiments à rénover, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins (stockage, ateliers, logements supplémentaires, etc.).

S’ajoutent à cet ensemble quatre garages, apportant un réel confort pour le stationnement et le rangement.

Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 9 000 m2, offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d’exploitation

À découvrir rapidement.

Pour tous renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE / PLEUMEUR-BODOU et ORPI LE VOT à TRÉBEURDEN vous proposent de découvrir cette élégante maison en pierre aux volumes généreux, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie modulable.

Au rez-de-chaussée : vous serez séduit par un hall fonctionnel qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 54 m² avec une cheminée apportant chaleur et convivialité. La cuisine indépendante complète cet espace de réception. Le rez-de-chaussée offre également une vie de plain-pied avec une chambre dotée d'un placard, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage : le palier dessert trois chambres lumineuses, un bureau dédié au télétravail ou aux loisirs, ainsi qu'une salle d'eau. Dans le prolongement, une extension offre un potentiel exceptionnel. Elle se compose d'un bureau supplémentaire, d'une pièce palière et d'une chambre. Un second escalier permet d'accéder à un ensemble indépendant comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier, parfait pour recevoir des proches ou envisager un rendement locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour prolonger vos journées et bénéficier d'un ensoleillement optimal jusqu'au coucher du soleil.

Pour obtenir plus d'informations sur ce bien rare sur le marché ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter dès aujourd'hui vos agences ORPI TREGORIMMO à l'Île-Grande / Pleumeur-Bodou et ORPI LE VOT à Trébeurden.

1⃣ Quelle est la superficie de la pièce de vie principale ?

La pièce de vie principale avec cheminée bénéficie d'une belle surface de 54 m².

2⃣ La maison permet-elle de vivre de plain-pied ?

Oui, le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

3⃣ Combien de chambres la propriété compte-t-elle au total ?

La propriété compte au total six chambres réparties entre le corps principal […] Voir l’annonce immobilière >>

Penvern dans un quartier recherché terrain de 600 M2 borné et viabilisé , idéal pour un projet de construction en ossature bois avec le groupe TRECOBOIS la maison bas carbonela mer se trouve à 200M entre Trebeurden et Trégastel

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (158250 euros), les frais de notaire estimés 12800 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 362099 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau à Pleumeur bodou dans le centre ville au coeur des commerces terrain de 650 m2 borné et non viabilisé très rare sur le secteur idéal pour un projet de construction en ossature bois avec TRECOBOIS , la découpe de ce terrain et les règles d'urbanisme incitent un petit projet

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (110775 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9532 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 139541 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. […] Voir l’annonce immobilière >>