Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE / PLEUMEUR-BODOU et ORPI LE VOT à TREBEURDEN, vous proposent en EXCLUSIVITE, cette propriété avec environ 4 500 m² de terrain, parfait pour accueillir chevaux, ânes, chèvres, moutons, etc ... Environnement calme, à 1,2 kilomètres de la plage de Kéryvon et à moins de 2 kilomètres du centre et des commerces du bourg de PLEUMEUR-BODOU (22560).
La maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec insert bois de 40 m², un hall desservant une cuisine aménagée, une chambre, une véranda, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ; A l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Un garage attenant à la maison avec une buanderie, un grenier au-dessus, un atelier avec mezzanine et cave.
Une découpe de la parcelle cadastrale est en cours, au vue des projections le terrain final aura une contenance d'environ 4 500 m².
(Des visuels de projection réalisés par IA peuvent accompagner l'annonce. Ils sont non contractuels et destinés à illustrer des possibilités d'aménagement.)
1. Où se situe exactement la propriété ?
La propriété se trouve à Pleumeur‑Bodou, à 1,2 km de la plage de Kéryvon et à moins de 2 km du bourg, dans un environnement calme et naturel.
2. Quelle est la superficie du terrain ?
Le terrain final aura une contenance d'environ 4 500 m², après découpe cadastrale en cours.
3. Le terrain permet-il d'accueillir des animaux ?
Oui, il est parfait pour accueillir chevaux, ânes, chèvres, moutons, etc.
L'espace et l'environnement s'y prêtent idéalement.
4. La maison est-elle adaptée à une famille ?
Oui : 4 chambres, deux salles d'eau, grande pièce de vie, véranda, garage, atelier → configuration idéale pour une famille.
5. Que trouve-t-on au rez-de-chaussée ?
Une entrée sur pièce de vie de 40 m² avec insert bois, un hall, une cuisine aménagée, une chambre, une véranda, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
6. Combien de chambres comporte la maison ?
La maison dispose de quatre chambres : une au rez-de-chaussée et trois à l'étage.
7. Y a-t-il plusieurs salles d'eau ?
Oui :
une salle d'eau au rez-de-chaussée,
une salle d'eau à l'étage,
des toilettes indépendantes à chaque niveau.
8. La maison dispose-t-elle d'un garage ?
Oui, un garage attenant avec buanderie et grenier au-dessus.
9. Y a-t-il un atelier ?
Oui, un atelier avec mezzanine ainsi qu'une cave complètent les dépendances.
10. Quel type de chauffage est installé ?
La maison est équipée d'un insert bois dans la pièce de vie et d'un chauffage individuel gaz via chaudière.
11. Quel est le type d'assainissement ?
Le bien est raccordé à un assainissement individuel.
12. Le secteur est-il calme ?
Oui, la propriété se situe dans un environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.
13. La plage est-elle accessible à pied ?
Oui, la plage de Kéryvon est accessible en 1,2 km, soit quelques minutes à pied ou à vélo.
14. Le bien convient-il pour un projet équestre ou animalier ?
Parfaitement : terrain vaste, dépendances, environnement rural → excellent potentiel pour accueillir des animaux.
15. Comment organiser une visite ou obtenir plus d'informations ?
Il suffit de contacter vos agences ORPI TREGORIMMO (Île‑Grande / Pleumeur‑Bodou) ou ORPI LE VOT (Trébeurden).
Référence agence : 7509
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. HHLT-2AF-RFR - 31/10/2026
DPE
E
252
kWh/m² .an
10*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
252
kWh/m².an
Emissions
10*
kgCO2/m².an
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3970 €
et
5400 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
Achat en cascade gèré par une équipe dynamique, passionnée et dévouée.
Merci à Mme Corcolle, Mme Ledu et M Rault
Réponse :
Merci beaucoup pour votre temoignage. Nous sommes très heureux d'avoir pu vous aider dans la concrétisation de vos projets d'achat. Au plaisir
Achat maison Trébeurden
J’ai apprécié l’approche humaine et bienveillante de l’agence ORPI de Trebeurden dans ma recherche d’une maison. L’équipe a été à mon écoute avec professionnalisme, patience, avec le sourire et la bonne humeur…Du pur bonheur d’avoir acheté ma 1ère maison avec une équipe aussi dynamique!!
Merci Julie,Corinne,Quentin ?
Réponse :
Un immense merci pour ce magnifique témoignage !
Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans cette belle étape qu’est l’achat d’une première maison. Votre confiance et votre gentillesse ont également rendu cette aventure particulièrement agréable pour toute l’équipe !
Achat maison PLEUMEUR BODOU
Un grand merci à Quentin qui n'est pas un simple agent immobilier mais un vrai conseiller qui a su nous accompagner du début à la fin de notre projet. Il a su nous guider et nous rassurer pour notre premier achat. A l'écoute de nos craintes et de nos interrogations, il a été très patient et toujours disponible. Au top!
Réponse :
Merci pour votre avis et tous vos compliments ! Cela nous fait très plaisir à lire ! Nous sommes très heureux d'avoir pu vous aider et vous accompagner dans ce premier achat. Au plaisir de se revoir à l'agence. Très bonne installation
Vente maison PLEUMEUR BODOU
J'ai eu affaire avec une équipe compétente,réactive , conviviale et sympathique
Réponse :
Merci beaucoup pour votre retour, nous avons à cœur de satisfaire tous nos clients ! N'hésitez pas à nous recommander ou revenir vers nous si vous avez un autre projet immobilier, que ce soit vente, achat, location ou gestion. Ce fut un plaisir de vous accompagner. A bientôt à l'agence :)
Source Opinion System
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Vente maison 4 pièces
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Pleumeur-Bodou 22
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3 ch
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Terr 401㎡
11
Vente maison
Pleumeur-Bodou 22
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