Vos agences ORPI TREGORIMMO et ORPI LE VOT vous proposent : cette maison de plain-pied, à 5 minutes de TREGASTEL, PLEUMEUR-BODOU, PERROS-GUIREC et LANNION ! Elle vous offre une entrée sur pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur espace repas, une véranda de 35 m², trois chambres, une salle de bains et un w.c. Le tout sur une jolie parcelle de 991 m².
Maison louée en meublé à l'année depuis le 1er mai 2024, loyer 950,00 € / mois.
VISITE VIRTUELLE disponible ici =>
1. Où se situe exactement la maison ?
La maison se trouve à 5 minutes de Trégastel, Pleumeur‑Bodou, Perros‑Guirec et Lannion, dans un secteur central et recherché.
2. La maison est-elle de plain-pied ?
Oui, il s'agit d'une maison entièrement de plain‑pied, très pratique au quotidien.
3. Quelle est la configuration de la pièce de vie ?
L'entrée donne directement sur une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée.
4. La maison dispose-t-elle d'une véranda ?
Oui, une véranda de 35 m² offre un bel espace supplémentaire, idéal pour un salon, une salle de jeux ou un jardin d'hiver.
5. Combien de chambres comporte la maison ?
La maison dispose de trois chambres, adaptées à une famille ou à un projet locatif.
6. Y a-t-il une salle de bains ?
Oui, une salle de bains complète l'espace nuit, ainsi qu'un W.-C. séparé.
7. Quelle est la superficie du terrain ?
La maison est implantée sur une parcelle de 991 m², offrant un bel extérieur.
8. La maison est-elle vendue libre ou occupée ?
Elle est vendue louée, ce qui en fait un excellent produit pour un investissement locatif.
9. Quel est le montant du loyer actuel ?
Le loyer est de 950,00 € par mois, en location meublée à l'année.
10. Depuis quand le locataire est-il en place ?
Le bail est en cours depuis le 1er mai 2024.
11. Le bien est-il adapté à un investissement ?
Oui : plain‑pied, véranda, grand terrain, secteur recherché, locataire en place → produit locatif sécurisé et attractif.
12. Le secteur est-il calme ?
Oui, la maison se situe dans un environnement résidentiel agréable, tout en restant proche des grands axes et des communes principales.
13. La cuisine est-elle équipée ?
Oui, la cuisine est aménagée et équipée, prête à l'emploi pour le locataire ou futur occupant.
14. Une visite virtuelle est-elle disponible ?
Oui, une visite virtuelle est accessible via le lien fourni :
# (envisite.net in Bing)
15. Comment obtenir plus d'informations ou organiser une visite ?
Il suffit de contacter vos agences ORPI TREGORIMMO ou ORPI LE VOT pour toute demande ou prise de rendez-vous.
Référence agence : 7494
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. VSB3-4TW-3VR - 23/10/2026
DPE
D
221
kWh/m² .an
8*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
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C
Consommation
(Energie primaire)
221
kWh/m².an
Emissions
8*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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8*
kgCO2/m².an
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1410 €
et
1950 €
/an
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Achat en cascade gèré par une équipe dynamique, passionnée et dévouée.
Merci à Mme Corcolle, Mme Ledu et M Rault
Réponse :
Merci beaucoup pour votre temoignage. Nous sommes très heureux d'avoir pu vous aider dans la concrétisation de vos projets d'achat. Au plaisir
Achat maison Trébeurden
J’ai apprécié l’approche humaine et bienveillante de l’agence ORPI de Trebeurden dans ma recherche d’une maison. L’équipe a été à mon écoute avec professionnalisme, patience, avec le sourire et la bonne humeur…Du pur bonheur d’avoir acheté ma 1ère maison avec une équipe aussi dynamique!!
Merci Julie,Corinne,Quentin ?
Réponse :
Un immense merci pour ce magnifique témoignage !
Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans cette belle étape qu’est l’achat d’une première maison. Votre confiance et votre gentillesse ont également rendu cette aventure particulièrement agréable pour toute l’équipe !
Achat maison PLEUMEUR BODOU
Un grand merci à Quentin qui n'est pas un simple agent immobilier mais un vrai conseiller qui a su nous accompagner du début à la fin de notre projet. Il a su nous guider et nous rassurer pour notre premier achat. A l'écoute de nos craintes et de nos interrogations, il a été très patient et toujours disponible. Au top!
Réponse :
Merci pour votre avis et tous vos compliments ! Cela nous fait très plaisir à lire ! Nous sommes très heureux d'avoir pu vous aider et vous accompagner dans ce premier achat. Au plaisir de se revoir à l'agence. Très bonne installation
Vente maison PLEUMEUR BODOU
J'ai eu affaire avec une équipe compétente,réactive , conviviale et sympathique
Réponse :
Merci beaucoup pour votre retour, nous avons à cœur de satisfaire tous nos clients ! N'hésitez pas à nous recommander ou revenir vers nous si vous avez un autre projet immobilier, que ce soit vente, achat, location ou gestion. Ce fut un plaisir de vous accompagner. A bientôt à l'agence :)
Source Opinion System
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Annexes
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Informations techniques
Assainissement individuel (raccordement au tout-à-l'égout prochainement disponible)
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Construction des années 1990-2000
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Cette maison vous séduira par son environnement privilégié, sa luminosité et ses beaux volumes. Son emplacement recherché, à quelques pas des plages, en fait un bien idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.
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Prix de vente : 339 900 € honoraires d’agence inclus, dont 9 900 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (3 % du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 330 000 €.
Référence annonce : M274
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE et ORPI LE VOT à TREBEURDEN, vous présentent aujourd'hui une maison située à moins de 500 mètres du Golf Saint-Samson à PLEUMEUR-BODOU, elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une véranda donnant vers la mer et une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec w.c ; A l'étage : un grand palier, trois chambres et une salle de bains avec w.c. Un sous-sol total et un espace servant d'atelier.
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1. Où se situe exactement la maison ?
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4. Combien de chambres comporte la maison ?
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6. La maison dispose‑t‑elle d'une véranda ?
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