Vos agences ORPI TREGORIMMO et ORPI LE VOT vous proposent : cette maison de plain-pied, à 5 minutes de TREGASTEL, PLEUMEUR-BODOU, PERROS-GUIREC et LANNION ! Elle vous offre une entrée sur pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur espace repas, une véranda de 35 m², trois chambres, une salle de bains et un w.c. Le tout sur une jolie parcelle de 991 m².
Maison louée en meublé à l'année depuis le 1er mai 2024, loyer 950,00 € / mois.
VISITE VIRTUELLE disponible ici =>
1. Où se situe exactement la maison ?
La maison se trouve à 5 minutes de Trégastel, Pleumeur‑Bodou, Perros‑Guirec et Lannion, dans un secteur central et recherché.
2. La maison est-elle de plain-pied ?
Oui, il s'agit d'une maison entièrement de plain‑pied, très pratique au quotidien.
3. Quelle est la configuration de la pièce de vie ?
L'entrée donne directement sur une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée.
4. La maison dispose-t-elle d'une véranda ?
Oui, une véranda de 35 m² offre un bel espace supplémentaire, idéal pour un salon, une salle de jeux ou un jardin d'hiver.
5. Combien de chambres comporte la maison ?
La maison dispose de trois chambres, adaptées à une famille ou à un projet locatif.
6. Y a-t-il une salle de bains ?
Oui, une salle de bains complète l'espace nuit, ainsi qu'un W.-C. séparé.
7. Quelle est la superficie du terrain ?
La maison est implantée sur une parcelle de 991 m², offrant un bel extérieur.
8. La maison est-elle vendue libre ou occupée ?
Elle est vendue louée, ce qui en fait un excellent produit pour un investissement locatif.
9. Quel est le montant du loyer actuel ?
Le loyer est de 950,00 € par mois, en location meublée à l'année.
10. Depuis quand le locataire est-il en place ?
Le bail est en cours depuis le 1er mai 2024.
11. Le bien est-il adapté à un investissement ?
Oui : plain‑pied, véranda, grand terrain, secteur recherché, locataire en place → produit locatif sécurisé et attractif.
12. Le secteur est-il calme ?
Oui, la maison se situe dans un environnement résidentiel agréable, tout en restant proche des grands axes et des communes principales.
13. La cuisine est-elle équipée ?
Oui, la cuisine est aménagée et équipée, prête à l'emploi pour le locataire ou futur occupant.
14. Une visite virtuelle est-elle disponible ?
Oui, une visite virtuelle est accessible via le lien fourni :
# (envisite.net in Bing)
15. Comment obtenir plus d'informations ou organiser une visite ?
Il suffit de contacter vos agences ORPI TREGORIMMO ou ORPI LE VOT pour toute demande ou prise de rendez-vous.
Référence agence : 7494
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. VSB3-4TW-3VR - 05/09/2026
DPE
D
221
kWh/m² .an
8*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
221
kWh/m².an
Emissions
8*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1410 €
et
1950 €
/an
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
J’ai apprécié l’approche humaine et bienveillante de l’agence ORPI de Trebeurden dans ma recherche d’une maison. L’équipe a été à mon écoute avec professionnalisme, patience, avec le sourire et la bonne humeur…Du pur bonheur d’avoir acheté ma 1ère maison avec une équipe aussi dynamique!!
Merci Julie,Corinne,Quentin ?
Réponse :
Un immense merci pour ce magnifique témoignage !
Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans cette belle étape qu’est l’achat d’une première maison. Votre confiance et votre gentillesse ont également rendu cette aventure particulièrement agréable pour toute l’équipe !
Achat maison PLEUMEUR BODOU
Je ne recommande absolument pas cette agence! Il a fallu revenir sans arrêt à la charge pour obtenir les informations pourtant obligatoires à la vente. Aucune aide au niveau de la négociation. Seul l’agent qui nous accompagnait dans les visites était aidante mais ses actions étaient bloquées par son collègue.
Réponse :
Nous regrettons votre ressenti il ne reflète pas le déroulement réel de ce dossier. Dès que nous obtenons les pièces elles sont communiquées au client et nos conseillers ont toujours travaillé en équipe. Nos agences existent depuis 20 ans à Pleumeur et 50 ans à Trebeurden et sont reconnues pour leur professionnalisme.
Achat maison PLEUMEUR BODOU
Un grand merci à Quentin qui n'est pas un simple agent immobilier mais un vrai conseiller qui a su nous accompagner du début à la fin de notre projet. Il a su nous guider et nous rassurer pour notre premier achat. A l'écoute de nos craintes et de nos interrogations, il a été très patient et toujours disponible. Au top!
Réponse :
Merci pour votre avis et tous vos compliments ! Cela nous fait très plaisir à lire ! Nous sommes très heureux d'avoir pu vous aider et vous accompagner dans ce premier achat. Au plaisir de se revoir à l'agence. Très bonne installation
Vente maison PLEUMEUR BODOU
J'ai eu affaire avec une équipe compétente,réactive , conviviale et sympathique
Réponse :
Merci beaucoup pour votre retour, nous avons à cœur de satisfaire tous nos clients ! N'hésitez pas à nous recommander ou revenir vers nous si vous avez un autre projet immobilier, que ce soit vente, achat, location ou gestion. Ce fut un plaisir de vous accompagner. A bientôt à l'agence :)
Source Opinion System
Trouvez la bonne maison à Pleumeur-Bodou
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Pleumeur-Bodou
15
Vente maison 5 pièces
Ile-grande 22
372 750 €
(5 177 €/m²)
Vos agences orpi vous présentent cette maison vendue louée en plein cœur de l'Ile Grande. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec un coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, wc séparé et l'étage, dégagement et 3 chambres. Garage avec coin buanderie. Agréable jardin d'environ 630 m².La maison est vendue louée (date du bail 26/04/2011 […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
72㎡
8
Vente maison 4 pièces
Ile-grande 22
362 000 €
(5 028 €/m²)
Iad France - Audrey Plunet vous propose : AU COEUR DE L'ILE GRANDE- AU CALME- A PROXIMITE DES PLAGES BELLE MAISON DE PAYS. La maison comprend un séjour-salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage trois chambres. Un garage avec buanderie. Jardin de 630 m². LOCATAIRE EN PLACE. VOUS RECHERCHEZ UN INVESTISSEMENT ? OU UN PIED A TERRE ? CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
72㎡
Terr 630㎡
15
Vente maison 4 pièces
Ile-grande 22
325 190 €
(4 169 €/m²)
MAISON ILE GRANDE VUE SUR MER JARDIN CLOS
Située sur l'Ile Grande dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du littoral et des sentiers côtiers, cette maison mitoyenne d’environ 78 m2 habitables constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances.
La maison se compose :
D’un salon-séjour lumineux d’environ 24 m2 avec cheminée fonctionnelle.
D’une cuisine ouverte sur la pièce de vie.
D’une véranda de 15 m2 permettant de profiter de la luminosité tout au long de l’année.
De trois chambres de 12 m2, 14 m2 et 7,2 m2.
D’une salle d’eau et des espaces de rangement.
À l’étage,parquet flottant tandis que le rez-de-chaussée est revêtu de carrelage. Les menuiseries sont en double vitrage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 270 m2 exposé sud, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
Les atouts :
Vue sur la mer.
Quartier calme.
Proximité immédiate du littoral.
Chemins de randonnée côtiers.
Véranda lumineuse.
Cheminée fonctionnelle.
Jardin clos.
Maison idéale pour les vacances ou un pied-à-terre en bord de mer.
Commodités à proximité :
École à 600 mètres.
Épicerie à 400 mètres.
Gare à environ 15 km.
Quelques éléments sont à prendre en compte : la maison est mitoyenne et l’accès s’effectue par une allée commune.
Un bien rare dans un environnement privilégié.
A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
78㎡
5
Vente maison 4 pièces
Pleumeur-Bodou 22
309 750 €
(3 520 €/m²)
Devenez propriétaire de cette maison confortable de 88 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 389 m2 situé sur la Commune de Pleumeur Bodou, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !
Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 309 750 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.
Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.
''Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
88㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 7 pièces
Pleumeur-Bodou 22
295 000 €
(2 138 €/m²)
Iad France - Florence Cararon vous propose : MAISON A PLEUEMEUR-BODOU BOURG Charmante maison traditionnelle de 7 pièces avec 5 chambres et un bureau à Pleumeur-Bodou Située dans un quartier prisé de Pleumeur-Bodou, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1977, elle présente une surface habitable de 138 m² répartie sur 2 étages, sur un terrain de 753 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse avec placard, une cuisine équipée, un salon avec cheminée et salle a manger avec une ouverture sur une jolie véranda exposé sud. une salle d'eau et deux chambres. À l'étage, un bel espace nuit. Il se compose de 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salles d'eau, d'un WC indépendants et un dressing. Vous pourrez également profiter d'une mezzanine propice à la détente et d'une salle à manger accueillante. Le jardin arboré offre un havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et un sous-sol total complète ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur tout son potentiel. La situation géographique est idéale, à proximité des écoles et des commerces. Les principales caractéristiques à retenir sont les suivantes : - Chauffage pompe à chaleur - Exposition au sud pour une luminosité optimale - Cuisine équipée, Entrée, Bureau, Chambres, Dressing, Mezzanine, Salle à manger et WC Cette demeure pleine de charme est à découvrir sans plus attendre. Contactez-Moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
138㎡
22
Vente maison 10 pièces
Pleumeur-Bodou 22
554 400 €
(2 520 €/m²)
Situé aux portes de Perros-Guirec, découvrez cet ensemble immobilier rare, niché dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel.
Implantée sur un vaste terrain d'environ 9000 m², cette propriété se compose de plusieurs bâtiments en pierre, permettant d'envisager de nombreux projets : résidence familiale, activité de gîtes, location saisonnière ou projet touristique.
Vous y trouverez :
Une maison principale aux beaux volumes comprenant 5 chambres, un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une agréable suite parentale de plain-pied.
Deux maisons indépendantes déjà aménagées, idéales pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîtes et comprenant chacune une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau une belle chambre et une mezanine à l'étage.
Une dépendance à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.
Plusieurs garages et dépendances complètent cet ensemble.
Les amoureux de nature seront séduits par ce vaste terrain, offrant espace, verdure et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les hebergements sont actuellemnt exploités en location saisonnière et à l'année , générant un revenu annuel d'environ 35 000 à 40 000 euros (à titre indicatif, selon l'exploitation actuelle)
LES ATOUTS SELON NOS AGENTS RIZONI :
• Ensemble immobilier rare sur un terrain d'environ 9 000 m², offrant un fort potentiel.
• Maison principale avec 5 chambres et suite parentale de plain-pied.
• Deux maisons indépendantes, idéales pour des gîtes ou accueillir famille et amis.
• Revenus locatifs existants d'environ 35 000 à 40 000 € par an (selon l'exploitation actuelle).
• Nombreuses dépendances et garages, parfaits pour […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
6 ch
220㎡
EXCLUSIVITÉ
14
Vente maison 4 pièces
Pleumeur-Bodou 22
343 750 €
(2 292 €/m²)
Un lieu singulier entre commerce inspirant et potentiel multiple
Au coeur d'un environnement naturel préservé, dans le secteur recherché du Radôme et
à proximité immédiate des sites emblématiques de la côte de Granit Rose, ce lieu
singulier développe un univers hors normes, mêlant caractère, volumes et liberté
d'usage commerciale.
Ancien local commercial qui fut une crêperie puis un bar , aujourd'hui non exploité depuis plus de dix ans, ce bien sans licence atypique a progressivement été réinventé en un véritable lieu de convivialité chaleureux et inspirant. Derrière son statut administratif atypique se cache une propriété pleine de personnalité, pensée comme une habitation au charme brut et authentique.
L'ensemble offre de beaux volumes ouverts, une atmosphère loft, ainsi qu'un cadre rare
où nature, créativité et tranquillité se rencontrent. Les espaces intérieurs permettent
d'imaginer de multiples projets : lieu artistique, activité touristique,
espace événementiel, atelier, showroom ou activité professionnelle.
Le terrain environnant, dans un environnement protégé et particulièrement recherché,
renforce encore le caractère unique de cette propriété.
Ce bien conserve aujourd'hui sa destination cadastrale de local commercial, sans
licence en cours ni activité exploitée, laissant entrevoir de nombreuses perspectives
pour les amateurs de lieux hors du commun en quête d'un projet singulier.
Un bien rare, confidentiel et profondément atypique, destiné à une clientèle sensible aux
lieux de caractère et aux projets de vie différents.
Classe Energie : B/ Classe Climat : A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
150㎡
12
Vente maison 6 pièces
Pleumeur-Bodou 22
390 000 €
(3 362 €/m²)
Iad France - Yannic Le Cozic vous propose : Située au calme, en fond d'impasse au bourg de Pleumeur-Bodou, cette maison construite en 2023 de 116 m² sur un terrain de 702 m². Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse comprenant la cuisine ouverte sur l'espace repas et le salon avec un accès direct à la terrasse, une chambre avec sa salle d'eau privative et son dressing, des WC, un cellier et un garage de 21 m². À l'étage, 2 chambres avec un accès au toit terrasse, un bureau, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Chauffage et eau chaude par une pompe à chaleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannic Le Cozic mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
116㎡
10
Vente maison 4 pièces
Pleumeur-Bodou 22
313 000 €
(5 217 €/m²)
Nouveau. Vous tomberez sous le charme de cette maison en pierres idéalement située proche du bourg et à 2 min de la mer à pieds et des activités nautiques. Quelques travaux seront à prévoir pour lui redonner une seconde jeunesse et en faire un lieu de vacances. Le terrain est clos et exposé au sud. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
