418 000 € (1 002 €/m²)

Vente Maison à Pleugueneuc

8 pcs
6 ch
417㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Pleugueneuc

C'est un bien exceptionnel que vous avez là. Avec une surface de 417 m2 et un terrain de 800 m2 en hypercentre, le rapport prestations/prix est extrêmement attractif.

ramassage scolaire Tinténiac et Combourg.

Située en plein coeur de ville, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette propriété aux volumes hors normes alliant confort moderne et espace. Edifiée sur un magnifique terrain clos de 800 m2, cette demeure est un véritable havre de paix urbain.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie magistrale de 102 m2, idéale pour recevoir. La fluidité des espaces soulignent le caractère unique du bien.

A vos fourneaux : une cuisine de 40 m2 aménagée et équipée

le salon/salle à manger vous permettra d'inviter sans restriction.

Le rez-d-chaussée est complété par un espace jeux avec un bar et une chambre.

L'espace nuit : Confort et Intimité

l'étage dispose de 5 chambres spacieuses, pensées pour accueillir une grande famille ou des invités :

2 suites parentales privatives avec salles d'eau/bains.

3 chambres additionnelles de belle taille.

Wc

Au total : 3 salles d'eau et 2 salles de bains pour un confort fluide au quotidien.

Le plus : Une salle de cinéma privée pour vos soirées films.

Système de chauffage par Pompe à Chaleur (PAC).

Climatisation réversible dans toute la maison.

Les extérieurs : 2 terrasses, jardin avec parking

accès rapide Axe Rennes St malo

proche école

Prix FAI : 418 000 euros dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 35053.LSR - 12/11/2026

L’essentiel

  • En hypercentre : À deux pas des commodités et proche de l’école.
  • Des volumes remarquables : 417 m² habitables, avec une pièce de vie de 102 m² et une cuisine aménagée et équipée de 40 m².
  • Un espace nuit généreux : Six chambres, dont deux suites parentales, avec trois salles d’eau et deux salles de bains.
  • Des équipements de confort : Pompe à chaleur, climatisation réversible dans toute la maison et DPE classé B.
  • Un extérieur avec loisirs : Terrain clos de 800 m², deux terrasses, jardin, parking et salle de cinéma privée.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    418 000 € (1 002 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 399 000 €

    Dont 4,76% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    417 m²
  • Surface terrain :
    800 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles de bain :
    2
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Jardin - Climatisation

Maison Pleugueneuc

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Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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