L'agence Nestenn de Combourg vous propose cette maison située à PLEUGUENEUC, dans un secteur recherché pour sa proximité avec l'axe RENNES - SAINT-MALO. Vous bénéficierez d'un emplacement permettant un accès rapide aux principaux pôles d'activité tout en profitant d'un environnement calme. Les commodités et les services du bourg sont accessibles en seulement 5 minutes.

Cette maison développe une surface habitable d'environ 96 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 45 m2 comprenant un espace salon-séjour équipé d'un poêle à pellets ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'un second WC indépendant.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse, d'un carport et d'un atelier. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 367 m2 entièrement clôturée.

Les principaux atouts de ce bien :

Localisation stratégique : la maison bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de l'axe RENNES - SAINT-MALO, facilitant les déplacements quotidiens et les trajets vers les principaux bassins d'emploi.

Accès rapide aux commodités : commerces, services et infrastructures du centre-bourg sont accessibles en quelques minutes seulement.

Ramassage scolaire à proximité.

Assainissement individuel refait à neuf en 2025.

Environnement calme : le bien est situé dans un secteur offrant un cadre de vie agréable et préservé des nuisances importantes.

Caractère de l'ancien : la maison conserve des éléments participant au charme des constructions traditionnelles tout en proposant des espaces adaptés à la vie quotidienne.

Extérieurs fonctionnels : la parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>