A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - Maison PLAIN-PIED-PLEUDIHEN-SUR-RANCE:

À seulement quelques minutes des bords de Rance, découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un lotissement calme, à proximité immédiate du bourg de Pleudihen-sur-Rance.

Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et recherché, avec les commerces, écoles et services accessibles à pied.

La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne.

Une arrière-cuisine et un garage viennent compléter l'ensemble pour un quotidien facilité.

À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement sur l'avant, d'une agréable terrasse avec store banne et d'un jardin clos offrant une vue dégagée sur des champs non constructibles, garantissant calme et tranquillité.

Une maison idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre proche de la Rance et des commodités.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE: A […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE en EXCLUSIVITÉ chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN - Maison 3 pièces - PLEUDIHEN-SUR-RANCE :

Nichée dans un hameau plein de charme à proximité des chemins de balade de la Chapelle Saint-Magloire, sur la commune de Pleudihen-sur-Rance, cette authentique maison en pierre séduira les amoureux de caractère et de nature.

Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine ainsi qu'un salon cosy, offrant une atmosphère pleine d'authenticité.

La maison dispose, au premier étage, d'une belle chambre avec dressing et salle d'eau privative. Au dernier niveau, une seconde chambre avec sa propre salle d'eau complète l'ensemble, permettant confort et intimité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé et arboré, idéalement exposé et entièrement à l'abri des regards, véritable havre de paix pour les beaux jours.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un pied-à-terre au cœur de la vallée de la Rance.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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PLEUDIHEN-SUR-RANCE, dans un environnement calme et à seulement 10 minutes à pied du centre-bourg, découvrez cette charmante maison de PLAIN PIED de 75,20 m², construite en 2015 sur une parcelle de 425 m².

Vous serez séduits par sa belle pièce de vie spacieuse et baignée de LUMIERE, exposée plein SUD, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace séjour. Une ARRIERE-CUISINE apporte un confort supplémentaire au quotidien.

L’espace nuit comprend deux chambres, desservies par un couloir, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse exposée Est/Sud/Ouest, ouverte sur un jardin arboré avec une vue DÉGAGÉE, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Un garage vient compléter les prestations de cette maison soignée et fonctionnelle.

Possibilité d’aménager facilement […] Voir l’annonce immobilière >>

PLEUDIHEN-SUR-RANCE (22690) - Maison d'habitation 4 pièces, 3 chambres. Prix : 181.800 euros. Honoraires : 3,89% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 175.000 euros hors honoraires. Maison construite en pierres et couverte en ardoises comprenant au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle-à-manger/séjour, un wc, également au RdC une salle-de-douches ; au 1er l'étage : palier desservant trois chambres et un wc séparé ; au 2ème étage se trouve le grenier aménageable d'une surface de 55 m2 au sol. Ce bien dispose aussi de dépendances : cellier avec grenier, atelier et garage. Grand jardin, l'ensemble sur une parcelle de 352 m2. Une situation géographique attractive avec la proximité, à la fois de grands axes et de la Rance.

DPE : Classe F - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3.180 euros et 4.340 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.

Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN - Maison T5 de 111m² à PLEUDIHEN-SUR-RANCE:

Dans un cadre privilégié, découvrez cette propriété récente aux lignes soignées, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité. L'accès direct au garage apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, véritable espace intime et raffiné, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit harmonieux et parfaitement adapté à la vie de famille ou à la réception d'invités.

La véranda prolonge les espaces de vie vers l'extérieur et invite à profiter du jardin paysagé aux beaux jours.

Stationnements privatifs à l'avant, garage fermé et environnement agréable complètent ce bien.

Une maison clé en main, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités et des bords de Rance.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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DEJA VENDU PAR BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE:

Corps de ferme à rénover entièrement, idéalement situé dans un hameau, à proximité des bords de Rance dans la commune recherchée de PLEUDIHEN-SUR-RANCE.

Il est composé d'une maison à usage d'habitation d'environ 142 m² et de deux dépendances d'une superficie de 170m², le tout exposé SUD/OUEST.

Un espace de stationnement.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE: F CLASSE CLIMAT: C

Réf: 1073-JM

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU PAR BLOT IMMOBILIER PLEUDIHEN SUR RANCE - MAISON 4 PIECES - PLEUDIHEN:

Située dans un hameau calme de Pleudihen-sur-Rance, maison entièrement rénovée avec goût.

Au rez-de-chaussée: une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger, le tout ouvert sur le jardin.

Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains élégante ainsi qu'un WC séparé.

Au dernier niveau : une mezzanine et une spacieuse suite parentale avec salle d'eau.

À l'extérieur, terrain de 1 600 m² environ dans un environnement calme et recherché.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Terrain de 330m² à Pleudihen-sur-Rance

Ce terrain de 330m² bien orienté et viabilisé, offre une opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve, à deux pas du centre ville et de toutes les commodités écoles, boulangerie, pharmacie... Ce terrain fait partie d'un lotissement qui combine harmonieusement les charmes de la campagne et de la ville à proximité de la rance.

La localisation est l'un des principaux atouts de ce terrain. En effet, il se trouve à proximité de trois villes importantes : Saint-Malo, Dinan et Plouer-sur-Rance. Ces villes offrent une variété de services et d'activités qui répondront à tous vos besoins et vos envies.

Ce terrain à Pleudihen-sur-Rance est donc un choix idéal pour ceux qui cherchent à profiter des avantages de la vie en ville tout en étant proche de la nature. Il offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires et des magnifiques paysages de la Rance.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et construire ensemble votre maison idéale.

Charmante maison de 101m² avec 3 chambres

Découvrez cette charmante maison de type étage, offrant une superficie confortable de 101m².

La maison se compose de 4 pièces lumineuses et spacieuses, dont 3 chambres, idéales pour une famille. Chaque pièce a été conçue pour offrir un confort optimal et un espace de vie agréable.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon, une cuisine et une salle à manger, offrant un espace de vie commun ouvert et convivial. À l'étage, vous trouverez les 3 chambres, chacune avec suffisamment d'espace pour y installer un grand lit et des rangements.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (75000 euros), les frais de notaire estimés 7069 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199550 euros dans le cadre […] Voir l’annonce immobilière >>