Guy Hoquet l'Immobilier Dinan

Située à 10 minutes de Dinan et d''une surface habitable d'environ 63 m2, cette maison pleine de charme se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres.Un grenier d'environ 40 m2 au sol ainsi qu'une dépendance pouvant servir de studio complètent l'habitation et offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement.La propriété bénéficie également d'un terrain d'environ 1 396 m2 avec jardin de l'autre côté de la route, avec deux hangars. Construite en 1940, cette maison ancienne en pierre est à rafraîchir et nécessite des travaux, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies.Les + :Maison en pierre2 chambresGrenier aménageable d'environ 40 m2 au solTerrain de 1 396 m2Hangar/garage indépendantTout-à-l'égoutA seulement quelques minutes de DinanPrix de vente : 102 600 euros ? Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement situé en plein centre-ville de Dinan, à deux pas de toutes commodités à pied, cet appartement T3 traversant bénéficie d'une double exposition nord/sud offrant une luminosité remarquable toute la journée.Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose de :Un séjour lumineuxUne cuisine non aménagée2 chambres avec rangements intégrésUne salle de bainUn WC séparéQuelques images avec les pièces meublées pour vous projeter (fait avec l'IA)Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage, un véritable atout en plein centre-ville.Un emplacement rare pour profiter à pied de tous les commerces, restaurants et du charme du vieux Dinan, tout en bénéficiant du confort d'un ascenseur et d'un stationnement privatif.Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif en centre historique.Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours) - dont 18 lots habitation.Charges annuelles : 1340 euros.

Maison neuve très bien pensée avec un hall d'entrée lumineux grâce à sa verrière donnant sur le salon. La cuisine dînatoire (totalement ouverte sur le séjour) offre une vue dégagée sur les champs.Le rez-de-chaussée est complété par une belle chambre et sa salle d'eau privative.A l'étage vous serez forcément séduit par les 3 grandes chambres, de 12 à 15m2 chacune, et la spacieuse salle de bain équipée d'une douche , d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Un WC indépendant finira de vous convaincre due l'aspect pratique et fonctionnel de cette très belle maison.

Dans le centre bourg de Beaussais-sur-mer, au coeur d'un secteur locatif recherché de la Côte d'Emeraude, appartement de 40,2 m2, vendu occupé, locataire en place.Cet appartement deux pièces se compose d'une entrée desservant une chambre, une salle d'eau, ainsi que la pièce de vie et la cuisine ouverte. Au première étage d'une copropriété récente et équipée. Un produit clé en main : vous percevez le loyer dès la signature de l'acte, sans période de vacance, sans frais de recherche de locataire, sans remise en état. Le bail se poursuit de plein droit aux conditions actuelles.L'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre, ainsi que la pièce de vie et la cuisine ouverte au première étage d'une copropriété de 94 lots d'habitations. Idéal pour un première investissement locatif ou diversification de patrimoine. Dossier locatif complet (bail, état des lieux, historique des loyers, charges) transmis sur demande.Prix : 139 940 euros honoraires charge vendeur inclusDPE : C - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 580 et 840 euros par an.Agence GUY HOQUET BEAUSSAIS SUR MER.Copropriété de 257 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 252 euros.

Vous souhaitez vous installer au coeur du bourg et ses commodités à pieds ! cette maison familiale mitoyenne 'd'un côté vous attends pour poser vos valises !Elle se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour très lumineux, une cuisine aménagée indépendante, 'quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, deux WC, un débarras avec point d'eau. Un grenier au dessus, un garage, sur un jardin clos et arboré de 392 m2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

* A LOUER * LOCAL COMMERCIAL 65 m2* Carnac Emplacement à forte visibilitéProfitez d'une belle opportunité d'implantation au coeur de Carnac, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un fort passage piéton et automobile.* Caractéristiques du local :Surface d'environ 65 m2Belle vitrine offrant une excellente visibilitéEspace commercial fonctionnelRéserveWCPlace de parking privative* Les atouts :Emplacement stratégiqueParking à proximité immédiateForte fréquentation tout au long de l'annéeAucun droit au bail à reprendreActivités autorisées :Tous commerces sauf restauration* Conditions locatives :Loyer HT / HC : 1 200 euros / mois* Une belle opportunité pour développer votre activité dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées du Morbihan.Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. ** Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.

Local d'activité de 380 m2 en bon état, situé dans la zone artisanale de Bruz, offrant une configuration mixte entrepôt/bureaux particulièrement adaptée aux activités artisanales, logistiques, tertiaires ou de services. Mandat exclusif.Loyer mensuel : 2 000 euros HT/HC. Disponibilité immédiate. Bail commercial. Provision sur charges : 200 euros par trimestre.Le bien se compose d'une partie entrepôt de 165 m2 avec toiture bac acier, ossature métallique, bardage double peau, hauteur sous faîtage de 5 .50 mètres, accès gros porteur et une porte sectionnelle. La partie bureaux comprend un accueil, 5 bureaux cloisonnés, une salle de réunion privée, une salle d'archivage et un chauffage individuel électrique. DPE classé A.Le local bénéficie d'une entrée et d'un accès indépendants, ainsi que d'un parking extérieur privatif de grande capacité à l'avant du bâtiment, offrant une excellente praticité pour les livraisons et la clientèle.Implanté au sein d'une zone artisanale dynamique à Bruz, ce local profite d'un environnement qualitatif et d'une belle accessibilité routière, idéal pour recevoir collaborateurs et partenaires dans de bonnes conditions.Contactez-nous via la plateforme pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.

LOCAL COMMERCIAL DINAN* EMPLACEMENT PREMIUM * LOCAL COMMERCIAL 84 m2 * DINAN Surface = 84 m2 (Idéal pour tout type d'activité )Confort Moderne / Eclairage Dalle LED (Faible consommation, lumineux) Climatisation réversible (Confort toute l'année)Visibilité =Belle vitrineLocalisation : Centre-ville de DinanFlux Rue très passante Proximité Proche Place DuclosGrand parking à proximité Loyer : 1400 euros HT/ HC moisDépôt de garantie = 1 moisNon soumis au DPE Frédéric Marchix (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement T3 d'environ 70 m2 entièrement rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisée (interphone), dans le centre de Dinan et au calme (rue du pressoir).Celui-ci comprend une vaste entrée desservant une belle pièce de vie sur parquet massif, une cuisine, un séjour donnant sur une loggia, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.Garage fermé et une cave complète le bien.Libre de suite.Loyer: 725 euros + 45 euros de provisions sur charges comprenant les ordures ménagères et les charges de copropriété soit 770 euros CCDépôt de garantie: 725 eurosHonoraires agence part locataire: 609 dont 152.25 euros pour l'état des lieux d'entrée.

A 3 mins de la 4 voies axe Dinard/Dinan et à 3 km des bords de rance, maison récente de PLAIN PIED à louer, dans un lotissement familial au calme et en excellent état, comprenant: cuisine aménagée équipée ouverte sur pièce de vie, 3 chambres, salle de bains et wc. Garage. Le tout sur env 500 m2 de terrain clos.Libre fin octobre.Loyer: 950 euros + 35 euros de provisions sur charges (ordures ménagères et entretien chaudière) soit 985 euros CCDépôt de garantie: 950 eurosHonoraires agence part Locataire: 798 euros dont 199.50 euros pour l'état des lieux d'entrée