A 5 kms de Malestroit, dans un hameau paisible ancien bâtiment agricole à rénover.

D un potentiel habitable de 210 m2 environ sur 2 niveaux. Maçonnerie, charpente et couverture ok

Un grand garage d'environ 70 m2 et un hangar agricole complètent cet ensemble

Le tout sur un terrain de 1120 m2 environ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €

Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Rénovation privilégiant les matériaux durables.

Amoureux des grands espaces, et de la nature ? Venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 130m2 et ses 10.000 m2 de terrain. Vous pourrez même acquérir en supplément : 1 parcelle de plus d'18.000m2 en bord de rivière.

Côté maison; vous profiterez au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec un poêle à bois, d'une véranda, d'un salon, d'un atelier pouvant faire usage de bureau, d'une buanderie et un wc. À l'étage, 2 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et rangements; une second salle d'eau et une mezzanine pouvant être aménagée en chambre.

Coté jardin; vous serez séduit par les différents espaces créés, avec de nombreuses possibilités d'exploitation en fonction de votre projet personnel ou professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 200 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en campagne de Pleucadeuc, dans un environnement calme et non mitoyen, cette ancienne ferme développe environ 134 m² habitables sur un terrain de 2 762 m².

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un grenier.

Les volumes sont fonctionnels et adaptés à une vie familiale avec cinq chambres au total.

Les dépendances constituent un véritable atout : hangar, ancienne étable, garage, carport et espaces de stockage offrant un potentiel important pour artisan, activité professionnelle, collectionneur ou projet nécessitant du volume.

Le terrain de 2 762 m² permet de profiter d'un extérieur spacieux, d'une cour d'accès et d'un jardin.

DPE : D

Environnement campagne, à quelques minutes des commodités.

Un ensemble rare alliant habitation familiale et capacité de stockage.

Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1851.00 et 2506.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle Longère en pierres de 270 m 2 de surface habitable

Beaucoup de charme par son esthétique , ses matériaux de qualité et très agréable à vivre par son environnement,

Cette bâtisse se compose sur deux niveaux :

Au RDC vous trouverez une grande pièce composée d'une cuisine équipée -aménagée et d'une salle à manger avec ouverture sur sa terrasse exposée sud-ouest.

Un grand salon avec cheminée , une chambre avec salle d'eau en marbre plus WC et bureau complètent ce niveau.

La totalité du sol est en aussi marbre .

Au premier étage une belle suite parentale imposante avec salle de bains marbrée et WC vous surprendra.

Egalement trois chambres , une salle d'eau et WC vous y attendent pour profiter du bien être de cette demeure exceptionnelle.

Le plus , un garage fermé de 180 m 2 pour quatre voitures ,

Le tout sera clôturé par le propriétaire avant l'acte de vente !

Excellentes prestations sur toute la longère !

Une pergola ouverte sud -ouest pour vivre des moments en famille jusqu'au coucher du soleil !

Une rénovation complète avec toiture a été réalisée en 2014.

Le tout édifié sur un terrain de 3270 m 2 plus 1600m 2 attenant face à la longère avec le garage double porte.

Date de réalisation du diagnostic :02/12/2024

Consommation énergétique : 237 kWh/m2/an . Classe D

Emission de gaz à effet de serre : 9 /m2/an . Classe B

Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3021 euros et 3822 euros par an

Prix moyens des énergies indexés 2021,2022,et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 417 000 euros FAI. Honoraires : 4,77 % inclus charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité du bourg avec commerces, à 5minutes de MALESTROIT, 20 minutes de VANNES et de PLOERMEL. Belle maison familiale sur sous-sol complet, offrant 136m2 habitables environ et comprenant au rez de chaussée: une entrée, une cuisine spacieuse et aménagée, un salon-séjour lumineux de 30m2, un bureau, une salle de bains avec WC. A l'étage: un dégagement qui dessert 4 belles chambres (dont une avec sa salle d'eau privative avec WC), un petit dressing et une seconde salle d'eau avec WC.

Son sous-sol complet de 85m2 environ se compose d'un garage, d'une buanderie et d'un atelier.

Vous disposez également d'un autre garage de 33m2 sur dalle béton (alimenté par panneaux solaires).

Le tout sur un beau terrain de plus de 1 900m2 avec […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne, au calme, située entre Pleucadeuc et Malestroit, MégAgence vous propose cette charmante maison en pierre sous toiture ardoise offrant un cadre de vie authentique sur une parcelle de 440 m².

Elle développe environ 95 m² habitables complétés par une annexe en pierre attenante et une cabane de jardin.

La maison se compose d’une pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée d’environ 25 m², d’un salon indépendant de 24 m², d’une buanderie et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Les prestations incluent le double vitrage et un insert dans la cheminée, apportant confort et chaleur à l’ensemble. Le jardin, au calme, offre un agréable espace extérieur sans nuisance.

L’assainissement est conforme. Située en zone agricole du PLU, la maison dispose d’un beau potentiel d’évolution avec une extension possible jusqu’à 50 % de l’emprise au sol, ainsi que la possibilité de créer une annexe non attenante de 40 m² (garage, atelier...).

Un bien plein de charme, fonctionnel et évolutif, idéal pour une résidence principale ou un projet de vie à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

PLEUCADEUC - Proche du bourg, maison à rénover, comprenant :

- au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salle à manger, cuisine, deux chambres, wc :

- à l'étage : grenier ;

- au sous-sol : cave […] Voir l’annonce immobilière >>

PLEUCADEUC, Maison familiale avec 5 chambres - Maison traditionnelle offrant une surface habitable d'environ 147 m2, située en périphérie du centre, sur une propriété de 3700 m2.

Très bien tenue, elle se compose d'un sous-sol complet avec garage/chaufferie/buanderie/cave.

Au rez-de-jardin : une entrée desservant une cuisine aménagée/équipée indépendante de 13 m2, un salon-séjour de 31 m2 (avec cheminée-insert), une belle véranda de 22 m2, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, un wc.

A l'étage : une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau, et un wc.

Chauffage fioul (chaudière changée en 2010) - Assainissement individuel refait en 2021 - Réfection tableau électrique en 2008.

Terrain entièrement clos (portail électrique), avec […] Voir l’annonce immobilière >>