Très belle Longère en pierres de 270 m 2 de surface habitable

Beaucoup de charme par son esthétique , ses matériaux de qualité et très agréable à vivre par son environnement,

Cette bâtisse se compose sur deux niveaux :

Au RDC vous trouverez une grande pièce composée d'une cuisine équipée -aménagée et d'une salle à manger avec ouverture sur sa terrasse exposée sud-ouest.

Un grand salon avec cheminée , une chambre avec salle d'eau en marbre plus WC et bureau complètent ce niveau.

La totalité du sol est en aussi marbre .

Au premier étage une belle suite parentale imposante avec salle de bains marbrée et WC vous surprendra.

Egalement trois chambres , une salle d'eau et WC vous y attendent pour profiter du bien être de cette demeure exceptionnelle.

Le plus , un garage fermé de 180 m 2 pour quatre voitures ,

Le tout sera clôturé par le propriétaire avant l'acte de vente !

Excellentes prestations sur toute la longère !

Une pergola ouverte sud -ouest pour vivre des moments en famille jusqu'au coucher du soleil !

Une rénovation complète avec toiture a été réalisée en 2014.

Le tout édifié sur un terrain de 3270 m 2 plus 1600m 2 attenant face à la longère avec le garage double porte.

Date de réalisation du diagnostic :02/12/2024

Consommation énergétique : 237 kWh/m2/an . Classe D

Emission de gaz à effet de serre : 9 /m2/an . Classe B

Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3021 euros et 3822 euros par an

Prix moyens des énergies indexés 2021,2022,et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 417 000 euros FAI. Honoraires : 4,77 % inclus charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité du bourg avec commerces, à 5minutes de MALESTROIT, 20 minutes de VANNES et de PLOERMEL. Belle maison familiale sur sous-sol complet, offrant 136m2 habitables environ et comprenant au rez de chaussée: une entrée, une cuisine spacieuse et aménagée, un salon-séjour lumineux de 30m2, un bureau, une salle de bains avec WC. A l'étage: un dégagement qui dessert 4 belles chambres (dont une avec sa salle d'eau privative avec WC), un petit dressing et une seconde salle d'eau avec WC.

Son sous-sol complet de 85m2 environ se compose d'un garage, d'une buanderie et d'un atelier.

Vous disposez également d'un autre garage de 33m2 sur dalle béton (alimenté par panneaux solaires).

Le tout sur un beau terrain de plus de 1 900m2 avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison traditionnelle rénovée avec goût, exposée sud à moins de 5 minutes des bourgs de Pleucadeuc et Malestroit, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 25 minutes de Vannes et 20 minutes de Ploermel. Nichée sur un terrain de 1710 m², avec un second terrain clos à quelque mètre de 1020 m2 avec un garage.en parpaing sous ardoise

Cette propriété offre un cadre agréable et verdoyant.

D'une surface habitable de 120 m² elle offre au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec poêle à bois sublimé par un plafond cathédrale et mezzanine apportant volume et une luminosité exceptionnelle, vous profiterez également d'une belle cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, 2 chambres, une salle d’eau, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine desservant deux autres chambres et une salle de bain avec wc

De plus, un carport pour deux véhicules et un atelier complète cet ensemble. Notez que l'assainissement individuel n'est pas conforme. huisseries DV, chauffage au fuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.COM Immobilier vous propose, dans le village dynamique de Pleucadeuc, cette jolie maison familiale de 4 chambres avec sous-sol, alliant confort, espace et praticité. En complément, vous bénéficierez d'un garage pouvant être aménagé en atelier ou en local professionnel.

Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter de la tranquilité d'un village tout en restant à proximité de Vannes.

--- Vous y découvrirez :

- Un hall d’entrée desservant une grande cuisine,

- Une salle de bain avec WC,

- Un bureau,

- Une pièce de vie généreuse, comprenant salon et salle à manger, avec la possibilité de recréer une chambre au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied.

---À l’étage :

- 4 chambres lumineuses, dont une avec salle d’eau privative,

- Une deuxième salle de bain,

- Combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement.

---Au sous-sol (83m2) :

- Un garage, un atelier et une partie buanderie/cellier :

---À l’extérieur :

- Deux espaces terrasse (avant et arrière),

- Un jardin fleuri avec places de stationnement,

- Un terrain de 1927m2 dont une parcelle constructible de 408m2.

- De petits panneaux solaires alimentent le garage exterieur de 33m2.

---Autres informations :

- Un nouvel assainissement est à prévoir,

- Situation idéale : à proximité des commerces, à 25 minutes de Vannes, 50 minutes de l’aéroport de Rennes et 40 minutes des plages.

--- N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 2023 sur deux niveaux en excellente état composée d'une agréable cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon de 36 m 2,

Terrasse exposition plein sud avec un terrain de 502 m 2 clôturé et plat.

WC et unité intérieure de pompe à chaleur avec chauffe eau.

Au premier étage , trois chambres avec velux vous accueillent dont une de près de 12 m 2 , salle d'eau ,WC ,plus dressing .

La fibre est installée, le lotissement est très propre et calme avec un voisinage accueillant.

Possibilité de faire une mezzanine dans le garage donnant ainsi une opportunité de rangement supplémentaire.

Proche de toutes commodités, commerces, école,, maison médicale, restaurant , RN 24 à proximité ,30 minutes de Vannes et des plages.

Date de réalisation du diagnostic: 20/04/2026

Consommation énergétique :43 kWh/m2/an . Classe A

Emission de gaz à effet de serre :1/m2/an . Classe A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

(abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 248 000 euros Honoraires inclus 3,77 % charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAGGIA Gerard, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAGGIA Gerard, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint […] Voir l’annonce immobilière >>

A 25 minutes de VANNES et 15 minutes de PLOERMEL, sur la commune de Pleucadeuc.

AJP IMMOBILIER vous présente cette charmante maison Néo-Bretonne offrant 147m2 habitables, édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un vaste terrain clos de plus de 3 500 m2.

Située à deux pas du bourg, elle allie le calme d'un cadre verdoyant à la proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services du quotidien. (Un bourg vivant et pratique : Boulangerie, pharmacie, cabinet médical, supérette, écoles).

Elle comprend au rez de chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec un insert, une belle véranda, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage: une mezzanine desservant 3 chambres, une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Pleucadeuc – A proximité immédiate de Malestroit, maison contemporaine avec une vie complète au rez-de-chaussée et un agencement fonctionnel, offrant :

- au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger/salon lumineux et ouvert sur la cuisine, chambre, wc, salle d’eau, cellier/buanderie, double garage ;

- à l’étage : quatre chambres, wc, grenier, salle de bains.

Agréable jardin de 2794 m² environ.

La commune de Pleucadeuc offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, écoles, services et vie associative dynamique. Sa proximité immédiate de Malestroit permet également de profiter rapidement de l’ensemble des commodités de cette Petite […] Voir l’annonce immobilière >>

PLEUCADEUC - Proche du bourg, maison à rénover, comprenant :

- au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salle à manger, cuisine, deux chambres, wc :

- à l'étage : grenier ;

- au sous-sol : cave […] Voir l’annonce immobilière >>