3%.COM Immobilier vous propose, dans le village dynamique de Pleucadeuc, cette jolie maison familiale de 4 chambres avec sous-sol, alliant confort, espace et praticité. En complément, vous bénéficierez d'un garage pouvant être aménagé en atelier ou en local professionnel.

Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter de la tranquilité d'un village tout en restant à proximité de Vannes.

--- Vous y découvrirez :

- Un hall d’entrée desservant une grande cuisine,

- Une salle de bain avec WC,

- Un bureau,

- Une pièce de vie généreuse, comprenant salon et salle à manger, avec la possibilité de recréer une chambre au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied.

---À l’étage :

- 4 chambres lumineuses, dont une avec salle d’eau privative,

- Une deuxième salle de bain,

- Combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement.

---Au sous-sol (83m2) :

- Un garage, un atelier et une partie buanderie/cellier :

---À l’extérieur :

- Deux espaces terrasse (avant et arrière),

- Un jardin fleuri avec places de stationnement,

- Un terrain de 1927m2 dont une parcelle constructible de 408m2.

- De petits panneaux solaires alimentent le garage exterieur de 33m2.

---Autres informations :

- Un nouvel assainissement est à prévoir,

- Situation idéale : à proximité des commerces, à 25 minutes de Vannes, 50 minutes de l’aéroport de Rennes et 40 minutes des plages.

--- N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Géraldine Bertry, votre conseillère Sublimons, vous propose à Pleucadeuc cette maison familiale pleine de charme au coeur du bourg implantée sur un terrain de 566m2.

Au rez-de-chaussée une cuisine - salle à manger, une chaufferie-buanderie et la vie de plain-pied grâce à une suite parentale confortable avec salle d'eau privative.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois autres chambres dont une très spacieuse, un espace bureau, une salle de bain, un wc.

À l'extérieur, un jardin clos et arboré orienté sud, un garage indépendant, des stationnements privatifs et un grenier au potentiel supplémentaire.

Un lieu prêt à accueillir votre projet de vie.

Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante longère en pierre sous ardoises naturelles, d'environ 92 m² habitables, située dans un environnement au calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 833 m².

Dès l'entrée, cette maison vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie, sublimée par une cheminée à foyer ouvert, idéale pour vos soirées cocooning en famille ou entre amis.

La cuisine, à aménager selon vos envies, offre un formidable potentiel pour créer un espace à votre image. Un salon indépendant, doté d'une cheminée à foyer fermé, vient compléter les espaces de vie et promet de doux moments de détente en toute saison.

Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres, parfaites pour accueillir famille et invités. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche et vasque, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC. Un dressing vient parfaire l'ensemble et offrir un espace de rangement appréciable au quotidien.

En annexes, vous bénéficierez d'un garage et d'une chaufferie sur dalle béton d'environ 42 m², ainsi que d'une dépendance d'environ 16 m².

Chauffage au fioul.

Assainissement individuel à remettre aux normes.

Possibilité d'aménager l'étage, offrant un réel potentiel d'agrandissement. Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre paisible.

Visite virtuelle sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme tout en bénéficiant des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison construite au début des années 2000 offre environ 150 m² habitables sur une parcelle de 806 m².

Pensée pour la vie de famille, elle propose de nombreux espaces permettant à chacun de trouver sa place : plusieurs chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, des espaces pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou des chambres d'enfants selon les besoins.

La maison bénéficie d'un jardin clos particulièrement agréable, exposé ouest, permettant de profiter pleinement des belles fins de journée. Véritable point de repère des lieux, un magnifique cerisier apporte charme, ombre et convivialité au jardin.

À l'extérieur, vous profiterez également d'espaces pratiques pour recevoir famille et amis, d'un espace couvert pour les repas en extérieur, d'un atelier, d'un abri bois ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété.

Côté technique, cette maison constitue une opportunité rassurante :

DPE C

Installation électrique conforme

Installation gaz conforme

Toiture en très bon état

Maison entretenue avec soin

Les futurs propriétaires pourront faire évoluer certains espaces selon leurs goûts et leurs envies tout en profitant immédiatement d'une maison confortable, fonctionnelle et saine.

Un bien rare sur le secteur pour les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de toutes les commodités à pied, cette maison de 2023, d'une surface de 89 m2 utiles plus son garage, sa terrasse sur un terrain de 502 m2 entièrement cloturé saura vous séduire par ses prestations et son emplacement privilégié.

Elle est composée au rez de chaussé, d'une cuisiné équipée ouverte sur un salon séjour de 28 m2, d'un wc et d'un cellier. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé;

Tout à l'égoût, Aérothermie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 000 €

Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,18 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 2023 sur deux niveaux en excellente état composée d'une agréable cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon de 36 m 2,

Terrasse exposition plein sud avec un terrain de 502 m 2 clôturé et plat.

WC et unité intérieure de pompe à chaleur avec chauffe eau.

Au premier étage , trois chambres avec velux vous accueillent dont une de près de 12 m 2 , salle d'eau ,WC ,plus dressing .

La fibre est installée, le lotissement est très propre et calme avec un voisinage accueillant.

Possibilité de faire une mezzanine dans le garage donnant ainsi une opportunité de rangement supplémentaire.

Proche de toutes commodités, commerces, école,, maison médicale, restaurant , RN 24 à proximité ,30 minutes de Vannes et des plages.

Date de réalisation du diagnostic: 20/04/2026

Consommation énergétique :43 kWh/m2/an . Classe A

Emission de gaz à effet de serre :1/m2/an . Classe A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

(abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 249 500 euros Honoraires inclus 4,39 % charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAGGIA Gerard, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAGGIA Gerard, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg de 122 m² – 4 chambres – Pleucadeuc (Morbihan)

Située au cœur de Pleucadeuc, cette maison de bourg d’environ 122 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités du quotidien : commerces, école et professionnels de santé.

Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement disposant des services essentiels, tout en restant à proximité de Malestroit, ou encore Ploërmel et Vannes (20/25min).

La maison dispose de 4 chambres et de 2 salles d’eau/bain, offrant de beaux volumes et une configuration adaptée à la vie de famille.

Une annexe vient compléter l’ensemble et permet d’envisager différents usages selon vos besoins : espace de rangement, atelier ou espace complémentaire.

L’assainissement est raccordé au réseau collectif.

Les atouts du bien

* Maison de bourg d'environ 122 m² habitables

* 4 chambres

* 2 salles d’eau/bain

* Annexe complémentaire

* Proximité des commerces, de l’école et des professionnels de santé

* Accès facilité à Malestroit, Ploërmel et Vannes

* Assainissement collectif

Une maison fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une résidence principale ou pour un projet familial dans le Morbihan.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Pleucadeuc, commune dynamique avec de nombreuses commodités

Cette maison de 99 m² habitables, implantée sur un terrain de 1810 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle est composée d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, de 4 belles chambres, d'une salle d'eau et d un WC

Un garage aisi que dépendance complètent cet ensemble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €

Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5 % TTC de […] Voir l’annonce immobilière >>