Iad France - Annick Leverrier vous propose : PLESLIN-TRIGAVOU - MAISON - LUMINEUSE A Proximité des écoles Cette maison de ville de Pleslin-Trigavou offre un cadre de vie agréable sur 3 niveaux, avec une surface privative totale de 91.41 m² lumineuse grâce à son double aspect sud et nord. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui conduit vers les pièces de vie. Le séjour lumineux et bien orienté, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, complète agréablement cet espace de vie quotidien. Un cellier vaste, atout de rangement, offre une capacité de stockage appréciable. Les étages accueillent 3 chambres aux configurations variées : une chambre principale confortable de 14 m², une chambre intermédiaire et une chambre plus cosy, adaptées pour aménager un espace de travail ou une chambre d'enfant. La salle d'eau complète ce niveau avec praticité. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome et personnalisée du confort thermique dans chaque pièce. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de pays en pierre, entre terre et mer !

Au coeur du bourg de Pleslin-Trigavou, secteur de TRIGAVOU, laissez-vous séduire par cette adorable maison de caractère en pierre, pleine de charme et idéalement située entre la campagne et le littoral.

Très bien agencée, elle offre au rez-de-chaussée un espace indépendant pouvant être exploité en location saisonnière type Airbnb, offrant ainsi un véritable potentiel de rendement locatif.

A l'étage, vous découvrirez un agréable espace de vie lumineux, prolongé par une chambre aménagée au niveau supérieur, créant un cocon chaleureux et fonctionnel.

A l'extérieur, un petit jardin facile d'entretien ainsi qu'un cabanon complètent ce bien plein de charme.

Que vous recherchiez votre premier achat, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette jolie maison saura répondre à vos projets.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison !

Natacha Monnier

Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours […] Voir l’annonce immobilière >>

A Trigavou,

Vous rêvez de devenir propriétaire ? Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Maison de 60m² Pièce de vie de 35m² grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour Chambres : 2 chambres confortables Garage attenant inclus Salle de bain : entièrement équipée. Terrain : plat, viabilisé, idéalement situé

Prix comprenant la maison + terrain(frais de notaire inclus) DO et VRD […] Voir l’annonce immobilière >>

A TRIGAVOU, commune entre terre et mer, maison construite sur sous-sol, en 1990, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée ouvert sur une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre. A l'étage : une grande mezzanine, une chambre avec dressing, deux chambres, une salle de bains, wc. Cette maison dispose d'un grand jardin et d' un Carport pour camping-car.

Classe énergie : D - Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2330 à 3210 € (base […] Voir l’annonce immobilière >>

A PLESLIN TRIGAVOU, venez vous laissez séduire par cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée en 2021 et exploitée en gîte touristique.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec poêle à granulés, d'une salle de bain avec baignoire de balnéothérapie 2 places, douche sensorielle XL et sauna traditionnel 2 places, d’un wc, d’une buanderie et d’une terrasse à l'arrière de la maison. Au 1er étage : une grande pièce détente avec filet d’habitation (35m²). Au 2nd étage : une belle chambre sous rampant avec filet d’habitation. Cette maison bénéficie également d'une place de parking et d'un terrain constructible de 400m², pour développer l’activité.

A propos du gîte : très bon rendement, portefeuille clients et site internet fournis.

Classe énergie : C - Classe climat : A. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de vie avec TRECOBAT en découvrant ce terrain exceptionnel de 1270m² exposé sud, situé dans la charmante et dynamique commune de Pleslin-Trigavou. Bénéficiant d'une situation géographique idéale à la croisée de la campagne et de la ville, cette parcelle vous offre un cadre de vie calme et agréable à proximité de Dinan et de la côte d'Émeraude, tout en profitant des commerces, écoles et transports du quotidien. Sur ce bel emplacement, imaginez votre future maison de plain-pied d'une surface habitable de 68,76 m², conçue pour vous offrir un confort de vie optimal. Ce modèle lumineux de deux chambres dispose également d'un cellier pratique et d'une belle chambre en rez-de-chaussée. Côté prestations, vous profiterez d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Air et d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre nouvelle demeure dans un environnement privilégié, alliant nature et proximité des commodités urbaines. Pour plus d'informations et démarrer ensemble votre projet de construction, n'hésitez pas à nous contacter.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (115000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9822 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 154977 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez enfin votre projet de construction avec TRECOBAT sur ce magnifique terrain plat de 375 m², idéalement exposé au sud à Pleslin-Trigavou. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et bucolique, parfait pour les amoureux de la nature. L'emplacement est idéal pour la vie quotidienne avec un accès facile à l'école à pied, tout en se trouvant à quelques minutes seulement de Beaussais-sur-Mer et de Dinan, de leurs commerces, restaurants et loisirs. C'est l'opportunité parfaite pour allier le calme de la campagne, la proximité du littoral et le charme de villes historiques. Sur cette parcelle baignée de lumière, TRECOBAT vous propose une maison moderne à étage de 84,69 m² habitables, orientée au sud. Ce modèle contemporain se distingue par sa toiture terrasse avec acrotère et revêtement en membrane PVC, ainsi que par son garage accolé pratique. Pensée pour votre confort au quotidien, elle dispose d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau et comprend trois chambres à l'étage. Un projet de qualité, alliant modernité et emplacement de choix, proposé à partir de 169 000 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-nous donner vie à votre future maison.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (80000 euros), les frais de notaire estimés 7413 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 162174 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction avec TRECOBAT sur un beau terrain plat de 375 m², idéalement exposé au sud à Pleslin-Trigavou. Niché dans un cadre de vie paisible et bucolique, cet environnement ravira les amoureux de la nature tout en offrant un accès immédiat à l'école à pied. Vous profiterez d'une atmosphère calme à seulement quelques minutes de Beaussais-sur-Mer et de Dinan, vous garantissant une proximité appréciable avec toutes les commodités, les commerces, les restaurants et les loisirs, entre campagne et littoral. Sur cette parcelle privilégiée, TRECOBAT vous invite à découvrir une maison à étage de 77,96 m² habitables, dotée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Conçue pour votre confort de vie, cette habitation optimisée comprend un lumineux espace de vie, un cellier pratique et trois chambres à l'étage. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Cette offre complète, proposée au prix de base de 160 573,99 euros avec un montant d'AP de 154 816 euros, représente une opportunité rare d'allier charme, sérénité et modernité. Pour plus d'informations sur ce projet sur mesure, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour donner vie à vos envies.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (80000 euros), les frais de notaire estimés 7413 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 160574 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>