Découvrez cette demeure contemporaine d'exception, nichée dans un environnement baigné de verdure au calme absolu. Édifiée en 1999 sur un parc paysagé de 1 400 m2, cette propriété de plus de 206 m2 habitables offre un cadre de vie rare. Elle dispose d'un atout stratégique majeur : un terrain constructible d’environ 400 m2 déjà détachable, garantissant une réserve foncière précieuse.

Contemporaine Vue Mer & Potentiel Foncier

Au calme absolu dans un écrin de verdure, cette demeure de 206 m2 (1999) offre un cadre de vie rare. Édifiée sur 1400m2, elle inclut un terrain constructible de 500 m2 déjà détachable.

Les points forts :

Espace Bien-être : Piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant, visible dès l'entrée.

Vie de plain-pied : Vaste séjour, cuisine équipée et suite parentale avec balnéo.

L'étage : 2 chambres, salle d’eau et un salon panoramique avec vue sur le Verdelet et la mer.

Sous-sol total aménageable : Garage 2 voitures […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de : 73m², 3 Chambres - avec Jardin exposé plein Sud d'environ 240m² à Pléneuf-Val-André.

Bien en cours de rénovation, merci de bien vouloir lire entièrement l'annonce.

Maison en cours de rénovation à Pléneuf-Val-André. Vendue en l'état : 220 500 € Frais d'agence inclus TTC; soit : 210 000€ net vendeur + 10 500€ (5 % du prix net vendeur à la charge des acquéreurs).

Ou proposée totalement rénovée comme sur les photos pour un montant de travaux de : 99 300€ TTC sur devis.

En effet, ce bien est actuellement vendu par un artisan tous-corps d'état privilégiant trouver des acquéreurs qui désireront réaliser leurs travaux avec lui.

Cette option n'est pas obligatoire à l'acquisition. Vous pouvez bien évidemment acquérir le bien en l'état et/ou travailler partiellement avec l'artisan vendeur. Les images montrent un “avant/après”. Les futurs preneurs peuvent réaliser les plans et matériaux qu'ils désirent, selon leurs convenances.

Tout est actuellement pré-budgétisé pour les acquéreurs :

SOIT UN TOTAL TOUT COMPRIS ET RENOVE COMME SUR LES PHOTOS IA, A : 319 800€ TTC HFN.

IMMOBILI-EZ PLENEUF VAL ANDRE

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Maison de plain-pied de : 98m², 3 Chambres - avec Jardin exposé plein Sud d'environ 160m² à Pléneuf-Val-André.

Bien en cours de rénovation, merci de bien vouloir lire entièrement l'annonce.

Maison en cours de rénovation à Pléneuf-Val-André. Vendue en l'état : 189 900 € Frais d'agence inclus TTC; soit : 180 000€ net vendeur + 9 900€ TTC (5 % du prix net vendeur à la charge des acquéreurs).

Ou proposée totalement rénovée comme sur les photos pour un montant de travaux de : 108 00€ TTC sur devis.

En effet, ce bien est actuellement vendu par un artisan tous-corps d'état privilégiant trouver des acquéreurs qui désireront réaliser leurs travaux avec lui.

Cette option n'est pas obligatoire à l'acquisition. Vous pouvez bien évidemment acquérir le bien en l'état et/ou travailler partiellement avec l'artisan vendeur. Les images montrent un “avant/après”. Les futurs preneurs peuvent réaliser les plans et matériaux qu'ils désirent, selon leurs convenances.

Tout est actuellement pré-budgétisé pour les acquéreurs :

SOIT UN TOTAL TOUT COMPRIS ET RENOVE COMME SUR LES PHOTOS IA, A : 298 000€ TTC HFN.

IMMOBILI-EZ PLENEUF VAL ANDRE

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MC26 : PLENEUF-VAL-ANDRE : Beau potentiel pour cette maison des années 60 située à 1 km de la plage et 1 km du centre de Pléneuf. Entièrement à rénover, elle offre en vie surélevée une entrée, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. A l'étage, une grenier aménageable d'environ 60 m2 au sol. Un sous sol complet avec garage. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref 4763 : Maison familiale à vendre en Bretagne.

Située à 70 mètres d’altitude, Pléneuf-Val-André surplombe avec élégance la baie de Saint-Brieuc.

Cette station balnéaire s’inscrit harmonieusement entre la mer et la renommée Côte d'Émeraude, offrant un environnement naturel remarquable.

Sa plage de sable fin, longue de 2,5 kilomètres, figure parmi les plus belles étendues du littoral nord breton.

Entre paysages marins d’exception, air iodé et art de vivre apaisant, la destination charme aussi bien les passionnés de nature que les amateurs de détente en bord de mer.

De plus, la maison se situe à seulement 20 minutes d’une gare TGV, facilitant l’accès aux grandes villes.

Cette élégante maison bourgeoise de 244 m² séduira les amateurs de demeures familiales. Elle possède un emplacement privilégié, avec tous les services accessibles à pied, au cœur d’un environnement balnéaire dynamique et attractif.

Le rez-de-chaussée comprend 1 salon de 24,22 m², 1 salle à manger/cuisine de 24,19 m², 1 véranda de 28,89 m² et 1 WC.

- Le salon, agrémenté d’une cheminée ouverte et d’une bibliothèque, invite à de précieux moments de convivialité.

- La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à la salle à manger, créant un espace de vie agréable et traversant.

- La véranda orientée plein sud, équipée de volets roulants électriques, prolonge agréablement les espaces intérieurs et s’ouvre sur une grande terrasse.

Le premier étage comprend 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 salle d’eau.

Le deuxième étage comprend 4 chambres et 1 salle de bain.

Les dépendances comprennent :

A/ Un garage

B/ Une lingerie

C/ Un atelier

L’atelier situé à proximité immédiate de l’habitation principale, offre des espaces de rangement et de travail supplémentaires particulièrement appréciables.

D/ Un bûcher

E/ Un cabanon en bois

Implanté dans le jardin, le cabanon offre un espace de rangement complémentaire pour les équipements extérieurs.

Terrain orienté plein sud de 1085 m² composé d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

MAGNIFIQUE MAISON située à 3 km de PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ. Toute proche des PLAGES et Sentiers Côtiers, cette maison de haut standing, calme avec vue sur MER, apporte le confort et la grande luminosité des maisons équipées PMR.

L'architecte a privilégié les matériaux de haut gamme pour optimiser tous les espaces intérieurs comme extérieurs.

Les volumes sont généreux, en harmonie avec le jardin et la vue sur la baie.

La pierre naturelle, le parquet merbau chêne massif, la véranda bio-climatique, jardin paysager, font de cette maison un petit havre de paix.

REZ DE JARDIN :

- Hall d'entrée

- Vaste pièce de 60 m2 – cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon

- Véranda bio-climatique

- Pergola sur Terrasse

- Chambre 16 m2

- Salle de bains avec baignoire balnéothérapie & douche

- Toilette & lave-mains

- Arrière-cuisine

- Cellier-buanderie chaufferie

- Double garage

ÉTAGE :

- Espace salon détente de 40 m2 où l'on peut admirer les couchers de soleil sur la baie

- Chambre 13 m2

- Dressing

- Chambre 12 m2

- Salle d'eau & toilette

- Vaste pièce pouvant éventuellement être une salle de sport, un petit atelier d'artiste - possibilité d'y créer une 4 ème chambre avec bureau où autre.

DPE classe B – Échéancier EDF 2026 : 1559€/an

Les ATOUTS de ce bien :

* Plage de la Cotentin en quelques minutes à pied

* Proximité de la Gare TGV de Lamballe-Armor via Paris en 2h17

* Propriété avec accès privé - Calme et tranquille

* Terrain clôturé de 958m2 - Portail et porte garage automatisés – Interphone Digicode – Maison sécurisée alarme ACE

* Monte-escalier – Aspiration centralisée

* Construction traditionnelle – Briques G7 – cloisons briques et plâtres – toiture ardoise

* Pompe à chaleur air/eau installée en juillet 2025

* Réserve de 4000 Litres d'eau (wc- électroménager - arrosage jardin..)

* À proximité du littoral et de toutes commodités - Station balnéaire & Terrain de Golf de Pléneuf-Val-André, l'un des plus beaux parcours […] Voir l’annonce immobilière >>

22370 PLENEUF VAL ANDRE, Très belle maison des années 30, entièrement rénovée, idéalement située en impasse, entre le centre ville et la grande plage du Val André. Elle propose au rez-de-chaussée une véranda, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres sur parquet, avec accès terrasse ou balcon, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Coup de cOEur pour cette maison atypique a Pleneuf Val André 22370 A 5mn des commerces en voitures Belle maison familiale de de 166 m² mitoyenne d'un coté, construite fin 19 -ème siècle et ensuite agrandi dans les années 70. Cette propriété unique située à Pléneuf-Val-André offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités (2km) et des plages (2.9 km) Implantée sur un magnifique jardin paysagé et arboré de plus de 1700 m² avec des murs en pierres, des arbres fruitiers avec la mer au fond. Cette maison offre de plain pieds, une entrée avec placards, une vaste cuisine donnant sur le jardin, un séjour sur parquet avec cheminée, une salle a manger sur parquet, le tout donnant sur la véranda exposé sud ouest. Une buanderie chaufferie équipée d'un évier et d'une douche complète celle ci ainsi qu'un wc. À l'étage, un palier dessert une petite chambre ou bureau avec petite vue mer, 3 belles chambres, une grande salle de bains avec wc. et une pièce aveugle (ancien labo de photos. Coté pratique et rangements la maison bénéficie un garage, un jardin d'hiver, ainsi qu'un abris de jardin Double vitrage, chauffage au fuel avec chaudière récente, assainissement tout a l 'egout L'emplacement de cette maison est stratégique, à proximité de commerces, écoles, à seulement 2.9km des plages et à quelques km de supermarché. Une situation idéale pour une vie confortable et paisible. Cette propriété est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie exceptionnel et des possibilités d'aménagement infinies. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 460200 euros. Prix hors honoraires : 445000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,42% du prix du bien hors honoraires) : 15200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>