Belle maison familiale de 135 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour votre projet de construction !

Découvrez une maison moderne et fonctionnelle, pensée pour le confort de toute la famille.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante ouvre sur une grande pièce de vie de plus de 48 m², spacieuse et conviviale.

Une cuisine ouverte avec espace repas, idéale pour partager des moments en famille.

Une chambre avec dressing, parfaite pour une vie de plain-pied ou un espace indépendant.

Une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau.

Un cellier ainsi qu’un garage attenant viennent faciliter le quotidien.

À l’étage :

Un palier dessert 3 belles chambres aux volumes confortables.

Une salle de bains familiale et un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit.

Les + du projet :

- Volumes généreux et bien répartis

- Grande pièce de vie lumineuse

- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée

( Nombreux rangements (dressing, cellier, garage)

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette demeure contemporaine d'exception, nichée dans un environnement baigné de verdure au calme absolu. Édifiée en 1999 sur un parc paysagé de 1 400 m2, cette propriété de plus de 206 m2 habitables offre un cadre de vie rare. Elle dispose d'un atout stratégique majeur : un terrain constructible d’environ 400 m2 déjà détachable, garantissant une réserve foncière précieuse.

Contemporaine Vue Mer & Potentiel Foncier

Au calme absolu dans un écrin de verdure, cette demeure de 206 m2 (1999) offre un cadre de vie rare. Édifiée sur 1400m2, elle inclut un terrain constructible de 500 m2 déjà détachable.

Les points forts :

Espace Bien-être : Piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant, visible dès l'entrée.

Vie de plain-pied : Vaste séjour, cuisine équipée et suite parentale avec balnéo.

L'étage : 2 chambres, salle d’eau et un salon panoramique avec vue sur le Verdelet et la mer.

Sous-sol total aménageable : Garage 2 voitures […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de : 73m², 3 Chambres - avec Jardin exposé plein Sud d'environ 240m² à Pléneuf-Val-André.

Bien en cours de rénovation, merci de bien vouloir lire entièrement l'annonce.

Maison en cours de rénovation à Pléneuf-Val-André. Vendue en l'état : 220 500 € Frais d'agence inclus TTC; soit : 210 000€ net vendeur + 10 500€ (5 % du prix net vendeur à la charge des acquéreurs).

Ou proposée totalement rénovée comme sur les photos pour un montant de travaux de : 99 300€ TTC sur devis.

En effet, ce bien est actuellement vendu par un artisan tous-corps d'état privilégiant trouver des acquéreurs qui désireront réaliser leurs travaux avec lui.

Cette option n'est pas obligatoire à l'acquisition. Vous pouvez bien évidemment acquérir le bien en l'état et/ou travailler partiellement avec l'artisan vendeur. Les images montrent un “avant/après”. Les futurs preneurs peuvent réaliser les plans et matériaux qu'ils désirent, selon leurs convenances.

Tout est actuellement pré-budgétisé pour les acquéreurs :

SOIT UN TOTAL TOUT COMPRIS ET RENOVE COMME SUR LES PHOTOS IA, A : 319 800€ TTC HFN.

IMMOBILI-EZ PLENEUF VAL ANDRE

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de : 98m², 3 Chambres - avec Jardin exposé plein Sud d'environ 160m² à Pléneuf-Val-André.

Bien en cours de rénovation, merci de bien vouloir lire entièrement l'annonce.

Maison en cours de rénovation à Pléneuf-Val-André. Vendue en l'état : 189 900 € Frais d'agence inclus TTC; soit : 180 000€ net vendeur + 9 900€ TTC (5 % du prix net vendeur à la charge des acquéreurs).

Ou proposée totalement rénovée comme sur les photos pour un montant de travaux de : 108 00€ TTC sur devis.

En effet, ce bien est actuellement vendu par un artisan tous-corps d'état privilégiant trouver des acquéreurs qui désireront réaliser leurs travaux avec lui.

Cette option n'est pas obligatoire à l'acquisition. Vous pouvez bien évidemment acquérir le bien en l'état et/ou travailler partiellement avec l'artisan vendeur. Les images montrent un “avant/après”. Les futurs preneurs peuvent réaliser les plans et matériaux qu'ils désirent, selon leurs convenances.

Tout est actuellement pré-budgétisé pour les acquéreurs :

SOIT UN TOTAL TOUT COMPRIS ET RENOVE COMME SUR LES PHOTOS IA, A : 298 000€ TTC HFN.

IMMOBILI-EZ PLENEUF VAL ANDRE

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MC26 : PLENEUF-VAL-ANDRE : Beau potentiel pour cette maison des années 60 située à 1 km de la plage et 1 km du centre de Pléneuf. Entièrement à rénover, elle offre en vie surélevée une entrée, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. A l'étage, une grenier aménageable d'environ 60 m2 au sol. Un sous sol complet avec garage. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

MAGNIFIQUE MAISON située à 3 km de PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ. Toute proche des PLAGES et Sentiers Côtiers, cette maison de haut standing, calme avec vue sur MER, apporte le confort et la grande luminosité des maisons équipées PMR.

L'architecte a privilégié les matériaux de haut gamme pour optimiser tous les espaces intérieurs comme extérieurs.

Les volumes sont généreux, en harmonie avec le jardin et la vue sur la baie.

La pierre naturelle, le parquet merbau chêne massif, la véranda bio-climatique, jardin paysager, font de cette maison un petit havre de paix.

REZ DE JARDIN :

- Hall d'entrée

- Vaste pièce de 60 m2 – cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon

- Véranda bio-climatique

- Pergola sur Terrasse

- Chambre 16 m2

- Salle de bains avec baignoire balnéothérapie & douche

- Toilette & lave-mains

- Arrière-cuisine

- Cellier-buanderie chaufferie

- Double garage

ÉTAGE :

- Espace salon détente de 40 m2 où l'on peut admirer les couchers de soleil sur la baie

- Chambre 13 m2

- Dressing

- Chambre 12 m2

- Salle d'eau & toilette

- Vaste pièce pouvant éventuellement être une salle de sport, un petit atelier d'artiste - possibilité d'y créer une 4 ème chambre avec bureau où autre.

DPE classe B – Échéancier EDF 2026 : 1559€/an

Les ATOUTS de ce bien :

* Plage de la Cotentin en quelques minutes à pied

* Proximité de la Gare TGV de Lamballe-Armor via Paris en 2h17

* Propriété avec accès privé - Calme et tranquille

* Terrain clôturé - Portail et porte garage automatisés – Interphone Digicode – Maison sécurisée alarme ACE

* Monte-escalier – Aspiration centralisée

* Construction traditionnelle – Briques G7 – cloisons briques et plâtres – toiture ardoise

* Pompe à chaleur air/eau installée en juillet 2025

* Réserve de 4000 Litres d'eau (wc- électroménager - arrosage jardin..)

* À proximité du littoral et de toutes commodités - Station balnéaire & Terrain de Golf de Pléneuf-Val-André, l'un des plus beaux parcours de […] Voir l’annonce immobilière >>

22370 PLENEUF VAL ANDRE, Très belle maison des années 30, entièrement rénovée, idéalement située en impasse, entre le centre ville et la grande plage du Val André. Elle propose au rez-de-chaussée une véranda, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres sur parquet, avec accès terrasse ou balcon, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

KATE GUIGNEUX vous propose cette jolie maison fraichement rénovée, pleine de charme (parquets d'époque) et économe en énergie (pompe à chaleur).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- une entrée donnant sur une agréable pièce de vie de près de 30 m2 environ, avec une cuisine ouverte totalement aménagée / équipée (plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et de nombreux rangements),

- des WC séparés avec un coin buanderie à aménager,

- une courette pour le plaisir des petits-déjeuners dehors à l'abris de tout regard,

- et un garage avec une porte électrique (h 2,00 x l 2,40) et une toiture neuve.

Le 1er étage vous propose :

- une première chambre de 12,5 m2,

- une 2nde pièce de 9m2 pouvant faire office de chambre d'enfant, bureau ou encore dressing,

- et une salle d'eau avec une douche, des WC et un lavabo.

Le 2ème étage vous offre :

- une jolie suite parentale baignée de lumière (grâce à ses grandes ouvertures de toit) d'une surface de près de 19 m2 environ, permettant ainsi la création d'un espace dressing / bureau / coiffeuse ou autre,

- et une salle d'eau privative avec une douche, des WC et un lavabo.

Situation : au calme, vue dégagée sur la verdure, à 1 km du bourg et de ses nombreux commerces et 2,5 kms de la mer.

Informations complémentaires : chauffage PAC - toutes les finitions seront faites pour la vente (plinthes, ravalement façade, etc) - assainissement individuel 2024 aux normes (micro-station).

Opportunité à saisir - idéal primo accédants, locatif ou maison de vacances.

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