PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - Quartier calme au Val-André, à 700 m à pied de la Promenade de la Digue du Val-André et 600 m du Tennis Club, charmante maison Néobretonne en pierres et parpaings, sous ardoises, comprenant :

- au sous-sol : garage, atelier, dégagement, cave, piece avec cuve fioul, buanderie-chaufferie avec douche pour les retours de plage.

- au rez-de-chaussée semi surélevé : vaste entrée avec placard desservant séjour-salon avec cheminée donnant accès terrasse Ouest, dégagement avec lavabo et wc, cuisine aménagée et équipée avec coin repas donnant accès à un balcon-terrasse Est.

- à l'étage : aplier desservant une grande chambre, une salle de bains avec placard, deux chambres avec placards, un bureau-chambre d'appoint, wc.

- combles perdus.

Rénovation à prévoir, super potentiel ! - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance […] Voir l’annonce immobilière >>

Pléneuf-Val-André (22370) ? Idéalement située, cette maison vivable de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, avec les commerces de proximité et les écoles accessibles à pied. Les plages du Val André et des Vallées se trouvent également à seulement quelques minutes.

Construite en 1987 et parfaitement entretenue, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un bureau, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et extension faisant office de salon, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un accès direct au sous-sol ainsi qu'à l'étage.

A l'étage, un dégagement distribue trois chambres, une mezzanine, une salle de bains et un […] Voir l’annonce immobilière >>

De la maison à la plage à pied, vivez des moments extraordinaires !

Édifiée sur les hauteurs de PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ, ville ayant reçue le Label Argent GREEN DESTINATIONS, découvrez cette superbe maison VUE MER, calme, lumineuse, toute proche de l'une des dix plus BELLES PLAGES de BRETAGNE.

En rez de jardin, le hall d'entrée mène dans un vaste espace de 58 m2 environ où le salon séjour avec cheminée et la cuisine s'ouvrent sur la véranda de 20 m2. Ici, vous pouvez apprécier les couchers du soleils scintillant sur la mer, profiter pleinement de l'harmonie des couleurs océaniques en toutes saisons.

À ce niveau, vous trouvez un toilette avec lave-mains et un bureau 9m2 ou chambre.

L'étage est composé de trois grandes chambres dont une très grande. Chacune d'entre-elles est équipée d'une salle de bain ou bien d'une salle d'eau privative.

Une petite pièce avec toilette et point d'eau complète l'étage.

Les ATOUTS de ce bien :

* Terrain 953 m2 constructible - Zone UC - Piscinable

* Confort du plancher chauffant très basse température

* Cheminée avec insert

* Luminosité exceptionnelle - grandes fenêtres-baies

* 3 chambres de plus de 20m2 avec espaces sanitaires privatifs

* 1 petite chambre de plain-pied - extension possible avec espace privatif SDE ( 17 m2)

* Système pour aspiration centralisée

* Grand garage – atelier - buanderie & douche

* À proximité du littoral - plages - sentiers côtiers et de toutes commodités - Station balnéaire & Terrain de Golf de Pléneuf-Val-André, l'un des plus beaux parcours de France

Pour visiter cette belle maison prenez dès à présent votre rendez-vous.

Marie-Thérèse VALLADON - - 22800 Quintin

Disponible du lundi au samedi de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 19 h.

--

Cette annonce référence 341809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-THÉRÈSE VALLADON (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 81763359700031.

Prix du bien : 890 000,00 €

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Pléneuf-Val-André, station balnéaire prisée des Côtes d'Armor, cette propriété séduit par sa localisation recherchée.

Construite en 2020, cette maison moderne en bois très lumineuse propose une belle pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un poêle à bois vient agrémenter l'intérieur.

A noter les grandes baies coulissantes ouvrant sur la terrasse bois qui offre une belle vue dégagée sur la mer et la baie de Saint-Brieuc.

A découvrir pour une vie de qualité dans un cadre privilégié (Port de Dahouët et plages à env. 2kms, bourg de Pléneuf env. 1km).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégie, proche de la plage, cette maison saura vous séduire pas ses prestations de qualité et ses beaux volumes.

L'entrée dessert une belle pièce de vie avec un poêle, un jardin d'hiver agrémenté d'un SPA, propice au calme et à la détente, avec vue sur le jardin, une cuisine récente aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et toilettes séparées.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes.

Le sous-sol total comprend une pièce atelier, une cave, une belle pièce buanderie et la possibilité de garer deux véhicules dans la partie garage.

Abri de jardin, et une pergola bioclimatique vous offrira un espace supplémentaire de détente.

Un bien idéal pour une famille ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Pléneuf Val André :

Idéalement situé entre Saint-Alban et Pléneuf Val André, à quelques minutes des plages et des commodités, maison néo Bretonne entièrement rénovée .

Elle se compose :

-Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse exposée sud, une cuisine équipée, aménagée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparés.

-A l'étage : Une mezzanine distribuant trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec W.C, un espace lingerie.

-En rez-de-jardin, un sous-sol total découpé en atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle construction des années 1970, idéalement située à 450 m du bourg de pléneuf -val-André.

La maison comprend, au rez-de-chaussée surélevé avec un accès PMR, une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec cheminée à insert, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un W.C séparé.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau, une lingerie, une grande chambre avec accès à un grenier.

Le sous-sol complet offre une buanderie, une chaufferie avec cuve à fioul, un garage offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'organisation.

Chauffage au Fioul.

Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une résidence principale comme secondaire, à proximité des commerces et commodités.

***** PHOTOS A VENIR A PARTIR DU 27/02 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

PLENEUF VAL ANDRE, maison néo-bretonne - Proche des commerces, bourg, écoles-collèges, maison néo-bretonne, en agglomérés de ciment et pierre sous couverture d'ardoises :

- Au sous-sol semi-enterré : garage, buanderie-arrière-cuisine, chaufferie.

- Au rez-de-chaussée surélevé avec accès PMR : entrée, séjour-salon avec cheminée insert, salle d'eau, wc, cuisine aménagée et équipée, chambre.

- A l'étage : couloir avec placard, salle d'eau avec wc, lingère, deux chambres, une grande chambre avec placards et donnant accès à un petit grenier aménageable.

Jardin et cabanon de jardin. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>